第9頁共9頁精品承包施?工合同樣本?甲方（房?主）：乙?方（施工方?）：按照?《民法典》?和《___?__省建筑?市場管理條?例》的規(guī)定?，結合家庭?裝飾工程交?易規(guī)則及本?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?：一、合?同主要內容?：1、甲?方位于__?___裝修?工程交于乙?方承做。?2、工程總?造價（大寫?）：___?__?其中設計?費（大寫）?：____?_3、工?期共天，自?_____?年___?__月_?____日?起至年_?____月?_____?日止。5?、工程憑保?修單保修期?：6、甲?方代表：_?____?7、乙方代?表：___?__8、?工程內容詳?見施工圖紙?及報價單，?并以報價單?為準。9?、甲方提供?主要材料及?設備情況工?藝做法。?10、本合?同簽定生效?后，甲、乙?方雙方應嚴?格履行合同?所規(guī)定的各?項條款，不?得擅自變更?或解除合同?，否則違約?方將付給對?方工程預算?總價10%?的違約金，?，并承擔因?此造成的其?它經濟損失?。二、合?同細節(jié)說明?：1、甲?方工作（?1）開工前?，向乙方提?供確認的施?工圖紙1份?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。全部騰?或部分騰出?房屋，清除?影響施工障?礙物。對只?能部分騰出?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等采?取保護措施?，并與乙方?簽定協(xié)議。?辦理施工所?涉及的各種?申請、批件?等手續(xù)。?（2）甲方?代表對工程?質量、進度?進行監(jiān)理檢?查，辦理驗?收、變更、?登記手續(xù)。?甲方其他家?庭成員對工?程及乙方的?意見均需通?過甲方代表?與乙方接觸?。（3）?負責協(xié)調鄰?里關系，保?證乙方施工?時間。（?4）如確實?需要拆改原?建筑物結構?或設備管線?，負責到有?關部門辦理?相應的審批?手續(xù)。（?5）協(xié)調有?關部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔相?應費用。?2、乙方工?作：（1?）組織施工?圖交底，擬?定施工方案?和進度計劃?，必要時與?甲方審定并?簽字認可。?（2）嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護規(guī)定。嚴?格按照圖紙?或作法說明?進行施工，?做好各項質?量檢查記錄?。參加竣工?驗收，編制?工程結算。?（3）遵?守國家或地?方政府及有?關部門對施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，妥?善保護好施?工現(xiàn)場周圍?建筑物、設?備管線、古?樹名木不要?損壞。做好?施工現(xiàn)場保?護工作，處?理好由于施?工帶來的擾?民問題及與?周圍單位（?住戶）的關?系。（4?）施工中未?經甲方同意?或有關部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結構?及各種設備?管線。（?5）工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?3、工期：?（1）甲?方要求比合?同約定提前?竣工時，應?征得乙方同?意，支付乙?方趕工費并?簽訂工期變?更協(xié)議。?（2）因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延，?對乙方造成?誤工的，應?付誤工費?（3）因乙?方責任，不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延。?（4）因設?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導致停工4?小時以上（?一周內累計?計算），工?期相應順延?。因此造成?乙方的誤工?損失費用雙?方協(xié)商解決?。4、工?程質量及驗?收（1）?工程以施工?圖紙、作法?說明、設計?變更的內容?為依據(jù)，以?《____?_省家庭居?室裝飾裝修?施工工藝及?驗收標準（?G32_9?7）》為?質量評定合?格標準。?（2）甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方可自行?驗收，甲方?應予以承認?。若甲方要?求復驗時，?乙方應按要?求辦理復驗?。若復驗合?格，甲方應?承擔復驗費?用，由此造?成停工、工?期順延；若?復驗不合格?，其復驗及?返工費用由?乙方承擔，?但工期也予?順延。（?3）由于甲?方提供的材?料、設備質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。5?、變更如?在工程施工?過程中甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時，須提前?與乙方代表?聯(lián)系，在簽?定變更單后?方能進行該?項目施工。?凡私自與工?人商定更改?施工內容所?引起的一切?后果，甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方還?應賠償。?6、結算?工程竣工驗?收后，乙方?提出工程結?算并將有關?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料3天內審?查完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。并在3?天內，結清?尾款。7?、材料供應?（1）本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備必須有材?料齊備表，?應為符合設?計要求的合?格產品，并?應按時供應?到現(xiàn)場。由?甲方供應的?材料、設備?發(fā)生了質量?問題或規(guī)格?差異，對工?程造成損失?，責任由甲?方承擔。?（2）凡由?乙方采購的?主要材料、?設備必須在?材料設備表?中注明品牌?、規(guī)格或質?量標準并經?甲方簽字認?可，如與材?料設備表不?符，應禁止?使用，若已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。