2023年初級(jí)銀行從業(yè)資格之初級(jí)個(gè)人貸款過(guò)關(guān)檢測(cè)試卷A卷附答案單選題（共50題）1、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)()年。A.5B.2C.1D.3【答案】B2、（）通過(guò)分析客戶的還款行為信息，對(duì)客戶進(jìn)行評(píng)分。A.信用卡行為評(píng)分卡B.個(gè)貸行為評(píng)分C.賬戶使用額度D.信用卡額度調(diào)整【答案】B3、（2018年真題）銀行審核通過(guò)后在規(guī)定額度內(nèi)消費(fèi)者可以隨意用信（非現(xiàn)金交易），并可享有（）天不等的免息期。A.20～56B.30～40C.10～20D.20～45【答案】A4、“直客式”營(yíng)銷模式的個(gè)人汽車貸款客戶辦理流程為（）。A.到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個(gè)人貸款借款申請(qǐng)書→銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查→銀行審批貸款→客戶與銀行簽訂借款合同→客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購(gòu)車首付→銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)→銀行放款→客戶提車B.客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購(gòu)車首付→銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查→到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個(gè)人貸款借款申請(qǐng)書→客戶與銀行簽訂借款合同→銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)→銀行審批貸款→銀行放款→客戶提車C.客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購(gòu)車首付→到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個(gè)人貸款借款申請(qǐng)書→銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查→銀行審批貸款→客戶與銀行簽訂借款合同→銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)→銀行放款→客戶提車D.到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個(gè)人貸款借款申請(qǐng)書→銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查→銀行審批貸款→客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購(gòu)車首付→客戶與銀行簽訂借款合同→銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)→銀行放款→客戶提車【答案】A5、下列不屬于個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防范措施的是（）。A.提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神B.掌握并嚴(yán)格遵守個(gè)人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)C.嚴(yán)格落實(shí)貸前調(diào)查和貸后檢查D.驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性【答案】D6、“假個(gè)貸”的主要成因不包括（）。A.開發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)【答案】B7、下列選項(xiàng)中，不屬于個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是（）。A.借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn)B.合同有效性風(fēng)險(xiǎn)C.借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)D.訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)【答案】C8、小張2008年3月3日購(gòu)買新房，當(dāng)年3月20日申請(qǐng)住房抵押貸款，當(dāng)年4月2日銀行放款。2009年4月7日，小張申請(qǐng)將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款，則該授信貸款有效期間起始日為（）。A.2008年3月12日B.2008年3月19日C.2008年4月1日D.2009年4月6日【答案】C9、商業(yè)銀行應(yīng)在收到征信服務(wù)中心的復(fù)核通知之日起（）個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。A.3B.5C.10D.15【答案】C10、下列不屬于個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式的是（）。A.抵押B.質(zhì)押C.留置D.保證【答案】C11、下列關(guān)于個(gè)人住房利率和還款方式的表述，錯(cuò)誤的是（）A.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式，一筆借款合同可以選擇各種還款方式B.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式、由借貸雙方協(xié)商確定C.個(gè)人住房貸款還款方式以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用D.貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式【答案】A12、個(gè)人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的（）。A.0.9倍B.0.7倍C.0.6倍D.1.1倍【答案】B13、個(gè)人教育貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。A.借款申請(qǐng)人所提交材料的真實(shí)性B.業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配C.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超越授權(quán)發(fā)放D.審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款【答案】A14、個(gè)人汽車貸款的借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括()。A.無(wú)拖欠利息B.貸款到期C.本期本金已償還D.無(wú)拖欠本金【答案】B15、下列關(guān)于個(gè)人貸款合同主體變更的表述中，錯(cuò)誤的是()。A.新合同借款利率按原合同利率約定執(zhí)行B.經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人等合同主體重新簽訂有關(guān)合同文本C.在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財(cái)產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請(qǐng)D.變更借款合同主體后，擔(dān)保人不變的，不必重新簽訂有關(guān)合同文本【答案】D16、個(gè)人質(zhì)押貸款的特點(diǎn)不包括（）。A.貸款風(fēng)險(xiǎn)較高B.時(shí)間短C.操作流程短D.質(zhì)物范圍廣泛【答案】A17、商業(yè)助學(xué)貸款的（）是指對(duì)貸款發(fā)放后到合同終止前對(duì)有關(guān)事宜的管理。A.貸前檢查B.貸后管理C.申請(qǐng)審查D.