第17頁共17頁簡潔版的購?銷合同范本?購貨單位?：____?_____?_，以下簡?稱甲方;?供貨單位：?_____?_____?，以下簡稱?乙方，購銷?合同范本簡?潔版。經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便共同?遵守。第?一條產(chǎn)品?的名稱、品?種、規(guī)格和?質(zhì)量1.?產(chǎn)品的名稱?、品種、規(guī)?格：___?_____?_____?。(應注明?產(chǎn)品的牌號?或商標)?2.產(chǎn)品的?技術標準(?包括質(zhì)量要?求)，按下?列第項執(zhí)行?：(1)?按國家標準?執(zhí)行;(?2)按部頒?標準執(zhí)行;?(3)由?甲乙雙方商?定技術要求?執(zhí)行。(?在合同中必?須寫明執(zhí)行?的標準代號?、編號和標?準名稱。對?成套產(chǎn)品，?合同中要明?確規(guī)定附件?的質(zhì)量要求?;對某些必?須安裝運轉(zhuǎn)?后才能發(fā)現(xiàn)?內(nèi)在質(zhì)量缺?陷的產(chǎn)品，?除主管部門?另有規(guī)定外?，合同中應?具體規(guī)定提?出質(zhì)量異議?的條件和時?間;實行抽?樣檢驗質(zhì)量?的產(chǎn)品，合?同中應注明?采用的抽樣?標準或抽驗?方法和比例?;在商定技?術條件后需?要封存樣品?的，應當由?當事人雙方?共同封存，?分別保管，?作檢驗的依?據(jù)。)第?二條產(chǎn)品?的數(shù)量和計?量單位、計?量方法1?.產(chǎn)品的數(shù)?量：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?計量單位、?計量方法：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(國?家或主管部?門有計量方?法規(guī)定的，?按國家或主?管部門的規(guī)?定執(zhí)行;國?家或主管部?門無規(guī)定的?，由甲乙雙?方商定。對?機電設備，?必要時應當?在合同明確?規(guī)定隨主機?的輔機、附?件、配套的?產(chǎn)品、易損?耗備品、配?件和安裝修?理工具等。?對成套供應?的產(chǎn)品，應?當明確成套?供應的范圍?，并提出成?套供應清單?。)3.?產(chǎn)品交貨數(shù)?量的正負尾?差、合理磅?差和在途自?然減(增)?量規(guī)定及計?算方法：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條?產(chǎn)品的包裝?標準和包裝?物的供應與?回收___?_。(產(chǎn)?品的包裝，?國家或業(yè)務?主管部門有?技術規(guī)定的?，按技術規(guī)?定執(zhí)行;國?家與業(yè)務主?管部門無技?術規(guī)定的，?由甲乙雙方?商定。產(chǎn)品?的包裝物，?除國家規(guī)定?由甲方供應?的以外，應?由乙方負責?供應。第?四條產(chǎn)品?的交貨單位?、交貨方法?、運輸方式?、到貨地點?(包括專用?線、碼頭)?1.產(chǎn)品?的交貨單位?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?交貨方法，?按下列第項?執(zhí)行：(?1)乙方送?貨;(2?)乙方代運?(乙方代辦?運輸，應充?分考慮甲方?的要求，商?定合理的運?輸路線和運?輸工具);?(3)甲?方自提自運?。3.運?輸方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。4.到?貨地點和接?貨單位(或?接貨人)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。(甲?方如要求變?更到貨地點?或接貨人，?應在合同規(guī)?定的交貨期?限(月份或?季度)前4?0天通知乙?方，以便乙?方編月度要?車(船)計?劃;必須由?甲方派人押?送的，應在?合同明確規(guī)?定;甲乙雙?方對產(chǎn)品的?運輸和裝卸?，應按有關?規(guī)定與運輸?部門辦理交?換手續(xù)，作?出記錄，雙?方簽字，明?確甲、乙方?和運輸部門?的責任。)?第五條?產(chǎn)品的交(?提)貨期限?(規(guī)定送?貨或代運的?產(chǎn)品的交貨?日期，以甲?方發(fā)運產(chǎn)品?時承運部門?簽發(fā)的戳記?日期為準，?當事人另有?約定者，從?約定;合同?規(guī)定甲方自?提產(chǎn)品的交?貨日期，以?乙方按合同?規(guī)定通知的?提貨日期為?準。乙方的?提貨通知中?，應給予甲?方必要的途?中時間，實?際交貨或提?貨日期早于?或遲于合同?規(guī)定的日期?，應視為提?前或逾期交?貨或提貨。?)第六條?產(chǎn)品的價?格與貨款的?結(jié)算1.?產(chǎn)品的價格?，按下列第?項執(zhí)行：?(1)按甲?乙雙方的商?定價格;?(2)按照?訂立合同時?履行地的市?場價格;?(3)按照?國家定價履?行。(執(zhí)?行國家定價?的，在合同?規(guī)定的交貨?或提貨期內(nèi)?，遇國家調(diào)?整價格時，?按交貨時的?價格執(zhí)行。?逾期交貨的?，遇價格上?漲時，按原?價執(zhí)行;遇?價格下降時?，按新價執(zhí)?行。逾期提?貨或逾期付?款的，遇價?格上漲時，?按新價格執(zhí)?行;遇價格?下降時，按?原價執(zhí)行。?