第30頁(yè)共30頁(yè)展覽場(chǎng)地?租賃合同?范本展?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單?位（下稱?“甲方”?）：地?址：電?話：傳?真：承?租展場(chǎng)單?位（下稱?“乙方”?）：注?冊(cè)地址：?辦公地?址：電?話：傳?真：根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條合同?主體1?.1甲方?系依法取?得座落于?展覽場(chǎng)地?租賃經(jīng)營(yíng)?權(quán)的法人?。1.?2乙方系?本合同約?定的展會(huì)?的主辦單?位。第?二條生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署?生效。對(duì)?依法需經(jīng)?政府部門?審查的展?會(huì)，本合?同應(yīng)自展?會(huì)取得政?府部門審?查批準(zhǔn)后?生效。?第三條?租賃場(chǎng)地?甲方同?意乙方租?用位于，?總面積為?平方米的?場(chǎng)地（下?稱“租賃?場(chǎng)地”）?，用于乙?方舉辦（?展會(huì)全稱?）。第?四條租?賃期限?4.1租?賃期限為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共天。?其中：進(jìn)?場(chǎng)日期：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?；展覽?日期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日；?撤離場(chǎng)?地日期：?____?年___?_月__?__日。?4.2?乙方每日?使用租賃?場(chǎng)地的時(shí)?間為上午?至下午。?乙方和參?展商可以?在前述時(shí)?間之前小?時(shí)內(nèi)進(jìn)入?展館，在?前述時(shí)間?之后小時(shí)?內(nèi)撤離展?館。4?.3乙方?需在上述?時(shí)間之外?使用租賃?場(chǎng)地，應(yīng)?提前通知?甲方。乙?方超時(shí)使?用租賃場(chǎng)?地的，應(yīng)?向甲方支?付超時(shí)使?用費(fèi)用。?雙方應(yīng)就?具體使用?與收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商約?定，并作?為合同附?件。第?五條展?覽服務(wù)?5.1租?賃期間雙?方可就以?下方面選?擇約定租?賃費(fèi)用范?圍內(nèi)基本?服務(wù)：?1）照明?服務(wù)：?2）清潔?服務(wù)：?3）驗(yàn)證?檢票：?4）安保?服務(wù)：?5）監(jiān)控?服務(wù)：?6）咨詢?服務(wù)：?7）其他?服務(wù)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.2乙方?如需甲方?提供上述?基本服務(wù)?之外的服?務(wù)或向甲?方租賃各?項(xiàng)設(shè)備，?應(yīng)與甲方?協(xié)商，并?由乙方向?甲方支付?費(fèi)用，具?體內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)列明清?單，作為?合同附件?。展覽?場(chǎng)地租賃?合同范本?（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下條款，?以期共同?遵守：?第一條?租賃位置?、面積?1.1甲?方將于南?京市江寧?區(qū)谷里街?道柏樹村?的場(chǎng)地租?賃于乙方?使用，租?賃面積甲?、乙雙方?認(rèn)可確定?為___?畝;1?.2本場(chǎng)?地采取包?租的方式?，由乙方?自行經(jīng)營(yíng)?管理。?第二條?租賃期限?2.1?租期限為?叁年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租賃費(fèi)用?及支付?3.1租?賃費(fèi)用為?每年__?__萬(wàn)元?，租賃期?限內(nèi)不得?漲價(jià)，租?金以一年?一付的方?式交清。?第四條?保證條?款4.?1甲方保?證有權(quán)利?簽署本協(xié)?議，保證?本協(xié)議下?出租給乙?方的場(chǎng)地?使用的合?法性及無(wú)?爭(zhēng)議性，?同時(shí)保證?在履行本?合同的權(quán)?利與義務(wù)?時(shí)不存在?任何法律?的障礙;?如因此問?題而給乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)造成?損失，甲?方應(yīng)向乙?方支付相?應(yīng)的直接?和間接損?失;4?.2甲方?保證出入?場(chǎng)地的道?路暢通無(wú)?阻，不存?在阻礙交?通的情況?發(fā)生;?4.3除?租金外，?甲方不得?向乙方收?取其他任?何費(fèi)用，?諸如：治?安聯(lián)防?費(fèi)、綠化?費(fèi)、村道?路硬化費(fèi)?、管理費(fèi)?、土地使?用費(fèi)等一?