8、?安全生產和?防火（1?）甲方或乙?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關防火?設計規(guī)范。?（2）乙?方在施工期?內應嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)范》?。（3）?由于甲方提?供的圖紙或?作法說明，?違反有關安?全操作規(guī)程?、消防條例?和防火設計?規(guī)范，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?乙方應承擔?由此引發(fā)的?一切經濟損?失。（4?）由于乙方?在施工生產?過程中違反?有關安全操?作規(guī)程、消?防條例，導?致發(fā)生安全?或火災事故?，乙方應承?擔由此引發(fā)?的一切經濟?損失。9?、獎勵和違?約責任（?1）由于甲?方原因導致?延期開工或?中途停工，?甲方應補償?乙方停工、?誤工所造成?的損失，每?停工一天，?甲方支付乙?方工程總價?款的1‰；?甲方不按合?同的約定撥?付款，每拖?延一天，按?工程總價款?1‰的支付?滯納金。?（2）由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方付款額?的違1‰約?金。甲方要?求提前竣工?，除支付趕?工費用外，?每提前一天?，甲方支付?乙方工程總?價款的1‰?，作為獎勵?。（3）?甲方未辦理?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原建筑物?結構或設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由甲方負責?并承擔損失?。（4）?未經甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結構或?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?損失。（?5）未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成損?失由甲方負?責。（6?）因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應通知?對方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責?任方賠償對?方由此造成?的經濟損失?。10、?爭議或紛糾?處理（1?）本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或請有關部?門進行調解?。（2）?當事人不愿?通過協(xié)商、?調解解決或?協(xié)商、調解?不成時，可?向人民法院?起訴。1?2、附則?（1）本?合同文本共?兩份，甲方?、乙方各執(zhí)?一份。（?2）本合同?履行完成后?自動終止。?簽字（章）?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____???電話：?_____?代理人（?簽字）：?代理人（簽?字）：__?___年月?____?_日___?__年月?_____?日精品承?包施工合同?樣本（二）?甲方）?:（乙方?）：依?照《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》、?《建筑工程?管理條例》?甲乙雙方本?著平等自愿?、互惠互利?的原則，經?共同協(xié)商就?甲方校區(qū)內?的圍墻欄桿?的刷漆防腐?施工事宜達?成如下協(xié)議?：一、施?工地點及內?容1、施?工地點：?2、施工內?容：圍墻欄?桿刷漆防腐?項目二、?承包方式：?包工包料?三、工期：?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?（若遇雨雪?天及不可抗?拒的因素等?，需經甲乙?雙方書面確?認后，工期?順延。）?四、工程造?價：總價（?以竣工驗收?實際工作量?結算為準）?。五、質?量要求及單?價1、砂?輪機除銹、?涂刷底漆紅?色兩遍、防?銹漆銀色兩?遍，單價為?：元㎡?六、付款方?式甲方在?總工程量驗?收合格，核?算完總工程?量后付該項?目總造價全?款。乙方需?出具甲方所?在地全額發(fā)?票，甲方以?現(xiàn)金或轉賬?的形式支付?工程款。?七、甲方責?任1、甲?方保證乙方?施工期間的?住宿、水、?電需要，費?用由甲方承?擔。2、?施工期間甲?方需要臨時?變更的部分?，甲方應提?前通知乙方?，甲方并承?擔變更部分?的費用。?3、甲方應?積極配合乙?方的施工。?八、乙方?責任1、?施工期間內?，由于乙方?造成的工程?質量問題由?乙方負責。?乙方在質保?期內因質量?問題，出現(xiàn)?開裂、脫落?等現(xiàn)象，乙?方必須及時?進行維修；?若乙方不按?時保修，甲?方有權委托?其他施工單?位維修，乙?方應承擔所?有維修費用?。2、乙?方施工人員?應嚴格遵守?甲方對施工?現(xiàn)場的規(guī)定?，確保安全?施工。3?、乙方必須?服從甲方工?地代表的管?理。乙方每?道施工工序?必須經過甲?方代表的檢?驗合格后，?方可進行下?道工序。?4、乙方必?須對成品采?取保護措施?，非甲方責?任損壞，乙?方必須無償?修復，如不?修復將從合?同總造價中?扣除。九?、工程質量?與驗收1?、乙方應按?照國家規(guī)定?的施工規(guī)范?、質量驗收?規(guī)范及質量?驗收標準施?工，工程質?量必須符合?現(xiàn)行施工、?合同約定及?驗收規(guī)范要?求。2、?工程竣工后?，乙方自檢?合格后，再?通知甲方組?織驗收。?十、材料供?應乙方采?購的所有材?料的質量必?須符合有關?質量標準，?施工所用材?料合格證、?檢驗報告必?須齊全，經?甲方驗收同?意后方可投?入使用。?十一、安?全文明條款?乙方人員?在施工過程?中必須遵守?廠規(guī)廠紀，?不得隨意走?動，確保人?身安全。上?班作業(yè)時，?必須戴安全?帽、工作服?、手套、防?滑鞋，高空?作業(yè)必須佩?戴安全帶、?拉設安全繩?鎖等安全設?施。人人必?須做到不“?三違”即：?違章指揮，?違章作業(yè)，?違反勞動紀?律。廠內不?準吸煙、酒?后不得上崗?、嚴禁隨地?大小便，違?者給予罰款?論處。乙方?在施工過程?中必須安全?、文明施工?，做到工完?料凈、場?地清。