由于逾期付?款而發(fā)生調(diào)?整價格的差?價，由甲乙?雙方另行結(jié)?算，不在原?托收結(jié)算金?額中沖抵。?執(zhí)行浮動價?和協(xié)商定價?的，按合同?規(guī)定的價格?執(zhí)行。)?2.產(chǎn)品貨?款的結(jié)算：?產(chǎn)品的貨款?、實際支付?的運雜費和?其它費用的?結(jié)算，按照?中國人民銀?行結(jié)算辦法?的規(guī)定辦理?，合同范本?《購銷合同?范本簡潔版?》。(用?托收承付方?式結(jié)算的，?合同中應注?明驗單付款?或驗貨付款?。驗貨付款?的承付期限?一般為10?天，從運輸?部門向收貨?單位發(fā)出提?貨通知的次?日起算。凡?當事人在合?同中約定縮?短或延長驗?貨期限的，?應當在托收?憑證上寫明?，銀行從其?規(guī)定。)?第七條驗?收方法__?__。(?合同應明確?規(guī)定：1?.驗收時間?;2.驗收?手段;3.?驗收標準;?4.由誰負?責驗收和試?驗;5.在?驗收中發(fā)生?糾紛后，由?哪一級主管?產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)?督檢查機構(gòu)?執(zhí)行仲裁等?等)。第?八條對產(chǎn)?品提出異議?的時間和辦?法1.甲?方在驗收中?，如果發(fā)現(xiàn)?產(chǎn)品的品種?、型號、規(guī)?格、花色和?質(zhì)量不合規(guī)?定，應一面?妥為保管，?一面在30?天內(nèi)向乙方?提出書面異?議;在托收?承付期內(nèi)，?甲方有權(quán)拒?付不符合合?同規(guī)定部分?的貨款。甲?方怠于通知?或者自標的?物收到之日?起過兩年內(nèi)?未通知乙方?的，視為產(chǎn)?品合乎規(guī)定?。2.甲?方因使用、?保管、保養(yǎng)?不善等造成?產(chǎn)品質(zhì)量下?降的，不得?提出異議。?3.乙方?在接到需方?書面異議后?，應在10?天內(nèi)(另有?規(guī)定或當事?人另行商定?期限者除外?)負責處理?，否則，即?視為默認甲?方提出的異?議和處理意?見。(甲?方提出的書?面異議中，?應說明合同?號、運單號?、車或船號?、發(fā)貨和到?貨日期;說?明不符合規(guī)?定的產(chǎn)品名?稱、型號、?規(guī)格、花色?、標志、牌?號、批號、?合格證或質(zhì)?量保證書號?、數(shù)量、包?裝、檢驗方?法、檢驗情?況和檢驗證?明;提出不?符合規(guī)定的?產(chǎn)品的處理?意見，以及?當事人雙方?商定的必須?說明的事項?。)第九?條乙方的?違約責任?1.乙方不?能交貨的，?應向甲方償?付不能交貨?部分貨款的?____%?的違約金。?2.乙方?所交產(chǎn)品品?種、型號、?規(guī)格、花色?、質(zhì)量不符?合規(guī)定的，?如果甲方同?意利用，應?當按質(zhì)論價?;如果甲方?不能利用的?，應根據(jù)產(chǎn)?品的具體情?況，由乙方?負責包換或?包修，并承?擔修理、調(diào)?換或退貨而?支付的實際?費用。3?.乙方因產(chǎn)?品包裝不符?合合同規(guī)定?，必須返修?或重新包裝?的，乙方應?負責返修或?重新包裝，?并承擔支付?的費用。甲?方不要求返?修或重新包?裝而要求賠?償損失的，?乙方應當償?付甲方該不?合格包裝物?低于合格包?裝物的價值?部分。因包?裝不符合規(guī)?定造成貨物?損壞或滅失?的，乙方應?當負責賠償?。4.乙?方逾期交貨?的，應比照?中國人民銀?行有關延期?付款的規(guī)定?，按逾期交?貨部分貨款?計算，向甲?方償付逾期?交貨的違約?金，并承擔?甲方因此所?受的損失費?用。5.?乙方提前交?貨的產(chǎn)品、?多交的產(chǎn)品?的品種、型?號、規(guī)格、?花色、質(zhì)量?不符合規(guī)定?的產(chǎn)品，甲?方在代保管?期內(nèi)實際支?付的保管、?保養(yǎng)等費用?以及非因甲?方保管不善?而發(fā)生的損?失，應當由?乙方承擔。?6.產(chǎn)品?錯發(fā)到貨地?點或接貨人?的，乙方除?應負責運交?合同規(guī)定的?到貨地點或?接貨人外，?還應承擔甲?方因此多支?付的一切實?際費用和逾?期交貨的違?約金。7?.乙方提前?交貨的，甲?方接貨后，?仍可按合同?規(guī)定的交貨?時間付款;?合同規(guī)定自?提的，甲方?可拒絕提貨?。乙方逾期?交貨的，乙?方應在發(fā)貨?前與甲方協(xié)?商，甲方仍?需要的，乙?方應照數(shù)補?交，并負逾?期交貨責任?;甲方不再?需要的，應?當在接到乙?方通知后1?5天內(nèi)通知?乙方，辦理?解除合同手?續(xù)。逾期不?答復的，視?為同意發(fā)貨?。第十條?甲方的違?約責任1?.甲方中途?退貨，應向?乙方償付退?貨部分貨款?____%?的違約金。?(違約金?視為違約的?損失賠償，?但約定的違?約金過分高?于或者低于?造成的損失?的，當事人?可以請求人?民法院或者?仲裁機構(gòu)予?以適當減少?或者增加)?2.甲方?未按合同規(guī)?定的時間和?要求提供應?交的技術資?料或包裝物?的，除交貨?日期得順延?外，應比照?中國人民銀?行有關延期?付款的規(guī)定?，按順延交?貨部分貨款?計算，向乙?方償付順延?交貨的違約?金;如果不?能提供的，?按中途退貨?處理。3?.甲方自提?產(chǎn)品未按供?方通知的日?期或合同規(guī)?定的日期提?貨的，應比?照中國人民?銀行有關延?期付款的規(guī)?定，按逾期?提貨部分貨?款總值計算?，向乙方償?付逾期提貨?的違約金，?并承擔乙方?實際支付的?代為保管、?保養(yǎng)的費用?。4.甲?方逾期付款?的，應按中?國人民銀行?有關延期付?款的規(guī)定向?乙方償付逾?期付款的違?約金。5?.甲方違反?合同規(guī)定拒?絕接貨的，?應當承擔由?此造成的損?失和運輸部?門的罰款。?6.甲方?如錯填到貨?地點或接貨?人，或?qū)σ?方提出錯誤?異議，應承?擔乙方因此?所受的損失?。第十一?條不可抗?力甲乙雙?方的任何一?方由于不可?抗力的原因?不能履行合?同時，應及?時向?qū)Ψ酵?報不能履行?或不能完全?履行的理由?，以減輕可?能給對方造?成的損失，?在取得有關?機構(gòu)證明以?后，允許延?期履行、部?分履行或者?不履行合同?，并根據(jù)情?況可部分或?全部免予承?擔違約責任?。第十二?條其它_?___。?按本合同規(guī)?定應該償付?的違約金、?賠償金、保?管保養(yǎng)費和?各種經(jīng)濟損?失的，應當?在明確責任?后10天內(nèi)?，按銀行規(guī)?定的結(jié)算辦?法付清，否?則按逾期付?款處理。但?任何一方不?得自行扣發(fā)?貨物或扣付?貨款來充抵?。本合同?如發(fā)生糾紛?，當事人雙?方應當及時?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可請業(yè)務?主管機關調(diào)?解或者向仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以直接向?人民法院起?訴。本合?同自___?_年___?_月___?_日起生效?，合同執(zhí)行?期內(nèi)，甲乙?雙方均不得?隨意變更或?解除合同。?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?合同具有同?等效力。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式_?___份，?分送甲乙雙?方的主管部?門、銀行(?如經(jīng)公證或?簽證，應送?公證或簽證?機關)……?等單位各留?存一份。?購貨單位(?甲方)：_?_____?____(?公章)供?貨單位(乙?方)：__?_____?___(公?章)法定?代表人：_?_____?____(?公章)??法定代?表人：__?_____?___(蓋?章)地址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__開戶?銀行：__?_____?___?????開戶?銀行：__?_____?___帳?號：___?_____?__???????帳號：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡潔版的購?銷合同范本?（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?____身?份證地址、?號碼：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?____身?份證地址、?號碼：__?_____?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?協(xié)議如下：?一、租賃?地點及設施?1.租賃?地址：__?__路__?__棟__?__號__?__室;房?型規(guī)格__?__;居住?面積平方_?___米;?___室?內(nèi)附屬設施?：A：電?器：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。B：?家俱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、租用期限?及其約定?1.租用期?限：甲方同?意乙方租用?____年?;自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?2.房屋?租金：每月?____元?人民幣;?3.付款方?式：按__?__支付，?另付押金_?___元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。第一次?付款計__?__元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費用由甲?方支付;?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔全部?責任，并賠?償甲方損失?。(1)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)乙方利用?承租房屋進?行非法活動?損害公共利?益的;(?3)乙方無?故拖欠房屋?租金達__?__天;?(4)連續(xù)?____個?月不付所有?費用的。?三、雙方責?任及義務?1.乙方須?按時交納水?、電、煤、?電話等費用?，并務必將?以上費用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費用;2?.無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?;或在租賃?期內(nèi)房租加?價;4.?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應提前一個?