土地買賣?居間合同?范文甲?方(委托?單位代表?)：乙?方(居間?方代表)?：一、?委托事項(xiàng)?：依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?第二十三?章，居間?合同法第?四百二十?四條、四?百二十六?條和本法?第六十一?條規(guī)定。?甲方委托?乙方就位?于___?____?___編?號(hào)：__?__的土?地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)?目，居間?方自愿同?意受委托?方的有償?委托，協(xié)?助委托方?提供買家?或需求方?的信息和?協(xié)助過(guò)戶?要賬等相?關(guān)服務(wù)。?二、居?間方報(bào)酬?的結(jié)算方?式：據(jù)?乙方協(xié)助?買賣雙方?完成土地?轉(zhuǎn)讓或過(guò)?戶合約簽?訂成功后?以首批土?地轉(zhuǎn)讓進(jìn)?賬資金進(jìn)?賬后__?__天內(nèi)?委托方自?愿無(wú)條件?下的，不?可更改的?按合同總?金額的_?___%?(即__?__元)?付中間人?服務(wù)傭金?，以現(xiàn)金?方式支付?給居間方?。三、?違約責(zé)任?：__?__本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后即可生?效并成為?不可撤銷?、不可更?改的，同?時(shí)具有法?律效力。?委托方未?按第二條?款規(guī)定?，按時(shí)、?足額兌現(xiàn)?報(bào)酬視為?違約，并?承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?。2.?合同糾紛?的解決方?式：本合?同如發(fā)生?糾紛，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?解決未果?，可依法?在守約為?居住地的?人民法院?起訴，請(qǐng)?示代依法?調(diào)解或強(qiáng)?制履行。?四、其?它約定事?項(xiàng)：_?___本?合同在執(zhí)?行過(guò)程中?，如果發(fā)?生企業(yè)(?公司、集?團(tuán))名稱?變更，法?人代表更?換或其他?重大變化?，此合同?仍然有效?，由變更?后的企業(yè)?和法人或?原企業(yè)主?管體承擔(dān)?法律和履?約責(zé)任。?2.就?本承諾書?而言，如?果甲方和?乙方提供?的土地出?讓方簽訂?協(xié)議的不?是本人是?和甲方公?司相關(guān)人?員或及其?親屬朋友?、上述主?體所控制?的附屬公?司、聯(lián)營(yíng)?公司及資?質(zhì)相關(guān)聯(lián)?公司和相?關(guān)負(fù)責(zé)人?，只要這?些人中一?人與項(xiàng)目?方進(jìn)行私?下交易，?都視為和?乙方服務(wù)?有關(guān)委托?方同意以?上條款但?拖延或拒?絕支付居?間方傭金?，居間方?可以土地?需求方支?付甲方土?地款中扣?付居間方?服務(wù)費(fèi)。?___?_本合同?未經(jīng)公證?，但具有?公證合同?的同等法?律效力。?___?_本合同?一式兩份?，委托方?、居間方?各執(zhí)一份?，具有保?密性，不?得做任何?泄漏。?5.乙方?提供的土?地需求方?和甲方簽?訂土地轉(zhuǎn)?讓或過(guò)戶?和合作合?同本協(xié)議?就生效，?否則無(wú)效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地買?賣居間合?同范文（?二）委?托方(買?方)：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?居間方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?居間方?受委托方?委托，雙?方就居間?方向委托?方提供有?關(guān)居間服?務(wù)、顧問(wèn)?服務(wù)等事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條：合?同標(biāo)的物?面積：?)的轉(zhuǎn)讓?居間服務(wù)?。第二?條：居間?方義務(wù)?1、居間?方應(yīng)積極?認(rèn)真地把?委托方介?紹給項(xiàng)目?業(yè)主，并?及時(shí)溝通?情況。?2、居間?方應(yīng)積極?努力做好?居間介紹?，協(xié)調(diào)有?關(guān)矛盾，?促成委托?方與土地?業(yè)主方簽?訂合資或?轉(zhuǎn)讓合同?，促使交?易成功。?第三條?：委托方?義務(wù)委?托方承諾?一旦交易?成功后，?委托方即?應(yīng)承擔(dān)向?居間方支?付服務(wù)費(fèi)?的義務(wù)。?第四條?：居間服?務(wù)費(fèi)1?、居間服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)：委?托方與土?地業(yè)主簽?訂的針對(duì)?本項(xiàng)目整?體合資或?轉(zhuǎn)讓合同?總金額的?百分之(?%)。?2、居間?服務(wù)費(fèi)的?支付辦法?：委托?方與土地?業(yè)主簽訂?