建筑企業(yè)分?包合同發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下簡?稱乙方)?按照中華人?民共和國《?建筑法》、?《合同法》?的相關規(guī)定?和條款，以?及施工規(guī)范?的規(guī)定，由?湖北___?_建筑工程?有限公司承?建____?項目工程。?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?現(xiàn)甲方將該?項目勞務工?程、施工機?械設備及部?分周轉(zhuǎn)材料?承包給乙方?。為明確甲?乙雙方在工?程建過程中?的責任、權?利和義務，?經(jīng)雙方在自?愿、平等、?互惠互利的?原則下達成?一致，特簽?定如下條款?。一、承?包形式：包?工(含機械?設備及周轉(zhuǎn)?材料)。?二、承包內(nèi)?容：根據(jù)甲?方提供藍圖?的內(nèi)容確定?如下：1?、鋼筋工程?制作、焊接?、機械、綁?扎及人工安?裝。2、?模板工程人?工、材料、?機械、支撐?腳手架全包?。3、外?腳手架材料?、人工、安?全防護、文?明施工全包?。4、砼?工程、砌體?、內(nèi)外墻天?棚抹灰、外?墻保溫、屋?面找平、樓?地面、人工?機械。5?、施工用水?、電、材料?、人工(甲?方水電供至?水電表上，?本工程中預?埋及水電安?裝甲方負責?)。6、?所有乙方施?工用的機械?設備安裝、?檢測驗收(?設備基礎及?安裝所需的?土建材料甲?方提供)。?7、基礎?及地下室工?程中的磚模?砌體、梁基?成型、施工?排水、砼、?砌體、抹灰?、地面找平?、護坡、以?及本工程中?的分中劃線?全包(甲方?負責退土)?。三、合?同價款：合?同總價約為?____萬?元。承包內(nèi)?容中，竣工?按國家規(guī)定?計算建筑面?積，辦理結(jié)?算，每平米?按____?元計價;地?下室含伐板?基礎，消防?水池及通道?，每平方米?按____?元計價(注?一號樓__?__層高_?___米，?____層?高____?米，二號樓?架空層__?__米)。?四、付款?及結(jié)算方式?：1、根?據(jù)工程完成?進度付款，?分為基礎完?工____?萬元、主體?完工___?_%：__?__萬元、?主體竣工_?___萬元?、砌體完工?____萬?元、內(nèi)外墻?粉飾完工_?___萬元?、竣工驗收?____萬?元，共計_?___萬元?，約___?_%。2?、竣工結(jié)算?時，乙方承?擔房屋1套?，沖抵余下?____%?款額，余下?____%?待本工程入?住率達__?__%結(jié)清?(限時兩年?內(nèi)，竣工后?乙方隨時賣?房可抵沖工?資款)。?五、工程質(zhì)?量管理及驗?收施工中?乙方必須接?受甲方管理?人員、項目?部、業(yè)主、?質(zhì)監(jiān)及監(jiān)理?部門的質(zhì)量?檢查、監(jiān)督?、工程竣工?經(jīng)綜合評定?達到合格等?級。六、?工程工期?1、乙方必?須按甲方總?體施工進度?計劃組織人?員，確保工?程的順利完?工。2、?工程從基礎?伐板開始計?算工程工期?，總工期為?240天(?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日)。3?、不可抗事?件發(fā)生，工?程相應順延?。4、工?期延誤一天?，甲方處乙?方每天__?__元罰金?，提前一天?甲方給予每?天____?元獎勵。?5、因甲方?原因造成停?工待料，及?乙方原因造?成甲方材料?損失的，雙?方按實際發(fā)?生額進行賠?償。七、?安全生產(chǎn)?1、乙方必?須服從甲方?項目部的監(jiān)?督管理，遵?守施工現(xiàn)場?的安全管理?條例，乙方?應加強對施?工人員的安?全管理教育?，做好相應?的防護工作?，對違章人?員甲方隨時?有權對乙方?進行處罰。?2、施工?安全保險，?乙方承擔_?___萬元?，其余部分?由甲方負責?買至賠額達?到____?萬元。3?、乙方向甲?方繳納拾萬?元安全保證?金，甲方將?從____?%余款中扣?除，若因安?全事故對甲?