水井坊酒類包裝基地項(xiàng)目總體概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)匯報(bào)建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計(jì)方：四川眾恒建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)：1.成都水井坊酒業(yè)有限公司提供的“用戶需求建議書”；2.成都水井坊酒業(yè)有限公司組織的多次互動(dòng)工作會(huì)；

3.RKD公司提供的總平規(guī)劃方案；4.SPX公司提供的工藝布置圖；5.合肥中辰公司提供的包裝線布置圖；6.奧雅納公司提供的結(jié)構(gòu)選型建議；7.國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范；建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計(jì)方：四川眾恒建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)難點(diǎn)與設(shè)計(jì)建議設(shè)計(jì)難點(diǎn)：1.現(xiàn)需求產(chǎn)能與未來發(fā)展產(chǎn)能之間的匹配；2.工業(yè)用地容積率大于1；3.工業(yè)建筑的生產(chǎn)配套辦公用房和輔助用房建筑面積不超過總建筑面積的7%；4.境外設(shè)計(jì)公司對(duì)中國規(guī)范的理解程度；

建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計(jì)方：四川眾恒建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰建設(shè)方：四川水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計(jì)方：四川眾恒建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司區(qū)位分析圖現(xiàn)場照片一期用地200畝二期用地327畝小一期建筑小二期建筑

二期建筑生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)輔助區(qū)包裝中心成品倉庫包裝材料庫及廢物處理工藝大樓辦公、科研、工藝實(shí)驗(yàn)、食堂專用停車庫能源中心污水處理工程車間罐車卸酒及未來精濾區(qū)保安宿舍頂棚半成品酒庫包裝生產(chǎn)流線生產(chǎn)流線分析圖城市主干道貨運(yùn)出入口辦公出入口貨運(yùn)流線辦公流線交通分析圖城市主干道消防出入口消防撲救面調(diào)防通道消防分析圖廠區(qū)綠化示意酒文化景觀意向景觀分析圖一期綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):Generaleconomic&technicalindex:名稱Name編號(hào)建筑名稱Architercturalname結(jié)構(gòu)形式防火類別耐火極限基地面積（㎡）Thebaseareaofbuilding層數(shù)（層）layer建筑高度（M）建筑面積Floorarea(㎡)合計(jì)sum(㎡)建筑面積計(jì)算值calculatedvalueoffloorarea(㎡)合計(jì)sum(㎡)小一期生產(chǎn)用房1罐車卸酒區(qū)Tankerintake鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)157110.4515743041314626572工藝大樓ProcessBuilding鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)2160110.45216043203包裝Packaging鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)7500110.4510000150005包裝倉庫Packagingwarehouse鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)2550110.45255051006廢物處理Wastemanagement鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)1200110.45120024007成品倉庫（小一期）warehouse（Phase1）鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)6000110.456000120007B成品倉庫輔助Fgwarehouseancillary鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)324110.4532464816能源中心1（配電）Eenrgycenter1鋼筋混凝土框架丙類一、二級(jí)30018.4530060017能源中心2（消防）Eenrgycenter2鋼筋混凝土框架

30018.4530060018能源中心3（鍋爐）Eenrgycenter3鋼筋混凝土框架丙類一、二級(jí)50018.45500100024工程車間EngineeringWorkshop鋼筋混凝土框架丁類一、二級(jí)42518.4542585014污水處理廠Wastewatertreatmentplant鋼筋混凝土框架

70018.45700140019A工藝實(shí)驗(yàn)室ProcessLaboratory鋼筋混凝土框架

80048.453200320025頂棚Canopy鋼結(jié)構(gòu)

645018.453225322517專用雙層停車場Twolevelcarpark鋼筋混凝土框架

600028.451200012000小一期生產(chǎn)配套用房26中庭Atrium鋼結(jié)構(gòu)

