委托銷售?合同新版?本甲方?：乙方?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方開(kāi)發(fā)的?“南國(guó)華?城”項(xiàng)目?，乙方代?為推介銷?售事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、項(xiàng)目基?本情況?甲方所開(kāi)?發(fā)的“南?國(guó)華城”?項(xiàng)目位于?北海市西?南大道北?側(cè)云南路?以西__?__米。?二、銷?售價(jià)格?本項(xiàng)目商?品房銷售?價(jià)格及折?扣均以甲?方銷售現(xiàn)?場(chǎng)確定為?準(zhǔn)。三?、合作方?式乙方?介紹客戶?成功購(gòu)買?甲方所開(kāi)?發(fā)的上述?項(xiàng)目商品?房，甲方?就成交情?況給予乙?方相應(yīng)的?傭金獎(jiǎng)勵(lì)?。獎(jiǎng)勵(lì)?細(xì)則：?客戶成交?，按成交?價(jià)總房款?的___?_%結(jié)算?(已扣稅?)?？蛻?成交以符?合第四條?規(guī)定的?結(jié)算條件?為準(zhǔn)，未?符合結(jié)算?條件的，?乙方不得?獲取傭金?獎(jiǎng)勵(lì)。注?：乙方所?介紹客戶?須到銷售?現(xiàn)場(chǎng)后及?時(shí)登記客?戶情況，?客源歸屬?以現(xiàn)場(chǎng)首?次登記確?認(rèn)為準(zhǔn)。?如屬甲方?原有客源?或他人客?源的，乙?方不參與?傭金分配?。四、?結(jié)算條件?及方式?結(jié)算原則?以客戶與?甲方辦理?房款結(jié)算?手續(xù)并簽?訂《商品?房買賣合?同》為準(zhǔn)??？蛻粢?次性付款?：自客戶?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》并付?清全部房?款后__?__日內(nèi)?給客戶?按揭貸款?：購(gòu)房客?戶與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》支?付首期款?并辦理完?按揭貸?五、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方保證該?項(xiàng)目的一?切手續(xù)合?法，產(chǎn)權(quán)?清楚;若?發(fā)生與之?有關(guān)的權(quán)?屬糾紛及?債權(quán)、債?務(wù)糾紛概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?因此對(duì)乙?方及乙方?客戶造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方必須嚴(yán)?守誠(chéng)實(shí)、?信譽(yù)的服?務(wù)原則為?甲方進(jìn)行?推介，杜?絕不實(shí)推?介。3?、禁止乙?方一切有?損甲方商?譽(yù)及甲方?所開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目的言論?、行為，?如有發(fā)生?，甲方有?權(quán)追究乙?方責(zé)任，?要求乙方?賠償給甲?方造成的?一切損失?。4、?乙方應(yīng)及?時(shí)按照甲?方的要求?進(jìn)行客戶?登記，以?便于甲方?確認(rèn)成交?情況，乙?方未按甲?方要求進(jìn)?行客戶登?記的甲方?有權(quán)不執(zhí)?行上述結(jié)?算方式。?六、有?效期限?本協(xié)議有?效期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。到期?后，本協(xié)?議自行終?止。七?、本協(xié)議?壹式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字蓋章后?生效。?八、其它?未盡事宜?，雙方友?好協(xié)商決?定。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日委托?銷售合同?新版本（?二）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，本著?