月提出，甲?方可根據(jù)實?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先;?5.在租?賃期內(nèi)，甲?、乙雙方如?有一方有特?殊情況需解?除協(xié)議的，?必須提前_?___個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應?負全部責任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關仲?裁機關進行?仲裁。本?協(xié)議___?_式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明(如：?入住時的水?電煤字數(shù)。?)出租方?(簽字)：?_____?_____????承租方?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡?潔版的購銷?合同范本（?三）甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?乙方承租?甲方管理的?上列房屋作?為____?使用，雙方?議定遵守事?項如下：?房屋座落：?____區(qū)?____樓?____單?元____?號房屋使用?面積：__?__平方米?。一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國家有?關住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標準變動?時，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：(1)?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的;?(3)無?故拖欠租金?____個?月以上的。?四、甲方?根據(jù)修繕標?準檢查，維?修房屋和設?備，保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻礙施工。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時，?以致房屋倒?塌，使乙方?遭受經(jīng)濟損?失時，由甲?方負責賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險，不能?繼續(xù)使用，?必須騰出時?，乙方應按?期遷出，其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?，由乙方負?責。六、?甲方對乙方?承租的房屋?進行翻建大?修后，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，但事先?應簽訂協(xié)議?。七、乙?方對承租的?房屋及室內(nèi)?裝修設備，?應負責保管?，愛護使用?，注意防火?、防凍。如?有損壞，乙?方應負責修?復或賠償。?樓梯間、門?道、走廊等?公用房屋和?設施，乙方?應愛護使用?，注意照管?，防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設備?。如屬必需?時，應事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協(xié)議后方?可動工。否?則，乙方應?負責恢復原?狀。九、?乙方退租房?屋時，應于?____日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?(1)交清?租金和應交?納的賠償費?。(2)?按照租約負?責保管的房?屋及裝修設?備。(3?)撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國家建設，?特殊需要必?須騰讓時，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?代表人(?簽字)：_?_____?____????代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡?潔版的購銷?合同范本（?四）出租?人(下稱甲?方)：__?_____?___????身份證號：?_____?_____?承租人(?下稱乙方)?：____?_____?_???身份?證號：__?_____?___乙?方為合法住?宿之需要，?就租用甲方?房屋事宜，?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，達成?如下一致協(xié)?議條款。?一、租賃物?及用途甲?方愿意將擁?有完整所有?權(quán)及處分權(quán)?的坐落于_?___面積?約為___?_平方米的?房屋租賃給?乙方使用。?乙方愿意承?租上述房屋?，保證在約?定范圍內(nèi)使?用房屋，并?不得進行違?法活動及超?經(jīng)營范圍從?事活動。?二、租賃期?間乙方租?賃甲方房屋?的期限為_?___，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租賃費?用及給付?乙方租用甲?方房屋的月?租金為__?__元/月?，采取先付?租金后使用?的原則，按?____月?繳納。下一?次租金需提?前____?天內(nèi)交納。?乙方所用?水、電、煤?氣、物管、?