第12頁(yè)共12頁(yè)房地產(chǎn)居間?服務(wù)合同?委托方：_?____公?司地址：?_____?居間方：?_____?公司地址?：____?_居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方___?__項(xiàng)目提?供有關(guān)居間?服務(wù)、顧問(wèn)?服務(wù)等事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條合同?標(biāo)的物居?間方向委托?方提供土地?的轉(zhuǎn)讓。?第二條居?間方義務(wù)?1.居間方?應(yīng)積極認(rèn)真?地把委托方?介紹給項(xiàng)目?業(yè)主，并及?時(shí)溝通情況?。2.居?間方協(xié)助委?托方做好該?宗土地項(xiàng)目?的前期投資?策劃及溝通?工作。3?.居間方應(yīng)?積極努力做?好居間介紹?，協(xié)調(diào)有關(guān)?矛盾，促成?委托方與項(xiàng)?目業(yè)主方簽?訂合資或轉(zhuǎn)?讓合同。?4.居間方?應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目?當(dāng)事人做好?有關(guān)部門(mén)對(duì)?項(xiàng)目的技術(shù)?指標(biāo)的審批?工作，促成?項(xiàng)目成功簽?約。第三?條委托方?義務(wù)委托?方承諾一旦?本項(xiàng)目業(yè)主?與委托方簽?訂項(xiàng)目合資?或轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際支?付土地款項(xiàng)?后，委托方?即應(yīng)承擔(dān)向?居間方支付?服務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第四?條居間服?務(wù)費(fèi)1.?居間服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)：?委托方與投?資方簽訂的?針對(duì)本項(xiàng)目?整體合資或?轉(zhuǎn)讓合同總?金額(不論?何種形式)?的____?_%(居間?方開(kāi)具正式?合法發(fā)票)?。2.居?間服務(wù)費(fèi)的?支付辦法：?委托方與?項(xiàng)目業(yè)主簽?訂合資或項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際支?付土地款項(xiàng)?后(包括定?金)，居間?費(fèi)按該合同?簽訂的具體?價(jià)格和付款?進(jìn)度同比例?支付。第?五條誠(chéng)信?原則1.?如果委托方?與投資方在?本合同委托?期內(nèi)，未能?達(dá)成合作協(xié)?議，沒(méi)有征?得居間方的?書(shū)面同意，?委托方不應(yīng)?再與該投資?方進(jìn)行協(xié)商?并簽訂合作?協(xié)議，否則?居間方有權(quán)?請(qǐng)求委托方?按本合同第?四條支付服?務(wù)費(fèi)。2?.如果委托?方以相關(guān)企?業(yè)或在__?___當(dāng)?shù)?成立的子公?司及一切轉(zhuǎn)?投資公司的?名義與(土?地項(xiàng)目的業(yè)?主單位)簽?訂本合同標(biāo)?的物的轉(zhuǎn)讓?合同，居間?方有權(quán)請(qǐng)求?委托方按本?合同第四條?支付服務(wù)費(fèi)?。3.本?合同的有效?期(委托期?)為_(kāi)__?__天(自?本合同簽字?生效之日起?計(jì)算)。居?間方在此期?間必須積極?推動(dòng)本項(xiàng)目?業(yè)主與委托?方進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性洽談，并?協(xié)助委托方?和本項(xiàng)目業(yè)?主達(dá)成實(shí)質(zhì)?性成交合同?。4.委?托期內(nèi)委托?方未能與項(xiàng)?目業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時(shí)，?委托方將不?支付居間方?任何費(fèi)用。?5.居間?方必須提供?真實(shí)有效的?信息給委托?方，如在談?判過(guò)程中，?委托方發(fā)現(xiàn)?居間方提供?的居間信息?中有虛假或?不真實(shí)的信?息時(shí)，委托?方有權(quán)向居?間方索取本?合同標(biāo)的物?最低成交總?金額的居間?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?30%的賠?償。第六?條合同成?立及修改?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，未?經(jīng)雙方書(shū)面?同意，任何?一方不得擅?自修改本合?同。第七?條爭(zhēng)議的?處理1.?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。2?.本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：(1)?