第頁共頁電梯租賃合同模板五篇建筑施工電梯租賃合同(篇一)承租方：__________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕出租方：__________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕使用地點(diǎn)：__________工程名稱：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租用施工電梯、規(guī)格、數(shù)量、臺(tái)班單價(jià)及其它〔標(biāo)準(zhǔn)高度〕二、租賃期限1、租賃期暫定個(gè)月，最后以雙方核定的實(shí)際租用天數(shù)為準(zhǔn)。2、施工電梯進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間：__________年__________月__________日。乙方負(fù)責(zé)辦理施工電梯的驗(yàn)收手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供有關(guān)部門驗(yàn)收的合格證給甲方，施工電梯截止時(shí)間為乙方接到甲方書面通知〔或〕所約定的停機(jī)并付清租金之日為準(zhǔn)。三、施工電梯進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式：每臺(tái)施工電梯進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)在該施工電梯運(yùn)到甲方工地后十日由甲方一次性付給乙方。四、租金及支付方式：1、施工電梯租金：sc200/200施工電梯每臺(tái)每月為人民幣_(tái)_________元整〔大寫：__________〕〔此單價(jià)不含人工費(fèi)〕。2、月計(jì)租天數(shù)為30天，節(jié)假日租金照算，最后一個(gè)月缺乏那么按月租1/30實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工電梯不能計(jì)租和退場(chǎng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任，租金照計(jì)。3、第一月租金應(yīng)在施工電梯起租當(dāng)日算起，起租日的對(duì)應(yīng)日十天內(nèi)支付第一個(gè)月租金、乙方每月以收據(jù)收款，第二月租金，在施工電梯起租日的對(duì)應(yīng)日十天支付該月租金給乙方，十天仍未支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)〔停機(jī)時(shí)間租金照計(jì)〕。五、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：1、施工電梯的全過程裝拆〔包括安裝、頂升、附墻、拆卸、運(yùn)輸?shù)取秤梢曳截?fù)責(zé)完成，所需要費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)全過程〔包括安裝、頂升、拆卸、運(yùn)輸?shù)取持械钠桨藏?zé)任。乙方拿的安裝回執(zhí)5天內(nèi)完成。2、施工電梯安裝完畢，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及《說明使用書》中的要求進(jìn)展調(diào)試自檢，并負(fù)責(zé)按程度向有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)檢直至領(lǐng)取施工電梯使用合格證書所需檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、施工電梯在調(diào)試過程中不合格的工程，由乙方負(fù)責(zé)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)合格為止，如因甲方防護(hù)棚或平安門、平安通道造成的不合格工程，由甲方負(fù)責(zé)。假設(shè)因此造成地方技術(shù)監(jiān)視局復(fù)檢，那么復(fù)檢費(fèi)用由負(fù)責(zé)方承當(dāng)。4、施工電梯故障維修所需的零配件費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、甲方責(zé)任：1、施工電梯僅限于工程工程使用。未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)將施工電梯轉(zhuǎn)至另一工地使用。2、施工電梯所有權(quán)屬于乙方，甲方無權(quán)將施工電梯作為抵押或扣押轉(zhuǎn)讓給第三方或作為該工程施工需要之外的其他用處。3、甲方應(yīng)按《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》和國(guó)家相關(guān)法規(guī)及省市有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)平安文明的管理?xiàng)l例，負(fù)責(zé)施工電梯的現(xiàn)場(chǎng)平安管理。4、負(fù)責(zé)提供該施工電梯的用電到乙方的配電箱〔每臺(tái)施工電梯供電量不少于66kw〕，施工電梯附近按有關(guān)規(guī)定每臺(tái)施工電梯單獨(dú)設(shè)舲一個(gè)專用電箱電纜至乙方電箱〔隔分開關(guān)、空氣開關(guān)250a、漏電開關(guān)250a、動(dòng)作電流66ma、動(dòng)作時(shí)間0.1秒〕。5、負(fù)責(zé)保證施工電梯在裝、拆作業(yè)及使用過程中的作業(yè)環(huán)境與場(chǎng)所符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并提供符合國(guó)家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)。6、按乙方提供的施工電梯根底圖紙施工電梯根底。并向有關(guān)部門及安裝單位提供驗(yàn)收手續(xù)，假設(shè)變更設(shè)計(jì)，必須提供設(shè)計(jì)計(jì)算書及設(shè)計(jì)圖紙。7、負(fù)責(zé)為乙方的維修人員及定期檢測(cè)人工提供的工作方便，給予相應(yīng)配合，并每月抽出一定的時(shí)間停機(jī)，讓乙方的施工電梯進(jìn)展保養(yǎng)及平安檢測(cè)及安裝附墻頂升加高。8、負(fù)責(zé)給乙方委派的操作司機(jī)免費(fèi)提供住宿、食宿和用水用電。9、甲方必須保證施工電梯進(jìn)退場(chǎng)道路暢通，提供足夠的空間及場(chǎng)地給乙方進(jìn)展拆裝作業(yè)。因道路和場(chǎng)地方面的原因或因甲方建筑物主體完工后而造成乙方無法正常、順利撤除和退場(chǎng)而導(dǎo)致增加拆卸費(fèi)用與造成乙方損失的均由甲方負(fù)責(zé)。施工電梯無法進(jìn)退場(chǎng)期間的租金照計(jì)，如因乙方原因使用施工電梯不能按時(shí)撤除運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)，所造成的損失由乙方承當(dāng)，承當(dāng)?shù)膿p失和乙方每日租金成正比。10、施工電梯進(jìn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)保管施工電梯，以防失竊及人為損失，安裝進(jìn)退場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸工具。七、乙方責(zé)任：1、乙方司機(jī)必須服從甲方調(diào)試和工作安排、遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)紀(jì)律。2、租賃期內(nèi)，施工電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及平安操作均由乙方按照有關(guān)施工電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定及平安操作規(guī)程負(fù)責(zé)賣施。并承當(dāng)其費(fèi)用。3、乙方維修時(shí)間每月累積不得超過48小時(shí)，假設(shè)超過48小時(shí)甲方有權(quán)拒付超出時(shí)間的租金。4、乙方的安裝維修人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工電梯維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)平安管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，以滿足施工需要。5、乙方提供的施工電梯必須保證技術(shù)、內(nèi)部質(zhì)量外觀品質(zhì)上合格，保證工程施工進(jìn)度，并向甲方提供完備的技術(shù)資料，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)安裝調(diào)試好施工電梯投入使用。6、負(fù)責(zé)施工電梯進(jìn)退場(chǎng)的收貨清點(diǎn)和進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)輸及其平安責(zé)任。7、負(fù)責(zé)提供原廠的施工電梯根底預(yù)埋螺栓每臺(tái)一套、根底圖紙及安裝圖有關(guān)資料。8、負(fù)責(zé)預(yù)埋施工電梯基顧栓施工時(shí)派人來現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。八、其他約定事項(xiàng)：1、施工電梯進(jìn)退場(chǎng)：施工電梯進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間初定在甲方通知乙方為準(zhǔn)年月日，詳細(xì)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，施工電梯退場(chǎng)以乙方接到甲方通知并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后一個(gè)星期內(nèi)將施工電梯退場(chǎng)完畢。2、雙方都必需要嚴(yán)格遵守平安柳程及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)發(fā)生平安事故，那么分清責(zé)任，如施工電梯本身固有問題所造成的事故損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、甲方未經(jīng)乙方答應(yīng)，不得任意加設(shè)無證人員操作施工電梯或撤除施工電梯上的零件，造成損失的由甲方賠償。4、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得任意加設(shè)或撤除施工電梯的標(biāo)識(shí)等。5、雙方往來的函件，應(yīng)在接到之曰起七天之內(nèi)予回復(fù)，急函不超過三天，過期不回復(fù)那么視為來函的默認(rèn)和肯定。九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議同具法律效力，協(xié)商不成由乙方所在地人民法院訴訟解決。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，租賃費(fèi)結(jié)清，施工電梯退場(chǎng)后失效。甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________代表簽名：__________代表簽名：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)絡(luò)：__________聯(lián)絡(luò)：__________簽約日期：__________簽約日期：__________建筑施工電梯租賃合同(篇二)承租方(甲方)：________________出租方(乙方)：________________針對(duì)甲方工程工程的需要，乙方向甲方出租施工升降機(jī)并提供相應(yīng)的配套效勞。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，并自覺嚴(yán)格遵照履行。