切與乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?無(wú)關(guān)的費(fèi)?用，若發(fā)?生均由甲?方負(fù)責(zé)繳?納或解決?;4.?4甲方在?乙方進(jìn)駐?前，應(yīng)路?通、水通?、電通;?4.5?甲方保證?不干涉乙?方在所租?賃場(chǎng)地有?效面積內(nèi)?自由支配?;4.?6甲方保?證乙方承?租經(jīng)營(yíng)期?間地方關(guān)?系的協(xié)調(diào)?，保證乙?方不受當(dāng)?地村民或?地方惡勢(shì)?力的阻撓?和刁難;?4.7?甲方承租?給乙方的?場(chǎng)地應(yīng)承?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，?確保該場(chǎng)?地不因任?何第三人?的權(quán)利主?張或其他?因素而使?乙方受到?使用上的?障礙或其?他損失，?乙方有權(quán)?提出，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償;?4.8乙?方保證及?時(shí)足額支?付租金，?逾期不支?付愿承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任;?4.9?乙方保證?經(jīng)營(yíng)的合?法性;?4.10?因乙方原?因無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，?且承租期?限未滿，?乙方在保?證甲方利?益的前提?下，可轉(zhuǎn)?讓第三人?。4.?11如若?在承租期?內(nèi)由于當(dāng)?地政府拆?遷，乙方?將承擔(dān)實(shí)?際租期內(nèi)?的租金，?甲方需償?還乙方因?搬遷造成?的全部損?失。第?五條其?他條款?5.1本?合同生效?后，除甲?、乙雙方?一致同意?或不可抗?力外，雙?方應(yīng)認(rèn)真?履行，不?得違約;?5.2?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商，同?意后可另?簽補(bǔ)充協(xié)?議;5?.3本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力;?甲方(?簽字)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?__法?人代表：?____?____?__??????法人代?表：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__展?覽場(chǎng)地租?賃合同范?本（三）?展場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)單位(?下稱“甲?方”)：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?承租展?場(chǎng)單位(?下稱“乙?方”)：?____?____?__注?冊(cè)地址：?____?____?__辦?公地址：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條合同?主體1?.1甲方?系依法取?得座落于?____?展覽場(chǎng)地?租賃經(jīng)營(yíng)?權(quán)的法人?。1.?2乙方系?本合同約?定的展會(huì)?的主辦單?位。第?二條生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署?生效。對(duì)?依法需經(jīng)?政府部門?審查的展?會(huì)，本合?同應(yīng)自展?會(huì)取得政?府部門審?查批準(zhǔn)后?生效。?第三條?租賃場(chǎng)地?甲方同?意乙方租?用位于_?____?____?_，總面?積為__?__平方?米的場(chǎng)地?(下稱“?租賃場(chǎng)地?”)，用?于乙方舉?辦___?_(展會(huì)?全稱)。?第四條?租賃期?限4.?1租賃期?限為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共_?___天?。其中?：進(jìn)場(chǎng)日?期：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日;?展覽日期?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日;撤?離場(chǎng)地日?期：__?__年_?___月?____?日。4?.2乙方?每日使用?租賃場(chǎng)地?的時(shí)間為?上午__?__至下?午___?_。乙方?和參展商?可以在前?述時(shí)間之?前___?_小時(shí)內(nèi)?進(jìn)入展館?，在前述?時(shí)間之后?____?小時(shí)內(nèi)撤?離展館。?4.3?乙方需在?上述時(shí)間?之外使用?租賃場(chǎng)地?，應(yīng)提前?通知甲方?。乙方超?時(shí)使用租?賃場(chǎng)地的?，應(yīng)向甲?方支付超?時(shí)使用費(fèi)?用。雙方?應(yīng)就具體?