買房屋協(xié)議書合同通用購買房屋協(xié)議書(六篇)關(guān)于買房屋協(xié)議書合同通用一

乙方（買方）：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，乙方向甲方購置房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋根本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)，該房屋的全部人為,建筑面積為平方米（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

其次條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥302023元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：￥302023元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費擔當

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方擔當，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔當。

第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條；發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：

甲方公證人簽章：

乙方（買方）簽章：

乙方公證人簽章：

其他相關(guān)證明人簽章：

關(guān)于買房屋協(xié)議書合同通用二

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購置房屋的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購置的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關(guān)部門的許可;

3、上述房屋的建筑設(shè)計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)工程的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細的要求，甲方據(jù)此實施;

4、房屋的銷售價格為：_________________________________________

支付方法為：_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫忙辦理，所需稅費由__________方擔當;

7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于買房屋協(xié)議書合同通用三

出售方(甲方)：

買受方(乙方)：

一、雙方交易的房地產(chǎn)根本狀況：(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際狀況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)

1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他

1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;

1.3建筑面積：平方米(詳細面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準);戶型：室廳衛(wèi);

1.4權(quán)利人;

1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證編號：滬房(地)字第號;預售合同預售登記編號：;

1.6室內(nèi)裝修狀況：;

1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：;

1.8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：;貸款余額：約元;

貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于歸還，余額轉(zhuǎn)付甲方/缺乏局部甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由乙方擔當(轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭)

1.9是否已設(shè)立租賃：□否□是(租賃期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購置權(quán)的書面證明：□否□是

1.10其他商定事項：;

二、乙方為表示對甲方全部的房地產(chǎn)之購置誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

三、買房條件：

3.1房價款：人民幣元整。

3.2房價款的支付方式：

3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

如需用于歸還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，假如缺乏甲方自行補足，并應(yīng)當由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

3.2.2其次期房價款元。

a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。

b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當在雙方商定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者局部失敗，乙方應(yīng)當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款缺乏局部。

3.2.3尾款計人民幣元，應(yīng)當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應(yīng)當于商定的戶口遷出日付清尾款。

3.3其他：

3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)進展商或物業(yè)治理公司或其他相關(guān)部門的修理基金(若有)、治理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的要名費由乙方擔當。

3.3.2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。

3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未準時遷出戶口造成乙方損失的，甲方擔當賠償責任。

3.3.4、甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自擔當本交易所產(chǎn)生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發(fā)公證的緣由方擔當，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方擔當)。

3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度缺乏申請額度，則乙方應(yīng)于送件當日將其補足并支付給甲方。

四、甲乙雙方商定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。假如甲方未能履行本條所述事項的，應(yīng)當雙倍返還定金，假如乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

五、雙方商定應(yīng)當于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

六、雙方商定應(yīng)當與過戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當辦妥該房屋的修理基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。

七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

戶名：;開戶銀行：;賬號：;

八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均根據(jù)付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協(xié)議賜予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)準時書面通知相對方。

九、本協(xié)議各方商定的其他事項：。

十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于買房屋協(xié)議書合同通用四

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同：

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米，并將該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益一并購置。

其次條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整。___________年___________月___________日，乙方向甲方支付人民幣___________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣___________整給資金監(jiān)管中心監(jiān)管，剩余房款人民幣___________整申請銀行按揭，其中房款差額局部乙方應(yīng)在___________年___________月___________日一并支付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于___________年___________月___________日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、無人租住、使用，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并應(yīng)在交房當日將電話費、水電費、物業(yè)治理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費等費用結(jié)清。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的一切費用由乙方擔當。

第五條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方擔當。

第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條甲方戶口如在該房產(chǎn)所在戶籍處，甲方應(yīng)在該合同簽定起十個工作日內(nèi)遷出。

第八條本合同簽訂后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同樣具有法律效力。

第十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

第十二條雙方商定的其他事項：

甲方：______身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

年月日：______

關(guān)于買房屋協(xié)議書合同通用五

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購置房屋一事，三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購置房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于________年____月____日共同出資購置位于中山第1—2幢第3—5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284。

99平方米，總價款元(大寫：)。

其次條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自供應(yīng)的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。

三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔當該房屋總價款。

該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款拍賣傭金房產(chǎn)交易稅金房產(chǎn)過戶手續(xù)費。

三方第一次總出資缺乏支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的全部手續(xù)，并將房產(chǎn)進展抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金缺乏的差額外，甲、方可臨時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時還清貸款本金。

該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方打算對該房產(chǎn)進展擴大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項準時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資工程上，而原投資及貸款所得資金缺乏時，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并承受該拍賣房產(chǎn)的全部拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。

三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的全部手續(xù)，商定將該合伙房屋登記在甲方名下。

甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可托付甲方對該房屋進展經(jīng)營治理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資治理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例擔當。

甲、乙、丙三方對該合伙房屋的治理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。

如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。

合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，缺乏支付銀行貸款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補足支付。

如采納其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除以下狀況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;

(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條商定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成全都意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按以下商定執(zhí)行：

(一)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進展產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔當)，各自獨立經(jīng)營;

(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔當)。

第六條房屋全部物權(quán)出賣及優(yōu)先購置權(quán)如甲、乙、丙三方共同打算出售該合伙房屋，應(yīng)依法進展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔當。

本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲、乙、丙一方或兩方打算出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。

不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公正的價格(市場價或評估價)購置同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。

接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。

接到售房通知書后既不同意出售又不愿購置，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當予以積極協(xié)作。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議。