第一條：概況1、甲方工程工程工程名稱：____________________________工程地點(diǎn)：____________________________2、乙方施工升降機(jī)設(shè)備數(shù)量：__________臺(tái)規(guī)格：________________注：1、設(shè)備配套情況以發(fā)運(yùn)交接清單為準(zhǔn)2、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備增高費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)、附著費(fèi)等一切費(fèi)用(安裝和卸車由甲方提供塔機(jī)配合扶墻加長(zhǎng)不含此項(xiàng)中)3、操作人員：操作人員必須持有特殊工種上崗證書，操作人員每天按甲方要求作業(yè)，并能根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊情況滿足現(xiàn)場(chǎng)需要。4、操作人員詳細(xì)安排由雙方協(xié)商安排，其工資由承租方支付。第二條：工作內(nèi)容一、甲方：1、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)根底的預(yù)埋件施工配合，由乙方技術(shù)人員詳細(xì)施工，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供堆放場(chǎng)地就安排塔吊人員配合，甲方在租賃期間，僅享有租賃設(shè)備的使用權(quán)。2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在所租賃設(shè)備上增加或撤除任何部件。3、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何理由或借口轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)租(借)給第三者，更不可能作為自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展抵押等。4、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)道路清理，確保運(yùn)輸車輛(9.6~12米)進(jìn)、出道路暢通負(fù)責(zé)施工升降機(jī)安裝、拆卸時(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地障礙清理。二、乙方1、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸、乙方場(chǎng)地的裝卸車和施工現(xiàn)場(chǎng)的裝車、設(shè)備的安裝、頂升、報(bào)驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)。在施工升降機(jī)的整個(gè)租賃期間，乙方設(shè)備隨時(shí)按甲方指令、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)物質(zhì)的垂直運(yùn)輸效勞，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為其他任何第三方提垂直運(yùn)輸效勞。負(fù)責(zé)施工升降機(jī)所有預(yù)埋件的提供與安裝。第三條、租賃期限1、租賃時(shí)間：________________以雙方簽字的時(shí)間為準(zhǔn)，租賃期滿，甲方未按本條第3款通知停用的、租賃繼續(xù)、租賃費(fèi)用不變。2、甲方在安裝前十天通知乙方進(jìn)場(chǎng)，從施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢，甲方簽署施工升降機(jī)使用確認(rèn)書之______日起二十個(gè)工作______日內(nèi)，為施工升降機(jī)申報(bào)檢測(cè)正常工作______日，在此期間，甲方可正常使用施工升降機(jī)，乙方按合同約定計(jì)算租期，收取租金。第四條、租賃費(fèi)用1、甲方按乙方工作內(nèi)容向乙方支付租賃費(fèi)用，乙方工作內(nèi)容第一項(xiàng)的費(fèi)用(施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi))每臺(tái)設(shè)備為人民幣23000___________元整乙方工作內(nèi)容第二項(xiàng)的費(fèi)用(施工升降機(jī)______月租費(fèi))每臺(tái)人民幣11000___________元整。甲方按______月支付一次，缺乏一個(gè)______月的局部按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。(注：________________以上金額均為不含發(fā)票價(jià)格，甲方如需發(fā)票，需按租賃公司稅率補(bǔ)齊差價(jià)。)2、因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、投毒以及臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、泥石流、大雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工停工的，相應(yīng)的損失和費(fèi)用各自承當(dāng)，租賃期限相應(yīng)順延，因其他原因?qū)е率┕ね９?，甲方?duì)超過一個(gè)______月的局部改為支付設(shè)備停置費(fèi)(每月租賃費(fèi)的80_______%)。租賃期限相應(yīng)順延，但不得超過三個(gè)______月，否那么有權(quán)撤除設(shè)備。3、計(jì)費(fèi)時(shí)間：________________開場(chǎng)時(shí)間：________________施工升降機(jī)安裝調(diào)試后，到達(dá)以下條款中的任何一條即從當(dāng)天開場(chǎng)計(jì)算租賃費(fèi)用。(1)施工升降機(jī)經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并開場(chǎng)使用。(2)施工升降機(jī)雖未通過驗(yàn)收，但因施工需要已實(shí)際投入使用。(3)施工升降機(jī)安裝調(diào)試完畢，乙方將施工升降機(jī)交給甲方工地使用，甲方在施工升降機(jī)開工告知書上簽字、蓋___。甲方未簽施工升降機(jī)開工告知，不得使用施工升降機(jī)，否那么一切后果由其負(fù)責(zé)。(4)施工升降機(jī)春節(jié)期間，按15天計(jì)費(fèi)。完畢時(shí)間：________________以甲方正式書面報(bào)停為準(zhǔn)。4、付款方式：________________(1)本合同簽定后，設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方支付乙方設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)￥23000___________元整設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，承租方需付清全部進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。(2)乙方工作內(nèi)容第二項(xiàng)(______月租金)的計(jì)費(fèi)周期屆設(shè)備使用，滿一個(gè)______月后7______日內(nèi)，甲方向乙方支付清當(dāng)______月租金費(fèi)用。(3)施工升降機(jī)報(bào)停使用，乙方撤除升降機(jī)并退場(chǎng)當(dāng)天，甲方付清全部款項(xiàng)。第五條、設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用1、設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承當(dāng)一切費(fèi)用。及時(shí)為甲方提供使用效勞。2、租賃設(shè)備在租賃期間發(fā)生小故障，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)修復(fù)，假設(shè)無特殊情況，大修應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，以保證工作正常使用，特殊維修一般不超過2天，正常維修一般不超過1天，每超過1天不計(jì)當(dāng)天租金。(如嚴(yán)重造成工期延誤，承當(dāng)相應(yīng)損失。)3、設(shè)備在保管、使用等過程中，致使發(fā)生平安事故時(shí)，由責(zé)任方承當(dāng)。如因機(jī)械設(shè)備的原因發(fā)生的大小平安事故，那么由乙方承當(dāng)一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條、設(shè)備的毀損和滅失甲方承當(dāng)設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生的由甲方造成的設(shè)備的毀損和滅失風(fēng)險(xiǎn)(包括被盜、人為損壞和撤除)如發(fā)生的設(shè)備的滅失甲方應(yīng)按設(shè)備現(xiàn)值等額賠償。第七條、權(quán)利義務(wù)甲方：________________1、約定的設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)前10天向乙方提供施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探報(bào)告、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖、立面圖、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)方案等資料，施工升降機(jī)定位需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，甲方應(yīng)承當(dāng)固定位位不當(dāng)所造成的相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。2、嚴(yán)格按照施工升降機(jī)的根底資料數(shù)據(jù)進(jìn)展根底制作，并保證在根底砼凝固后根底支座的垂直和程度偏向嚴(yán)格控制在使用說明書要求的范圍以內(nèi)。由于根底不均沉降原因造成的停機(jī)，甲方須支付租賃費(fèi)用，造成設(shè)備損壞的，承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、提供設(shè)備用電，安裝接地極。并按三相五張為乙方機(jī)械單獨(dú)設(shè)置配電箱，裝備200a空開及漏電保護(hù)裝置(一機(jī)一閘)，保證輸出電壓力380v+5_______%，并將電接至施工升降機(jī)下電箱內(nèi)，配置設(shè)備專用電箱，確定設(shè)備用電與施工照明，提供設(shè)備安裝，撤除過程中必要的場(chǎng)地和通道。4、甲方應(yīng)派協(xié)助乙方施工升降機(jī)申報(bào)檢測(cè)的相關(guān)資料的辦理，如因提供資料不及時(shí)，導(dǎo)致不能及時(shí)申報(bào)檢測(cè)和辦理施工升降機(jī)的使用登記手續(xù)，其責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。5、按約定的期限和金額向乙方支付合同價(jià)款。乙方：________________1、本合同訂立后7______日內(nèi)向甲方提供施工升降機(jī)根底圖和預(yù)埋件詳圖。2、在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)______日之前踏勘現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況向甲方提出詳細(xì)要求，以確保設(shè)備在實(shí)際施工過程中的平安、順利、正常。3、按合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、安裝調(diào)試和退場(chǎng)、并向甲方提供相關(guān)資料。4、雙方指定一名操作人員為負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的平安操作，定期檢修、維修保養(yǎng)和技術(shù)交底等工作，并每______日按國(guó)家施工升降機(jī)使用規(guī)定形成______日記錄，操作人員應(yīng)服從甲方合理的工作安排、遵守平安操作規(guī)程、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度、嚴(yán)格服從甲方的指令和工作安排，不能違章作業(yè)、消極怠工。