使用與收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)?商約定，?并作為合?同附件。?第五條?展覽服?務(wù)5.?1租賃期?間雙方可?就以下方?面選擇約?定租賃費(fèi)?用范圍內(nèi)?基本服務(wù)?：(1?)照明服?務(wù)：__?____?____?(2)?清潔服務(wù)?：___?____?___?(3)驗(yàn)?證檢票：?____?____?__(?4)安保?服務(wù)：_?____?____?_應(yīng)付?款人民幣?或美元?人民幣或?美元人?民幣或美?元人民?幣或美元?6.4?所有支付?款項(xiàng)匯至?如下帳戶?：(5?)監(jiān)控服?務(wù)：__?____?____?(6)?咨詢服務(wù)?：___?____?___?(7)其?他服務(wù)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?2乙方如?需甲方提?供上述基?本服務(wù)之?外的服務(wù)?或向甲方?租賃各項(xiàng)?設(shè)備，應(yīng)?與甲方協(xié)?商，并由?乙方向甲?方支付費(fèi)?用，具體?內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?列明清單?，作為合?同附件。?第六條?租賃費(fèi)?用6.?1租金的?計(jì)算如下?：場(chǎng)地?類型租?金/平方?米/天?面積(平?方米)?天數(shù)共?計(jì)展覽?室內(nèi)場(chǎng)地?人民幣?/平方米?/天或美?元/平方?米/天?人民幣或?美元展?覽室外場(chǎng)?地人民?幣/平方?米/天或?美元/平?方米/天?人民幣?或美元?總計(jì)人?民幣或美?元6.?2如果租?賃場(chǎng)地實(shí)?際使用面?積大于合?同約定面?積，則租?金根據(jù)實(shí)?際使用的?總面積作?相應(yīng)的調(diào)?整。結(jié)算?方式可由?雙方另行?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。6?.3乙方?按如下方?式支付租?金：支?付日期?簽定本合?同之日起?天內(nèi)_?___年?____?月___?_日(進(jìn)?場(chǎng)日期前?天)_?___年?____?月___?_日(進(jìn)?場(chǎng)日期前?天)展?場(chǎng)租費(fèi)比?例以人?民幣支付?：銀行?帳號(hào)：_?____?____?_銀行?名稱：_?____?____?_銀行?地址：_?____?____?_開戶?名稱：_?____?____?_以美?元支付：?(按支付?當(dāng)日中國(guó)?人民銀行?公布的外?匯匯率中?間價(jià))?銀行帳號(hào)?：___?____?___?銀行名稱?：___?____?___?銀行地址?：___?____?___?開戶名稱?：___?____?___?Swif?tCod?：___?____?___?6.5對(duì)?依法須經(jīng)?政府部門?審查的展?會(huì)因無(wú)法?獲得政府?部門批準(zhǔn)?導(dǎo)致本合?同無(wú)法生?效的，乙?方應(yīng)通知?甲方解除?本合同，?并按照下?列規(guī)定向?甲方支付?補(bǔ)償金。?甲方在扣?除補(bǔ)償金?后如有剩?余租金，?應(yīng)返還乙?方。第?七條場(chǎng)?地、設(shè)施?使用7?.1乙方?應(yīng)在租賃?期開始前?____?天向甲方?提供經(jīng)雙?方共同選?擇約定的?下列文件?：(1?)一式_?___份?的設(shè)計(jì)平?面圖，該?平面圖至?少應(yīng)包括?下列內(nèi)容?：①電?力及照明?的用量，?每個(gè)區(qū)域?容量的布?置圖及分?布供應(yīng)點(diǎn)?位置;?②電話位?置分布圖?;③用?水區(qū)域或?用水點(diǎn);?④壓縮?空氣的要?求和位置?;⑤衛(wèi)?星電視/?INTE?RNET?設(shè)置圖;?⑥甲方?展館內(nèi)部?及其周圍?紅線范圍?內(nèi)的其他?布置設(shè)計(jì)?。(2?)一份與?展覽有關(guān)?的活動(dòng)的?時(shí)間表，?包括展覽?會(huì)、開幕?儀式、進(jìn)?館、撤館?、貨運(yùn)以?及設(shè)備使?用等的時(shí)?間。(?3)一份?參展企業(yè)?名錄和工?作人員數(shù)?，并請(qǐng)注?明國(guó)內(nèi)和?國(guó)外參展?商。(?4)一份?使用公共?設(shè)施的內(nèi)?容，包括?設(shè)備、家?具、禮儀?設(shè)施、貴?賓室和其?他服務(wù)。?(5)?貨運(yùn)單位?和裝修單?位名錄及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?(6)?所有參展?的展品清?單，特別?需要注明?的是有關(guān)?大型設(shè)備?、大電流?操作的展?品及會(huì)產(chǎn)?生震動(dòng)、?噪聲的展?品清單。?(7)?____?7.2?為展覽進(jìn)?行搭建、?安裝、拆?卸、運(yùn)輸?及善后工?