第14頁共14頁建筑安裝工?程承包合同?協(xié)議條款?訂立合同?雙方：建?設(shè)單位：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿（以?下簡稱發(fā)包?方）施工?單位：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿（以下?簡稱承包方?）雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：工程名?稱：第二?條：工程地?點(diǎn)：第三?條：建筑面?積：第四?條：工程價(jià)?款及付款方?法：第五?條：工程期?限（開工、?竣工時(shí)間）?第六條：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)第七條?：承包形式?及材料設(shè)備?供應(yīng)第八?條：發(fā)包方?義務(wù)：１?．開工前＿?＿＿天，甲?方給乙方施?工圖一式＿?＿＿份，并?做到“三通?一平”；?辦好施工許?可證。（甲?方可委托乙?方做“三通?一平”工作?，另行簽訂?協(xié)議執(zhí)行）?２．按協(xié)?議分工，開?工前＿＿＿?天甲方辦好?材料供應(yīng)并?交乙方簽認(rèn)?。３．負(fù)?責(zé)組織設(shè)計(jì)?、施工單位?，共同審查?施工組織設(shè)?計(jì)，負(fù)責(zé)組?織驗(yàn)收工作?，負(fù)責(zé)監(jiān)?督工程質(zhì)量?。４．按?協(xié)議負(fù)責(zé)按?期撥款。?５．……?第九條：承?包方義務(wù)?乙方負(fù)責(zé)：?１．按協(xié)?議分工負(fù)責(zé)?材料供應(yīng)。?２．編制?施工組織設(shè)?計(jì)和施工形?象進(jìn)度表。?開工前５天?交甲方一式?二份。３?．按施工圖?負(fù)責(zé)組織施?工，按期竣?工。４．?竣工后，５?天內(nèi)按規(guī)定?將竣工資料?整理好交甲?方。５．?保證施工質(zhì)?量，嚴(yán)格按?照國家施工?驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)?行。６．?……第十?條：違約責(zé)?任及獎(jiǎng)勵(lì)條?款第十一?條：其他協(xié)?助條款。?第十二條：?本合同正本?＿＿＿份，?承包方、發(fā)?包方各一份?，報(bào)送＿＿?＿＿＿、?＿＿＿＿＿?＿各一份。?第十三條?：合同有效?期及合同爭?議解決。?第十四條：?附表及其他?具有合同效?力的文件。?發(fā)包方：?（蓋章）?承包方：（?蓋章）法?定代表人：?＿＿＿＿＿?法定代表?人：＿＿＿?＿＿＿地?址：＿＿＿?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿開?戶銀行：＿?＿＿＿＿＿?開戶銀行?：＿＿＿＿?＿＿＿帳?號：＿＿＿?＿＿＿＿＿?帳號：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿簽?約日期：＿?＿＿＿年＿?＿月＿＿日?建筑安裝?工程承包合?同協(xié)議（二?）訂立合?同雙方：?建設(shè)單位：?_____?(以下簡稱?發(fā)包方)?施工單位：?_____?(以下簡稱?承包方)?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?工程名稱：?第二條：?工程地點(diǎn)：?第三條：?建筑面積：?第四條：?工程價(jià)款及?付款方法：?第五條：?工程期限(?開工、竣工?時(shí)間)第?六條：工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?第七條：承?包形式及材?料設(shè)備供應(yīng)?第八條：?發(fā)包方義務(wù)?：1.開?工前___?__天，甲?方給乙方施?工圖一式_?____份?，并做到“?三通一平”?;辦好施?工許可證。?(甲方可委?托乙方做“?三通一平”?工作，另行?簽訂協(xié)議執(zhí)?行)2.?按協(xié)議分工?，開工前_?____天?甲方辦好材?料供應(yīng)并交?乙方簽認(rèn)。?3.負(fù)責(zé)?組織設(shè)計(jì)、?施工單位，?共同審查施?工組織設(shè)計(jì)?，負(fù)責(zé)組織?驗(yàn)收工作，?負(fù)責(zé)監(jiān)督?工程質(zhì)量。?4.按協(xié)?議負(fù)責(zé)按期?撥款。第?九條：承包?方義務(wù)乙?方負(fù)責(zé)：?1.按協(xié)議?分工負(fù)責(zé)材?料供應(yīng)。?2.編制施?工組織設(shè)計(jì)?和施工形象?進(jìn)度表。開?工前5天交?甲方一式二?份。3.?按施工圖負(fù)?責(zé)組織施工?，按期竣工?。4.竣?工后，5天?內(nèi)按規(guī)定將?竣工資料整?理好交甲方?。5.保?證施工質(zhì)量?，嚴(yán)格按照?國家施工驗(yàn)?收規(guī)范進(jìn)行?。第十條?：違約責(zé)任?及獎(jiǎng)勵(lì)條款?第十一條?：其他協(xié)助?條款。第?十二條：本?合同正本_?____份?，承包方、?發(fā)包方各一?份，報(bào)送_?____、?_____?各一份。?第十三條：?合同有效期?及合同爭議?解決。第?十四條：附?表及其他具?有合同效力?的文件。?發(fā)包方：(?蓋章)承包?方：(蓋章?)法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日建?筑安裝工程?承包合同協(xié)?議（三）?合同編號?工程名稱：?_____?工程編號?：____?_發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方在?施工過程中?的權(quán)利、義?務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點(diǎn)：?_____?三、工程?項(xiàng)目批準(zhǔn)單?位____?_批準(zhǔn)文?號____?_(指此工?程立項(xiàng)有權(quán)?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的?文號)項(xiàng)?目主管單位?：____?_四、承?包范圍和內(nèi)?容：(詳見?工程項(xiàng)目一?覽表);工?程建筑面積?_____?(平方米)?;其它：_?____?五、工程造?價(jià)：___?__(萬元?)，其中土?建：___?__(萬元?)，安裝：?_____?(萬元)?第二條施?工準(zhǔn)備一?、發(fā)包方：?1.__?___月_?____日?前做好建筑?紅線以外的?“三通”，?負(fù)責(zé)紅線外?進(jìn)場道路的?維修。2?.____?_月___?__日前，?負(fù)責(zé)接通施?工現(xiàn)場總的?施工用水源?、電源、變?壓器(包括?水表、配電?板)，應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場?地平整，拆?遷障礙物的?資料。3?.本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4.?合同簽訂后?_____?天內(nèi)(以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn))?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?__份，施?工技術(shù)資料?(包括地質(zhì)?及水準(zhǔn)點(diǎn)座?標(biāo)控制點(diǎn))?_____?份。5.?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會審，并做?好三方簽署?的交底會審?紀(jì)要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會審紀(jì)?要和修改施?工圖___?____?___份。?二、承包?方：1.?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機(jī)械?進(jìn)場;3?.編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案、?施工預(yù)算、?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場計(jì)劃(?包括月計(jì)劃?)，用水、?用電計(jì)劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?(日歷天)?，自___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗(yàn)收?(附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1.按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場施?工;2.?凡發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進(jìn)度;3?.不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)方?案改變或由?于施工無法?進(jìn)行的原因?而影響進(jìn)度?;4.在?施工中如因?