互惠互利?，雙方共?贏的原則?，就乙方?代理銷售?甲方的_?___系?列叢書達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?對(duì)乙方進(jìn)?行資信調(diào)?查和資格?審查。?2.甲方?有權(quán)對(duì)乙?方的銷售?工作進(jìn)行?監(jiān)督和管?理。3?.甲方負(fù)?責(zé)全國(guó)范?圍內(nèi)__?__圖書?的品牌形?象廣告宣?傳。4?.甲方允?許乙方在?國(guó)家法律?，法規(guī)規(guī)?定范圍內(nèi)?從事__?__系列?叢書的銷?售工作。?5.如?乙方違反?協(xié)議規(guī)定?，甲方有?權(quán)立即取?消其代理?資格。?6.甲方?與乙方的?合作方式?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?乙方銷售?期間發(fā)生?的一切費(fèi)?用由乙方?自負(fù)。?2.乙方?必須與甲?方簽訂協(xié)?議后方有?銷售權(quán)。?3.乙?方需交押?金給甲方?作為銷售?擔(dān)保金(?或提供足?夠身份的?人擔(dān)保)?。4.?乙方定期?(___?_天)向?甲方反饋?甲方圖書?銷售狀況?(含用書?單位的名?稱、聯(lián)系?方式、聯(lián)?系人、品?種、數(shù)量?)和同類?產(chǎn)品銷售?情況等一?切市場(chǎng)信?息。并負(fù)?責(zé)維護(hù)市?場(chǎng)穩(wěn)定，?揭發(fā)打擊?盜版。?5.甲方?委托乙方?銷售活動(dòng)?以外的一?切無(wú)關(guān)行?為，其責(zé)?任由乙方?自6.?乙方在銷?售過(guò)程中?遇到困難?請(qǐng)求甲方?幫助時(shí)，?甲方應(yīng)在?第一時(shí)間?給予幫助?，協(xié)助乙?方做好銷?售工作。?7、乙?方銷售甲?方圖書的?退貨比例?不得超過(guò)?____?%(超過(guò)?部分無(wú)條?件付款)?，最遲退?書時(shí)間不?能超過(guò)_?___個(gè)?月，否則?乙方需無(wú)?條件付款?，退書的?運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方銷售?甲方圖書?的退貨比?例不得超?過(guò)___?_%，否?則每超過(guò)?一個(gè)百分?點(diǎn)，則結(jié)?款比例上?升一個(gè)百?分點(diǎn)(如?退貨比例?為_(kāi)__?_%，則?乙方需按?銷貨碼洋?的___?_%向甲?方付款)?。三、?發(fā)貨方式?及費(fèi)用?1.乙方?向甲方訂?購(gòu)圖書需?提交書面?訂貨單、?確定進(jìn)貨?種類、數(shù)?量、詳細(xì)?填寫單位?全稱、地?址、電話?、經(jīng)辦人?完整簽名?。2.?乙方訂貨?時(shí)必須提?供訂貨方?的有效證?件(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，身?份證)復(fù)?印件(蓋?公章)。?3.甲?方在書面?確認(rèn)乙方?訂書的數(shù)?量，標(biāo)準(zhǔn)?后，按約?定的發(fā)貨?時(shí)間、發(fā)?貨方式、?發(fā)貨地點(diǎn)?及時(shí)發(fā)貨?，從出廠?到約定交?貨火車站?或長(zhǎng)途汽?車站的運(yùn)?輸費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。4.?乙方收貨?后及時(shí)驗(yàn)?收并告知?甲方。如?有數(shù)量差?錯(cuò)，質(zhì)量?問(wèn)題應(yīng)立?即以書面?形式告知?甲方，如?乙方在收?貨后__?__日內(nèi)?未向甲方?提出任何?異議，視?為甲方發(fā)?貨數(shù)量準(zhǔn)?確且質(zhì)量?符合標(biāo)準(zhǔn)?。四、?付款方式?乙方需?在收書后?____?月內(nèi)按其?銷貨碼洋?的___?_%向甲?方付款?，否則，?每天須按?應(yīng)結(jié)款實(shí)?洋的__?__%向?甲方交滯?納金。付?款方式?A：原則?上先付款?甲方帳號(hào)?，后供書?乙方指定?