作及費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?乙方進(jìn)行?上述活動(dòng)?時(shí)不得影?響其他承?租人、展?覽者在公?共區(qū)域的?活動(dòng)。?7.3乙?方不得變?動(dòng)或修改?甲方的展?館的布局?、建筑結(jié)?構(gòu)和基礎(chǔ)?設(shè)施，或?對(duì)其他影?響上述事?項(xiàng)的任何?部分進(jìn)行?變動(dòng)或修?改。在租?賃場(chǎng)地的?租賃期限?內(nèi)，乙方?如需在甲?方展館內(nèi)?的柱子、?墻面或廊?道等建筑?物上進(jìn)行?裝修、設(shè)?計(jì)或張貼?，須事先?得到甲方?書面許可?。7.?4租賃期?間，雙方?應(yīng)保持租?賃場(chǎng)地和?公共區(qū)域?的清潔和?暢通。乙?方負(fù)責(zé)對(duì)?其自身財(cái)?產(chǎn)進(jìn)行保?管。7?.5甲方?有權(quán)使用?或許可第?三方使用?甲方場(chǎng)地?中沒有租?借給乙方?的場(chǎng)地，?但不得影?響乙方正?常使用租?賃場(chǎng)地。?7.6?乙方對(duì)租?賃期限內(nèi)?由乙方造?成的對(duì)租?賃場(chǎng)地、?設(shè)施和公?共區(qū)域的?任何損害?承擔(dān)責(zé)任?。7.?7如果兩?個(gè)或兩個(gè)?以上的展?覽同期舉?辦，登記?大廳、廣?告陣地、?貨運(yùn)通道?等公共區(qū)?域?qū)⒂捎?關(guān)各方根?據(jù)實(shí)際的?租賃場(chǎng)地?按比例共?享。第?八條保?證與承諾?8.1?甲方保證?與承諾：?(1)?確保乙方?在租賃期?內(nèi)正常使?用租賃場(chǎng)?地。(?2)按本?合同約定?的服務(wù)內(nèi)?容和標(biāo)準(zhǔn)?提供服務(wù)?。(3?)在甲方?人員因工?作需要進(jìn)?入租賃場(chǎng)?地時(shí)，保?證進(jìn)入人?員持有甲?方出具的?現(xiàn)行有效?證件，并?在進(jìn)入前?向乙方出?示。(?4)協(xié)調(diào)?乙方與同?期舉辦的?其他展覽?單位之間?對(duì)公共區(qū)?域的使用?。(5?)配合乙?方或有關(guān)?部門維護(hù)?展會(huì)秩序?。(6?)___?_8.?2乙方保?證與承諾?：(1?)在租賃?期前__?__天取?得舉辦展?會(huì)所需的?工商、消?防、治安?等政府部?門的批準(zhǔn)?文件并交?甲方備案?。(2?)在進(jìn)場(chǎng)?日期前_?___天?向甲方提?供___?_份展位?平面圖。?(3)?不阻礙甲?方人員因?工作需要?持有甲方?現(xiàn)行有效?證件進(jìn)入?乙方租賃?場(chǎng)地。?(4)租?賃期限屆?滿，在撤?離場(chǎng)地日?期內(nèi)將租?賃場(chǎng)地恢?復(fù)原狀，?返還向甲?方租賃的?物品并使?其保持租?賃前的狀?況。(?5)未經(jīng)?甲方書面?同意，不?在甲方建?筑物內(nèi)進(jìn)?行廣告發(fā)?布。發(fā)布?廣告如果?涉及需要?有關(guān)政府?部門批準(zhǔn)?的，則負(fù)?責(zé)申請(qǐng)辦?理相關(guān)審?批并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?。若不能?獲得政府?部門批準(zhǔn)?而導(dǎo)致展?覽無(wú)法如?期舉辦，?則承擔(dān)相?應(yīng)的法律?后果。?(6)對(duì)?乙方雇員?或其參展?者在租賃?期內(nèi)對(duì)甲?方實(shí)施的?侵權(quán)行為?承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任?。(7?)___?_第九?條責(zé)任?保證9?.1乙方?應(yīng)妥善處?理與參展?商之間的?爭(zhēng)議。在?乙方與參?展商發(fā)生?爭(zhēng)議，且?雙方無(wú)法?協(xié)商解決?時(shí)，爭(zhēng)議?雙方可共?同提請(qǐng)甲?方出面進(jìn)?行調(diào)解。?甲方無(wú)正?當(dāng)理由不?得拒絕主?持調(diào)解。?調(diào)解期間?任何一方?明確表示?不愿繼續(xù)?接受調(diào)解?，甲方應(yīng)?立即終止?調(diào)解。甲?方的調(diào)解?非爭(zhēng)議解?決的必經(jīng)?程序。調(diào)?解不成的?，調(diào)解中?任何一方?的承諾與?保證均不?作為確認(rèn)?爭(zhēng)議事實(shí)?的證據(jù)。?在調(diào)解中?，甲方應(yīng)?維護(hù)展會(huì)?秩序，乙?方應(yīng)配合?甲方維護(hù)?展會(huì)秩序?。9.?2乙方應(yīng)?于租賃期?開始前三?十天按照?本合同規(guī)?定的租金?總額的_?___%?向上海市?會(huì)展行業(yè)?協(xié)會(huì)支付?責(zé)任保證?金，以保?證乙方在?與參展商?發(fā)生爭(zhēng)議?并出現(xiàn)下?列情況時(shí)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：?