第13頁(yè)共13頁(yè)房屋施工合?同書范本?發(fā)包人(簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____?承包人(?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)，?在遵循自愿?、平等、公?平、誠(chéng)信的?原則基礎(chǔ)上?，就‘__?___市_?____區(qū)?_____?村____?_號(hào)___?__、__?___家私?房三樓加蓋?’工程施工?事項(xiàng)，簽訂?本合同。?第一條工程?概況和造價(jià)?1.甲方?需加蓋的住?房系合法擁?有，且加蓋?手續(xù)合法。?甲方承諾有?權(quán)對(duì)該住房?進(jìn)行改建，?由此而產(chǎn)生?的一切后果?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。2?.三樓上，?前面擴(kuò)建面?積____?_平方米，?后面整改瓦?面____?_平方米，?一至三樓的?鐵樓梯。前?房屋最高處?_____?米，低處_?____米?，后房屋瓦?面整理。?3.承包方?式：以乙方?承包施工的?方式承包。?4.工程?總價(jià)款(人?工費(fèi))為_?____元?整.￥:_?____。?5.“總?價(jià)款”是甲?乙雙方對(duì)設(shè)?計(jì)方案、工?程報(bào)價(jià)確認(rèn)?后的金額，?在一般情況?下，竣工結(jié)?算的上下增?減幅度在沒?有項(xiàng)目變更?的情況下不?超過預(yù)算價(jià)?的5%。?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?，這部分的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實(shí)計(jì)算。?6.工期?：自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期___?__天。?第二條工程?價(jià)款及結(jié)算?：工程竣?工后現(xiàn)金結(jié)?算，先付_?____，?剩余___?__做質(zhì)量?保證金，三?個(gè)月后無質(zhì)?量問題一并?結(jié)清。第?三條施工配?合1.甲?方工作：?(1)在裝?飾施工前，?向施工所在?地的物業(yè)管?理企業(yè)申報(bào)?登記。(?2)甲方應(yīng)?在開工前三?日向乙方提?供施工所需?的水、電等?必備條件。?(3)做?好施工中因?臨時(shí)占用公?用部位操作?而影響鄰里?關(guān)系等協(xié)調(diào)?工作。(?4)工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋分?戶鑰匙交乙?方保管。?(5)甲方?應(yīng)告知施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定，?以便乙方遵?守執(zhí)行。?2.乙方工?作：(1?)在開工前?檢查水、電?、燃?xì)?、?道、樓(地?)面、墻面?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，由甲?方負(fù)責(zé)解決?和協(xié)調(diào)。?(2)早上?七時(shí)前及晚?上七時(shí)后不?得進(jìn)行有噪?音的施工作?業(yè)。(3?)乙方負(fù)責(zé)?清運(yùn)施工中?產(chǎn)生的垃圾?，并按照物?業(yè)管理企業(yè)?指定的地點(diǎn)?堆放。(?4)乙方在?施工過程中?，負(fù)責(zé)自身?施工安全，?若因乙方不?慎出現(xiàn)安全?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)。?3.由于?甲方原因造?成在施工中?大量增加施?工項(xiàng)目、變?更施工內(nèi)容?、裝飾材料?及設(shè)備的，?甲方應(yīng)及時(shí)?和乙方協(xié)商?相應(yīng)順延工?期。第四?條合同的變?更和解除?1、合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。合同簽訂?后施工前，?一方如要終?止合同，應(yīng)?以書面形式?提出，并按?合同總價(jià)款?_____?%支付違約?金，辦理終?止合同手續(xù)?。2、施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議，并?由責(zé)任方按?合同總價(jià)款?_____?%賠償，解?除本合同。?第五條附?則1.本?合同由甲乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。2.本?合同簽訂后?，工程不得?轉(zhuǎn)包。3?.本合同一?式____?_份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，合同附?件為本合同?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。甲方(?簽章)：_?____??????????乙方(簽章?)