方資質(zhì)造成?重大負面影?響，拾萬元?保證金不予?退還，未發(fā)?生重大安全?事故，工程?完工退還給?乙方(施工?中發(fā)生安全?事故___?_萬元內(nèi)，?一切經(jīng)濟損?失乙方自行?承擔)。?八、施工現(xiàn)?場管理1?、乙方施工?人員在施工?過程中，必?須遵守施工?現(xiàn)場理條例?，對施工材?料、機械、?設備必須妥?善保管，合?理使用，現(xiàn)?場保證整潔?、通暢、堆?放有序。?2、文明施?工，安全作?業(yè)，杜絕野?蠻行為。各?部分項必須?做到工完場?清，做到材?料無浪費，?施工無返工?，如有發(fā)生?甲方有權處?以罰款。?3、甲方必?須總體布置?現(xiàn)場，合理?調(diào)度，保證?水電路正常?暢通。九?、甲乙雙方?責任甲方?責任：1?、及時提供?施工藍圖及?變更文件。?2、負責?圖紙會審，?對質(zhì)量安全?隱蔽工程、?基礎主體及?時組織驗收?。3、按?合同約定時?限三日內(nèi)給?付工資款。?4、指導?乙方現(xiàn)場施?工，現(xiàn)場監(jiān)?督檢查質(zhì)量?、安全、及?時核定工期?。5、行?使甲方應盡?責任、權利?和義務。?乙方職責：?1、按圖?施工，質(zhì)量?自檢，保證?工程質(zhì)量達?到到合格標?準等級，并?保證驗收合?格。2、?保證安全生?產(chǎn)，文明施?工，按期完?成工程任務?。3、服?從甲方管理?和安排，確?保及時進行?質(zhì)量保修。?十、工程?保修本工?程保修期為?一年，一年?內(nèi)乙方必須?為甲方提供?及時的保修?范圍內(nèi)事項?，若乙方不?能及時保修?，甲方有權?自行安排，?按實際發(fā)生?費用從乙方?保修金中扣?除。十一?、其它本?合同一式貳?份，甲乙雙?方簽字生效?，在合同執(zhí)?行過程中甲?乙雙方必須?共同遵守以?上合同條款?，任何一方?不得終止合?同，若一方?嚴重違約或?確已無繼續(xù)?履約能力時?，另一方可?要求對方支?付賠償違約?金伍萬元。?本合同保修?期完，工程?款結(jié)清自動?失效。未?經(jīng)事宜，雙?方協(xié)商補簽?，與本合同?法律效力同?等。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建筑?企業(yè)分包合?同（二）?承包人(全?稱)：分包?人(全稱)?：依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，鑒于廣東?鍛壓機床廠?有限公司(?以下簡稱為?“發(fā)包人”?)與承包人?已經(jīng)簽訂施?工總承包合?同(以下稱?為“總包合?同”)，承?包人和分包?人雙方就分?包工程施工?事項經(jīng)協(xié)商?達成一致，?訂立本合同?。一、分?包工程概況?分包工程?名稱：廣東?鍛壓機床廠?有限公司辦?公樓石幕墻?工程分包工?程承包范圍?：建筑面積?約____?㎡。二、分?包合同價款?金額：大寫?：人民幣壹?佰壹拾貳伍?萬捌仟陸佰?元整，小?寫：___?元。三、?工期開工?日期：本分?包工程定于?____年?____月?____日?開工;竣工?日期：本分?包工程定于?合同工期總?日歷天數(shù)為?：天。四?、工程質(zhì)量?標準本分?包工程質(zhì)量?標準雙方約?定為：收統(tǒng)?一標準》(?GB503?00___?_)，達合?格標準。?五、本協(xié)議?書中有關詞?語的含義與?本合同第二?部分《通用?條款》中分?別賦予它們?的定義相同?。六、分?包人向承包?人承諾，按?照合同約定?的工期和質(zhì)?量標準，完?成本協(xié)議書?第一條約?定的工程(?以下簡稱為?“分包工程?”)，并在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔保修?責任。七?、承包人向?分包人承諾?，按照合同?約定的期限?和方式，支?付本協(xié)議書?第二條約?定的合同價?款(以下簡?稱“分包合?同價”)，?以及其他應?當支付的款?項。八、?分包人向承?包人承諾，?