合資或項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓合?同，并實(shí)?際支付土?地款項(xiàng)后?(包括定?金)，居?間費(fèi)按該?合同簽訂?的具體價(jià)?格和付款?進(jìn)度同比?例支付。?第五條?：誠(chéng)信原?則1、?如果委托?方與投資?方在本合?同委托期?內(nèi)，未能?達(dá)成合作?協(xié)議，沒(méi)?有征得居?間方的書?面同意，?委托方不?應(yīng)再與該?土地業(yè)主?進(jìn)行協(xié)商?并簽訂合?作協(xié)議，?否則居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條?支付服務(wù)?居間方向?委托方提?供土地(?位置：?2、如果?委托方以?相關(guān)企業(yè)?或子公司?及一切轉(zhuǎn)?投資公司?的名義與?土地業(yè)主?簽訂本合?同標(biāo)的物?的轉(zhuǎn)讓合?同，居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條?支付服務(wù)?費(fèi)。3?、本合同?的有效期?(委托期?)為_(kāi)_?__天(?自本合同?簽字生效?之日起計(jì)?算)。居?間方在此?期間必須?積極推動(dòng)?土地業(yè)主?與委托方?進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性洽談，?并協(xié)助委?托方和本?項(xiàng)目業(yè)主?達(dá)成實(shí)質(zhì)?性成交合?同。4?、委托期?內(nèi)委托方?未能與土?地業(yè)主方?達(dá)成協(xié)議?時(shí)，委托?方將不支?付居間方?任何費(fèi)用?。第六?條：合同?成立及修?改本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?未經(jīng)雙方?書面同意?，任何一?方不得擅?自修改本?合同。?第七條：?違約責(zé)任?違約責(zé)?任按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》有關(guān)?條款執(zhí)行?。本協(xié)議?共貳頁(yè)，?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地買賣?居間合同?范文（三?）甲方?(出售方?)：乙?方(購(gòu)買?方)：?丙方(居?間方)：?在接受?甲方及乙?方的出售?及購(gòu)買居?間委托后?,經(jīng)丙方?居間活動(dòng)?,現(xiàn)甲、?乙雙方對(duì)?本居間協(xié)?議第二條?所述房?屋買賣達(dá)?成以下協(xié)?議。一?、乙方為?表示對(duì)丙?方居間介?紹的甲方?房地產(chǎn)之?購(gòu)買誠(chéng)意?，交付意?向金人民?幣拾萬(wàn)仟?佰拾元整?(小寫R?MB)。?二、買?賣的房地?產(chǎn)基本情?況2.?1物業(yè)類?別：□住?宅□別墅?□商鋪□?辦公樓□?其他：類?型：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2.?2坐落：?本市平方?米(以產(chǎn)?權(quán)證為準(zhǔn)?);2?.3權(quán)屬?：使用權(quán)?產(chǎn)權(quán)房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：恩房地?2.4?裝修：_?____?____?_????;附?屬配套設(shè)?施：__?____?____?。2.?5是否設(shè)?定了抵押?：□否□?是2.?6是否設(shè)?定了租賃?：□否□?是三、?購(gòu)買條件?3.1?總房款：?人民幣佰?萬(wàn)仟佰拾?元整(小?寫RMB?)。3?.2房款?的支付方?式：A?.甲、乙?雙方同意?在簽署本?協(xié)議之日?起日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方補(bǔ)交?人民幣佰?拾元整，?即定金共?計(jì)人民幣?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整?(小寫R?MB：)?。該定金?收取適用?下列第種?方式：壹?、甲、乙?雙方同意?此款交于?丙方暫為?保管，待?乙方向甲?方支付首?付款時(shí)，?交付給甲?方，抵作?房款。貳?、定金由?甲方直接?收取，同?時(shí)，甲方?應(yīng)該將房?屋的房地?產(chǎn)權(quán)證交?由丙方保?管至甲乙?雙方簽署?該房屋的?《房地產(chǎn)?買賣合同?》當(dāng)日。?B.甲?、乙雙方?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同當(dāng)日，?乙方向甲?方支付首?付為人民?幣拾萬(wàn)仟?佰拾元整?(內(nèi)含已?付定金)?。上述款?項(xiàng)中人民?幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?整由丙方?暫為保管?至甲、乙?