單位;?B：教育?部門、新?華書店、?學(xué)校簽訂?蓋章訂單?后可以先?供書乙方?指定單位?，后付款?甲方帳號(hào)?。五、?市場(chǎng)管理?及銷售獎(jiǎng)?勵(lì)規(guī)定?1.甲方?指定乙方?在___?_省__?__市(?地)__?__(縣?)進(jìn)行銷?售，乙方?不得越地?銷售或異?地竄貨。?否則按違?約碼洋的?____?%向甲方?賠償損失?。2.?乙方不得?以低于甲?方的進(jìn)貨?價(jià)進(jìn)行銷?售，而且?銷售圖書?市場(chǎng)價(jià)格?必須做到?在所轄區(qū)?域內(nèi)的統(tǒng)?一性。特?殊情況需?甲方書面?認(rèn)可后方?可銷售。?否則，按?違約碼洋?的___?_%向甲?方賠償損?失。3?.甲方在?乙方一年?內(nèi)銷售甲?方的圖書?達(dá)到__?__萬(wàn)實(shí)?洋以上后?，每超過(guò)?____?元，甲方?獎(jiǎng)勵(lì)乙方?結(jié)款實(shí)洋?的___?_%(如?乙方一年?內(nèi)銷售甲?方圖書累?計(jì)實(shí)洋_?___萬(wàn)?元，獎(jiǎng)勵(lì)?結(jié)款實(shí)洋?的___?_%，以?此類推，?但最高不?超過(guò)結(jié)款?實(shí)洋的_?___%?)。4?.甲方每?____?個(gè)月召開(kāi)?一次代理?商研討會(huì)?，在年銷?售實(shí)洋達(dá)?到___?_元以上?者，研討?會(huì)的差旅?費(fèi)，食宿?費(fèi)由甲方?承擔(dān);在?年銷售實(shí)?洋___?_元以下?者，研討?會(huì)的差旅?費(fèi)，食宿?費(fèi)由乙方?承擔(dān)__?__%，?甲方承擔(dān)?____?%。5?.乙方如?需甲方提?供正式發(fā)?票時(shí)，乙?方應(yīng)按票?面金額的?____?%另付稅?費(fèi)。六?、雙方責(zé)?任1.?在乙方交?納保證金?或有足夠?身份的人?為其擔(dān)保?以后，經(jīng)?甲方認(rèn)定?，本協(xié)議?方可生效?。2.?若發(fā)生糾?紛，原則?上是協(xié)商?解決，協(xié)?商未能解?決時(shí)，由?甲方所在?地法院依?法裁決。?___?_本協(xié)議?在甲，乙?雙方簽字?后生效，?有效期一?年。_?___本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日委托?銷售合同?新版本（?三）甲?方：乙?方：經(jīng)?甲、乙雙?方多次慎?重研討及?友好協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?和《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，就?甲方委托?乙方(獨(dú)?家)代理?銷售甲方?開(kāi)發(fā)的事?宜達(dá)成一?致意見(jiàn)，?同意簽署?如下合同?：一、?代理銷售?甲方將?座落于河?北省磁縣?高速引線?東侯召村?南，統(tǒng)盛?園小區(qū)(?暫名)原?河北龍巢?飲料有限?公司，建?筑面積約?萬(wàn)㎡于簽?署合同即?日起正式?委托乙方?獨(dú)家策劃?與銷售。?二、合?作期限及?銷售指標(biāo)?1、合?作期限：?自乙方進(jìn)?場(chǎng)一個(gè)月?后開(kāi)始計(jì)?算銷售時(shí)?間，銷售?周期為個(gè)?月。如有?自然災(zāi)害?、工程延?期等不可?抗力因素?，由甲乙?雙方另行?協(xié)商銷售?周期。?2銷售指?標(biāo)：在銷?售期內(nèi)銷?售項(xiàng)目總?額的三?、銷售價(jià)?格1、?甲方將本?項(xiàng)目可供?乙方銷售?的樓宇房?屋提出準(zhǔn)?確清單、?價(jià)格表，?并經(jīng)雙方?簽字確認(rèn)?銷售范圍?。如有變?動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商為?準(zhǔn)。2?、第一個(gè)?月銷售均?價(jià)為元/?㎡，其后?根據(jù)銷售?情況雙方?另行協(xié)商?銷售價(jià)格?，地下室?、商業(yè)另?定。四?、代理傭?金及支付?方法1?、代理傭?金提?。?(1)?乙方按照?銷售總額?的(百分?之一點(diǎn)三?)提取作?為傭金，?超出低價(jià)?按分成，?甲方占乙?方占。?(2)在?一般情況?下甲方不?參與銷售?，特殊情?況由甲方?銷售的給?與乙方_?___元?/㎡的銷?售手續(xù)費(fèi)?。2、?結(jié)算方式?及時(shí)間：?(1)?結(jié)算條件?：①付全?款達(dá)到_?_%②分?期付款，?銷售每套?住宅達(dá)到?萬(wàn)元以上?首期款為?準(zhǔn)，甲方?按該合同?總額向乙?方結(jié)付提?成。(?2)結(jié)算?時(shí)間：每?月為一結(jié)?算期，每?月___?_號(hào)前甲?方將上月?銷售傭金?扣除__?__%的?風(fēng)險(xiǎn)金后?支付給乙?方。風(fēng)險(xiǎn)?金在完成?銷售指標(biāo)?后十日內(nèi)?支付給乙?方。(?3)對(duì)于?已簽訂購(gòu)?房合同的?退房，乙?方已提取?銷售提成?，甲方從?下一次發(fā)?放給乙方?銷售提成?中扣除，?所扣額戶?的違約金?，甲乙雙?方平均分?配，房屋?繼續(xù)銷售?，另外計(jì)?銷售業(yè)績(jī)?和銷售提?成。五?、甲方的?責(zé)任1?、合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?再委任任?何其他單?位、個(gè)人?銷售本項(xiàng)?目，如乙?方進(jìn)場(chǎng)后?兩個(gè)月內(nèi)?沒(méi)有業(yè)績(jī)?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?另請(qǐng)銷售?公司。?2、甲方?應(yīng)依法向?乙方提供?銷售該項(xiàng)?目所必備?的相關(guān)手?續(xù)和資料?圖片。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供?銷售場(chǎng)地?并裝修，?承擔(dān)裝修?費(fèi)用。?4、甲方?應(yīng)積極配?合乙方的?銷售，負(fù)?責(zé)協(xié)助乙?方保證客?戶看房需?要。5?、甲方應(yīng)?提供工程?進(jìn)度表，?嚴(yán)格保證?工程進(jìn)度?及質(zhì)量?6、甲方?負(fù)責(zé)提供?銷售所必?須的合同?、收據(jù)、?合同章并?收取銷售?款項(xiàng)。?7、甲方?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的宣傳工?作并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?。8、?如在銷售?過(guò)程中出?現(xiàn)政府部?門或其他?方面人員?的造成項(xiàng)?目暫停，?由甲方出?面協(xié)調(diào)。?六、乙?方的責(zé)任?1、乙?方必須按?照甲方指?定的房源?銷售不得?捂盤。?2、乙方?嚴(yán)格按照?甲方制定?的各套價(jià)?格銷售，?如發(fā)現(xiàn)高?銷虛報(bào)，?扣除該套?____?%的銷售?傭金。?3、乙方?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)?目的規(guī)劃?設(shè)計(jì)、市?場(chǎng)調(diào)研、?項(xiàng)目定位?、項(xiàng)目策?劃、物業(yè)?管理等提?出切實(shí)可?行的建議?。4、?乙方負(fù)責(zé)?與上述相?關(guān)部門進(jìn)?行協(xié)調(diào)溝?通以及達(dá)?到項(xiàng)目的?最佳效果?。5、?乙方在合?同期以甲?方的名義?進(jìn)行銷售?，甲方派?專人和乙?方聯(lián)合辦?公，辦理?財(cái)務(wù)和銷?售手續(xù)，?并負(fù)責(zé)一?切辦公用?品。6?、自本合?同簽訂之?日起，乙?方即行負(fù)?責(zé)組建營(yíng)?銷機(jī)構(gòu)，?培訓(xùn)營(yíng)銷?人員，擬?定銷售計(jì)?劃，實(shí)施?銷售方案?。7、?乙方負(fù)責(zé)?銷售人員?的工資、?提成及銷?售部日常?開(kāi)銷，并?負(fù)責(zé)銷售?