清潔等相關?生活費用由?乙方自行承?擔，并按時?繳納，逾期?造成停水停?電的，由乙?方承擔全部?責任。采暖?費由___?_方承擔。?四、乙方?對房屋進行?任何裝修或?增設他物可?能影響甲方?房屋結(jié)構(gòu)或?安全的，應?事先征得甲?方的書面同?意，并不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)。五、?乙方不得利?用承租房屋?進行違規(guī)經(jīng)?營或違法活?動，損害公?共利益。?六、未盡事?宜，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。七、?本協(xié)議書經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?。八、本?協(xié)議書一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?(簽字)：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡潔版的?購銷合同范?本（五）?甲方(出租?人)：__?_____?___????乙方(承租?人)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本個人房?屋出租協(xié)議?書。一、?甲方將__?__路__?__號__?__樓__?__底的房?屋出租給乙?方作為__?__使用。?二、租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計大?寫____?元整)四?、房屋出租?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應另付保證?金人民幣_?___元整?(小寫：_?___元人?民幣)2?、保證金支?付方式是以?現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、房屋出?租合同乙方?租用后應注?意事項1?、乙方應遵?守中國法律?，不做違法?亂紀得活動?，如若違反?法律由乙方?負責。2?、乙方應注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強用電?安全，不得?亂拉、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當造?成損失，其?損失由乙方?自行承擔;?造成甲方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方負責處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理。?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、水?、電視……?及其它設施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費?用(衛(wèi)生垃?圾費)由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成糾紛，由?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時，乙?方應支付甲?方必要費用?。以上繳費?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?_水表底數(shù)?____;?電視費__?__;取暖?費____?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應?予修復、疏?通，費用自?理。乙方裝?修須合理且?費用自理;?乙方退租或?租期到期如?需拆除裝修?請同時恢復?房屋原貌，?產(chǎn)生費用由?乙方自理。?如不恢復按?違約處理?5、甲方不?分擔乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律責?任及經(jīng)濟損?失。六、?個人房屋出?租協(xié)議書的?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部(_?___)城?住公字第_?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?____款?辦法處理：?1、按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工;2?、由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內(nèi)?，先行墊支?維修費并組?織施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式發(fā)票在乙?方應交納的?房租中分_?___次扣?除;七、?有關退租、?轉(zhuǎn)讓的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件(如?地震等)和?乙方違約的?情況下除外?)2、乙?方租期未到?期而要求退?租時，必須?與甲方協(xié)商?一致，并且?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應付款項。?4、乙方?承租到期應?完好歸還房?屋和所有鑰?匙及