160018.45160090081600900819辦公樓echnicaresearchbuilding鋼筋混凝土框架

80048.453200320020食堂Cafeteria鋼筋混凝土框架

104028.452080208013保安宿舍Securitystaffdormitories鋼筋混凝土框架

51548.452060206023A、B門房Truckentrance鋼筋混凝土框架

6818.456868小二期生產(chǎn)用房2工藝大樓ProcessBuilding鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)540116.65540276251080442401A未來精濾區(qū)Futuredistillationplant鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)150115.451503009包裝延伸PackagingExtension鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)7500110.4510000150008廢物處理Wastemanagement鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)2250110.45225045007A成品倉庫（小二期）warehouse（Phase2）鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)6000110.4560001200014污水處理廠Wastewatertreatmentplant鋼筋混凝土框架

217518.452175435018能源中心3（鍋爐）Eenrgycenter3鋼筋混凝土框架丙類一、二級(jí)50018.45500100019A工藝實(shí)驗(yàn)室ProcessLaboratory鋼筋混凝土框架

480416.651920192025頂棚Canopy鋼結(jié)構(gòu)

8180110.4540904090小二期生產(chǎn)配套用房19辦公樓echnicaresearchbuilding鋼筋混凝土框架

480416.65192064301920643026中庭Atrium鋼結(jié)構(gòu)

60019.4560060020食堂Cafeteria鋼筋混凝土框架

1955210.6539103910總面積合計(jì)Totalfloorarea

7019986104122335用地面積NetArea

133591容積率FAR

0.92綠化率

4%建筑密度Buildingdensity

52.55%二期綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：Generaleconomic&technicalindex：名稱（name）編號(hào)建筑名稱Archtecturalname結(jié)構(gòu)形式防火類別耐火極限基底面積（㎡）Thebaseareaofbuilding層數(shù)（層）layer建筑高度（M）建筑面積Floorarea(㎡)合計(jì)sum(㎡)建筑面積計(jì)算值calculatedvalueoffloorarea(㎡)合計(jì)sum(㎡)二期生產(chǎn)用房1罐車卸酒區(qū)Tankerintake鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)314110.453141349736282294672工藝大樓ProcessBuilding鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)6480110.456480129603包裝Packaging鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)37500110.4542500750005包裝倉庫Packagingwarehouse鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)11880110.4511880237607成品倉庫（二期）（Phase2）鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)29000110.4529000580007B成品倉庫輔助Fgwarehouseancillary鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級(jí)1080110.451080216024工程車間EngineeringWorkshop鋼筋混凝土框架丁類一、二級(jí)119018.451190238010半成品酒庫semi-finishedproductswarehouse鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)11900110.45119002380025頂棚Canopy鋼結(jié)構(gòu)

28790110.4514395143951A未來精濾區(qū)Futuredistillationplant鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級(jí)150115.4515030030未來專用停車場鋼筋混凝土框架

5800210.45116001160029科研樓鋼筋混凝土框架

19002（局部3層）11.8544844484小二期生活輔助用房23C、D門房Truckentrance鋼筋混凝土框架

6213.662626262總面積合計(jì)Totalfloorarea

136046135035229529用地面積NetArea

217973容積率FAR

1.05綠化率

4%建筑密度Buildingdensity

62.41%一期生產(chǎn)用房總建筑面積：70666㎡

一期生產(chǎn)配套用房總建筑面積：15438㎡二期生產(chǎn)用房總建筑面積：134972㎡二期生產(chǎn)配套用房總建筑面積：62㎡總建筑面積：221139㎡總建筑面積計(jì)算值：351864㎡容積率：1.0綠化率:4%密度:58.6%總體綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：Generaleconomic&technicalindex：分期類型基底面積（㎡）Thebaseareaofbuilding建筑面積Floorarea（㎡）建筑面積計(jì)算值calculatedvalueoffloorarea（㎡）一期綜合指標(biāo)一期生產(chǎn)用房7019970666106897一期生產(chǎn)配套用房1543815438二期綜合指標(biāo)二期生產(chǎn)用房136046134973229467二期生產(chǎn)配套用房6262生產(chǎn)用房總和

205489336364生產(chǎn)配套用房總和（不大于總面積的7%）1550015500總面積合計(jì)Totalfloorarea206245221139351864用地面積NetArea351564容積率FAR1.0綠化率4%建筑密度Buildingdensity58.6%水井坊酒類包裝基地項(xiàng)目效果圖賞析建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計(jì)方：四川眾恒建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰總