蔬菜用地?承包合同?范本甲?方：乙?方：為?發(fā)展農(nóng)場(chǎng)?蔬菜生產(chǎn)?，增強(qiáng)種?植戶經(jīng)營?蔬菜大棚?的責(zé)任心?，滿足居?民生活需?要，增加?種植戶經(jīng)?濟(jì)收入，?根據(jù)《蔬?菜大棚基?地承包實(shí)?施方案》?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一條?承包大?棚的地點(diǎn)?和數(shù)量?甲方將坐?落在場(chǎng)區(qū)?南新建大?棚基地的?號(hào)棟鋼骨?架大棚承?包給乙方?。土地、?大棚、機(jī)?井及其配?套設(shè)施所?有權(quán)歸甲?方，乙方?只有經(jīng)營?管理權(quán)和?承包收益?權(quán)，在合?同期內(nèi)，?乙方不得?轉(zhuǎn)讓、出?租和買賣?。第二?條合同?承包期限?承包經(jīng)?營期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?承包費(fèi)、?保證金、?折舊費(fèi)交?納時(shí)間及?辦法農(nóng)場(chǎng)?有償提供?棚膜，按?三年折舊?，每年收?取三分之?一折舊費(fèi)?，即每棟?大棚每年?折舊元，?共元，乙?方于種植?季節(jié)結(jié)束?后，足額?交到所轄?管理區(qū)或?居民委。?機(jī)井維修?費(fèi)及預(yù)交?電費(fèi)按大?棚數(shù)量均?攤，及時(shí)?足額上交?基地管理?人員。?合同簽訂?時(shí)乙方每?棟大棚交?納合同保?證金元，?第四條?甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方統(tǒng)一規(guī)?劃建設(shè)灌?區(qū)、大棚?高臺(tái)、運(yùn)?輸?shù)缆贰?配備機(jī)井?、大棚鋼?骨架，并?無償提供?給乙方使?用;2?、甲方統(tǒng)?一制定蔬?菜種植計(jì)?劃，同時(shí)?統(tǒng)一制定?栽培技術(shù)?措施，并?配置管理?技術(shù)人員?為乙方免?費(fèi)提供技?術(shù)服務(wù);?3、甲?方無償提?供有機(jī)肥?;4、?甲方統(tǒng)一?購進(jìn)優(yōu)良?種子和苗?木，并無?償提供乙?方。第?五條乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有承包經(jīng)?營大棚使?用權(quán)、受?益權(quán)，在?合同范圍?內(nèi)自主經(jīng)?營，自負(fù)?盈虧;?2、乙方?自愿接受?甲方制定?的“__?__年蔬?菜大棚基?地承包實(shí)?施方案”?，及服從?甲方種植?計(jì)劃、措?施，接受?甲方生產(chǎn)?經(jīng)營監(jiān)督?檢查;?3、乙方?必須加強(qiáng)?對(duì)大棚蔬?菜種植的?管理，及?時(shí)中耕、?除草、培?土、施肥?、防治病?蟲害，所?需費(fèi)用由?乙方自負(fù)?;4、?乙方做好?大棚基地?的美化、?亮化工作?，保持大?棚基地?zé)o?雜草、雜?物，否則?，自愿接?受甲方管?理人員的?處罰;?5、服從?甲方統(tǒng)一?制定的指?導(dǎo)價(jià)格，?自行銷售?，自負(fù)盈?虧;5?、合同履?行期滿，?乙方應(yīng)將?大棚、棚?膜等配套?設(shè)施如數(shù)?歸還甲方?。第六?條違約?責(zé)任1?、乙方不?按合同約?定、不經(jīng)?甲方同意?擅自改種?其它作物?及不服從?甲方生產(chǎn)?管理措施?，甲方有?權(quán)解除合?同，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)，合?同保證金?不予返還?;2、?乙方噴灑?藥物不按?農(nóng)藥使用?規(guī)定操作?，如有措?施不當(dāng)所?造成損失?及人員中?毒事故，?由乙方負(fù)?責(zé);3?、合同期?間，乙方?保持甲方?提供的大?棚、機(jī)井?、棚膜等?配套設(shè)施?的完好無?損，如丟?失、損壞?，應(yīng)據(jù)實(shí)?賠償。甲?方提供的?大棚、機(jī)?井、棚膜?等配套設(shè)?施的自然?損耗，乙?方不負(fù)責(zé)?任。第?七條本?合同自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效，?甲乙雙方?均不得擅?自修改和?終止合同?。本合同?未盡事宜?，須經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定條款于?本合同有?同等效力?。合同期?滿后甲方?如重新發(fā)?包，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承包?經(jīng)營權(quán)利?。第八?條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日蔬?菜用地承?包合同范?本（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、?