5、施工升降機(jī)主機(jī)進(jìn)場(chǎng)后，因甲方原因?qū)е率┕ど禉C(jī)不能及時(shí)安裝，或者施工升降機(jī)安裝調(diào)試合格，甲方不使用施工升降機(jī)，甲方同意從施工升降機(jī)主機(jī)進(jìn)場(chǎng)之______日起第十______日為租期計(jì)算起始______日，乙方開場(chǎng)計(jì)算租期，收取租金。6、定期對(duì)設(shè)備進(jìn)展維護(hù)、保養(yǎng)、及時(shí)做好故障處理。假如維護(hù)保養(yǎng)方案時(shí)間需要在2小時(shí)以上(含)的，需提早通知甲方認(rèn)可(開機(jī)前10-20分鐘的例行保養(yǎng)除外)。7、乙方隨機(jī)操作人員有權(quán)回絕甲方的施工升降機(jī)違章操作指令。8、節(jié)假______日施工升降機(jī)不報(bào)停，亦不計(jì)加班。第八條、平安消費(fèi)1、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的'各項(xiàng)平安規(guī)定，搞好平安消費(fèi)、文明消費(fèi)等工作。2、隨機(jī)操作人員因思想不集中、疲勞作業(yè)、違章操作等原因造成的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)損壞或自身及其別人員傷亡事故的，費(fèi)用和責(zé)任平安，分清責(zé)任，由責(zé)任方承當(dāng)。3、假設(shè)發(fā)生意外情況，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，并經(jīng)過相應(yīng)的事故調(diào)查明確責(zé)任。4、甲方負(fù)有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)______日起至設(shè)備退場(chǎng)______日止乙方設(shè)備及部件、配件在甲方工地施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)保管責(zé)任，因甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理不善等原因，照成的設(shè)備部件、配件被盜喪失，乙方應(yīng)按所喪失部件、配件當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格照價(jià)賠償。5、平安責(zé)任的劃分原那么上以吊籠為界，吊籠以內(nèi)(即機(jī)械原因)由乙方負(fù)責(zé)，吊籠以外(車輛、裝卸、外部環(huán)境不合格及指揮等原因)由甲方負(fù)責(zé)。6、發(fā)生工傷事故、機(jī)械事故或別人、他物損害的，甲乙雙方都有施行現(xiàn)場(chǎng)搶救、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任1、本合同生效后，雙方應(yīng)無條件全面履行合同。發(fā)生違約行為的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決1、雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，在不影響正常施工的前提下，雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，雙方應(yīng)在合同履行的地區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條、合同變更與終止1、本合同約定的租賃期滿前10天甲方未通知乙方施工升降機(jī)停用的，本合同期限自動(dòng)延展，直至甲方通知確切的停用時(shí)間為止，延誤按租賃費(fèi)收取。第十二條、附那么1、本合同的附件構(gòu)本錢合同的組成局部，由雙方在附件中蓋___確認(rèn)。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋___后生效，價(jià)款結(jié)清后自動(dòng)失效。甲方：________________乙方：______________________年______月______日建筑施工電梯租賃合同(篇三)甲方：(承租方)乙方：(出租方)一、甲方因青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)A1地塊工程建立需要向乙方租賃施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱二、租賃單價(jià)：1、施工升降機(jī)從啟算之日起計(jì)算，租賃單價(jià)(不含稅價(jià))為18000元/月/臺(tái)(大寫：壹萬捌仟元/月/臺(tái))。2、施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)不含稅價(jià)為18000元/臺(tái)(大寫;壹萬捌仟元/臺(tái))。包括運(yùn)輸、安裝與撤除等，二次安裝費(fèi)用5000元/臺(tái)(大寫：伍仟元/臺(tái))。3、施工升降機(jī)按甲方要求進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。4、安裝完畢當(dāng)日經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開場(chǎng)計(jì)算租金。假設(shè)甲方逾期驗(yàn)收視為認(rèn)可，并在安裝完畢第三天開場(chǎng)向乙方計(jì)算租金及其它相關(guān)費(fèi)用。截止日期以甲方書面“停用通知”且具備撤除條件為準(zhǔn)，租期每臺(tái)不得少于陸個(gè)月，租期缺乏時(shí)，甲方須補(bǔ)償乙方約定租期的余額數(shù)，超過時(shí)間按實(shí)際發(fā)生的使用時(shí)間計(jì)算。5、升降機(jī)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)總高度超過100米之后，超高局部按捌元/節(jié)/日計(jì)算，附墻捌元/道/日。超高配置的租期起止時(shí)間從安裝之日開場(chǎng)至施工電梯撤除退場(chǎng)止。三、甲乙雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任：1、施工升降機(jī)進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)至撤除時(shí)間，甲方應(yīng)對(duì)施工升降機(jī)整機(jī)及相關(guān)配件承當(dāng)保護(hù)責(zé)任，假設(shè)損壞或喪失應(yīng)照價(jià)賠償。2、乙方免費(fèi)提供樓層呼叫器給甲方使用，但假如乙方在使用過程中人為損壞呼叫器將按以下價(jià)格賠償，呼叫器主機(jī)：600元/臺(tái)，呼叫按鈕：50元/個(gè)。3、安裝撤除升降機(jī)、增高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著時(shí)，甲方提早三天以上通知乙方，乙方應(yīng)按要求配合施工，以滿足甲方的施工需要，而甲方必須安排塔吊配合，現(xiàn)場(chǎng)甲方協(xié)調(diào)人員:，乙方效勞:;安裝負(fù)責(zé)人員投訴。4、施工升降機(jī)根底圖由乙方提供，甲方按技術(shù)要求照?qǐng)D施工，如因甲方施工質(zhì)量問題造成根底質(zhì)量和承載力沒有滿足要求，造成的一切損失由甲方承當(dāng)。如因乙方提供的圖紙?jiān)蛟斐筛踪|(zhì)量和承載力沒有滿足設(shè)計(jì)要求，造成的損失由乙方承當(dāng)，且乙方必須派技術(shù)人員配合甲方進(jìn)展根底放線及施工,假設(shè)因樓層構(gòu)造外形異?；蚋孜恢锰厥鈱?dǎo)致需訂做附墻件那么乙方協(xié)助完成費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、甲方負(fù)責(zé)架設(shè)半永久性線路，安裝總閘，負(fù)責(zé)電接到施工升降機(jī)配電箱上，保證380±10V工作電壓。6、乙方根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求裝備相應(yīng)的人數(shù)確保施工升降機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以保證平安運(yùn)行。7、安裝前，甲方應(yīng)提供施工升降機(jī)根底的隱蔽資料，C35混凝土抗壓報(bào)告。保證施工升降機(jī)的進(jìn)場(chǎng)道路暢通，并提供相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。8、甲方免費(fèi)提供塔吊、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀配合安裝，并提供操作工宿舍兩間。9、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機(jī)及相關(guān)技術(shù)資料，資質(zhì)證書、平安消費(fèi)答應(yīng)證、合格證、根底施工圖。施工升降機(jī)的根底預(yù)埋時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)配合及認(rèn)可。10、乙方必須根據(jù)甲方工程進(jìn)度需要并按照標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)、安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作。11、乙方每臺(tái)設(shè)備裝備的機(jī)組操作人員必須滿足甲方施工進(jìn)度需要，因此增加的費(fèi)用由乙方承當(dāng);機(jī)組操作人員必須持證上崗，確保甲方施工需要，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，并做好施工升降機(jī)的維修及月檢工作，月檢約定于每月5日，由乙方提供書面檢測(cè)記錄。12、施工升降機(jī)的維修檢修時(shí)間(安裝加標(biāo)節(jié)時(shí)間除外)，每月累計(jì)單籠不得超過3天，超過天數(shù)在3天外的，按實(shí)際超過天數(shù)扣減單籠日租金。13、租賃雙方必須嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度，嚴(yán)禁違章操作、違章指揮，誰違章、誰負(fù)責(zé)。14、升降機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)期間，因障礙物進(jìn)入機(jī)械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機(jī)械造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。15、甲方要求乙方吊運(yùn)超出吊籠以外的超長(zhǎng)物件時(shí)發(fā)生的一切人機(jī)平安事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。確需運(yùn)送超長(zhǎng)物應(yīng)由甲、乙方雙方及時(shí)溝通制訂平安方案后才能運(yùn)行，保證平安。16、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之前假設(shè)不是全新設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須提早通知甲方檢驗(yàn)設(shè)備。否那么甲方有權(quán)回絕接收。四、租金結(jié)算與支付：1、施工升降機(jī)按甲方要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安裝完畢后，經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收后第二天起開場(chǎng)計(jì)算租金。假設(shè)因甲方成心找理由不參與共同驗(yàn)收，那么在安裝完畢后第二天開場(chǎng)計(jì)算租金。