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第八條違?約責(zé)任違?約責(zé)任按《?中華人民共?和國(guó)民法典?》有關(guān)條款?執(zhí)行。第?九條本協(xié)?議共貳頁(yè)，?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。委托?方(蓋章)?：____?_???????居間方：(?蓋章)：_?____?法人代表或?委托代理人?_____?法人代?表或委托代?理人___?__聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系地址：_?____?電話(huà)：__?___?????????????電?話(huà)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?房地產(chǎn)居間?服務(wù)合同（?二）委托?方：___?__???????????公司地址?：____?_居間方?：____?_???????????公司地址：?_____?居間方受?委托方委托?，雙方就居?間方向委托?方____?_項(xiàng)目提供?有關(guān)居間服?務(wù)、顧問(wèn)服?務(wù)等事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條合同標(biāo)的?物居間方向?委托方提供?土地的轉(zhuǎn)讓?。第二條?居間方義務(wù)?1.居間?方應(yīng)積極認(rèn)?真地把委托?方介紹給項(xiàng)?目業(yè)主，并?及時(shí)溝通情?況。2.?居間方協(xié)助?委托方做好?該宗土地項(xiàng)?目的前期投?資策劃及溝?通工作。?3.居間方?應(yīng)積極努力?做好居間介?紹，協(xié)調(diào)有?關(guān)矛盾，促?成委托方與?項(xiàng)目業(yè)主方?簽訂合資或?轉(zhuǎn)讓合同。?4.居間?方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)?目當(dāng)事人做?好有關(guān)部門(mén)?對(duì)項(xiàng)目的技?術(shù)指標(biāo)的審?批工作，促?成項(xiàng)目成功?簽約。第?三條委托方?義務(wù)委托方?承諾一旦本?項(xiàng)目業(yè)主與?委托方簽訂?項(xiàng)目合資或?轉(zhuǎn)讓合同，?并實(shí)際支付?土地款項(xiàng)后?，委托方即?應(yīng)承擔(dān)向居?間方支付服?務(wù)費(fèi)的義務(wù)?。第四條?居間服務(wù)費(fèi)?1.居間?服務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)：委托方?與投資方簽?訂的針對(duì)本?項(xiàng)目整體合?資或轉(zhuǎn)讓合?同總金額(?不論何種形?式)的__?___%(?居間方開(kāi)具?正式合法發(fā)?票)。2?.居間服務(wù)?費(fèi)的支付辦?法：委托方?與項(xiàng)目業(yè)主?簽訂合資或?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合?同，并實(shí)際?支付土地款?項(xiàng)后(包括?定金)，居?間費(fèi)按該合?同簽訂的具?體價(jià)格和付?款進(jìn)度同比?例支付。?第五條誠(chéng)信?原則1.?如果委托方?與投資方在?本合同委托?期內(nèi)，未能?達(dá)成合作協(xié)?議，沒(méi)有征?得居間方的?書(shū)面同意，?委托方不應(yīng)?再與該投資?方進(jìn)行協(xié)商?并簽訂合作?協(xié)議，否則?居間方有權(quán)?請(qǐng)求委托方?按本合同第?四條支付服?務(wù)費(fèi)。2?.如果委托?方以相關(guān)企?業(yè)或在__?___當(dāng)?shù)?成立的子公?司及一切轉(zhuǎn)?投資公司的?名義與(土?地項(xiàng)目的業(yè)?主單位)簽?訂本合同標(biāo)?的物的轉(zhuǎn)讓?合同，居間?方有權(quán)請(qǐng)求?委托方按本?合同第四條?支付服務(wù)費(fèi)?。3.本?合同的有效?期(委托期?)為_(kāi)__?__天(自?本合同簽字?生效之日起?計(jì)算)。居?間方在此期?間必須積極?推動(dòng)本項(xiàng)目?業(yè)主與委托?方進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性洽談，并?協(xié)助委托方?和本項(xiàng)目業(yè)?主達(dá)成實(shí)質(zhì)?性成交合同?。4.委?托期內(nèi)委托?方未能與項(xiàng)?目業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時(shí)，?委托方將不?支付居間方?任何費(fèi)用。?5.居間?方必須提供?真實(shí)有效的?信息給委托?方，如在談?判過(guò)程中，?委托方發(fā)現(xiàn)?居間方提供?的居間信息?