乙雙方相?互協(xié)商后?，甲方將?位于蔬菜?大棚承包?給乙方，?平等協(xié)商?，在自愿?、互惠互?利的前提?下，雙方?達(dá)成以下?協(xié)議，由?雙方共同?自覺遵守?。一、?承包限期?為年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。二、承?包費(fèi)金額?：每座每?米元，共?個(gè)自然棚?，共長米?，合元(?￥)。?三、租賃?付款方式?：乙方在?和甲方簽?訂合同時(shí)?一次性交?付五年租?賃費(fèi)。?四、租賃?大棚僅限?于種植蔬?菜生產(chǎn)使?用，乙方?不得擅自?改變其生?產(chǎn)用途，?不得私自?拆改搭建?其他建筑?物，否則?，甲方有?權(quán)限期整?改，到期?不整改，?甲方有權(quán)?強(qiáng)制拆除?，并終止?合同一切?損失由乙?方自行承?擔(dān)。五?、租賃結(jié)?束后乙方?交還給甲?方棚體完?好，灌溉?管道等設(shè)?施能夠正?常使用。?租賃期間?乙方不得?任意變動(dòng)?現(xiàn)有設(shè)施?，如有改?動(dòng)須與甲?方協(xié)商，?提供相應(yīng)?改進(jìn)方案?，甲方同?意后方可?按改進(jìn)方?案實(shí)施，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方做相?應(yīng)的賠付?。六、?租賃大棚?上現(xiàn)有草?苫、卷簾?機(jī)、鋼管?在___?_年__?__月_?___日?前后由乙?方負(fù)責(zé)拆?卸、保存?、使用，?在保證合?理的折舊?情況下，?租賃結(jié)束?后乙方必?須如數(shù)交?還給甲方?。七、?乙方灌溉?、生活等?用電、用?水費(fèi)用自?行負(fù)責(zé)，?由甲方負(fù)?責(zé)安裝相?應(yīng)電表，?電費(fèi)實(shí)行?月結(jié)月清?，每月底?乙方應(yīng)及?時(shí)繳納，?出現(xiàn)緩繳?或惡意拖?欠現(xiàn)象，?甲方有權(quán)?對(duì)乙方停?止供電，?并按每日?____?%比例追?繳滯納金?。八、?乙方對(duì)租?賃的大棚?應(yīng)加以保?護(hù)，在承?包期限內(nèi)?大棚的一?切維修都?由乙方自?行承擔(dān)(?包括自然?災(zāi)害)。?九、乙?方不得將?所承包的?大棚轉(zhuǎn)包?給他人經(jīng)?營，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方?將解除乙?方承包權(quán)?，合同終?止，大棚?回收，因?此而造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?自行承擔(dān)?，承包費(fèi)?不予退回?。十、?本著合作?共贏關(guān)系?，甲方對(duì)?乙方種植?的作物有?優(yōu)先收購?權(quán)利，收?購價(jià)乙方?應(yīng)按同期?批發(fā)價(jià)格?執(zhí)行。?十一、租?賃期間：?①甲方因?自身原因?需要終止?合同，需?提前一個(gè)?月向乙方?說明，如?在租賃期?第一年，?甲方除全?額退還租?賃費(fèi)外還?應(yīng)按租賃?金的__?__%支?付給乙方?作為賠償?金。在租?賃期第二?三年，甲?方根據(jù)乙?方種植實(shí)?際支付相?應(yīng)青苗費(fèi)?，在合同?終止時(shí)乙?方各種使?用物料未?到場(chǎng)(如?大棚膜、?肥料等)?，甲方不?予賠付;?如乙方使?用物料已?進(jìn)場(chǎng)，甲?方對(duì)乙方?新?lián)Q的塑?料膜按_?___%?比例進(jìn)行?賠付，已?使用的肥?料按作物?生長季節(jié)?前___?_月__?__%，?后___?_月__?__%予?以賠付。?②乙方因?自身原因?需要終止?合同，也?需要提前?一個(gè)月向?乙方說明?，甲方除?扣除乙方?第三條?訂金外，?如造成甲?方不能完?成同時(shí)期?種植，乙?方應(yīng)該根?據(jù)實(shí)際，?賠付甲方?損失。?十二、如?因特大自?然災(zāi)害造?成棚體損?失，乙方?不負(fù)責(zé)賠?付。十?三、合同?結(jié)束后，?對(duì)甲方出?租大棚乙?方有優(yōu)先?租賃權(quán)，?租賃價(jià)格?根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)格雙方?再協(xié)商制?定。十?四、其它?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，由人?民法院裁?決。十?五、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余份當(dāng)作?備案。?十六、雙?方授權(quán)人?簽字或蓋?章后，正?式生效，?有限期限?為承包期?限。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日蔬菜?用地承包?合同范本?（三）?甲方：?乙方：?為了更好?發(fā)揮土地?