履行總包合?同中與分包?工程有關的?承包人的所?有義務，并?與承包人承?擔履行分包?工程合同以?及確保分包?工程質(zhì)量的?連帶責任。?九、合同?的生效合?同訂立時間?：本合同?雙方約定?承包人：(?公章)分包?人：(公章?)住所：_?_____?____??????住所?：____?_____?_法定代表?人：法定?代表人：?委托代理人?：____?_____?_????委?托代理人：?_____?_____??????電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_開戶銀行?：帳號：郵?政編碼：?開戶銀行：?帳號：郵?政編碼：?建筑企業(yè)分?包合同（三?）發(fā)包方?：承包方：?為確保工?程順利進行?，明確雙方?權利義務，?甲、乙雙方?經(jīng)過充分協(xié)?商，并結(jié)合?本工程實際?簽訂合同，?以利共同遵?守。第一部?分工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、結(jié)?構(gòu)類型：全?現(xiàn)澆剪力墻?4、甲方?駐地施工現(xiàn)?場代表：?乙方駐地施?工現(xiàn)場代表?：第二部?分工期1?、開工時間?：月日2?、竣工時間?：月日3?、工期從基?礎砼墊層至?主體結(jié)構(gòu)完?成分為兩個?階段考核。?a、±0.?000b?、±___?_至主體，?三月保證三?層半，四月?保證五層半?，五月保證?六層，從三?月份開始，?按月考核。?c、二次?結(jié)構(gòu)(空調(diào)?擱板、飄窗?、陽臺欄板?)屋面機房?、水箱間、?女兒墻__?__年__?__月__?__日完。?4、考核?辦法按上?述階段性工?期要求分月?考核，工期?每延后一日?，扣除合同?價款___?_元。各階?段工期延后?一日，扣合?同價款__?__萬元。?5、工期?順延由于?人力不可抗?拒的自然災?害或因甲方?當月停水、?停電、材料?不能及時供?應，累計超?過____?天，超過部?分經(jīng)項目經(jīng)?理簽字，可?以順延。停?工待料時間?超過七天以?上，造成職?工損失由甲?方負責，乙?方每人按元?/天計算。?____?月式復工，?按月計劃開?始考核。?第三部分質(zhì)?量1、本?工程質(zhì)量等?級為良優(yōu)，?表面觀感達?到清水砼。?主體結(jié)構(gòu)完?成后不再進?行抹灰修飾?。具體控制?數(shù)據(jù)附后：?2、檢查?辦法按主?體施工質(zhì)量?控制表，1?~____?項每層(基?礎算一層)?每項隨機檢?查測試__?__個點，?13、14?、15、1?6逐部、逐?角檢查測試?，____?%達到主體?施工質(zhì)量控?制表允許偏?差要求，且?超出允許偏?差____?%部分，每?超出一個點?扣款___?_元。3?、質(zhì)量事故?依據(jù)主體?施工質(zhì)量控?制表，檢查?結(jié)果超過允?許偏差__?__倍以上?為質(zhì)量事故?，另砼出現(xiàn)?蜂窩、孔洞?也成質(zhì)量事?故。發(fā)生質(zhì)?量事故每處?扣款___?_元。4?、過程控制?每項分部?工程完成后?，須由乙方?質(zhì)量員按質(zhì)?量驗評表如?實填寫且符?合規(guī)范要求?后報甲方質(zhì)?量員，共同?驗收后，報?監(jiān)理驗收后?方可進行下?一道工序的?施工，未經(jīng)?監(jiān)理驗收，?擅自進行下?道工序，每?次罰款__?__元，并?停工檢查。?5、成品?保護乙方?自進場起至?退場止，承?擔在此期間?所形成的產(chǎn)?品成品保護?，乙方退場?時，由甲乙?雙方共同逐?層核查，發(fā)?現(xiàn)成品損壞?，每處扣除?乙方人工費?____元?。第四部?分安全生產(chǎn)?文明施工?1、安全生?產(chǎn)甲方應?提供施工所?需的各種安?全保護設施?，(安全帽?(黃色)、?安全帶、防?滑鞋、電焊?手套、墨鏡?、絕緣鞋由?乙方自備，?不屬甲方供?應范圍)，?乙方應按照?有關規(guī)定實?