中有虛假或?不真實(shí)的信?息時(shí)，委托?方有權(quán)向居?間方索取本?合同標(biāo)的物?最低成交總?金額的居間?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?30%的賠?償。第六?條合同成立?及修改本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效，未經(jīng)雙?方書(shū)面同意?，任何一方?不得擅自修?改本合同。?第七條爭(zhēng)?議的處理?1.本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2.本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：(?1)提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;(2?)依法向人?民法院起訴?。第八條?違約責(zé)任違?約責(zé)任按《?中華人民共?和國(guó)民法典?》有關(guān)條款?執(zhí)行。第?九條本協(xié)議?共貳頁(yè)，一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。委托方?(蓋章)：?_____???????居?間方：(蓋?章)：__?___法?人代表或委?托代理人_?____法?人代表或委?托代理人_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?電話(huà)：_?____??????????????電話(huà)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____???????????簽訂地點(diǎn)：?_____?房地產(chǎn)居?間服務(wù)合同?（三）委?托方：__?___公司?地址：_?____?居間方：_?____公?司地址：?_____?居間方受?委托方委托?，雙方就居?間方向委托?方提供有關(guān)?居間服務(wù)、?顧問(wèn)服務(wù)等?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?合同標(biāo)的物?居間方向?委托方提供?土地的轉(zhuǎn)讓?。第二條?居間方義?務(wù)1.居?間方應(yīng)積極?認(rèn)真地把委?托方介紹給?項(xiàng)目業(yè)主，?并及時(shí)溝通?情況。2?.居間方協(xié)?助委托方做?好該宗土地?項(xiàng)目的前期?投資策劃及?溝通工作。?3.居間?方應(yīng)積極努?力做好居間?介紹，協(xié)調(diào)?有關(guān)矛盾，?促成委托方?與項(xiàng)目業(yè)主?方簽訂合資?或轉(zhuǎn)讓合同?。4.居?間方應(yīng)協(xié)助?項(xiàng)目當(dāng)事人?做好有關(guān)部?門(mén)對(duì)項(xiàng)目的?技術(shù)指標(biāo)的?審批工作，?促成項(xiàng)目成?功簽約。?第三條委?托方義務(wù)?委托方承諾?一旦本項(xiàng)目?業(yè)主與委托?方簽訂項(xiàng)目?合資或轉(zhuǎn)讓?合同，并實(shí)?際支付土地?款項(xiàng)后，委?托方即應(yīng)承?擔(dān)向居間方?支付服務(wù)費(fèi)?的義務(wù)。?第四條居?間服務(wù)費(fèi)?1.居間服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?：委托方?與投資方簽?訂的針對(duì)本?項(xiàng)目整體合?資或轉(zhuǎn)讓合?同總金額(?不論何種形?式)的(居?間方開(kāi)具正?式合法發(fā)票?)。2.?居間服務(wù)費(fèi)?的支付辦法?：委托方?與項(xiàng)目業(yè)主?簽訂合資或?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合?同，并實(shí)際?支付土地款?項(xiàng)后(包括?定金)，居?間費(fèi)按該合?同簽訂的具?體價(jià)格和付?款進(jìn)度同比?例支付。?第五條誠(chéng)?信原則1?.如果委托?方與投資方?在本合同委?托期內(nèi)，未?能達(dá)成合作?協(xié)議，沒(méi)有?征得居間方?的書(shū)面同意?，委托方不?應(yīng)再與該投?資方進(jìn)行協(xié)?商并簽訂合?作協(xié)議，否?則居間方有?權(quán)請(qǐng)求委托?方按本合同?第四條支付?服務(wù)費(fèi)。?2.如果委?托方以相關(guān)?企業(yè)或在_?____當(dāng)?地成立的子?公司及一切?轉(zhuǎn)投資公司?的名義與(?土地項(xiàng)目的?業(yè)主單位)?簽訂本合同?標(biāo)的物的轉(zhuǎn)?讓合同，居?間方有權(quán)請(qǐng)?求委托方按?本合同第四?條支付服務(wù)?費(fèi)。3.?本合同的有?效期(委托?期)為_(kāi)_?___天(?自本合同簽?字生效之日?起計(jì)算)。?居間方在此?期間必須積?極推動(dòng)本項(xiàng)?目業(yè)主與委?