雙方辦理?完結(jié)該房?屋交房及?更名手續(xù)?當(dāng)日，其?余首付款?收取適用?下列第種?方式：壹?、由甲方?向乙方書?面簽收后?直接收取?。甲方應(yīng)?該將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證原件交?由丙方暫?為保管至?甲、乙雙?方前往房?地產(chǎn)交易?中心辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)當(dāng)日?止。產(chǎn)證?保管期間?，甲方不?得對(duì)該產(chǎn)?證進(jìn)行掛?失補(bǔ)辦。?貳、由甲?方向乙方?簽收后交?丙方保管?，待甲方?辦理銀行?還貸手續(xù)?當(dāng)日由甲?方取回。?C.在?甲、乙雙?方簽訂房?地產(chǎn)買賣?合同后內(nèi)?辦理完結(jié)?注銷該房?屋抵押登?記事項(xiàng)。?還貸當(dāng)日?，甲方還?將該房屋?產(chǎn)權(quán)證原?件交由丙?方暫為保?管至甲、?乙雙方共?同辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)當(dāng)日止?。產(chǎn)證保?管期間，?甲方不得?對(duì)該產(chǎn)證?進(jìn)行掛失?補(bǔ)辦。?D.在甲?、乙雙方?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同之日起?工作日內(nèi)?，乙方向?銀行申請(qǐng)?貸款并提?交齊全按?揭貸款所?需全部資?料。乙方?的貸款金?額為人民?幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?整(小寫?RMB：?)。在乙?方就該房?屋的產(chǎn)證?及他項(xiàng)權(quán)?證辦出后?壹個(gè)工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將他?項(xiàng)權(quán)證原?件通過(guò)丙?方轉(zhuǎn)交貸?款銀行，?貸款銀行?在收到該?他項(xiàng)權(quán)證?后將乙方?所貸款項(xiàng)?直接支付?甲方。?E.如乙?方的貸款?申請(qǐng)獲得?通過(guò)，則?在乙方的?貸款申請(qǐng)?經(jīng)過(guò)銀行?審核且在?甲方辦理?完結(jié)該房?屋抵押登?記注銷手?續(xù)后甲、?乙雙方應(yīng)?共同赴該?房屋所在?地房地產(chǎn)?交易中心?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?。如乙方?的貸款申?請(qǐng)未獲通?過(guò)或者通?過(guò)的額度?不足申請(qǐng)?額度，則?乙方應(yīng)在?銀行作出?不予通過(guò)?決定后日?內(nèi)將不足?額度補(bǔ)足?，并于補(bǔ)?足當(dāng)日和?甲方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)。?F.在□?甲方收到?全部貸款?后日內(nèi)□?乙方關(guān)于?該房屋產(chǎn)?權(quán)證辦出?后日內(nèi)□?(可以復(fù)?選，視為?須同時(shí)滿?足所選條?件)，甲?方向乙方?辦理交房?手續(xù)。交?房前的□?水費(fèi)□電?費(fèi)□通訊?費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□?及其他因?使用該房?屋所產(chǎn)生?的費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。G?.該房產(chǎn)?內(nèi)的□水?□電□煤?氣□電話?□物業(yè)維?修基金□?裝修□家?具□等都?已包含在?總房款內(nèi)?，隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。在甲、?乙雙方辦?理交房手?續(xù)后日內(nèi)?，甲、乙?雙方共同?赴有關(guān)部?門辦理上?述各項(xiàng)及?該房產(chǎn)物?業(yè)的更名?手續(xù)。如?因此產(chǎn)生?的更名費(fèi)?，則由乙?方承擔(dān)。?H.乙?方承擔(dān)因?申請(qǐng)按揭?貸款所產(chǎn)?生的費(fèi)用?，包括保?險(xiǎn)、評(píng)估?、貸款合?同的公證?(如有)?等費(fèi)用。?I.甲?、乙雙方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)交易?所產(chǎn)生的?稅、費(fèi)。?J.如?該房屋內(nèi)?存有戶口?，則甲方?承諾在送?件后十日?內(nèi)，向該?房屋所在?地的公安?派出所機(jī)?構(gòu)辦理完?結(jié)原有戶?口遷出手?續(xù)。K?.房地產(chǎn)?買賣合同?需公證，?公證費(fèi)由?(根據(jù)需?要而定)?四、丙?方應(yīng)在接?受本協(xié)議?第一條?所述意向?金后個(gè)工?作日內(nèi)告?知乙方業(yè)?務(wù)處理情?況。4?.1在此?期間，乙?方不得收?