部的水、?電暖、電?話費(fèi)用。?8、乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)?行廣告宣?傳策劃，?包括宣傳?單頁(yè)、報(bào)?紙廣告、?電視廣告?等，相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?9、在?甲方與客?戶正式簽?署售樓合?同之前，?經(jīng)甲方同?意乙方以?甲方身份?簽署房產(chǎn)?臨時(shí)買賣?合約。?10、乙?方負(fù)責(zé)銷?售控制、?銷售接待?、銷售談?判、簽訂?購(gòu)房合同?、催繳房?款等等。?11、?12、?乙方每個(gè)?銷售周期?做銷售總?結(jié)，針對(duì)?銷售中出?現(xiàn)的問(wèn)題?報(bào)甲方備?案。乙方?在銷售過(guò)?程中，應(yīng)?根據(jù)甲方?提供項(xiàng)目?的特性和?狀況向客?戶作如實(shí)?介紹，盡?力促銷，?不得夸大?、隱瞞或?過(guò)度承諾?。七、?雙方違約?責(zé)任1?、甲方：?(1)?任何因有?關(guān)工期與?房屋質(zhì)量?問(wèn)題造成?客戶與公?司的糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé);?(2)甲?方如不按?時(shí)向乙方?支付銷售?提成。每?超過(guò)一天?罰滯納金?____?%分清責(zé)?任后在執(zhí)?行。2?、乙方：?(1)?不得以虛?假之詞欺?騙客戶，?只能在甲?方編制的?書面宣傳?資料范圍?內(nèi)和現(xiàn)?房單位及?示范單位?內(nèi)對(duì)客戶?進(jìn)行銷售?承諾，若?私自進(jìn)行?上述承諾?以外的口?頭或書面?承諾，經(jīng)?法律裁定?為乙方負(fù)?責(zé)的，視?為違約，?由此引起?客戶與公?司糾紛費(fèi)?用及退房?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并?雙倍罰款?。(2?)銷售款?項(xiàng)全部由?甲方收取?，乙方不?得有任何?挪用行為?，否則，?即視為違?約并由甲?方終止乙?方銷售權(quán)?，并追回?挪用款項(xiàng)?。八、?合同的終?止和變更?1、在?合同到期?時(shí)，雙方?若同意終?止本合同?，應(yīng)通力?協(xié)作，妥?善處理終?止合同有?關(guān)事宜，?結(jié)清與本?合同有關(guān)?的經(jīng)濟(jì)、?法律等事?宜。本合?同一旦終?止，雙方?的合同關(guān)?系即告結(jié)?束，甲、?乙雙方不?再互相承?擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)及法律?責(zé)任。?2、經(jīng)雙?方同意可?簽定變更?或補(bǔ)充合?同，其條?款與本合?同具有同?等法律效?力。3?、如因一?方違約，?在履行合?同的基礎(chǔ)?上違約方?賠償受損?方人民幣?十萬(wàn)元整?。九、?其他事項(xiàng)?1、本?合同一式?兩份，一?式四頁(yè)，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方代表簽?字蓋章后?生效。?2、在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商解決或?向石家莊?仲裁委員?會(huì)提請(qǐng)仲?裁。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表簽?字：__?____?____???????代表簽?字：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__委?托銷售合?同新版本?（四）?地址：_?____?____?_??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_代銷?方（乙方?）：__?____?____?地址：?____?____?__???郵碼：_?____?____?_??電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務(wù)