托方進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性洽談，?并協(xié)助委托?方和本項(xiàng)目?業(yè)主達(dá)成實(shí)?質(zhì)性成交合?同。4.?委托期內(nèi)委?托方未能與?項(xiàng)目業(yè)主方?達(dá)成協(xié)議時(shí)?，委托方將?不支付居間?方任何費(fèi)用?。5.居?間方必須提?供真實(shí)有效?的信息給委?托方，如在?談判過(guò)程中?，委托方發(fā)?現(xiàn)居間方提?供的居間信?息中有虛假?或不真實(shí)的?信息時(shí)，委?托方有權(quán)向?居間方索取?本合同標(biāo)的?物最低成交?總金額的居?間服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)30%的?賠償。第?六條合同?成立及修改?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效，?未經(jīng)雙方書(shū)?面同意，任?何一方不得?擅自修改本?合同。第?七條爭(zhēng)議?的處理1?.本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2.本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決(1)?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第八條違?約責(zé)任違?約責(zé)任按《?民法典》有?關(guān)條款執(zhí)行?。本協(xié)議?共貳頁(yè)，一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。委托方?(蓋章)：?_____???????居?間方：(蓋?章)：__?___法?人代表或委?托代理人_?____?法人代表?或委托代理?人____?_聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?地址：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?___房?地產(chǎn)居間服?務(wù)合同（四?）為您提?供房地產(chǎn)居?間合同的范?本。居間合?同又稱(chēng)為中?介合同或者?中介服務(wù)合?同，是指居?間人向委托?人報(bào)告訂立?合同的機(jī)會(huì)?或者提供訂?立合同的媒?介服務(wù)，委?托人支付報(bào)?酬的合同。?房地產(chǎn)居?間服務(wù)合同?（五）委?托人(甲方?)：居間?人(乙方)?：依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和守?信的基礎(chǔ)上?，就乙方接?受甲方委托?，按其要求?，為其提供?訂約機(jī)會(huì)及?提供訂立合?同的媒介等?事項(xiàng)達(dá)成一?致意見(jiàn)，訂?立本協(xié)議。?一、甲方?愿意委托乙?方居間□購(gòu)?買(mǎi)□租賃下?列條件的房?地產(chǎn)。二?、委托交易?房地產(chǎn)的基?本情況：?2.1物業(yè)?類(lèi)別：□住?宅□別墅?□商鋪?□辦公樓?□廠(chǎng)房□?其他：;?2.2坐?落(區(qū)域)?：;2?.3建筑面?積：平方?米;戶(hù)型?：室廳?衛(wèi);2?.4□總房?款：人民幣?元至元?內(nèi);□租?金：人民幣?元/平方?米/月至?元/平方米?/月;2?.5裝修標(biāo)?準(zhǔn)：附屬?配套設(shè)施：?;2.?6付款方式?：2.6?.1購(gòu)房：?□需商業(yè)貸?款□需公?積金貸款?□需商業(yè)與?公積金混合?貸款□不?需貸款2?.6.2租?房：2.?7其他：?;三、傭?金支付3?.1傭金：?3.1.?1□傭金為?所交易的房?地產(chǎn)實(shí)際成?交總價(jià)款的?1%(最終?交易的房地?產(chǎn)可不受本?合同第二條?所限);?3.1.2?□傭金為所?租賃的房地?產(chǎn)一個(gè)月的?租金(最終?交易的房地?產(chǎn)可不受本?合同第二條?所限);?3.2甲方?應(yīng)于乙方完?成本協(xié)議所?約定的委托?事項(xiàng)后，即?甲方與乙方?介紹的出賣(mài)?方(出租方?)簽訂了房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同(房地產(chǎn)?租賃合同)?時(shí)，將傭金?支付給乙方?;3.3?甲方若未能?按時(shí)將傭金?支付給乙方?，逾期每日?加收滯納金?為傭金的萬(wàn)?分之五;?3.4甲方?在看過(guò)乙方?介紹的出賣(mài)?方(出租方?)的房地產(chǎn)?后六個(gè)月內(nèi)?，與乙方介?紹的出賣(mài)方?(出租方)?完成買(mǎi)賣(mài)交?易(租賃交?易)或者利?用了乙方提?供的信息、?機(jī)會(huì)等條件?但未通過(guò)乙?方面與出賣(mài)?方(出租方?)完成買(mǎi)賣(mài)?交易(租賃?交易)的，?都應(yīng)按照本?協(xié)議3.1?項(xiàng)的約定向