：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__電話?：____?_電話：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋施工合?同書范本（?二）房主?人(甲方)?：____?_承建人?(乙方)：?_____?甲方在前?進(jìn)社區(qū)房基?地興建自住?房一棟，由?乙方承擔(dān)施?工，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成如下施?工合同，希?共同遵守。?第一條、?建筑項(xiàng)目：?_____?包含房屋的?基礎(chǔ)、主體?及屋頂壓墻?建設(shè)，所有?內(nèi)外墻要抹?灰，房屋正?面外墻貼大?理石。第?二條、建設(shè)?地點(diǎn)：__?___納新?小區(qū)119?號(hào)。第三?條、承建方?式及施工準(zhǔn)?備1、甲?方將其住宅?建房工程以?包工的方式?承包給乙方?承建。2?、甲方應(yīng)及?時(shí)提供工程?所需全部材?料。3、?乙方自帶建?筑所需的一?切工具，包?括施工用的?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器等施工?機(jī)械以及模?板、搭架等?。雨天做好?遮雨措施，?避免在搗制?樓面時(shí)下雨?影響樓面質(zhì)?量。第四?條、建房工?期：___?__從__?_____?__年__?___月_?____日?起至___?_____?_年___?__月__?___日止?。第五條?、承建工程?價(jià)格及付款?方式1.?工程人工價(jià)?為每平方米?180元人?民幣。2?.付款方式?：____?_基礎(chǔ)施工?先付壹萬，?主體過半再?付叁萬，屋?面貼瓦再付?叁萬，拆架?后再付貳萬?，余款作為?質(zhì)量保證金?，驗(yàn)收合格?交房三個(gè)月?后無質(zhì)量問?題全部付清?。第六條?、施工安全?要求1、?乙方施工人?員必須具備?一定的房屋?建筑施工經(jīng)?驗(yàn)，以確保?乙方所承攬?建設(shè)的工程?符合建設(shè)施?工所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?、乙方必須?重點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量和?安全施工，?嚴(yán)格按照抗?震安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建?房，在施工?期間，以確?保工程質(zhì)量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險(xiǎn)因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時(shí)對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全三大要?素加強(qiáng)全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術(shù)要?求，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的一切費(fèi)?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責(zé)任與甲?方無關(guān)。?4、整體建?筑建設(shè)內(nèi)容?：____?_房建工程?規(guī)范中所指?的主體工程?的全部土建?工程，含上?下水管的孔?洞預(yù)留，電?路閉路電視?線、電話線?、管線路的?預(yù)埋和安裝?，瓷磚粘貼?等。5、?本工程一層?和二層為全?框架建筑，?其余層數(shù)為?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積以?測(cè)量實(shí)際面?積而定。?6.外裝修?：____?_外墻立面?均為大理石?貼面，色澤?自選。7?.內(nèi)裝修：?_____?衛(wèi)生間，廚?房立面均貼?200__?___30?0白瓷面磚?到頂，一、?二層大廳，?樓梯過道貼?2米高20?0____?_300白?瓷面磚。?其余內(nèi)墻面?均為水泥砂?漿抹面，刷?室內(nèi)白涂料?二遍，所有?房間地面均?鋪地板磚，?地腳磚。?第七條、工?程質(zhì)量。?房屋四角垂?直，墻體傾?斜度不超過?1厘米。?1、乙方按?甲方提供的?圖紙(要求?)施工，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進(jìn)?行施工。?2、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到抗?震安居房屋?建設(shè)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。建房后?的墻體、窗?戶安裝、門?等要做到平?整、光滑，?墻磚、地面?做到平滑，?杜絕空鼓，?符合相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。3、?因乙方方面?