貸款發(fā)放【答案】B18、客戶鄒先生于2016年3月向銀行貸款50萬(wàn)元買房，期限20年，年利率6％，自2016年4月1日起按月等額本息償還，則鄒先生每月的還款額為（）元。A.2500B.3582C.4583D.30000【答案】B19、下列行為不發(fā)生在個(gè)人貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的是（）。A.出賬前審核B.審核合同C.開戶放款D.放款通知【答案】B20、到目前為止，我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段，其中不包括（）。A.起步B.發(fā)展C.規(guī)范D.完成【答案】D21、下列不完全屬于個(gè)人消費(fèi)貸款的是（）。A.個(gè)人住房貸款B.個(gè)人汽車貸款C.個(gè)人農(nóng)戶貸款D.個(gè)人教育貸款【答案】C22、下列銀行業(yè)務(wù)中，不屬于總行職責(zé)的是()。A.處理客戶異議B.進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分C.推動(dòng)全行營(yíng)銷D.制定營(yíng)銷戰(zhàn)略【答案】A23、以下不屬于個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施的是（）。A.加強(qiáng)貸款申報(bào)審核力度B.掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度C.規(guī)范業(yè)務(wù)操作D.熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策【答案】A24、（2017年真題）下列關(guān)于個(gè)人質(zhì)押貸款的特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對(duì)安全B.時(shí)間短、周轉(zhuǎn)快C.操作流程較復(fù)雜D.質(zhì)物范圍廣泛【答案】C25、下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款B.專項(xiàng)貸款主要包括有擔(dān)保的專項(xiàng)貸款和無(wú)擔(dān)保的專項(xiàng)貸款C.專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備的貸款D.流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款【答案】B26、抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保最主要的區(qū)別是（）。A.是否轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有B.財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)還是權(quán)利C.貸款銀行是否有優(yōu)先受償權(quán)D.法定財(cái)產(chǎn)屬于借款人本人或第三人【答案】A27、根據(jù)《貸款通則》，關(guān)于貸款展期，下列表述錯(cuò)誤的是()。A.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定B.中期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半C.不能按期歸還貸款的，且借款人未申請(qǐng)展期和申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起,轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶D.短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限【答案】A28、下列關(guān)于催收公積金個(gè)人住房不良貸款的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.承辦銀行需協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良信貸進(jìn)行催收B.逾期180天以內(nèi)的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收C.借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)的，貸款行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求其提前償還全部借款D.貸款逾期180天以上的，貸款將對(duì)抵押物進(jìn)行處置【答案】B29、（2018年真題）下列關(guān)于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)特征的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)人貸款可以滿足個(gè)人在購(gòu)房、購(gòu)車、旅游、裝修、購(gòu)買消費(fèi)用品和解決臨時(shí)性資金周轉(zhuǎn)、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等各方面的需求B.目前個(gè)人貸款只能辦理自營(yíng)性個(gè)人貸款，不能辦理委托性個(gè)人貸款C.客戶可以在銀行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、個(gè)人貸款服務(wù)中心、金融超市、網(wǎng)上銀行等辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶提供了極大的便利D.各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款可以采取靈活多樣的還款方式【答案】B30、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款通常要求借款人先支付一定首期付款，通常為旅游費(fèi)用的（）以上。具體貸款額度可根據(jù)各地實(shí)際消費(fèi)水平及擔(dān)保情況確定，貸款最高限額原則上不超過(guò)（）萬(wàn)元人民幣。A.20％；10B.20％；5C.10％；10D.10％；5【答案】A31、貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人以（）形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并按要求提交能證明其符合貸款條件的相關(guān)申請(qǐng)材料。A.書面B.口頭C.中介D.擔(dān)保【答案】A32、下列關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是()。A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)B.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)C.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財(cái)產(chǎn)D.以所購(gòu)商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購(gòu)協(xié)議【答案】D33、商業(yè)助學(xué)貸款的貸款額度不超過(guò)借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的()。A.學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)B.學(xué)費(fèi)C.學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)的80％D.學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)【答案】A34、信用卡透支取現(xiàn)需要支付每日（）的利息，且無(wú)免息期。A.千分之五B.萬(wàn)分之五C.百分之五D.萬(wàn)分之一【答案】B35、目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是（）。A.會(huì)計(jì)事務(wù)所B.商業(yè)銀行C.司法部門D.個(gè)人【答案】B36、在有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款貸后與檔案管理中，應(yīng)特別關(guān)注的內(nèi)容不包括（）。