第七章建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及基本建設(shè)一、建設(shè)項(xiàng)目和基本建設(shè)的概念1.項(xiàng)目、投資項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目——只要是投入一定資源的計(jì)劃、規(guī)劃或方案，并可以進(jìn)

投資項(xiàng)目——擬投入一定資金，執(zhí)行既定計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的項(xiàng)目。

建設(shè)項(xiàng)目——是指具有獨(dú)立的功能和明確的費(fèi)用投入及產(chǎn)出的項(xiàng)目，必須通過設(shè)計(jì)和施工來完成，從而形成項(xiàng)目實(shí)體。2023/2/61課件②有明確的建設(shè)目標(biāo)和任務(wù)(如質(zhì)量,工期,投資目標(biāo))③具有建安工程的有形資產(chǎn),還可有無形資產(chǎn)④過程的一次性和成果的單件性;⑤建設(shè)過程必須按建設(shè)程序進(jìn)行。建設(shè)項(xiàng)目形成的條件和特點(diǎn):①“三統(tǒng)一”原則統(tǒng)一設(shè)計(jì)統(tǒng)一管理統(tǒng)一核算2023/2/62課件2.基本建設(shè)——是指建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作，是形成新的整體性固定資產(chǎn)的投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。分類：①按投資用途分：生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)②安項(xiàng)目性質(zhì)分：新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)和遷建項(xiàng)目④按投資額構(gòu)成分：建設(shè)安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他基本建設(shè);③按項(xiàng)目規(guī)模分：大型、中型、小型建設(shè)項(xiàng)目⑤按投資主體分：中央、地方、企業(yè)、外商投資的建設(shè)項(xiàng)目。2023/2/63課件十內(nèi)容:1.項(xiàng)目建議書2.可行性研究報(bào)告的編制3.建設(shè)地點(diǎn)的選擇（廠址的選擇）選擇廠址的前提條件:①工程地質(zhì)水文等自然條件；

②建設(shè)時(shí)所需的水電,運(yùn)輸條件；

③項(xiàng)目投資后的原材料燃料等條件；

④生產(chǎn)人員的生活條件和生產(chǎn)環(huán)境。4.編制設(shè)計(jì)文件——兩階段或三階段設(shè)計(jì)2023/2/65課件5.列入年度計(jì)劃——是項(xiàng)目貸款和基建撥款的主要依據(jù)6.做好建設(shè)準(zhǔn)備7.組織施工——必須具備開工條件才能開工。8.生產(chǎn)準(zhǔn)備——機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備和培訓(xùn)、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、外部協(xié)作條件等9.竣工驗(yàn)收,交付使用——竣工驗(yàn)收分為單項(xiàng)工程和單位工程的驗(yàn)收工作10.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估——一般為項(xiàng)目建成后1～3年2023/2/66課件三、項(xiàng)目可行性研究（一）概念——運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的一種綜合經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)。任務(wù)是以市場(chǎng)為前提，以技術(shù)為手段，以經(jīng)濟(jì)效果為最終目標(biāo)來研究建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和財(cái)務(wù)上的盈利能力。2023/2/67課件2.市場(chǎng)預(yù)策（1）市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查（2）產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)（3）價(jià)格預(yù)測(cè)（4）競(jìng)爭(zhēng)力分析（5）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.資源條件評(píng)價(jià)（1）資源可利用量（2）資源品質(zhì)情況（3）資源賦存條件（4）資源開發(fā)價(jià)值2023/2/69課件4.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（1）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案構(gòu)成（2）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案的比選（3）推薦的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（4）技術(shù)改造項(xiàng)目與原有設(shè)施利用情況5.場(chǎng)址選擇（1）場(chǎng)址現(xiàn)狀（2）場(chǎng)址方案比選（3）推薦的場(chǎng)址方案（4）技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址的利用情況2023/2/610課件6.技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（1）技術(shù)方案選擇（2）主要設(shè)備方案選擇

（3）工程方案選擇

（4）技術(shù)改造項(xiàng)目改造前后的比較

7.原材料燃料供應(yīng)

（1）主要原材料供應(yīng)方案

（2）燃料供應(yīng)方案8.總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

（l）總圖布置方案

（2）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案2023/2/611課件12.勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防(1)危險(xiǎn)因素和危害程度分析(2)安全防范措施(3)衛(wèi)生保健措施(4)消防設(shè)施13.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置(1)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析(2)人力資源配置(3)員工培訓(xùn)14.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度(1)建設(shè)工期(2)實(shí)施進(jìn)度安排2023/2/613課件(3)技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的銜接15.投資估算(1)建設(shè)投資估算(2)流動(dòng)資金估算(3)投資估算表16.融資方案(1)融資組織形式(2)資本金籌措(3)債務(wù)資金籌措(4)融資方案分析2023/2/614課件17.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(1)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取(2)銷售收人與成本費(fèi)用估算(3)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表(4)盈利能力分析(5)償債能力分析(6)不確定性分析(7)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論18.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(1)影子價(jià)格及評(píng)價(jià)參數(shù)選取(2)效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整(3)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表2023/2/615課件21.研究結(jié)論與建議(1)準(zhǔn)薦方案總體描述(2)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述(3)主要對(duì)比方案(4)結(jié)論與建議2023/2/617課件（四）可行性研究的結(jié)論

可以是推薦一個(gè)最佳方案；也可以提出幾個(gè)可行方案并闡述其利弊，由投資者決策；也可以是“不可行”的方案，并提出改進(jìn)意見和建議。2023/2/618課件四、必要性分析主要考慮以下幾方面：1.項(xiàng)目產(chǎn)