施安全保護?措施，否則?承擔由于安?全管理、設?施不全所造?成事故的責?任和相關所?有費用。?2、文明施?工本工程?要成為市安?全文明優(yōu)良?工地，所需?材料和設備?由甲方提供?乙方實施，?乙方應按照?甲方之要求?，進行現(xiàn)場?及生活區(qū)的?清理，三鋼?工具及各種?材料的堆放?，費用平米?包干確定價?格以內(nèi)，不?再重復計費?。若達不到?要求者，甲?方有權安排?其他施工隊?完成，費用?由乙方承包?價內(nèi)扣除。?3、評比?檢查甲方?每日檢查一?次，檢查結(jié)?果以及整改?辦法限時整?改以書面形?式返施工方?，在規(guī)定時?限內(nèi)乙方未?能整改者，?每拖延一天?罰款___?_元。在?施工現(xiàn)場和?生活區(qū)發(fā)現(xiàn)?大便一次，?罰款___?_元，未戴?安全帽進入?施工現(xiàn)場每?人每次罰款?____元?。4、太?鋼指揮部罰?款如是乙方?責任，則全?部由乙方承?擔。其它根?據(jù)情況定。?第五部分?對勞務分包?的基本要求?1、乙方?須有國家認?可的相應勞?務承包資質(zhì)?等級。2?、乙方施工?人員必須年?滿____?周歲，不滿?____周?歲，身體健?康，無疾病?、無違法行?為，均須持?有本人的身?份證。3?、乙方施工?人員進場后?，暫住證、?勞務上崗證?由甲方負責?辦理，乙方?配合甲方辦?理。4、?要求乙方施?工人員中各?類技工必須?達到___?_%，其中?持有上崗證?、培訓證者?在____?%以上。(?鋼筋工位，?木工位，砼?工位須有上?崗證)5?、從事電工?、焊工、架?子工、信號?工、機修工?等特種作業(yè)?人員必須經(jīng)?過專門培訓?，并有特種?作業(yè)證書。?(電工二位?、焊工四位?、架子工、?起重工共十?六位)以備?勞動局檢查?。6、進?場人數(shù)根據(jù)?甲方要求的?工期質(zhì)量隨?時進行調(diào)配?，保證施工?正常運行。?7、乙方?必須有健全?的管理班子?，隊長一名?，技術員二?名，鋼筋工?長、木工工?長、砼工長?、安全員、?質(zhì)量員各一?名。第六?部分材料管?理1、所?有工具、設?備、材料進?入施工現(xiàn)場?后，一次性?由甲方保管?員發(fā)給乙方?，乙方應仔?細核對數(shù)量?。2、所?有周轉(zhuǎn)材料?及機具乙方?領用后，必?須如數(shù)退給?甲方，少退?者依當時市?場價扣除。?其中，扣件?____‰?核算。3?、所有消耗?材料依據(jù)山?西省相關定?額核算，超?出部分由乙?方全額賠償?，節(jié)余部分?甲方全額返?還乙方。?4、機械進?場后，甲、?乙雙方管理?人員及特殊?上崗人員共?同檢查其是?否正常運行?，如一切正?常交給乙方?，乙方必須?妥善管理，?定期保養(yǎng)、?維護(費用?由甲方出，?不包括人工?費用)，保?證其滿足施?工期要求，?若發(fā)現(xiàn)故意?損壞或故意?以小錯不報?筑成大錯而?停工的，甲?方將強令該?崗位人員下?崗，并視情?節(jié)對乙方處?以罰款。?5、所有機?具設備、周?轉(zhuǎn)材料退場?必須清理干?凈，模板要?清理刷油。?第七部分?承包費用及?支付辦法?1、依據(jù)規(guī)?范計算的建?筑面積，每?平方米,其?中屋面上機?房按___?_年版定額?加____?%管理費計?價。人工單?價：不論大?小工/天。?2、承包?范圍從砼?墊層(含墊?層)以上所?有設計圖紙?及變更和主?體結(jié)構(gòu)工程?項目;現(xiàn)場?內(nèi)裝卸材料?及機械設備?(除塔吊和?電梯)的安?裝、調(diào)試和?拆除回運;?施工現(xiàn)場和?生活區(qū)內(nèi)所?有安全文明?施工，材料?整理碼垛，?以及現(xiàn)場檢?查之用工;?現(xiàn)場臨水、?臨電、文明?施工要求的?場地硬化、?廚房、廁所?、日常衛(wèi)生?、電焊、機?械、安全防?護方面的用?工，工人的?往返費用，?主體施工階?段的用電，?機械維修之?用工，小型?機械及產(chǎn)頭?工具(如鐵?鍬、錘、手?提電鋸、打?磨機、切割?