自身原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?，乙方應(yīng)按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重作，?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工、修改?、重作等人?工、材料等?所有費(fèi)用。?返工、修改?后仍不能達(dá)?到約定的合?格使用條件?的，乙方承?擔(dān)工程質(zhì)量?違約責(zé)任。?第八條、?違約責(zé)任和?爭(zhēng)議的解決?辦法1、?甲方如未按?照乙方的工?程進(jìn)度不能?及時(shí)提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所受損?失，均有甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?賠償。2?、乙方承攬?建設(shè)工程的?質(zhì)量達(dá)不到?約定要求的?，乙方要無?償修理、返?工或重作。?造成損失的?，乙方要賠?償所有損失?。因乙方原?因有其它致?使合同無法?履行情形的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方因履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?耐心協(xié)商解?決。如經(jīng)協(xié)?商仍無法解?決的，雙方?同意提請(qǐng)法?院進(jìn)行仲裁?。第九條?、合同的生?效與終止。?本合同一式?二份，甲乙?雙方簽字生?效，各執(zhí)一?份。以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合同?與該合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字(手?印)：__?___????????身份?證號(hào)：__?___乙?方簽字(手?印)：__?___????????身份?證號(hào)：__?___簽?訂時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日房屋?施工合同書?范本（三）?發(fā)包人(?簡(jiǎn)稱甲方)?承包人(?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)，在?遵循自愿、?平等、公平?、誠(chéng)信的原?則基礎(chǔ)上，?就“”工?程施工事項(xiàng)?，簽訂本合?同。第一?條工程概?況和造價(jià)?1.甲方?需加蓋的住?房系合法擁?有，且加蓋?手續(xù)合法。?甲方承諾有?權(quán)對(duì)該住房?進(jìn)行改建，?由此而產(chǎn)生?的一切后果?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。2?.三樓上?，前面擴(kuò)建?面積38.?00平方米?，后面整改?瓦面35.?00平方米?，一至三樓?的鐵樓梯。?前房屋最高?處3.00?米，低處2?.60米，?后房屋瓦面?整理。3?.承包方?式：以乙方?承包施工的?方式承包。?4.工?程總價(jià)款(?人工費(fèi))為?四千六百元?整。￥：4?600.0?0.5.?“總價(jià)款?”是甲乙雙?方對(duì)設(shè)計(jì)方?案、工程報(bào)?價(jià)確認(rèn)后的?金額，在一?般情況下，?竣工結(jié)算的?上下增減幅?度在沒有項(xiàng)?目變更的情?況下不超過?預(yù)算價(jià)的5?%.合同?簽訂生效后?，如變更施?工內(nèi)容，這?部分的工程?款應(yīng)當(dāng)按實(shí)?計(jì)算。6?.工期：?自___?_年__?__月_?___日開?工，至_?___年?____月?____?日竣工，工?期天。?第二條工?程價(jià)款及結(jié)?算：工程?竣工后現(xiàn)金?結(jié)算，先付?四千三，剩?余三百做質(zhì)?量保證金，?三個(gè)月后無?質(zhì)量問題一?并結(jié)清。?第三條施?工配合1?.甲方工?作：(1?)在裝飾?施工前，向?施工所在地?的物業(yè)管理?企業(yè)申報(bào)登?記。(2?)甲方應(yīng)?在開工前三?日向乙方提?供施工所需?的水、電等?必備條件。?(3)?做好施工中?因臨時(shí)占用?公用部位操?作而影響鄰?里關(guān)系等協(xié)?調(diào)工作。?(4)工?程開工前，?甲方應(yīng)將房?屋分戶鑰匙?交乙方保管?。(5)?甲方應(yīng)告?知施工所在?地的物業(yè)管?理企業(yè)有關(guān)?物業(yè)管理的?規(guī)定，以便?乙方遵守執(zhí)?行。2.?乙方工作?：(1)?在開工前?檢查水、電?、燃?xì)?、?道、樓(地?)面、墻面?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，由甲?方負(fù)責(zé)解決?和協(xié)調(diào)。?(2)早?上七時(shí)前及?晚上七時(shí)后?不得進(jìn)行有?噪音的施工?作業(yè)。(?3)乙方?負(fù)責(zé)清運(yùn)施?工中產(chǎn)生的?垃圾，并按?照物業(yè)管理?企業(yè)指定的?地點(diǎn)堆放。?(4)?乙方在施工?過程中，負(fù)?責(zé)自身施工?安全，若因?乙方不慎出?現(xiàn)安全事故?，甲方概不?負(fù)責(zé)。3?.由于甲方?原因造成在?施工中大量?增加施工項(xiàng)?目、變更施?工內(nèi)容、裝?飾材料及設(shè)?備的，甲方?應(yīng)及時(shí)和乙?方協(xié)商相應(yīng)?順延工期。?第四條?合同的變更?和解除1?、合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?合同簽訂后?施工前，一?方如要終止?合同，應(yīng)以?書面形式提?出，并按合?同總價(jià)款?%支付違約?金，辦理終?止合同手續(xù)?。2、施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議，并?由責(zé)任方按?合同總價(jià)款?%賠償，?解除本合同?。第五條?附則1?.本合同?由甲乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?2.本合?同簽訂后，?工程不得轉(zhuǎn)?包。3.?本合同一?式份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?附件為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。甲方?(簽章)?乙方(簽?章)委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????身份證號(hào)?碼：___?__電?話：電?話：簽?訂時(shí)間：?____年?____?月____?日簽訂?地點(diǎn)：房?屋施工合同?書范本（四?）發(fā)包人?(簡(jiǎn)稱甲方?)承包人?(簡(jiǎn)稱乙方?)依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)，?在遵循自愿?、平等、公?平、誠(chéng)信的?原則基礎(chǔ)上?，就___?__工程施?工事項(xiàng)，簽?訂本合同。?第一條工?程概況和造?價(jià)1.甲?方需加蓋的?住房系合法?擁有，且加?蓋手續(xù)合法?。甲方承諾?有權(quán)對(duì)該住?房進(jìn)行改建?，由此而產(chǎn)?生的一切后?果由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?2.三樓上?，前面擴(kuò)建?面積38.?00平方米?，后面整改?瓦面35.?00平方米?，一至三樓?的鐵樓梯。?前房屋最高?處3.00?米，低處2?.60米，?后房屋瓦面?整理。3?.承包方式?：以乙方承?包施工的方?式承包。?4.工程總?價(jià)款(人工?費(fèi))為四千?六百元整。?￥：460?0.00.?5.“總?價(jià)款”是甲?乙雙方對(duì)設(shè)?計(jì)方案、工?程報(bào)價(jià)確認(rèn)?后的金額，?在一般情況?下，竣工結(jié)?算的上下增?減幅度在沒?有項(xiàng)目變更?的情況下不?超過預(yù)算價(jià)?的5%.?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?，這部分的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實(shí)計(jì)算。?6.工期?：自___?__年__?___月_?____日?開工，至_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期天。?第二條工程?價(jià)款及結(jié)算?：工程竣?工后現(xiàn)金結(jié)?算，先付四?千三，剩余?三百做質(zhì)量?保證金，三?個(gè)月后無質(zhì)?量問題一并?結(jié)清。第?三條施工配?合1.甲?方工作：?(1)在裝?飾施工前，?向施工所在?地的物業(yè)管?理企業(yè)申報(bào)?登記。(?2)甲方應(yīng)?在開工前三?日向乙方提?供施工所需?的水、電等?必備條件。?(3)做?好施工中因?臨時(shí)占用公?用部位操作?而影響鄰里?關(guān)系等協(xié)調(diào)?工作。(?4)工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋分?戶鑰匙交乙?方保管。?(5)甲方?應(yīng)告知施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定，?以便乙方遵?守執(zhí)行。?2.乙方工?作：(1?)在開工前?檢查水、電?、燃?xì)?、?道、樓(地?)面、墻面?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，由甲?方負(fù)責(zé)解決?和協(xié)調(diào)。?(2)早上?七時(shí)前及晚?上七時(shí)后不?得進(jìn)行有噪?音的施工作?業(yè)。(3?)乙方負(fù)責(zé)?清運(yùn)施工中?產(chǎn)生的垃圾?，并按照物?業(yè)