第5頁共5頁個人與公司?租房協(xié)議?出租人(甲?方)：__?___?????承?租人(乙方?)及單位：?_____?電話：_?____??????????????電?話：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___甲?、乙、三方?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、行?政法規(guī)和_?____市?相關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)定?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎(chǔ)上簽?訂本合同，?承諾共同遵?守。一、?出租物業(yè)坐?落地點及設(shè)?施情況：_?____?1.甲方將?其位于__?___市_?____區(qū)?_____?的房屋(以?下簡稱“該?房屋”)租?給乙方使用?，用途為_?____，?房屋面積為?_____?平方米。?2.該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況見?附件。除雙?方另有約定?外，該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋的驗?證依據(jù)。?二。租賃期?限1.該?房屋租賃期?限共___?__個月，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?2.租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)?商一致均不?得提前解約?。3.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方若?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后重?新訂立租賃?合同。三?、租金及支?付方式1?.該房屋租?金為人民幣?_____?元整/月(?此價格不含?相關(guān)稅費)?，乙方應(yīng)同?時交納首期?租金___?__元給甲?方。2.?該房屋租金?按____?_支付，支?付時間為_?____，?以甲方實際?收到為準。?3.乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的5%?支付滯納金?。拖欠租金?超過一個月?，甲方有權(quán)?收回此出租?房，乙方須?按實際居住?日交納租金?并承擔(dān)違約?責(zé)任。四?。租賃條件?3、乙方?不得在該房?屋內(nèi)進行違?反法律法規(guī)?及政府對出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。4?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終止?合同，由乙?方承擔(dān)對甲?方及丙方的?違約責(zé)任。?6、因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用致使該房?屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時聯(lián)絡(luò)進?行維修并負?擔(dān)所發(fā)生的?費用。7?、租賃期內(nèi)?乙方因使用?需要對出租?房屋或屋內(nèi)?設(shè)施進行裝?修或改動，?須經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準，甲方有?權(quán)對裝修或?改動情況進?行監(jiān)督。合?同期滿時乙?方不得移走?自行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)施?，甲方也無?須對以上設(shè)?施進行補償?。五。合?同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致本?合同終止。?2.乙方?應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰?匙及正常使?用狀態(tài)下的?附件中所列?物品交給甲?方。房屋留?置的一切物?品均視為放?棄，甲方有?權(quán)處置，乙?方絕無異議?。3.若?乙雙方中的?一方違約，?甲方有權(quán)終?止合同，并?向?qū)Ψ教岢?賠償要求，?六。違約?的處理1?.乙方違約?的處理(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借，擅?自拆改結(jié)構(gòu)?或改變用途?的;利用該?房屋進行違?法活動的;?拖欠房租壹?個月以上的?，乙方應(yīng)向?甲方支付相?當(dāng)于年租金?20%的違?約金，若違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應(yīng)另行據(jù)實?賠償，甲方?有權(quán)終止合?同。(2?)租賃期內(nèi)?乙方逾期交?納水費、電?費、煤氣費?、電話費及?物業(yè)管理費?等有關(guān)費用?達壹個月時?，甲方有權(quán)?用押金支付?上述費用，?乙方承擔(dān)造?成的一切后?果。(3?)租賃期限?屆滿，若乙?方未能將設(shè)?施完好的房?屋及時交給?甲方，乙方?應(yīng)按原日租?金的貳倍按?實際天數(shù)向?甲方支付違?約金。(?4)租賃期?內(nèi)若乙方中?途擅自退租?，所預(yù)付的?租金及押金?甲方不予退?還。九。?特別約定?出租人(甲?方)：__?___????????承租人(?乙方)：_?____?代理人：_?____代?理人：__?___個?人與公司租?房協(xié)議（二?）出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：__?___一?、甲方將位?于運城市空?港北區(qū)云天?格調(diào)小區(qū)4?號樓2單元?402號的?房屋出租給?乙方使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計36?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣1000?元，按年結(jié)?算，乙方向?甲方支付1?2000全?年租金，一?年一交。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預(yù)交1?000元作?為保證金，?合同終止時?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金30%的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同連一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___?????????????電?話：___?