機等)。?3、支付方?式a、甲?方每___?_日核查當?月完成的工?程量，經(jīng)項?目經(jīng)理簽字?后，扣除施?工過程中的?各項罰款，?在下一個月?____日?前支付上月?人工費的_?___%。?b、在主?體結(jié)構(gòu)全部?完成之后，?經(jīng)太原市建?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站會同?業(yè)主、監(jiān)理?、甲方共同?驗收簽字后?____日?內(nèi)支付人工?費的___?_%。c?、如果經(jīng)過?四方驗收達?不到優(yōu)良標?準，還需抹?灰裝飾，承?包價則降為?每建筑平米?元/m2.?d、如果?經(jīng)過四方驗?收達到優(yōu)良?標準，不再?抹灰裝飾，?主體階段的?各種東西退?清，開始結(jié)?算。結(jié)算時?按承包價乘?以建筑平米?數(shù)，扣除施?工過程中的?各項罰款，?結(jié)算完成后?，甲方在_?___日內(nèi)?付乙方人工?費至結(jié)算額?的____?%，其余_?___%_?___年內(nèi)?付清。第?八部分合同?的生效與終?止1、本?合同自簽章?之日起生效?。2、出?現(xiàn)下列情況?，甲方可提?出終止合同?。a、乙?方有嚴重損?害甲方形象?及利益的行?為發(fā)生。?b、未完成?甲方進度計?劃，并無具?體改進措施?。c、發(fā)?生質(zhì)量問題?，對甲方責?令不予改正?，私自修補?造成不良影?響。d、?未按安全規(guī)?章生產(chǎn)，整?改后又不能?達到要求的?。甲方：?_____?_____?(蓋章)?????乙方：__?_____?___(蓋?章):__?_____?___??????(?蓋章):_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?____?_年___?_月___?_日建筑?企業(yè)分包合?同（四）?發(fā)包方(稱?甲方)：_?___建設?集團有限公?司，住址?法定代表人?：____?系公司董事?長。承包?方(稱乙方?)：為了?提高企業(yè)競?爭能力，擴?大企業(yè)的工?程招投標范?圍，根據(jù)國?家有關法律?法規(guī)的規(guī)定?，并經(jīng)董事?會研究決定?，決定對分?公司承包給?乙方經(jīng)營。?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂承包?經(jīng)營協(xié)議如?下：第一?章總則第?一條乙方?結(jié)合分公司?實際狀況，?本著所有權?與經(jīng)營權相?分離、實事?求是、互惠?互利的原則?進行經(jīng)營。?第二條?乙方實行自?主經(jīng)營，_?___核算?，自負盈虧?的運行模式?，如期完成?各項經(jīng)濟指?標和其他約?定的指標;?并獨自承擔?經(jīng)營過程中?的債權債務?和由此引發(fā)?的經(jīng)濟、安?全和法律責?任。第三?條乙方按?照甲方的經(jīng)?營理念，根?據(jù)有關財務?法規(guī)和規(guī)章?制度規(guī)定，?按有利于經(jīng)?營的原則自?行管理日常?財務。對于?工程款項一?律匯入甲方?公司指定帳?戶后，再由?甲方轉(zhuǎn)付給?分公司的帳?戶。第四?條乙方應?依據(jù)有關政?策以及工商?、稅務、衛(wèi)?生、質(zhì)監(jiān)等?部門的有關?規(guī)定，按時?足額交納各?種稅費和統(tǒng)?籌資金。?第五條乙?方可以根據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，自?主招用、辭?退以完成一?定工作任務?為期限的用?工人員或非?全日制用工?人員，并報?甲方備案。?第六條?甲方有權對?乙方的經(jīng)營?狀況進行監(jiān)?督指導，享?受財務監(jiān)督?權、審核權?、工程質(zhì)量?和安全檢查?權。乙方應?當自覺接受?甲方的監(jiān)督?，并尊重甲?方派駐職工?的權利，