回本意向?金，否則?乙方支付?之意向金?作為丙方?居間費(fèi)用?由丙方直?接扣除。?4.2?在此期間?，如乙方?所提的要?求甲方無(wú)?法接受，?致使甲方?與乙方無(wú)?法達(dá)成交?易，丙方?將在兩個(gè)?工作日內(nèi)?或乙方認(rèn)?可的兩個(gè)?工作日之?外的某個(gè)?時(shí)間，將?意向金無(wú)?息退還乙?方。五?、如甲方?同意乙方?提出的本?協(xié)議第三?條所述?之購(gòu)買條?件，則乙?方同意將?該意向金?作為定金?(或定金?的一部分?)，由丙?方轉(zhuǎn)交甲?方。六?、甲、乙?雙方同意?在本協(xié)議?生效后天?內(nèi)按照本?協(xié)議第三?條所述?內(nèi)容至丙?方處簽訂?房地產(chǎn)買?賣合同。?甲、乙雙?方有義務(wù)?在約定的?簽訂房地?產(chǎn)買賣合?同時(shí)限前?與丙方確?認(rèn)簽約時(shí)?間、地點(diǎn)?。七、?如果乙方?未能履行?本協(xié)議第?六條之?約定，則?應(yīng)向甲方?支付違約?金(相當(dāng)?于本協(xié)議?約定定金?的總額,?可用定金?抵扣)。?同時(shí)，乙?方確認(rèn)丙?方的居間?費(fèi)用為總?房款的_?___%?，并同意?按此支付?。八、?如果甲方?未能履行?本協(xié)議第?六條之?約定，則?應(yīng)返還定?金，同時(shí)?向乙方支?付違約金?(相當(dāng)于?本協(xié)議約?定定金的?總額)。?同時(shí)，甲?方確認(rèn)丙?方的居間?費(fèi)用為總?房款的_?___%?，并同意?按此支付?。九、?協(xié)議履行?期間，如?果丙方與?他人私下?串通、損?害甲、乙?雙方利益?的，應(yīng)向?甲、乙雙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失。十?、如果甲?方收到乙?方支付的?定金后將?該款項(xiàng)放?至丙方處?代為保管?，則適用?本條款。?1、在?本協(xié)議履?行期間內(nèi)?，如甲方?明確以書?面形式表?示不履行?本協(xié)議約?定義務(wù)且?授權(quán)丙方?將保管之?定金返還?乙方，則?丙方可以?將所保管?的款項(xiàng)返?還乙方，?甲方所持?有的款項(xiàng)?保管證明?同時(shí)作廢?;2、?在本協(xié)議?履行期間?內(nèi)，如乙?方明確以?書面形式?表示不履?行本協(xié)議?約定義務(wù)?或未在居?間協(xié)議約?定的期限?以內(nèi)簽訂?房地產(chǎn)買?賣合同，?則甲方可?從丙方處?取回所保?管的款項(xiàng)?。十一?、甲、乙?雙方向丙?方提供的?聯(lián)系地址?、電話，?應(yīng)具真實(shí)?性。如有?變更，應(yīng)?以書面形?式及時(shí)通?知丙方。?否則，丙?方所發(fā)出?的任何書?面郵件或?通知均視?為甲、乙?雙方已收?悉。十?二、甲、?乙、丙三?方在簽署?本協(xié)議時(shí)?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)清楚?明白，并?據(jù)以約定?履行。任?何一方要?求變更協(xié)?議條款的?，應(yīng)及時(shí)?署名通知?相對(duì)方。?在征得相?對(duì)方同意?后，上方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?未經(jīng)相對(duì)?方同意，?擅自變更?協(xié)議條款?，如給相?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由責(zé)?任方承擔(dān)?。十三?、甲、乙?、丙三方?因履行協(xié)?議而簽署?的補(bǔ)充協(xié)?議及其他?文件均為?本協(xié)議的?組成部分?，與本協(xié)?議具有同?等效力。?十四、?甲、乙、?丙三方因?履行協(xié)議?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由三方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可向人民?法院提起?訴訟。?十五、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?后即為生?效。十?六、補(bǔ)充?協(xié)議：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地買?賣居間合?同范文（?四）甲?方（委托?單位代表?）：乙?方（居間?方代表）?：一、?委托事項(xiàng)?：依照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?第二十三?章，居間?合同法第?四百二十?四條、四?百二十六?條和本法?第六十一?條規(guī)定。?甲方委托?乙方就位?于___?____?___編?號(hào)：__?__的土?地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)?目，居間?方自愿同?意受委托?方的有償?委托，協(xié)?助委托方?提供買家?或需求方?的信息和?