停電、停水?8小時(shí)以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時(shí)以上?)，影響正?常施工;?5.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工;6.?未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付?款、工程進(jìn)?度款或代購?材料差價(jià)款?而影響施工?;7.人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進(jìn)行檢?驗(yàn)合格后方?可用于工程?;2.由?發(fā)包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品也必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對材?料改變或代?用必須經(jīng)原?設(shè)計(jì)單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程;3?.隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗(yàn)收?簽章后，方?可進(jìn)行下一?道工序;?4.承包方?應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)?評標(biāo)準(zhǔn)對工?程進(jìn)行分項(xiàng)?、分部和單?位工程質(zhì)量?進(jìn)行評定，?并及時(shí)將單?位工程質(zhì)量?評定結(jié)果送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站。?單位工程結(jié)?構(gòu)完工時(shí)，?應(yīng)會同發(fā)包?方、質(zhì)量監(jiān)?督站進(jìn)行結(jié)?構(gòu)中間驗(yàn)收?;5.承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告發(fā)包?方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站。一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應(yīng)?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案;重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)?單位簽證后?實(shí)施;6?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定對工?程實(shí)行保修?，保修時(shí)間?自通過竣工?驗(yàn)收之日算?起。第五?條建筑材?料、設(shè)備的?供應(yīng)、驗(yàn)收?和差價(jià)處理?一、由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實(shí)物或?指標(biāo)(詳見?附表二);?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程，任何?一方認(rèn)為對?方提供的材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?__第六?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算工程?價(jià)款的支付?和結(jié)算，應(yīng)?根據(jù)中國人?民建設(shè)銀行?制定的“基?本建設(shè)工程?價(jià)款結(jié)算辦?法”執(zhí)行。?一、本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(jià)(?或當(dāng)年投資?額)的__?___%備?料款，計(jì)人?民幣___?__萬元;?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?__%計(jì)人?民幣___?__萬元，?安裝工程按?人工費(fèi)的_?____%?計(jì)人民幣_?____萬?元;材料設(shè)?備差價(jià)__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時(shí)間、金額?_____?。二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?必須在__?___日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)的__?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，待?保修期滿連?本息(財(cái)政?撥款不計(jì)息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?六、本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：___?__七、?承包方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后__?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?_天內(nèi)審查?完畢，如到?期未提出書?面異議，承?包方可請求?經(jīng)辦銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?發(fā)包方交付?的設(shè)計(jì)圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，開工前由?發(fā)包方組織?設(shè)計(jì)交底和?三方會審作?出會審紀(jì)要?，作為施工?的補(bǔ)充依據(jù)?，承、發(fā)包?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，承?包方及時(shí)以?書面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時(shí)會同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單位?研究確定修?改意見或變?更設(shè)計(jì)文件?，承包方按?修改或變更?的設(shè)計(jì)文件?進(jìn)行施工。?若發(fā)生增加?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實(shí)?際損失)由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?，并調(diào)整合?同造價(jià)。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的前提下，?提出修改設(shè)?計(jì)、修改工?藝的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)計(jì)?單位或有關(guān)?技術(shù)部門同?意后采取實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國?家規(guī)定分配?。四、發(fā)?包方如需設(shè)?計(jì)變更，必?須由原設(shè)計(jì)?單位作出正?式修改通知?書和修改圖?紙，承包方?才予實(shí)施?。重大修改?或增加造價(jià)?時(shí)，必須另?行協(xié)商，在?取得投資落?實(shí)證明，技?術(shù)資料設(shè)計(jì)?圖紙齊全?時(shí)，承包方?才予實(shí)施。?第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工工?程驗(yàn)收，以?國家頒發(fā)的?《關(guān)于基本?建設(shè)項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評定標(biāo)?準(zhǔn)》和國務(wù)?院有關(guān)部門?制訂的竣工?驗(yàn)收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗(yàn)收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗(yàn)合格后，?發(fā)包方須及?時(shí)辦理驗(yàn)收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗(yàn)收后?，發(fā)包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應(yīng)由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按城鄉(xiāng)建?設(shè)環(huán)境保護(hù)?部(84)?城建字第7?9號通知印?發(fā)的《建筑?工程保修辦?法(試行)?》執(zhí)行。?第九條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按合同中?第九條關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實(shí)?際損失。?