的效益，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，訂立?如下協(xié)議?：一、?甲方將_?___地?租賃給乙?方種植西?瓜使用。?二、土?地面積為?(___?_)畝?三、出租?年限為_?___年?：(從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止)?四、出?租土地價(jià)?格為每畝?每年為(?____?)元，合?計(jì)人民幣?(___?_)元。?五、交?款方式：?協(xié)議簽訂?日先交捌?萬元，待?乙方進(jìn)場(chǎng)?施工后十?五天內(nèi)一?次性付清?租金。?六、協(xié)議?簽訂后，?在土地經(jīng)?營期間，?甲方必須?保證乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)及土?地不出現(xiàn)?糾紛;如?出現(xiàn)糾紛?，甲方必?須出面及?時(shí)處理，?如造成乙?方損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?七、乙方?必須遵守?國家政策?，合理合?法、遵照?協(xié)議用途?使用土地?，不得改?變土地用?途;乙方?應(yīng)按照協(xié)?議按時(shí)繳?交租金，?如不按時(shí)?繳交，甲?方有權(quán)終?止合同，?所造成的?損失由乙?方自行承?擔(dān)。八?、在土地?租賃期間?，如遇國?家征用或?甲方整體?土地開發(fā)?利用，乙?方必須同?意，土地?賠償款歸?甲方，青?苗費(fèi)歸乙?方，乙方?所交租金?扣除使用?年限后剩?余部分退?還乙方。?九、協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可協(xié)商處?理。十?、協(xié)議簽?訂即產(chǎn)生?法律效力?，如違反?，即承擔(dān)?法律責(zé)任?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?蔬菜用?地承包合?同范本（?四）甲?方（出租?方）乙?方（承租?方）依?據(jù)國家相?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其位于?____?的蔬菜大?棚溫室租?賃給乙方?的事宜，?達(dá)成合意?并簽訂租?賃合同如?下：一?.租賃標(biāo)?的物甲?方租賃給?乙方的溫?室大棚位?于___?____?___，?總面積為?____?二.租?賃期限?1.溫室?大棚租賃?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?2.租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?大棚，乙?方應(yīng)如期?歸還。乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前三?個(gè)月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三.租?金及保證?金支付方?式1.?合同簽訂?之日，乙?方應(yīng)交給?甲方保證?金元；?2.甲、?乙雙方約?定，溫室?大棚的租?金為元/?年，并于?合同簽訂?之日起天?內(nèi)乙方應(yīng)?一次性支?付一年的?租金給甲?方；逾期?未支付則?視乙方違?約，合同?自動(dòng)解除?，保證金?不予退回?。四.?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.甲?方負(fù)責(zé)溫?室大棚水?電設(shè)備的?接入，路?通到地頭?。2.?乙方負(fù)責(zé)?支按時(shí)付?水電費(fèi)用?給甲方，?不得無故?拖欠，否?則甲方有?權(quán)停止乙?方繼續(xù)使?用。3?.租賃期?間，乙方?負(fù)責(zé)維修?更換甲方?交予乙方?使用的一?切地上設(shè)?施（包括?但不僅限?房屋、溫?室、鋼架?棚和水泵?、管道、?變壓器等?附屬設(shè)施?），否則?所產(chǎn)生的?一切損失?由乙方承?擔(dān)。4?.乙方在?租賃期間?不等進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，冬?季取暖不?得生煤爐?，否則產(chǎn)?生的一切?后果由乙?方承擔(dān)。?5.租?賃期間乙?方應(yīng)自覺?維護(hù)溫室?大棚內(nèi)外?的環(huán)境，?保持道路?通暢。?6.乙方?未經(jīng)甲方?批準(zhǔn)，不?得私自調(diào)?換大棚、?不得隨意?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營。?7.如遇?國家征用?土地，合?同無條件?解除，未?到期的租?金甲方應(yīng)?退還給乙?方，其它?所有與乙?方?jīng)]有任?何關(guān)系。?8.合?同期滿后?，乙方保?證甲方交?予乙方使?用的一切?地上設(shè)施?（包括但?不僅限房?屋、溫室?、鋼架棚?和水泵、?管道、變?壓器等附?屬設(shè)施）?的完好無?損；若有?損毀