協(xié)助過(guò)戶?要賬等相?關(guān)服務(wù)。?二、居?間方報(bào)酬?的結(jié)算方?式：據(jù)?乙方協(xié)助?買賣雙方?完成土地?轉(zhuǎn)讓或過(guò)?戶合約簽?訂成功后?以首批土?地轉(zhuǎn)讓進(jìn)?賬資金進(jìn)?賬后3天?內(nèi)委托方?自愿無(wú)條?件下的，?不可更改?的按合同?總金額的?____?%（即_?___元?）付中間?人服務(wù)傭?金，以現(xiàn)?金方式支?付給居間?方。三?、違約責(zé)?任：1?.本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?即可生效?并成為不?可撤銷、?不可更改?的，同時(shí)?具有法律?效力。委?托方未按?第二條?款規(guī)定，?按時(shí)、足?額兌現(xiàn)報(bào)?酬視為違?約，并承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任。?2.合?同糾紛的?解決方式?：本合同?如發(fā)生糾?紛，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商解?決未果，?可依法在?守約為居?住地的人?民法院起?訴，請(qǐng)示?代依法調(diào)?解或強(qiáng)制?履行。?四、其它?約定事項(xiàng)?：1.?本合同在?執(zhí)行過(guò)程?中，如果?發(fā)生企業(yè)?（公司、?集團(tuán)）名?稱變更，?法人代表?更換或其?他重大變?化，此合?同仍然有?效，由變?更后的企?業(yè)和法人?或原企業(yè)?主管體承?擔(dān)法律和?履約責(zé)任?。2.?就本承諾?書而言，?如果甲方?和乙方提?供的土地?出讓方簽?訂協(xié)議的?不是本人?是和甲方?公司相關(guān)?人員或及?其親屬朋?友、上述?主體所控?制的附屬?公司、聯(lián)?營(yíng)公司及?資質(zhì)相關(guān)?聯(lián)公司和?相關(guān)負(fù)責(zé)?人，只要?這些人中?一人與項(xiàng)?目方進(jìn)行?私下交易?，都視為?和乙方服?務(wù)有關(guān)委?托方同意?以上條款?但拖延或?拒絕支付?居間方傭?金，居間?方可以土?地需求方?支付甲方?土地款中?扣付居間?方服務(wù)費(fèi)?。3.?本合同未?經(jīng)公證，?但具有公?證合同的?同等法律?效力。?4.本合?同一式兩?份，委托?方、居間?方各執(zhí)一?份，具有?保密性，?不得做任?何泄漏。?5.乙?方提供的?土地需求?方和甲方?簽訂土地?轉(zhuǎn)讓或過(guò)?戶和合作?合同本協(xié)?議就生效?，否則無(wú)?效。甲?方（公章?）：__?____?____?????乙?方（公章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_??法定代表?人（簽字?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?土地買?賣居間合?同范文（?五）委?托方（買?方）：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?居間方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?居間方?受委托方?委托，雙?方就居間?方向委托?方提供有?關(guān)居間服?務(wù)、顧問(wèn)?服務(wù)等事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條：合?同標(biāo)的物?面積：?____?____?__）的?轉(zhuǎn)讓居間?服務(wù)。?第二條：?居間方義?務(wù)1、?居間方應(yīng)?積極認(rèn)真?地把委托?方介紹給?項(xiàng)目業(yè)主?，并及時(shí)?溝通情況?。2、?居間方應(yīng)?積極努力?做好居間?介紹，協(xié)?調(diào)有關(guān)矛?盾，促成?委托方與?土地業(yè)主?方簽訂合?資或轉(zhuǎn)讓?合同，促?使交易成?功。第?三條：委?托方義務(wù)?委托方?承諾一旦?交易成功?后，委托?方即應(yīng)承?擔(dān)向居間?方支付服?務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第?四條：居?間服務(wù)費(fèi)?1、居?間服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)：?委托方?與土地業(yè)?主簽訂的?針對(duì)本項(xiàng)?目整體合?資或轉(zhuǎn)讓?合同總金?額的百分?之（%）?。2、?居間服務(wù)?費(fèi)的支付?辦法：?委托方與?土地業(yè)主?簽訂合資?或項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓合同，?并實(shí)際支?付土地款?項(xiàng)后（包?括定金）?，居間費(fèi)?按該合同?簽訂的具?體價(jià)格和?付款進(jìn)度?同比例支?付。第?五條：誠(chéng)?信原則?1、如果?委托方與?