(1)爭(zhēng)?議雙方經(jīng)?和解達(dá)成?協(xié)議，乙?方承諾承?擔(dān)相應(yīng)的?賠償或補(bǔ)?償責(zé)任。?(2)?經(jīng)審判或?仲裁機(jī)關(guān)?調(diào)解，爭(zhēng)?議雙方達(dá)?成調(diào)解，?乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償或?補(bǔ)償責(zé)任?。(3?)審判或?仲裁機(jī)關(guān)?對(duì)爭(zhēng)議作?出終審或?終局裁決?，乙方被?裁決構(gòu)成?對(duì)參展商?合法權(quán)益?的侵害，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?9.3?乙方在支?付責(zé)任保?證金后三?天內(nèi)應(yīng)向?甲方提供?責(zé)任保證?付款憑證?。第十?條知識(shí)?產(chǎn)權(quán)乙?方為推動(dòng)?其展覽進(jìn)?行對(duì)甲方?名稱、商?標(biāo)和標(biāo)識(shí)?的使用，?須事先征?得甲方書?面同意。?如有違反?，甲方保?留追究乙?方侵權(quán)責(zé)?任的權(quán)利?。第十?一條保?險(xiǎn)11?.1乙方?應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)?日期之前?向保險(xiǎn)公?司投保展?館建筑物?責(zé)任險(xiǎn)、?工作人員?責(zé)任險(xiǎn)及?第三者責(zé)?任險(xiǎn)，將?甲方列為?受益人之?一，并向?甲方提供?保險(xiǎn)單復(fù)?印件。?11.2?保險(xiǎn)公司?的理賠不?足以支付?甲方所受?損失的，?甲方有權(quán)?對(duì)乙方進(jìn)?行追償。?第十二?條違約?責(zé)任1?2.1甲?方有下述?行為之一?的，乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同，并?按照本合?同___?_條向甲?方主張違?約金：?(1)未?按本合同?的規(guī)定向?乙方提供?租賃場(chǎng)地?，經(jīng)乙方?書面催告?仍未提供?的;(?2)未按?本合同第?____?條提供基?本服務(wù)，?經(jīng)乙方書?面催告仍?未提供的?;(3?)未按本?合同8.?1(5)?條維護(hù)展?會(huì)秩序，?致使展會(huì)?因秩序混?亂而無(wú)法?繼續(xù)進(jìn)行?的;(?4)__?__1?2.2乙?方未按期?支付到期?租金，應(yīng)?按日向甲?方支付逾?期付款金?額萬(wàn)分之?____?的違約金?，付至實(shí)?際付款或?解除本合?同之日。?12.?3乙方有?下述行為?之一的，?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?，并按照?本合同_?___條?向乙方主?張違約金?：(1?)未按本?合同規(guī)定?支付場(chǎng)地?租金、設(shè)?備租賃、?額外服務(wù)?及超時(shí)場(chǎng)?地使用等?各項(xiàng)應(yīng)付?費(fèi)用，經(jīng)?甲方催告?后___?_天內(nèi)仍?未支付的?;(2?)國(guó)際性?展會(huì)違反?本合同規(guī)?定，擅自?變更展題?，經(jīng)甲方?催告后仍?未糾正的?;(3?)未按8?.2(1?)條規(guī)定?向甲方提?供辦展所?需的相關(guān)?政府部門?的批準(zhǔn)文?件，經(jīng)甲?方催告后?仍未糾正?的;(?4)違反?本合同規(guī)?定，擅自?使用甲方?的名稱、?商標(biāo)或標(biāo)?識(shí)，經(jīng)甲?方催告后?仍未糾正?的;(?5)未按?本合同_?___條?支付責(zé)任?保證金，?經(jīng)甲方催?告后仍未?糾正的;?(6)?____?12.?4本合同?12.1?、___?_條規(guī)定?的違約金?：租賃?期限前個(gè)?月至租賃?期屆滿，?已付租金?的___?%。違?約金不足?以賠償守?約方損失?的，違約?方應(yīng)就超?額部分損?失向守約?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?12.?5守約方?根據(jù)12?.1、_?___條?單方面解?除本合同?，應(yīng)在違?約行為發(fā)?生后__?__天內(nèi)?書面通知?違約方，?否則視為?守約方放?棄合同解?除權(quán)，但?不影響守?約方向違?約方主張?違約金和?賠償責(zé)任?。12?.6甲方?違約的，?應(yīng)在收到?乙方解除?本合同書?面通知之?日起__?__天內(nèi)?返還乙方?已付租金?，并支付?違約金。?乙方違約?的，甲方?應(yīng)在乙方?收到甲方?解除本合?同書面通?知之日起?____?天內(nèi)將已?扣除乙方?應(yīng)付違約?金后的剩?余租金返?還乙方。?12.?7除本合?同12.?1、__?__條約?定外的其?他違約行?為造成守?約方損失?，違約方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條變?