A.抵押物的合法性B.日常走訪企業(yè)，并及時(shí)檢查借款人的借款資金及使用情況C.對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查D.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行檢查【答案】A37、個(gè)人汽車（）環(huán)節(jié)是經(jīng)辦人員與借款人接觸的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于貸款質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。A.貸款受理B.貸款簽約C.貸款發(fā)放D.貸后和檔案管理【答案】A38、按照()的不同，可將個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款。A.貸款對(duì)象B.貸款額度C.貸款期限D(zhuǎn).貸款用途【答案】D39、《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法）》的不同點(diǎn)不包括（）。A.調(diào)整了貸款人主體范圍B.細(xì)化了借款人類型C.減少了貸款購(gòu)車的品種D.擴(kuò)大了貸款購(gòu)車的品種【答案】C40、在公積金住房貸款中，如果借款人違反了借款合同，未按約定償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施不包括（）。A.逾期30天內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收B.逾期90天不履行還款義務(wù)的，發(fā)出提前還款通知書C.提前還款通知書還款期限滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議D.逾期180天以上，對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟【答案】A41、一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購(gòu)買的房屋辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。A.經(jīng)紀(jì)公司B.有擔(dān)保能力的第三人C.開發(fā)商D.借款人【答案】C42、國(guó)家助學(xué)貸款屬于（）。A.個(gè)人消費(fèi)貸款B.個(gè)人消費(fèi)額度貸款C.專項(xiàng)貸款D.個(gè)人保證貸款【答案】A43、對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的意義不包括（）。A.對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)的作用B.可以擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)生產(chǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)C.促進(jìn)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量D.可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源【答案】D44、個(gè)人征信安全管理內(nèi)容不包括（）。A.授權(quán)查詢B.修改信息C.信息安全D.查詢記錄【答案】B45、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，關(guān)于辦理抵押物登記部門的描述，錯(cuò)誤的是（）。A.以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門B.以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門C.以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門D.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為市級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門【答案】D46、個(gè)人汽車貸款中操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施是（）。A.掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策B.嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性C.詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力D.科學(xué)合理的確定客戶還款方式【答案】A47、以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款的說(shuō)法，不正確的是()。A.《中華人民共和國(guó)貸款通則》將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外B.外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙C.境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象D.外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙【答案】D48、對(duì)于二手個(gè)人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。A.房地產(chǎn)開發(fā)商B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C.房地產(chǎn)建筑公司D.房地產(chǎn)審批的政府機(jī)關(guān)【答案】B49、中國(guó)銀行憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)為（）元；貸款最高限額應(yīng)不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證面額的（）。A.5000；80%B.5000；90%C.10000；80%D.10000；90%【答案】B50、個(gè)人汽車貸款的具體操作風(fēng)險(xiǎn)，從個(gè)人汽車貸款的貸款流程來(lái)看，不包括（）。A.貸款的受理和調(diào)查B.貸款的審查和審批C.貸款的簽約和發(fā)放D.貸款的申報(bào)和處理【答案】D多選題（共30題）1、個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人，應(yīng)該滿足的條件包括（）。A.具有完全民事行為能力的自然人B.具有合法有效的身份或者居留證明C.具有償還貸款本息的能力D.具有合法有效的購(gòu)買住房的合同E.能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)?！敬鸢浮緼BCD2、全面、正確地認(rèn)識(shí)市場(chǎng)環(huán)境，監(jiān)測(cè)、把握各種環(huán)境力量的變化，對(duì)于銀行審時(shí)度勢(shì)、趨利避害．開展?fàn)I銷活動(dòng)具有重要意義。下列屬于市場(chǎng)環(huán)境分析意義的是（）。A.有利于把握宏觀形勢(shì)B.有利于掌握微觀情況C.有利于發(fā)現(xiàn)商業(yè)機(jī)會(huì)D.有利于規(guī)避非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)E.有利于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)【答案】ABC3、個(gè)人商用房貸款的借款人應(yīng)具備的條件有（）。A.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力B.年齡在18周歲以上，60周歲以下C.以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保D.在銀行開立個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶E.