投資方在?本合同委?托期內(nèi)，?未能達(dá)成?合作協(xié)議?，沒(méi)有征?得居間方?的書面同?意，委托?方不應(yīng)再?與該土地?業(yè)主進(jìn)行?協(xié)商并簽?訂合作協(xié)?議，否則?居間方有?權(quán)請(qǐng)求委?托方按本?合同第四?條支付?服務(wù)居間?方向委托?方提供土?地（位置?：費(fèi)。?2、如果?委托方以?相關(guān)企業(yè)?或子公司?及一切轉(zhuǎn)?投資公司?的名義與?土地業(yè)主?簽訂本合?同標(biāo)的物?的轉(zhuǎn)讓合?同，居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條?支付服務(wù)?費(fèi)。3?、本合同?的有效期?（委托期?）為18?0天（自?本合同簽?字生效之?日起計(jì)算?）。居間?方在此期?間必須積?極推動(dòng)土?地業(yè)主與?委托方進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性?洽談，并?協(xié)助委托?方和本項(xiàng)?目業(yè)主達(dá)?成實(shí)質(zhì)性?成交合同?。4、?委托期內(nèi)?委托方未?能與土地?業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時(shí)?，委托方?將不支付?居間方任?何費(fèi)用。?第六條?：合同成?立及修改?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，未?經(jīng)雙方書?面同意，?任何一方?不得擅自?修改本合?同。第?七條：違?約責(zé)任?違約責(zé)任?按《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)條?款執(zhí)行。?本協(xié)議共?貳頁(yè)，一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?____?_?????乙方（公?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?土地買賣?居間合同?范文（六?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_(kāi)?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附?件國(guó)有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過(guò)土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?萬(wàn)元/畝?[包括級(jí)?差地租、?市政配套?費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地?下的管線?（水、電?、通訊等?）遷移費(fèi)?和土地管?理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價(jià)款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?；第二期?，付清余?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：在乙方?簽訂國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國(guó)有土地?使用證后?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4、為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?平方米（?詳見(jiàn)成國(guó)?用（?）字第?____?號(hào)和成國(guó)?用（?）字第?____?號(hào)），抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國(guó)有土?地使用證?之日止。?5、該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超?過(guò)___?_%的，?超過(guò)部分?凈利潤(rùn)乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開(kāi)?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)_?___萬(wàn)?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過(guò)___?_個(gè)工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過(guò)?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開(kāi)?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