第8頁共8頁簡單商鋪租?賃協(xié)議本?合同在__?___于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?合同雙方為?：____?_（以下稱?為出租人）?和____?_先生/夫?人/小姐（?以下稱為承?租人）1?、出租人同?意出租，承?租人同意租?賃位于__?___的店?房____?_間，房號?為____?_，電話號?碼為___?__，租期?為____?_年，月租?金____?_元（__?___幣）?2、在以?上第1條款?中所規(guī)定的?租期，從出?租人完成第?3條款所有?規(guī)定并在7?天內(nèi)通知承?租方后開始?生效。3?、出租人同?意按以下具?體規(guī)定完成?該店房的維?修工作__?___.?4、在本合?同簽訂之日?，出租人已?收到合計_?____元?的房租保證?金。如果承?租人某月逾?期未交租金?，承租人同?意出租人立?即從保證金?中扣除應收?款項作為租?金。5、?承租人同意?在每月__?___日或?在此之前付?清租金。如?果承租方違?約，未在該?期內(nèi)付款，?承租人同意?本合同不經(jīng)?通知便可終?止。6、?一切房屋、?土地稅均由?承租方承擔?。7、如?果本店房在?合同終止之?前依法被沒?收，雙方同?意本合同遂?告終止，雙?方不得向?qū)?方提出索賠?。只要承租?人還在本商?店，承租人?必須交納租?金，直至其?搬出，把店?房還給出租?人為止。?8、承租人?同意從本合?同生效之日?起開始支付?租金，并向?_____?局繳納電話?費。9、?出租人同意?在本合同簽?訂之日起_?____年?內(nèi)不得增加?租金。出?租人（簽章?）____?_承租人?（簽章）_?____?簽約日期：?_____?簡單商鋪?租賃協(xié)議（?二）出租?方(以下稱?甲方)身?份證號碼：?聯(lián)系電話?：承租方?(以下稱乙?方)身份?證號碼：?聯(lián)系電話：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?

房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?_街___?__號，建?筑面積__?___平方?米。二、?

租賃期限?雙方商定?房屋租期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經(jīng)營及犯罪?活動的;?3、承租方?拖欠租金累?計達___?__天的，?并賠償違約?金____?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當調(diào)?整。四、?

租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_?____，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?__年__?___月_?____日?前交至出租?方。3、?

承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的___?__%加收?滯納金。?五、

租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、

各?項費用的繳?納1、

?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、

水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?__度，電?表底數(shù)為_?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?)七、

?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前3個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔原乙?方的義務。?八、

違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?_____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?_____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應支付?違約金__?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應?負責修復或?賠償。九?、

免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、

?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、

本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、

本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，

本合同?1式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份。?出租方(?蓋章)

_?____

?

承租方(?蓋章)

_?____?日期：__?___簡?單商鋪租賃?協(xié)議（三）?出租方(?以下稱甲方?)身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?承租方(以?下稱乙方)?身份證號?碼：聯(lián)系?電話：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、

房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?____街?_____?號，建筑面?積____?_平方米。?二、

租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達?_____?天的，并賠?償違約金_?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當調(diào)整。?四、

租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣___?__，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?_____?年____?_月___?__日前交?至出租方。?3、

承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?_____?%加收滯納?金。五、?

租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān);租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、

各項費?用的繳納?1、

物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、

水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?_____?度，電表底?數(shù)為___?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)?七、

出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔原乙方的?義務。八?、

違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金__?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金__?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金____?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、

?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、

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