2、安裝完畢經(jīng)歷收合格運(yùn)行正常后，一次性支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，進(jìn)、出場(chǎng)當(dāng)月，未滿一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算(即：月租金÷30天×實(shí)際天數(shù)=缺乏月的結(jié)算金額)。3、每月10日前支付上月租金，假設(shè)未及時(shí)支付，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商無果情況下，按每臺(tái)設(shè)備累計(jì)所欠租金的3‰每天計(jì)算滯納金，但乙方不得停機(jī)。機(jī)械退場(chǎng)前甲方必須把尾款一次性付清給乙方，否那么乙方有權(quán)不撤除施工升降機(jī)，并且租金延續(xù)。乙方財(cái)務(wù)：;負(fù)責(zé)人：。4、乙方收取施工電梯租金時(shí)，只提供收款收據(jù)，不出具發(fā)票。假設(shè)甲方要求乙方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅額由甲方支付。5、甲方報(bào)停施工升降機(jī)使用需提早15天通知乙方,并在具備撤除條件以后出具書面的“停用通知”。四、本合同約定每臺(tái)升降機(jī)違約金貳萬元，任何一方不得違約，違約者向守約方賠償每臺(tái)施工升降機(jī)貳萬元。五、本合同一式叁份，甲方貳份、乙方一份，本合同雙方簽字蓋章后生效，即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善、帳務(wù)結(jié)清后,本合同自動(dòng)失效。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工電梯租賃合同(篇四)甲方(承租方)乙方(出租方)乙方現(xiàn)有以下規(guī)格施工升降機(jī)(以下簡(jiǎn)稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機(jī)事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況：略二、機(jī)械情況、數(shù)量、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和租金：1234三、租金及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)支付方式：1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測(cè)合格后，甲方付清該電梯的進(jìn)，退場(chǎng)費(fèi)。2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認(rèn)書確認(rèn)開工，使用通知確認(rèn)書以甲方公司主管人員簽字為準(zhǔn)，作為電梯起租日，否那么乙方有權(quán)從第6天開場(chǎng)計(jì)收租金，如甲方需要有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后才同意計(jì)付租金，該期間甲方不得使用電梯。3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門檢驗(yàn)合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當(dāng)日起作為電梯起租日，開場(chǎng)計(jì)收首月租金，甲方不得以任何理由回絕支付。4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時(shí)可適當(dāng)延期，但延期時(shí)間不得超過30天。四、甲方的責(zé)任：1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用處。假設(shè)由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請(qǐng)法院解封，假設(shè)因此造成乙方損失，甲方承當(dāng)電梯價(jià)值雙倍的賠償責(zé)任。2、甲方保證為每臺(tái)電梯提供足夠的電能量，并在每臺(tái)電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱，裝備兩個(gè)100A的漏電開關(guān)(三相五線)和160A閘刀隔分開關(guān)，單個(gè)電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機(jī)接線盒。電梯所需電費(fèi)由甲方支付。3、甲方必須保證電梯進(jìn)退場(chǎng)道路通暢，提供足夠的場(chǎng)地和空間給乙方進(jìn)展安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊平安可以滿足安裝拆卸施工需要，假設(shè)甲方塔吊已撤除，人貨梯拆卸由甲方補(bǔ)償每臺(tái)人民幣1000元給乙方。4、乙方負(fù)責(zé)提供電梯檢測(cè)驗(yàn)收備案等手續(xù)及費(fèi)用，乙方電梯報(bào)裝、報(bào)拆資料甲方必須配合蓋章，并負(fù)責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建立所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯根底。甲方自行編制預(yù)算根底局部承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方方可開場(chǎng)安裝電梯。6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求2.8米至3.2米附墻間隔，如附墻架支撐不夠長(zhǎng)而更改附墻安裝方式，那么材料費(fèi)和工人費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝，以負(fù)責(zé)平安平臺(tái)和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測(cè)要求。甲方負(fù)責(zé)工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除。7、電梯安裝于維修時(shí)，甲方提供電焊機(jī)、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。8、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進(jìn)展保管，假設(shè)甲方人員順壞、遺失需按原價(jià)賠償。9、假如甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承當(dāng)平安責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10、乙方對(duì)施工電梯進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方提供塔吊配合乙方使用。11、甲方在使用電梯過程中，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。并嚴(yán)格要求其員工遵守制度，平安使用電梯。假設(shè)因甲方指揮調(diào)度不當(dāng)或強(qiáng)行消費(fèi)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方的責(zé)任：1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢(假設(shè)因天氣原因或者不能安裝拆卸那么時(shí)間順延)，如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對(duì)甲方的賠償。2、乙方負(fù)責(zé)提供電梯根底圖、合格證、消費(fèi)答應(yīng)證、安裝拆卸資質(zhì)證書的復(fù)印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時(shí)提供電梯檢測(cè)備案資料、安裝驗(yàn)收資料、使用登記資料等。3、乙方負(fù)責(zé)電梯進(jìn)場(chǎng)、安裝、加節(jié)、拆卸、退場(chǎng)和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測(cè)相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，且檢測(cè)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。假設(shè)電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)工地，每延遲一小時(shí)，罰款100元，技術(shù)人員到場(chǎng)后，需在12小時(shí)內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計(jì)故障處理時(shí)間超過24小時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。4、乙方不負(fù)責(zé)為每臺(tái)電梯裝備電梯司機(jī)。5、乙方負(fù)責(zé)提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。6、乙方提供電梯根底地腳螺栓，甲方澆筑電梯根底時(shí)，乙方派人到現(xiàn)場(chǎng)安裝。7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的平安事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。8、乙方提供電梯的平安性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、其他約定：1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認(rèn)后七天內(nèi)，假設(shè)甲方未能完成層間門安裝配合驗(yàn)收，乙方有權(quán)從第八天開場(chǎng)計(jì)收租金，甲方不得回絕支付。2、在安裝驗(yàn)收過程中，由于甲方不配合造成的驗(yàn)收不合格由甲方承當(dāng)?shù)诙沃Ц兜馁M(fèi)用。假設(shè)因乙方原因造成驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)。3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方告知電梯存在的平安隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底根底面水泥砂漿。4、電梯施工完畢時(shí)，甲方應(yīng)以有效書面形式提早通知乙方，乙方拆卸電梯退場(chǎng)，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費(fèi)用后。5、本合同所有費(fèi)用均未包含稅金，假如甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.6、租金計(jì)時(shí)開場(chǎng)以甲、乙雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。7、甲方違背本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費(fèi)用，乙方可解除合同。8、雙方各自承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均向珠海市有關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場(chǎng)，且租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，本合同自行失效。甲方單位公章：乙方單位公章：甲方代表：乙方代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：日期：建筑施工電梯租賃合同(篇五)甲方：_____________________乙方：_____________________雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就施工電梯租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條、工程概況安裝地點(diǎn)：工程構(gòu)造：工程層樓及高度：層。第二條、租賃機(jī)械及附件名稱、型號(hào)、品牌1、名稱：2、型號(hào)：3、品牌：3、數(shù)量：第三條、租賃工期乙方施工電梯應(yīng)按甲方要求時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)展安裝調(diào)試，自檢合格后，申請(qǐng)甲方檢測(cè)，并應(yīng)通過特檢中心檢測(cè)驗(yàn)收合格，完成以上手續(xù)后，甲方開具啟用通知書，租期自甲方開具啟用通知書之日起，至甲方報(bào)停之日止。第四條、施工電梯租費(fèi)租費(fèi)含施工電梯運(yùn)費(fèi)、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門檢測(cè)驗(yàn)收使用登記維修、保養(yǎng)、各類中保險(xiǎn)費(fèi)、司機(jī)工資及一切費(fèi)用，月租費(fèi)12500元整/每臺(tái)〔大寫：壹萬貳仟伍佰元〕。以上費(fèi)用全部為含稅價(jià)；缺乏一月按實(shí)結(jié)算。第五條、租賃費(fèi)用支付1、租費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月結(jié)算一次，次月25日前支付以上兩個(gè)月租金的70%，春節(jié)期間壹個(gè)月不收費(fèi)用。其它時(shí)間正常收取租賃費(fèi)。乙方設(shè)備最后一臺(tái)機(jī)械撤除退場(chǎng)后全部付清。2、乙方須在甲方報(bào)停之日7日內(nèi)撤除施工電梯，如不撤除，甲方有權(quán)找其他單位進(jìn)展設(shè)備撤除，撤除費(fèi)用及后果由乙方自行承當(dāng)。3、每次付款前，乙方應(yīng)持相應(yīng)金額的發(fā)票，由甲方簽字確認(rèn)后，進(jìn)入支付程序，假設(shè)因未按時(shí)提供發(fā)票引起的延遲付款，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費(fèi)。5、施工電梯進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用：施工電梯進(jìn)場(chǎng)安裝啟用后支付月租金的50%，施工電梯全部撤除出場(chǎng)后支付剩余月租金的50%。第六條、甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、乙方責(zé)任和義務(wù)〔1〕乙方提供的設(shè)備應(yīng)保證技術(shù)平安性能好，設(shè)備附屬裝置，平安防護(hù)裝置有效齊全，滿足甲方對(duì)設(shè)備機(jī)械的使用要求和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)甲方要求如期完成設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)安裝、調(diào)試等工作。〔2〕乙方負(fù)責(zé)向甲方提供設(shè)備的有關(guān)安裝根底制作資料，并提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方制作設(shè)備根底預(yù)埋件費(fèi)用由乙方承當(dāng)。〔3〕根據(jù)甲方要求，乙方提供足夠的操作人員及維修人員，滿足甲方24小時(shí)施工的需求，并保證持有效證件上崗?！?〕乙方操作人員無故脫離崗位半小時(shí)以上，每次罰款100元，機(jī)械〔施工升降機(jī)〕發(fā)生故障不及時(shí)維修超過2小時(shí)或操作人員無故脫離崗位超過2小時(shí)，扣除當(dāng)天租賃費(fèi)用，8小時(shí)內(nèi)不能使用，扣除當(dāng)月3天租賃費(fèi)，24小時(shí)內(nèi)不能使用扣除當(dāng)月7天租賃費(fèi)〔所有扣款均為為違約金〕?！?〕乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻、使用、保養(yǎng)、光滑，并保證設(shè)備24小時(shí)的連續(xù)作業(yè)才能。〔6〕乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度每臺(tái)裝備有經(jīng)歷的操作司機(jī)2人，并保證持有效操作證證上崗，確保24小時(shí)有人值班。聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，如派駐現(xiàn)場(chǎng)人員嚴(yán)重瀆職或違章操作以及消極怠工，甲方有權(quán)要求乙方更換派駐人員，并由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。〔7〕設(shè)備必須及時(shí)維修保養(yǎng)，并做好資料填寫及搜集工作，每月25日向甲方出據(jù)設(shè)備檢查驗(yàn)收資料。乙方在設(shè)備制度性保養(yǎng)時(shí)，宜在48小時(shí)通知甲方，與甲方協(xié)商確定時(shí)間。乙方不得無故隨意停機(jī)，假設(shè)停機(jī)超過2小時(shí)，扣除當(dāng)日租賃費(fèi)，并承當(dāng)甲方停、窩工、工期延誤的一切損失費(fèi)用?！?〕乙方應(yīng)將設(shè)備的平安作業(yè)，有關(guān)平安技術(shù)數(shù)據(jù)，使用中的平安考前須知等，向甲方有關(guān)人員進(jìn)展技術(shù)交底。提供相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)操作證，安裝資質(zhì)證明文件，安裝撤除方案，安裝技術(shù)交底應(yīng)急預(yù)案?！?〕乙方負(fù)責(zé)為設(shè)備操作工人辦理保險(xiǎn)，并對(duì)施工升降機(jī)的運(yùn)輸、加節(jié)、附墻及撤除過程中的平安承當(dāng)全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)為其到場(chǎng)的工作人員辦理國(guó)家規(guī)定的保險(xiǎn)，如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關(guān)。〔10〕如有關(guān)部門或我公司在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有任何平安及質(zhì)量問題，乙方必須及時(shí)整改，發(fā)生一切平安事故由乙方承當(dāng)?！?1〕在施工過程中，每次上下人必須關(guān)好平安門，電梯方可運(yùn)行；如由電梯司機(jī)違章操作或機(jī)械在使用過程中，機(jī)械故障或安裝不牢，鋼絲繩斷裂，墜落器失控等機(jī)械故障發(fā)生的一切平安事故均由乙方承當(dāng)所有的責(zé)任，自乙方進(jìn)場(chǎng)預(yù)埋至機(jī)械〔施工升降機(jī)〕撤除離廠?！?2〕機(jī)械設(shè)備和電纜線進(jìn)場(chǎng)后，在施工期間除喪失外有乙方負(fù)責(zé)。2、甲方責(zé)任〔1〕機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方需配合乙方做到"三通一平"，并將電接至乙方指定位置，所用漏電開關(guān)不得小于250A，負(fù)責(zé)按乙方要求對(duì)根底進(jìn)展施工，并到達(dá)技術(shù)要求。滿足甲方責(zé)任〔1〕要求后乙方再進(jìn)展預(yù)埋安裝等相關(guān)工作?！?〕甲方應(yīng)為乙方的操作人員提供住宿?！?〕甲方負(fù)責(zé)安裝設(shè)備所需電至二級(jí)箱為止?！?〕甲方在設(shè)備施工管理時(shí)必須遵守平安操作規(guī)程，甲方違章指揮時(shí)，乙方操作人員有權(quán)回絕作業(yè)。〔5〕甲方人員未經(jīng)乙方答應(yīng)不得擅自上機(jī)，更不得撤除設(shè)備任何部件和隨機(jī)附件，乙方有權(quán)也有義務(wù)阻止。第七條、設(shè)備的運(yùn)輸安裝乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻全部費(fèi)用，并向主管部門提出技術(shù)安裝驗(yàn)收。乙方根據(jù)有關(guān)主管部門提出的整改建議進(jìn)展整改并承當(dāng)驗(yàn)收及設(shè)備備案的全部相關(guān)費(fèi)用。第八條、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)使用1、在租賃期內(nèi)，甲方只享有使用權(quán)，不得以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方。2、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工，平安消費(fèi)檢查，參與創(chuàng)立文明工地活動(dòng)，屬于設(shè)備本身的問題由乙方整改。3、機(jī)械各項(xiàng)耗材〔如電器設(shè)備，電線，光滑劑等〕均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并及時(shí)更換，確保平安。第九條、合同爭(zhēng)議和解決本合同履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。本合同已包括雙方關(guān)于本合同主題的全部?jī)?nèi)容，并取代雙方以前關(guān)于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論、洽談所達(dá)成的一切陳述、信函、協(xié)議和協(xié)商。除本合同有特別約定或明確條款外，其他有關(guān)本合同主題的任何承諾、保證、聲明〔含報(bào)價(jià)單〕，對(duì)雙方均無約束力，乙方委托代理人簽字的單據(jù)應(yīng)經(jīng)乙方加蓋公章認(rèn)可方為有效。第十條、合同效力本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________日期：_____________________租賃鋼管扣件合同(篇一)〔簡(jiǎn)稱甲方〕____________〔簡(jiǎn)稱乙方〕____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成合同條款如下：〔一〕乙方因承建工程，現(xiàn)因施工需要向甲方租賃鋼管、扣件及各種配件?！捕匙赓U品種、數(shù)量、保證金、租賃費(fèi)及賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：品種租賃數(shù)量保證金〔元/噸〕保證金總額〔元〕租金單價(jià)賠償價(jià)〔元〕鋼管20元/m扣件6元/只鋼管詳細(xì)規(guī)格Q____m4.5m3m1.5m相應(yīng)鋼管規(guī)格數(shù)量鋼管每二百五十米為壹噸，扣件每一千只為壹噸。以上租賃品種、詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量以乙方簽收單位為準(zhǔn)。〔三〕租賃期限自年月日至年月日止，如需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同到期后十天內(nèi)另行辦理續(xù)租手續(xù)。〔四〕乙方應(yīng)在簽定合同后立即向甲方提交一份鋼管、扣件、配件的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排表，以方便甲方按時(shí)、按量供給。乙方須在每次提取物資五日前告知甲方，并辦理告知手續(xù)，否那么，由此造成乙方的損失由乙方自行負(fù)責(zé)?！参濉匙饨鹈吭掳磳?shí)際租借數(shù)量、天數(shù)結(jié)算一次，乙方應(yīng)在甲方開出結(jié)算單后十五天內(nèi)付清款項(xiàng)，逾期每天加收千分之五的違約金?！擦骋曳綉?yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付全部保證金。租賃期間不得以保證金抵作租金，乙方全部返還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算，結(jié)算后甲方將保證金退還乙方?！财摺骋曳阶饨桎摴?、扣件及各種配件在甲方倉庫提貨或退貨，雙方當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)清驗(yàn)收數(shù)量，出入庫堆放等一切運(yùn)雜費(fèi)由乙方承當(dāng)，提貨單由乙方代表簽字后生效?！