小產(chǎn)權(quán)房?合同經(jīng)典?版范本?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣(mài)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?____?_????國(guó)籍：_?____?____?_(身份?證)(護(hù)?照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：地?址：郵?政編碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___????????國(guó)籍：_?____?____?_電話：?地址：?郵政編碼?：買(mǎi)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?____?_????國(guó)籍：_?____?____?_(身份?證)(護(hù)?照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：地?址：郵?政編碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___????????國(guó)籍：_?____?____?_電話：?地址：?郵政編碼?：第一?條房屋?的基本情?況。甲?方房屋(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)?坐落于_?___;?位于第_?___層?，共__?__(套?)(間)?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__，建?筑面積_?___平?方米(其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米)，房?屋用途為?____?;該房屋?平面圖見(jiàn)?本合同附?件一，該?房屋內(nèi)部?附著設(shè)施?見(jiàn)附件二?;(房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為_(kāi)?___。?第二條?房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所?約定的面?積為(甲?方暫測(cè))?(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?暫測(cè)面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?(不包括?±___?_%)時(shí)?，房?jī)r(jià)款?保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積差別?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%(包括?±___?_%)時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?___種?方式處理?：1.?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?，房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為_(kāi)__?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_(kāi)?___;?該房屋買(mǎi)?賣(mài)后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?(必須)?(無(wú)須)?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按(總?建筑面積?)(實(shí)際?建筑面積?)計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為(幣?)每平方?米___?_元，總?金額為(?幣)億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?_計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任。除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?利率計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過(guò)失造?成乙方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國(guó)?家交納，?契稅由乙?方向國(guó)家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?(甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有?達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。)?第十五?條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同?連同附表?共頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?甲方代?理人(簽?章)：_?____?____?_??乙方?代理人(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?簽于__?__簽于?____?小產(chǎn)權(quán)?房合同經(jīng)?典版范本?（二）?出賣(mài)人(?甲方)：?____?____?__?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_買(mǎi)受?人(乙方?)：__?____?____?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?石家莊市?____?區(qū)___?_的房屋?(建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣_(tái)__?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整(￥?____?元)的價(jià)?款出售給?乙方。(?含地下室?____?號(hào)___?_平方米?)二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?壹萬(wàn)元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過(guò)戶?條件。等?過(guò)戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)___?_的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)?賣(mài)、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》;六?、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過(guò)_?___五?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_四萬(wàn)_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過(guò)_?___五?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時(shí)?，乙方已?付房?jī)r(jià)款?的___?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?__種方?式解決。?1、提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向_?___區(qū)?人民法院?起訴。?八、其他?約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見(jiàn)?證人各一?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?見(jiàn)證人：?____?年___?_月__?__日??????____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)房?合同經(jīng)典?版范本（?三）出?賣(mài)人(甲?方)：?身份證號(hào)?碼：買(mǎi)?受人(乙?方)：?身份證號(hào)?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_市__?__區(qū)_?___的?房屋(建?筑面積_?___平?方米)以?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?(￥__?__元)?的價(jià)款出?售給乙方?。(含地?下室__?__號(hào)_?___平?方米)?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金壹萬(wàn)?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過(guò)戶條件?。等過(guò)戶?條件成熟?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買(mǎi)賣(mài)、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買(mǎi)賣(mài)?合同》;?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)?___四?萬(wàn)___?_元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之一計(jì)?算的違約?金給甲方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)?款的__?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問(wèn)題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙?方房屋價(jià)?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門(mén)?、設(shè)計(jì)部?門(mén)的原因?導(dǎo)致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的按?下述第_?___種?方式解決?。1、?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?____?區(qū)人民法?院起訴。?八、其?他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)一份，?見(jiàn)證人各?一份。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日見(jiàn)?證人：_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房合?同經(jīng)典版?范本（四?）合同?雙方當(dāng)事?人：出?賣(mài)人：?法定代表?人：聯(lián)系?電話：?買(mǎi)受人姓?名：身?份證地?址：聯(lián)?系電話：?電話：?買(mǎi)受人?和出賣(mài)人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買(mǎi)賣(mài)商品?