具有完全民事行為能力的自然人【答案】AC4、商用房貸款的貸前調(diào)查應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容有（）。A.材料一致性B.借款人身份和資信的調(diào)查C.借款人經(jīng)濟(jì)狀況的調(diào)查D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查E.擔(dān)保情況的調(diào)查【答案】ABCD5、市場(chǎng)細(xì)分是一個(gè)信息（）的過(guò)程。A.收集B.分析C.分類D.總結(jié)E.歸納?【答案】B6、根據(jù)《物權(quán)法》，下列可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物的有（）。A.本票B.支票C.倉(cāng)單D.提單E.存款單【答案】ABCD7、國(guó)家助學(xué)貸款與商業(yè)助學(xué)貸款的區(qū)別包括（）。A.擔(dān)保措施B.借款對(duì)象C.貸款期限D(zhuǎn).還款方式E.貸款額度【答案】ABCD8、銀行的利益定位策略包括（）。A.客戶收益B.銀行的當(dāng)期收入和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益C.客戶身份D.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手收益E.客戶終身價(jià)值【答案】AB9、根據(jù)對(duì)客戶不同的定位，網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道分為（）。A.專業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道B.全方位網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道C.零售型網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道D.高端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道E.低端化網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷渠道【答案】ABCD10、下列有關(guān)誠(chéng)信申貸的說(shuō)法，正確的是（）。A.借款人恪守誠(chéng)實(shí)守信原則B.貸款人恪守誠(chéng)實(shí)守信原則C.提供的材料真實(shí)、完整、有效D.借款人應(yīng)證明其信用記錄良好E.貸款人應(yīng)證明貸款用途和還款來(lái)源明確合法?【答案】ACD11、個(gè)人住房貸款包括（）。A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款B.公積金個(gè)人住房貸款C.個(gè)人住房組合貸款D.個(gè)人商品房貸款E.個(gè)人商品房組合貸款【答案】ABC12、為證明借款人的償貸能力，銀行可接受的收入或財(cái)產(chǎn)證明有()。A.過(guò)去3個(gè)月的工資單流水賬B.股東分紅決議C.個(gè)人所得稅納稅證明D.租賃合同及租金收入銀行流水賬E.驗(yàn)資報(bào)告【答案】ABC13、下列各項(xiàng)不屬于根據(jù)行政職權(quán)的范圍劃分的是（）。A.授權(quán)性行政主體與職權(quán)性行政主體B.內(nèi)部行政主體與外部行政主體C.派出機(jī)關(guān)與派出機(jī)構(gòu)D.中央行政主體與地方行政主體E.一般權(quán)限的行政主體與部門權(quán)限的行政主體【答案】ABCD14、在房地產(chǎn)估價(jià)中，遵循合法原則應(yīng)做到（）。A.評(píng)估價(jià)必須符合國(guó)家的價(jià)格政策B.在合法使用方面，應(yīng)以使用管制為依據(jù)C.要堅(jiān)持中立的立場(chǎng)，評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人都公平合理的價(jià)格D.在合法處分方面，應(yīng)以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)E.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)【答案】ABD15、個(gè)人住房貸款發(fā)放的流程包括（）。A.填寫合同B.審核合同C.簽訂合同D.落實(shí)貸款發(fā)放條件E.貸款劃付【答案】D16、下列關(guān)于對(duì)擔(dān)保類合作方的管理要求，正確的有（）。A.主營(yíng)業(yè)務(wù)必須是提供擔(dān)保B.由政府部門出資設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)外擔(dān)?？傤~的上限一般不得超過(guò)其資本金的10倍C.不從事?lián)I(yè)務(wù)以外的投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)D.要求有較強(qiáng)的評(píng)估能力。對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估審查嚴(yán)密E.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任保證【答案】ACD17、下列關(guān)于個(gè)人貸款利率的說(shuō)法，正確的有（）。A.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率和浮動(dòng)利率執(zhí)行B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整分段計(jì)息C.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整執(zhí)行原合同利率D.貸款期限在1年以上的，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式E.按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次貸款利率和浮動(dòng)利率執(zhí)行，不上浮【答案】ACD18、銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理，可采取的措施包括（）。A.了解借款人的人住情況及對(duì)住房的使用情況B.了解開發(fā)商的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證C.及時(shí)了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理’E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)【答案】ABCD19、申請(qǐng)農(nóng)戶貸款，應(yīng)當(dāng)具備的條件有()。A.貸款用途明確合法B.農(nóng)戶貸款要明確一名家庭成員為借款人C.貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理D.在農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)開立結(jié)算賬戶E.以戶為單位申請(qǐng)發(fā)放【答案】ABCD20、人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括（）。A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況B.借款人工作單位變化情況C.借款人健康狀況D.借款人還款誠(chéng)意變化情況E.抵押物市場(chǎng)價(jià)格變化情況【答案】ABCD21、下列屬于貸前調(diào)查報(bào)告內(nèi)容的有（）。A.開發(fā)商的企業(yè)概況B.開發(fā)商資金到位情況C.工程進(jìn)度情況D.項(xiàng)目可行性結(jié)論E.貸款可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析【答案】ABCD22、以下各項(xiàng)中，屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒(méi)申請(qǐng)過(guò)的異議類型的有（）。A.他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡B