車位認(rèn)購(gòu)須知標(biāo)準(zhǔn)范本nordertomakeallbehaviorshaverulesandregulationsallpeopleabidebytheunifiedroupcanplaythehighestroleandcreatethemaximumvalue (管理規(guī)范示范文本)__REKA有行為都有章可偱，所有人都共同遵守統(tǒng)一的規(guī)范，每個(gè)小組發(fā)揮的作用最高值與創(chuàng)造的價(jià)值最大化。文件可用wordxx豪廷車位《認(rèn)購(gòu)須知》歡迎閣下蒞臨xx廷售樓中心!一、認(rèn)購(gòu)須知1、凡認(rèn)購(gòu)xx豪廷項(xiàng)目之物業(yè)(下稱:"本物業(yè)"),均可領(lǐng)取xx市房地產(chǎn)管理部門核產(chǎn)權(quán)屬于認(rèn)購(gòu)方所有,認(rèn)購(gòu)方擁有對(duì)房屋占有和使用的權(quán)利。另享有自用、出售、出租、護(hù)。2、本物業(yè)之土地使用權(quán)限從二0xx年22REKA十二月二十五日開(kāi)始起計(jì),使用權(quán)限為七十3、認(rèn)購(gòu)方須帶齊本人身份證或經(jīng)中國(guó)政府認(rèn)可之其他有效身份證明文件,辦理認(rèn)4、凡認(rèn)購(gòu)本物業(yè),均須按國(guó)家及省、市關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。二、本人認(rèn)購(gòu)的物業(yè)為:xx豪廷小車位(編號(hào)為)號(hào)車位。三、認(rèn)購(gòu)手續(xù)及注意事項(xiàng)1、認(rèn)購(gòu)方在簽署本物業(yè)《認(rèn)購(gòu)書》時(shí),須即時(shí)交付購(gòu)車位定金人民幣壹萬(wàn)元整(￥10000.00元),此定金在首期房款中扣除,定金和購(gòu)車位款可以以現(xiàn)金或銀行支票形式支付(若認(rèn)購(gòu)方使用支票,須經(jīng)該支票之內(nèi)33REKA容兌現(xiàn)后,方可生效,但支票賬號(hào)擁有人與認(rèn)購(gòu)人必須一致),并選定一種付款方式。2、認(rèn)購(gòu)方在簽署《認(rèn)購(gòu)書》后,若需轉(zhuǎn)名或增減名,須繳納更改手續(xù)費(fèi)人民幣壹仟元整(￥1000.00元);若認(rèn)購(gòu)方在簽署《廣稱"合同")后更改有關(guān)資料,須征得出售方同意,并繳納更改手續(xù)費(fèi)人民幣肆仟元整(￥4000.00元);其余相關(guān)稅費(fèi)仍按政府規(guī)定繳納;如已辦理銀行3、認(rèn)購(gòu)方在簽署《認(rèn)購(gòu)書》后七天內(nèi)或出售方另行指定之日期,憑購(gòu)車位收款收車位款,到本物業(yè)售樓中心,另行簽署合同及辦理有關(guān)手續(xù)。若認(rèn)購(gòu)方在此期間或另行預(yù)約時(shí)44REKA間內(nèi),未能與出售方簽署合同,則視作認(rèn)購(gòu)方放棄所認(rèn)購(gòu)之物業(yè),出售方有權(quán)將該物業(yè)另行處理,而無(wú)須知會(huì)認(rèn)購(gòu)方,并且,認(rèn)購(gòu)方所付4、認(rèn)購(gòu)方若因其他原因,無(wú)法在出售方指定之日期內(nèi)簽署合同,須在指定之日期內(nèi)提前兩天向出售方另行預(yù)約簽署合同之時(shí)5、選擇辦理銀行按揭付款方式后,若因認(rèn)購(gòu)方個(gè)人原因不獲按揭申請(qǐng)的批準(zhǔn),只能選擇其它付款方式。否則,視作認(rèn)購(gòu)方放棄已認(rèn)購(gòu)物業(yè)之權(quán)力,出售方收取之定金、首期車位款及其他款項(xiàng)一律不予退還。四、繳納費(fèi)用須知(一)購(gòu)車位者除交付車位款外,須向政55REKA府有關(guān)部門繳納以下稅費(fèi):1、契稅:總車位價(jià)的3%;2、合同印花稅費(fèi):總車位價(jià)的0.05%;3、宗地圖:250元/套;房產(chǎn)平面圖:150:30元/套。4、工本費(fèi):按每戶30元收取;5、登記費(fèi):100m/戶以下(不含本數(shù))按90元/戶收取;100m/戶以上(含本數(shù))按100元/戶收取;6、檔案審核費(fèi):按每戶80元收取;7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/m;8、其他費(fèi)用約100元/戶;(含:權(quán)屬調(diào)查審核費(fèi);土地證印花稅費(fèi);房產(chǎn)證印花稅費(fèi))9、凡屬境外人士購(gòu)房必須辦理合同公證,費(fèi)用按樓價(jià)的0.18%收取(最低收費(fèi)20066REKA元)。元)[說(shuō)明:以上內(nèi)容中相關(guān)費(fèi)用均由政府部門和其他相關(guān)單位收取,該費(fèi)用全部在收樓時(shí)一次性付清。若該費(fèi)用政府有所調(diào)整,按(二)選擇銀行按揭所需費(fèi)用按銀行及有(三)架空層小車位物業(yè)管理費(fèi)按每月(四)小區(qū)內(nèi)各備用車位業(yè)主可租用,汽車位250元/個(gè)/月;摩托車與電動(dòng)車位25元/個(gè)/月,今后收費(fèi)調(diào)整經(jīng)物價(jià)局核準(zhǔn)后執(zhí)(五)為維修維護(hù)本小區(qū)內(nèi)共用配套設(shè)施的開(kāi)支,該車位相應(yīng)的維修基金由業(yè)主負(fù)責(zé),77REKA車位維修基金暫收人民幣500元/個(gè)。(六)為了向業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境,小區(qū)統(tǒng)一實(shí)行智能IC卡出入管理,每張卡收取工本費(fèi)￥20元整。具體辦理辦法,(七)用于小區(qū)康樂(lè)、康體配套服務(wù)的會(huì)所、游泳池等的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)均屬于發(fā)展商,并采用自主經(jīng)營(yíng)、對(duì)外開(kāi)放的經(jīng)營(yíng)方執(zhí)行以簽訂的前期《物業(yè)管理合同》規(guī)定五、其他事項(xiàng)1、認(rèn)購(gòu)者須遵守物業(yè)管理公司各種規(guī)定。業(yè)主在收樓時(shí)須簽署和領(lǐng)用一份《業(yè)88REKA2、業(yè)主所認(rèn)購(gòu)本小區(qū)物業(yè)之相關(guān)圖則,備注:。本人明白并自愿接受上述內(nèi)容認(rèn)購(gòu)方(代表)簽署:年月日展商:xx市xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)場(chǎng)