舶恕骋曳綉?yīng)遵照建筑平安操作標(biāo)準(zhǔn)安裝，施工時(shí)，必須由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)操自行負(fù)責(zé)。〔九〕缺損賠償及修理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、乙方租借鋼管不得截?cái)?，歸還時(shí)必須在提貨單上注明尺寸歸還，如另外規(guī)格代替，應(yīng)在甲方允許的前提下，按照以長(zhǎng)代短的原那么，假設(shè)以短代長(zhǎng)，每米賠償3元或拒收。2、乙方不得在鋼管隨意鉆孔、切割、焊接或以次充好，發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)拒收。鋼管缺損每米賠償20元；扣件扭曲變形、斷開裂縫作報(bào)廢處理。扣件每只賠償6元，缺扣件螺絲每套賠償0.6元。3、扣件每只收清理上油費(fèi)0.10元，鋼管返還清洗轉(zhuǎn)堆費(fèi)0.06元/M，鋼管彎曲度超過5%—20%以內(nèi)，校直費(fèi)每米0.5元，自行修正后不變形，不收變形整理費(fèi)?！彩骋曳接幸韵滦袨橹坏?，甲方除有權(quán)要求乙方按約定承當(dāng)違約責(zé)任外，還有權(quán)單方解合同：1、合同期滿后，乙方未按約定辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方除按乙方實(shí)際租用天數(shù)并照合同規(guī)定收取租金外，逾期每天加收總金額的千分之五的違約金。2、同一工程工程中，乙方實(shí)際租賃數(shù)量未達(dá)約定租賃數(shù)量的情況下，又租賃第三方鋼管、扣件及配件的，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金。3、在租賃期內(nèi)，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，或?qū)⒆赓U物變賣抵押的，乙方除應(yīng)賠償損失外，甲方還有權(quán)沒收乙方的保證金?！彩弧骋曳脚c甲方簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)出示法定代表人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件，并向甲方提供一份法定代表人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件〔加蓋乙方公章〕?！彩潮竞贤炗喖窗l(fā)生法律效力，如雙方發(fā)生糾紛由甲方所在地人民法院裁決?！彩潮竞贤梢皇蕉喾?，根據(jù)需要各執(zhí)數(shù)份。〔十四〕備注：甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________法定代表人：____________法定代表人：____________經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________：____________：____________簽訂日期：____________簽訂地址：____________租賃鋼管扣件合同(篇二)出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方乙方根據(jù)工程需要租賃甲方物資，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方在現(xiàn)行租賃方法、制度規(guī)定、價(jià)格的前提下，與甲方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行：第一條、租賃物資名稱、單位、日租金、本錢價(jià)、委托修理費(fèi)、租金結(jié)算支付方法詳細(xì)數(shù)量以收發(fā)料單位準(zhǔn)。租賃費(fèi)由發(fā)貨之日起計(jì)算，交回驗(yàn)收入庫之日終止，每月的25日至30日為結(jié)算付款日，物資在該工程租用完畢后日內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)濟(jì)手續(xù)。第二條、履行方式：1、私人憑所在單位介紹信，身份證證件及押金簽訂合同。第三條、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)提供合格的租賃物資供乙方使用，并有權(quán)監(jiān)視乙方使用情況，乙方有權(quán)回絕承受不合格租賃物資。2、乙方承當(dāng)租賃物資的維修，喪失賠償，按時(shí)結(jié)清交納有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，乙方?jīng)]有維修保養(yǎng)的，甲方按規(guī)定收取修理費(fèi)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或移作它用的租賃物資。如有發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第四條、喪失、損壞、賠償方法：1、喪失或不能修復(fù)的物資，根據(jù)該物資如今市場(chǎng)價(jià)，乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)照價(jià)賠償，付清賠償金，否那么，喪失、損壞物租賃費(fèi)繼續(xù)計(jì)算。2、可修復(fù)的物資由乙方修復(fù)完好，交給甲方。如乙方無力修復(fù)，由甲方代為修復(fù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第五條、違約責(zé)任：1、租賃期內(nèi)乙方不按照約定方式結(jié)算付清，甲方并用權(quán)解除合同，收回租賃物資，有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、從雙方約定結(jié)算付款之日起，乙方每拖延付款一天，承當(dāng)欠款總額千分之三的滯納金，超其30天仍不付清欠款的，乙方在承當(dāng)欠款總額10%的賠償金。第六條、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用1、進(jìn)場(chǎng)物資費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)、裝費(fèi))由甲方承當(dāng)，退場(chǎng)物資費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)、裝費(fèi))由乙方承當(dāng)。2、乙方單位來人在甲方檢尺或在乙方施工現(xiàn)場(chǎng)檢尺(含檢驗(yàn)質(zhì)量與數(shù)量)。3、退場(chǎng)前乙方必須將所租用物資修理好后，歸還給甲方。第七條、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，任何一方均可向合同簽訂地方人民法院申請(qǐng)起訴。第八條、其它事項(xiàng)：乙方在工程交工后超期不還租賃物資，而不延續(xù)合同的，除過交租金外，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約金按總租金總額的30%收取。第九條、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，雙方來往信函、發(fā)料單、收發(fā)料單等均為本合同重要組成局部。本協(xié)議有效期從簽訂之日至甲、乙雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)、物資手續(xù)之日止。未盡事宜均按《合同法》作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃鋼管扣件合同(篇三)承租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕出租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕因甲方建立工程施工需要，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工鋼管扣件租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、租賃內(nèi)容及單價(jià)：二、所租用材料質(zhì)量要求：向甲方提供合格的腳手工具，材質(zhì)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ130-20xx〕中對(duì)構(gòu)配件的要求，并提供該批產(chǎn)品〔鋼管、扣件〕的質(zhì)量合格證明和檢測(cè)證明。乙方對(duì)因出租腳手架材質(zhì)的問題而引起的質(zhì)量、平安事故負(fù)全責(zé)，由此而造成的一切直接和間接損失均由乙方承當(dāng)。三、乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方工地，運(yùn)費(fèi)卸貨費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò).四、甲方負(fù)責(zé)退貨時(shí)裝卸及運(yùn)費(fèi)費(fèi)用。五、乙方必須滿足該工程按施工進(jìn)度所需的鋼管的扣件，直至該工程完成為止。六、所租材料如有喪失，甲方應(yīng)做出賠償，所賠償材料的價(jià)格，雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的6折計(jì)算，如甲方自行購置賠償乙方時(shí)，乙方不得以任何理由回絕。七、乙方允許甲方根據(jù)施工要求對(duì)其提供的鋼管進(jìn)展合理切割下料。八、合同單價(jià)包含鋼管扣件回收后的修理、調(diào)直、保養(yǎng)費(fèi)，可以修復(fù)的乙方均應(yīng)收回，鋼管返回時(shí)按實(shí)際延長(zhǎng)米結(jié)算。退還的鋼管如有彎曲，由乙方負(fù)責(zé)修理或調(diào)直，甲方不承當(dāng)此項(xiàng)費(fèi)用。甲方退貨時(shí)，將物資在乙方租賃站點(diǎn)清，雙方檢查驗(yàn)收后辦理退租手續(xù)〔以雙方驗(yàn)收簽字的單據(jù)為準(zhǔn)〕。九、結(jié)算、付款方式：〔1〕租用數(shù)量和日期以領(lǐng)貨單和退貨單為準(zhǔn)，單價(jià)以本合同為準(zhǔn)?！沧ⅲ阂宦梢笥弥钡绕睋?jù)形式支付，杜絕直接用現(xiàn)金交易行為〕〔2〕付款：開場(chǎng)送貨兩個(gè)月后付至實(shí)際發(fā)生租賃費(fèi)的50％；此后，每月付當(dāng)月租賃費(fèi)的50％；直至全部退貨后，五個(gè)月內(nèi)付清。十、違約責(zé)任：假如乙方違約，未能履行本合同所規(guī)定的其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)〔如未能按時(shí)或按質(zhì)或按量提供租賃物品時(shí)但不限于此幾種情形〕時(shí)，其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)合同暫定價(jià)的萬分之三／日的違約金；假如甲方違約，未能及時(shí)支付租賃費(fèi)用的，其拖欠租金按銀行同期貸款利率計(jì)算利息。十一、其他約定：1、甲方需要貨物的日期和數(shù)量應(yīng)提早三天以或書面等方式通知乙方。2、如因產(chǎn)品質(zhì)量不合格或供貨不及時(shí)而嚴(yán)重影響甲方進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生租賃費(fèi)按75%結(jié)算，同時(shí)乙方還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3、春節(jié)報(bào)停不計(jì)取租賃費(fèi)，報(bào)停時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商為20日。4、乙方每月10號(hào)前到甲方核對(duì)上月租賃材料數(shù)量，并辦理相關(guān)手續(xù)。5、乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)將以下材料提供給甲方存檔：乙方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、企業(yè)法定代表人身份證明、資質(zhì)書復(fù)印件、平安消費(fèi)答應(yīng)證書復(fù)印件等相關(guān)文件各一份，有委托代理人的還應(yīng)當(dāng)提供合法的受權(quán)委托書〔均需蓋章〕。