房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?買(mǎi)受人?所購(gòu)商品?房的基本?情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的商品房?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該商品?房)__?__層_?___號(hào)?房。該商?品房的用?途為_(kāi)_?__，屬?____?結(jié)構(gòu)，層?高為_(kāi)_?__米，?建筑層數(shù)?地上__?__層，?地下__?__層，?暫定名_?___。?該商品房?陽(yáng)臺(tái)是【?封閉式】?【非封閉?式】。?該商品房?合同約定?建筑面積?共___?_平方米?，其中，?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?第二條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?出賣(mài)人?與買(mǎi)受人?約定按下?述方式計(jì)?算該商品?房?jī)r(jià)款：?按建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單價(jià)為?(人民幣?)每平方?米___?_元，總?金額(人?民幣)_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理根據(jù)?規(guī)定按照?房地產(chǎn)管?理局相關(guān)?部門(mén)實(shí)測(cè)?面積，多?退少補(bǔ)。?;第四?條付款?方式及期?限買(mǎi)受?人按下列?第___?_種方式?按期付款?：1.?一次性付?款買(mǎi)受?人在簽訂?本合同時(shí)?，一次性?付清所購(gòu)?房屋全部?房款。?____?分期付款?第五條?買(mǎi)受人?逾期付款?的違約責(zé)?任買(mǎi)受?人如未按?本合同規(guī)?定的時(shí)間?付款，按?下列第_?____?種方式處?理：1?.按逾期?時(shí)間，分?別處理(?不作累加?)1)?逾期在_?___3?0___?_之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實(shí)際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買(mǎi)?受人按日?向出賣(mài)人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__五_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?2)逾期?超過(guò)__?__30?____?后，出賣(mài)?人有權(quán)解?除合同。?出賣(mài)人解?除合同的?，買(mǎi)受人?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?_%向出?賣(mài)人支付?違約金。?買(mǎi)受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣(mài)?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買(mǎi)受?人按日向?出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之___?_五__?__。?第六條?交付期限?出賣(mài)人?在___?_年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?買(mǎi)受人使?用：但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣(mài)人可據(jù)?實(shí)予以延?期：1?.遭遇不?可抗力，?且出賣(mài)人?在發(fā)生之?日起__?__18?0___?_日內(nèi)告?知買(mǎi)受人?的;2?.遇政府?規(guī)劃變更?。;第?七條出?賣(mài)人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運(yùn)行的?承諾出?賣(mài)人承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1.水、?電設(shè)施在?房屋交付?時(shí)達(dá)到使?用條件;?2.暖?氣設(shè)施在?房屋交付?后第一個(gè)?采暖期達(dá)?到使用條?件;第?八條?1.該商?品房所在?樓宇的屋?面使用權(quán)?歸出賣(mài)人?所有2?.該商品?房所在樓?宇的外墻?面使用權(quán)?歸出賣(mài)人?所有3?.該商品?房所在樓?宇的命名?權(quán)歸出賣(mài)?人所有?4.該商?品房所在?小區(qū)的命?名權(quán)歸出?賣(mài)人所有?第九條?買(mǎi)受人?的房屋僅?作___?_使用，?買(mǎi)受人使?用期間不?得擅自改?變?cè)撋唐?房的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買(mǎi)受人在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該商品?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?出賣(mài)人?不得擅自?改變與該?商品房有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，提交仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第十一條?本合同?未盡事項(xiàng)?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：第十?三條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。出賣(mài)?人(簽章?)：買(mǎi)受?人(簽章?)：_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)房?合同經(jīng)典?版范本（?五）甲?、乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于石?家莊市_?___區(qū)?____?的房屋(?建筑面積?____?平方米)?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___元?)的價(jià)款?出售給乙?方。(含?地下室_?___號(hào)?____?平方米)?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金壹?萬(wàn)元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、本合?同簽定時(shí)?，甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件。等過(guò)?戶條件成?熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方?一次性將?房款交付?甲方。?四、本合?同簽訂后?，甲方對(duì)?____?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買(mǎi)賣(mài)?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買(mǎi)?賣(mài)合同》?;六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過(guò)_?___五?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_四萬(wàn)_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過(guò)_?___五?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時(shí)?，乙方已?付房?jī)r(jià)款?的___?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?__種方?式解決。?1、提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向_?___區(qū)?人民法院?起訴。?八、其他?約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見(jiàn)?證人各一?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見(jiàn)證?人：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日甲、?乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)在平?等自愿,?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?,以資共?同遵守?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價(jià)款出售?給乙方(?含地下室?____?號(hào)___?_平方米?)二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?壹萬(wàn)元,?如甲方反?悔本合同?,雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同,定?金不退?三、本合?同簽定時(shí)?,甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件等過(guò)?戶條件成?熟時(shí),甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)本合?同發(fā)生的?契稅,土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?乙方一?次性將房?款交付甲?方四、?本合同簽?訂后,甲?方對(duì)__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買(mǎi)賣(mài)、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方?五、本合?同簽訂后?,甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利,?乙方保證?按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用本?合同簽訂?后,甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買(mǎi)賣(mài)合同?》小產(chǎn)?權(quán)房合同?經(jīng)典版范?本（六）?出賣(mài)人?(甲方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買(mǎi)?受人(乙?方)：_?____?____?_?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價(jià)款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號(hào)__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬(wàn)元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過(guò)?戶