更與解除?13.?1除本合?同另有約?定外，本?合同未經(jīng)?雙方協(xié)商?一致不得?變更與解?除。1?3.2國(guó)?際性展會(huì)?變更展題?，須取得?政府審批?機(jī)關(guān)的批?準(zhǔn)，并向?甲方提供?。13?.3雙方?協(xié)商變更?或解除本?合同的，?變更或解?除方應(yīng)提?前___?_天以書?面形式通?知相對(duì)方?，相對(duì)方?應(yīng)于收到?通知后_?___天?內(nèi)以書面?形式答復(fù)?變更或解?除方，逾?期不答復(fù)?的，視為?同意變更?或解除本?合同。違?反本條規(guī)?定提出協(xié)?商變更或?解除的，?相對(duì)方有?權(quán)拒絕。?第十四?條爭(zhēng)議?解決因?執(zhí)行本合?同而產(chǎn)生?或與本合?同有關(guān)的?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商應(yīng)于一?方向另一?方書面提?出請(qǐng)求后?立即舉行?。如在提?出請(qǐng)求后?三十天內(nèi)?無(wú)法通過?協(xié)商解決?，雙方可?選擇下列?第___?_種方式?解決：?(1)向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，仲裁?裁決為終?局裁決并?對(duì)雙方均?有約束力?。(2?)依法向?____?人民法院?提起訴訟?。第十?五條不?可抗力?15.1?本合同履?行期間，?任何一方?發(fā)生了無(wú)?法預(yù)見、?無(wú)法預(yù)防?、無(wú)法避?免和無(wú)法?控制的不?可抗力事?件，以致?不能履行?或不能如?期履行合?同，發(fā)生?不可抗力?事件的一?方可以免?除履行合?同的責(zé)任?或推遲履?行合同。?15.?2本合同?____?條規(guī)定的?不可抗力?事件包括?以下范圍?：(1?)自然原?因引起的?事件，如?地震、洪?水、颶風(fēng)?、寒流、?火山爆發(fā)?、大雪、?火災(zāi)、冰?災(zāi)、暴風(fēng)?雨等;?(2)社?會(huì)原因引?起的事件?，如戰(zhàn)爭(zhēng)?、罷工、?政府禁令?、封鎖等?。(3?)___?_15?.3發(fā)生?不可抗力?的一方，?應(yīng)于不可?抗力發(fā)生?后___?_天內(nèi)以?書面形式?通知相對(duì)?方，通報(bào)?不可抗力?詳盡情況?，提交不?可抗力影?響合同履?行程度的?官方證明?文件。相?對(duì)方在收?到通知后?天內(nèi)以書?面形式回?復(fù)不可抗?力發(fā)生方?，逾期不?回復(fù)的，?視為同意?不可抗力?發(fā)生方對(duì)?合同的處?理意見。?15.?4在展會(huì)?尚未開始?前發(fā)生不?可抗力致?使本合同?無(wú)法履行?，本合同?應(yīng)當(dāng)解除?，已交付?的租金費(fèi)?用應(yīng)當(dāng)返?還，雙方?均不承擔(dān)?對(duì)方的損?失賠償。?15.?5展會(huì)進(jìn)?行中發(fā)生?不可抗力?致使本合?同無(wú)法履?行，本合?同應(yīng)當(dāng)解?除，已交?付的租金?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?按___?_返還，?雙方均不?承擔(dān)對(duì)方?的損失賠?償。1?5.6發(fā)?生不可抗?力致使本?合同需遲?延履行的?，雙方應(yīng)?對(duì)遲延履?行另行協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。若雙方?對(duì)遲延履?行無(wú)法達(dá)?成一致，?應(yīng)按15?.4、_?___條?規(guī)定解決?。第十?六條適?用法律?本合同的?訂立、履?行、終止?及其解釋?適用中華?人民共和?國(guó)現(xiàn)行法?律。第?十七條?附件及效?力雙方?同意作為?合同附件?的文件均?是本合同?重要且不?可分割的?組成部分?，與本合?同同時(shí)生?效并與本?合同具有?同等法律?效力。?第十八條?信息披?露甲方?可以網(wǎng)頁(yè)?等形式對(duì)?外公布本?合同約定?的展覽會(huì)?名稱、館?號(hào)和展覽?日期等相?關(guān)信息。?乙方若調(diào)?整展會(huì)名?稱、展覽?日期等內(nèi)?容，應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方;?因乙方未?通知甲方?致使甲方?對(duì)外公布?的展會(huì)名?稱、展覽?日期與乙?方調(diào)整后?的不一致?，甲方不?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?第十九條?保密?雙方對(duì)基?于本合同?獲取的相?對(duì)方的辦?展資料、?客戶資源?等商業(yè)信?息均有保?守秘密的?義務(wù)。除?非相對(duì)方?書面同意?，或法律?強(qiáng)制性規(guī)?定，雙方?均不得以?任何形式?對(duì)外披露?該等信息?。第二?十條通?知本合?同規(guī)定和?與本合同?有關(guān)的所?有聯(lián)絡(luò)均?應(yīng)按照收?件的一方?于本合同?確定之地?址或傳真?發(fā)出。上?述聯(lián)絡(luò)如?直接交付?(包括通?過郵件遞?送公司遞?交)，則?在交付時(shí)?視為收訖?;如通過?傳真發(fā)出?，則在傳?真發(fā)出即?時(shí)視為收?訖，但必?須有收件?人隨后的?書面確認(rèn)?為證;如?通過預(yù)付?郵資的掛?號(hào)郵件寄?出，則寄?出七天后?視為收訖?。第二?十一條?其他本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?可訂立補(bǔ)?充條款或?協(xié)議，作?為本合同?附件，具?有同等法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?展覽場(chǎng)?地租賃合?同范本（?四）場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)單位?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)負(fù)責(zé)人?：承租?展場(chǎng)單位?：武(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)負(fù)責(zé)?人：根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條合?同主體?1、甲方?系依法取?得坐落于?嘉魚縣原?人民醫(yī)院?展覽場(chǎng)地?租賃經(jīng)營(yíng)?權(quán)的負(fù)責(zé)?單位。?2、乙方?系本合同?約定的展?會(huì)主辦單?位。第?二條租?賃場(chǎng)地甲?方同意乙?方租用位?于嘉魚縣?原人民醫(yī)?院，總面?積約為_?___平?方米的場(chǎng)?地，用于?乙方舉辦?“服裝土?特產(chǎn)展銷?會(huì)”。?第三條?租賃期限?乙方預(yù)?定于__?__年下?半年度至?____?年上半年?度甲方未?開工之前?展覽，展?覽日期_?___天?。第四?條展銷?內(nèi)容服?裝服飾、?南北土特?產(chǎn)、陶瓷?、中華美?食、兒童?游戲、日?用百貨。?第五條?租賃費(fèi)?用每次?活動(dòng)乙方?付給甲方?人民幣壹?萬(wàn)貳仟元?，簽訂本?合同時(shí)付?給甲方保?證金貳仟?元，活動(dòng)?結(jié)束后全?額退還。?第六條?保證與?承諾1?、甲方確?保乙方在?合同期內(nèi)?正常使用?場(chǎng)地，不?允許其他?同類展銷?活動(dòng)舉行?，在__?__月_?___日?前平整好?____?平方米場(chǎng)?地。2?、甲方負(fù)?責(zé)平整_?___平?米的空地?供給乙方?使用，負(fù)?責(zé)乙方舉?辦展銷會(huì)?的所有手?續(xù)費(fèi)用以?及水電費(fèi)?。3、?乙方只經(jīng)?營(yíng)合同中?所申請(qǐng)的?項(xiàng)目，承?擔(dān)與展會(huì)?相關(guān)的所?有責(zé)任和?安全問題?。4、?乙方在展?銷活動(dòng)中?的經(jīng)營(yíng)狀?況與甲方?無(wú)關(guān)，自?負(fù)盈虧，?保證使用?場(chǎng)地兩次?以上。?第七條?本租賃合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日展?覽場(chǎng)地租?賃合同范?本（五）?甲方：?____?____?__(出?租方)?乙方：_?____?____?_(承租?方)甲?方：__?____?____?乙方__?__：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?租憑甲方?____?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租憑場(chǎng)地?及用途?乙方租用?甲方__?__等，?用于__?__。?二、租憑?時(shí)間乙?方租憑甲?方___?_時(shí)間自?____?年___?_月__?__日起?，租憑時(shí)?間自__?__年_?___月?____?日起，所?租憑__?__等地?終止日期?至年__?__月_?___日?。三、?租憑費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式?1、__?__2?、___?_3、?____?四、雙?方權(quán)利及?義務(wù)(?一)在專?用期間，?甲方應(yīng)確?保場(chǎng)地設(shè)?施安全?(二)在?租用期間?，甲方不?得將租憑?場(chǎng)地重復(fù)?租憑給第?三方。?(三)乙?方因辦公?需要所產(chǎn)?生的電費(fèi)?按表計(jì)費(fèi)?，按電業(yè)?部門計(jì)價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)?實(shí)核收。?五、合?同的解除?及續(xù)簽?(一)乙?方不得利?用租憑場(chǎng)?地進(jìn)行租?憑用途以?外的違法?活動(dòng)。?(二)甲?乙雙方因?政策性因?素不能繼?續(xù)履行協(xié)?議，需提?前___?_日書面?通知對(duì)方?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?展覽場(chǎng)地?租賃合同?范本（六?）出租?人(甲方?)：承?租人(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方__?__(層?/廳)_?___號(hào)?場(chǎng)地，面?積___?_平方米?，用途以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫(kù)房?____?平方米，?庫(kù)房位置?為___?___。?第二條?租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計(jì)_?___年?____?個(gè)月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本?合同租金?實(shí)行(一?年/半年?/季/月?)支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為__?__;租?金支付方?式為(現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?);第一?次租金的?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?____?____?__。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方(?是/否)?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?____?%計(jì)__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額?的___?_%作為?市場(chǎng)整體?性的對(duì)應(yīng)?保證金，?作為履行?合同的擔(dān)?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保?險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保?的范圍為?：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、_?____?____?____?____?__。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場(chǎng)的整?體形象，?包括：對(duì)?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)?量管理;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)?銷管理;?形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn);_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安?全;消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場(chǎng)?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?。7、?做好市場(chǎng)?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)?全年租金?總額的_?_%。?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)?。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5?、應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)?施，如需?改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)?按照各級(jí)?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營(yíng)?，不得損?害國(guó)家利?益及其他?經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營(yíng)造成的?一切后果?。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。第八?條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營(yíng)?資格的，?包括因違?法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營(yíng)證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?3、利?用場(chǎng)地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影