十二、解決本合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。租賃鋼管扣件合同(篇四)出租方：〔簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：租賃材料名稱和單價(jià)：鋼管每天每米壹分壹厘〔鋼管正負(fù)10CM〕;扣件每天每只捌厘〔接頭、轉(zhuǎn)向、直角〕第二條：租賃材料的的交貨方式：甲方按乙方所需名稱、規(guī)格、數(shù)量按時(shí)送達(dá)乙方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)，收貨數(shù)量以乙方簽字的入庫單為準(zhǔn)。運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由甲方承當(dāng)?shù)谌龡l：租賃材料的的退貨方式：甲方派車到乙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)退貨并負(fù)責(zé)運(yùn)輸、裝卸貨，運(yùn)輸、卸車費(fèi)用合計(jì)為鋼管每米壹角、扣件每只肆分由乙方承當(dāng)；退貨數(shù)量以甲方簽字的入庫單為準(zhǔn)。第四條：租金結(jié)算方式：本工程施工到正負(fù)零以上五層后7日內(nèi)結(jié)算已發(fā)生的租賃費(fèi)40%，本工程封頂后一個(gè)月內(nèi)后結(jié)算已發(fā)生的租賃費(fèi)50%，租賃材料全部退貨完畢后二個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)清全部租賃費(fèi)。第五條：乙方假如喪失、損壞甲方物資，按現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，如發(fā)生糾紛由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)解決。簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：甲方〔簽字或蓋章〕：乙方〔簽字或蓋章〕：甲方代表：乙方代表：：：施工工地：租賃鋼管扣件合同(篇五)出租方：南昌市西湖區(qū)眾鑫建筑設(shè)備租賃站合同編號(hào)：〔出〕租字第113號(hào)承租方：簽訂日期：承租方因承建工程，承租出租方建筑搭架用設(shè)備，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。一、承租方預(yù)計(jì)承租出租方建筑搭架用鋼管噸，扣件套，上托根[實(shí)際承租數(shù)量以雙方工作人員簽字的發(fā)貨(承租)單據(jù)為準(zhǔn)]。二、承租方預(yù)計(jì)承租起止時(shí)間：20xx年11月3日起至20xx年4月30日止。三、承租方確保租賃物用于施工地點(diǎn)：新建縣流湖，未經(jīng)出租方同意不將租賃物轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其它地點(diǎn)使用。四、合同履行地和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租方承租租物的提貨，返還地點(diǎn)均為出租方倉庫，裝車，卸車，上垛和運(yùn)輸費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。五、承租方提租賃物前必須向出租方交付押金。租賃期間押金不沖抵租金，待租賃物全部返還出租方后結(jié)帳時(shí)退回押金。押金標(biāo)準(zhǔn)：鋼管300元/噸，扣件0元/套,上托10元/根。六、租金按下表標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：品名規(guī)格〔單位mm〕單位租金鋼管Ф48噸2.4元/壹噸·壹日扣件Ф48套0.005元/壹套·壹日上托600根0.05元/壹根·壹日七、租金計(jì)算方式：租期缺乏30天，按30天計(jì)算租金；租期超過30天。按承租方提取租賃物日起至返還租賃物日止的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。租金的結(jié)算憑據(jù)：雙方工作人員簽字的租賃物發(fā)貨〔承租〕、返還單據(jù)為結(jié)算憑據(jù)。八、租金支付期限和違約責(zé)任：承租方每月三日前必須向出租方付清上月租金。承租方未按時(shí)付清租金，按實(shí)際承租租賃物全部租金之和的5%向出租方承當(dāng)違約金，另按拖欠租金金額每日萬分之四向出租方承當(dāng)逾期付款滯納金。九、承租方負(fù)擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，返還租賃物時(shí)，必須按下表向出租方交納維修費(fèi)用和上垛力資。鋼管斷頭切割費(fèi)1.00元/個(gè)上托清灰涂油費(fèi)1.00/根鋼管彎曲校直費(fèi)1.00元/根鋼管清灰上垛力資12.5元/噸扣件清灰涂油費(fèi)0.10元/套上托上垛力資0.10元/根十、承租方須妥善使用和保管租賃物，不允許切割、焊接、鉆孔、改行、應(yīng)原物返還，按發(fā)貨〔承租〕單據(jù)記載進(jìn)展驗(yàn)收。承租方切割鋼管，每噸〔250米〕補(bǔ)償出租方1000元。承租方毀損、滅失租賃物必須賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：鋼管3700元/噸，扣件5元/套，扣件螺絲或螺桿0.58元/只，上托35元/根。滅失租賃物賠償款末償付清前，租金繼續(xù)計(jì)算，至賠償款付清日止。十一、本合同第二條約定期限到期，承租方末返還部份租賃物，視為承租方仍在繼續(xù)承租租賃物，本合同順延有效。但遇市場(chǎng)上同類租賃物租金降價(jià)仍按本合同租金計(jì)算租金。十二、違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其他地點(diǎn)使用，承租方按雙倍租金向出租方支付租金。十三、雙方必須嚴(yán)格履行本合同，本合同未盡事宜按《合同法》有關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生糾紛，雙方盡量協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向出租方所在地人民法院提起訴訟解決。十四、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方全部返還租賃物，付清全部租金和有關(guān)費(fèi)用之日失效。十五、補(bǔ)充條款：鋼管每250米為一噸。出租方：南昌市中信建材租賃效勞部承租方：江西省水利水電建筑總公司代表人：代表人：地址：南昌市撫生南路地址：電話：0791-6xxxxx電話：手機(jī)：135xxxxxx手機(jī)：委托提貨人簽字：商鋪?zhàn)赓U合同書樣本(篇一)出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于陽新縣龍港路10號(hào)商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租商鋪的建筑面積大約為1000㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金每年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年前一個(gè)月一次性付清。第三條為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，各項(xiàng)稅費(fèi)及房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂?shù)?。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同生效后將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。第七條在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。第八條承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后租金按隨行就市的原那么，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第九條甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方無轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)，合同期滿后，乙方應(yīng)該完好無損的把商鋪歸還甲方。乙方在商鋪內(nèi)置辦的一切物品，可以搬動(dòng)的自行帶走。更無任何形式的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)。第十條合同期內(nèi)發(fā)生以下情況甲方可以單方解除合同。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、乙方遲延交付房租超過10天的。第十一條違約責(zé)任：任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：：：地址：地址：年月日年月日商鋪?zhàn)赓U合同書樣本(篇二)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于容州鎮(zhèn)西上街號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。乙方允許甲方家人從鋪面出入，并預(yù)留一個(gè)摩托車位給甲方。第二條租賃期限三、租賃期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用四、合同期內(nèi)每月租金為人民幣元(人民幣)五、水電費(fèi)按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按電力公司和水廠相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。每月____日前交上個(gè)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。乙方租房及經(jīng)營(yíng)所涉及的稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)交納。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)展監(jiān)視和審查并及時(shí)提出意見。(三)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。七、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間八、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金(該定金在正式入住經(jīng)營(yíng)后轉(zhuǎn)為押金)，在租期未滿前乙方無權(quán)收索回押金，在租期到時(shí)，乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金不計(jì)息如數(shù)退還乙方。假設(shè)乙方單方面退租的，押金將不予以返還。九、乙方每月____日前交清當(dāng)月的房租。十、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十一、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)展裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。第七條續(xù)租十二、在本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十四、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十五、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約十六、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金(已履行)的10%向甲方支付違約金，并且乙方交納的押金將不予以返還。(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;(3)利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進(jìn)步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。十九、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第十條合同生效、糾紛解決二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十一、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽字日期：________年____月____日簽字地點(diǎn)：乙方：簽字日期：________年____月____日簽字地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U合同書樣本(篇三)商場(chǎng)租賃合同篇1甲方：__________________身份證：__________________乙方：__________________注冊(cè)地址：__________________身份證：__________________甲方是位于市區(qū)路〔街〕某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪〔“商鋪”〕的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用處1.1商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路〔街〕某某商業(yè)廣場(chǎng)〔“商場(chǎng)”〕座首層號(hào)鋪〔見本合同附件一圖示〕，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算根據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算根據(jù)。假如交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.2商鋪的用處乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)〔商品種類〕.非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理〔以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”〕書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違背本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。第二條租期租期自年月日〔如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開場(chǎng)日〕起至年月日止。租期開場(chǎng)前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開場(chǎng)前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。詳細(xì)裝修期自年月日起至年_____月日止。本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，那么乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否那么每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開場(chǎng)日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開場(chǎng)日，租期開場(chǎng)前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開場(chǎng)前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)才能時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：3.1.1年月日前〔以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開場(chǎng)日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整〕租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米〔小寫〕元〔大寫〕元，月租金合計(jì)為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。年月〔第一個(gè)月假如不是整月時(shí)〕租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。3.1.2年月日〔以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開場(chǎng)日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天〕至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元，月租金合計(jì)為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。3.1.3年月日〔以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開場(chǎng)日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天〕至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元，月租金合計(jì)為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期〔即租期開場(chǎng)之日至月月底〕租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。3.2.2支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號(hào)：乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米〔建筑面積〕人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣〔小寫〕元，〔大寫〕元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)進(jìn)步物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承當(dāng)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承當(dāng)。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)自租期開場(chǎng)之日由乙方承當(dāng)。乙方需在租期開場(chǎng)日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)〔從租期開場(chǎng)之日至____月月底〕。4.2.3支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號(hào)：乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。第五條能費(fèi)乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能押金________元。商鋪的水、電等能費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承當(dāng)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開場(chǎng)計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前180日〔不含免租期〕能損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。第六條通訊設(shè)施租金及押金6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：/__部，上網(wǎng)專線__條。6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為/每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部/人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。6.5費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用〔含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等〕，由乙方自行向電信部門支付。第七條保證金7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。7.4保證金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以拘留全部或局部租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以拘留全部或局部管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。7.4.3如乙方違背本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別拘留全部或局部租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。前述保證金缺乏以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。7.5本合同終止后，假設(shè)乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫元，〔大寫〕作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、效勞質(zhì)量的保證金。前述保證金缺乏以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。乙方違背統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或局部統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。本合同終止后，假如乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第九條滯納金本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。第十條續(xù)租10.1假如乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。假如在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不阻礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；假如乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，那么視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第十一條進(jìn)場(chǎng)移交11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開場(chǎng)日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。11.2商鋪移交時(shí)狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)展大廈周邊環(huán)境的建立、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干預(yù)。11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用，但無須承當(dāng)其他任何責(zé)任。第十二條商鋪的使用12.1裝修和改造乙方自行承當(dāng)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司