第頁共頁集體土地流轉合同(通用10篇)集體土地流轉合同(通用10篇)。集體土地流轉合同(篇1)轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：見證方：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝(詳細面積以現(xiàn)場測量為準)土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。轉讓土地狀況：地塊名稱及坐落：四至界限：東至南至西至北至詳細轉讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后，假設國家法律和政策沒有明文制止延長承包期限的，那么轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關手續(xù)。三、轉讓費轉讓土地承包經(jīng)營權的.轉讓金為總計人民幣元。(詳細轉讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單)。四、支付方式和時間1、本協(xié)議簽訂后日內乙方支付元作為定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。3、分期分紅付款方法：乙方承諾甲方每五年進展一次分紅第一次250/畝(5年期)年月日至年月第二次400/畝(5年期)年月日至年月第三次600/畝(5年期)年月日至年月第四次800/畝(5年期)年月日至年月剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預。甲方應因此承當違約責任。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定：1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關系。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。附件清單內農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承當國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承當違約責任，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟損失的計算方法：①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算;②乙方對土地進展任何形式的投入之后，那么按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數(shù)額依詳細損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第3種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日集體土地流轉合同(篇2)甲方(出讓方)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方)：為了標準農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，實在維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、土地流轉方式甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地的用處乙方只能將流轉的土地用于：。三、土地流轉時限從年月日至年月日止。四、土地流轉數(shù)量及費用甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。五、付費方式及時間土地流轉費以現(xiàn)金但凡支付。土地流轉費分六次支付，第一次在年春節(jié)之前付萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清萬。六、流轉土地類型、面積和質量七、甲方的權利和義務1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)視乙方按照合同約定的用處使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)視乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。八、乙方的權利和義務1、權利：①在流轉的土地上享有自主消費經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，假設造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強平安消費，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當責任。九、合同的變更與解除1、有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。2、乙方有以下情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用處使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設施的;③不按時交納土地流轉費的。3、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。十、違約責任1、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違犯合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進展調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和消費統(tǒng)籌費用等由方承當。3、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。4、在合同期滿后，假設甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在村、甲方所在縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件;3、乙方身份證復印件。甲方：(簽章)聯(lián)絡：乙方：(簽章)聯(lián)絡：鑒證方：(簽章)鑒證經(jīng)辦人：(簽章)年月日集體土地流轉合同(篇3)甲方〔委托方〕：___________住所：____________聯(lián)絡：____________乙方〔受托方〕：___________住所：____________聯(lián)絡：____________為標準農(nóng)村土地流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原那么，就土地承包經(jīng)營權委托流轉事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。一、總那么土地的集體所有權、甲方的承包權不變，經(jīng)營權實現(xiàn)流轉后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應監(jiān)視保護和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處、不得拋荒。雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。二、委托流轉土地狀況甲方將其承包的，在等地的土地，面積合計〔大寫〕：，委托乙方流轉，詳細如下：三、委托流轉期限委托流轉期限為____________，自______年____月______日起至____年_____月_______日〔委托流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限〕。甲方在年月日交付委托流轉土地，乙方應在委托到期日歸還土地。四、委托流轉方式與用處委托流轉方式：____________。委托流轉用處：____________。五、委托流轉價款與支付方式1、甲方受權乙方按每畝每年_________〔現(xiàn)金、實物或實物折價〕進展流轉，土地實現(xiàn)流轉后，甲方按〔現(xiàn)金、實物或實物折價〕的標準收取土地流轉收益，全年合計__________________________。2、考慮物價等因素的約定：__________________________。3、支付結算方式：__________________________。六、委托費用與支付方式委托費用與支付方式約定：__________________________。七、其他委托事項1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：2、協(xié)議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________。八、委托權限1、乙方按本協(xié)議受權范圍行使相關權利。2、甲方全權委托__________________________〔乙方代理人〕按甲方委托受權事項簽訂承包土地委托流轉合同。乙方按照甲方委托的有關權限監(jiān)視土地受讓方履行流轉合同約定，不損害甲方的合法權益。3、乙方在本委托協(xié)議權限以內的行為由甲方承當法律責任。4、其他權限：九、違約責任當事人一方違背協(xié)議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按支付。假如由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進展賠償，彌補違約金的缺乏。十、其他條款1、甲方與發(fā)包方的承包關系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關法定義務，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營權流轉后的收益和對土地投入的補償。2、協(xié)議期內土地被征用、開發(fā)，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定〔是或否〕鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補充，并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4、雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可懇求村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府〔街道辦事處〕調解。不愿協(xié)商或者調解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。5、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鑒證單位執(zhí)份。甲方〔簽字、蓋章〕：乙方〔簽字、蓋章〕：簽訂日期：年月日鑒證單位〔簽字、蓋章〕：集體土地流轉合同(篇4)甲方(發(fā)包方):姓名身份證號碼住所乙方(承包方)：姓名身份證號碼住所根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家有關農(nóng)村土地流轉政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓土地根本情況及用處：1、甲方愿意將承包的位于：鎮(zhèn)村組計()平方米。詳見下表：土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物，消費經(jīng)營。地塊名稱：分地時評估等級：面積畝。2、土地四至界限：東西南北。壟走向二、轉讓期限：1、土地承包經(jīng)營權轉讓期限為()年。自()年()月()日起至()年()月()日止。2、最長期限不得超過如今土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標準)3、甲方應于()年()月()日之前將土地交付乙方。三、轉讓價款與支付方式：1、轉讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費()元，承包土地共計()畝。2、轉讓款：每畝人民幣()元，共()畝。()年，共計人民幣()元。大寫人民幣;。3、支付方式：乙方必須在()年()月()日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用規(guī)定：1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意。2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發(fā)包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建立，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害。5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)效勞(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違犯合同規(guī)定，一切后果責任自負。本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日集體土地流轉合同(篇5)甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資部、農(nóng)業(yè)部《關于完善設施農(nóng)用地管理有關問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度，開展特色、生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)，加快推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)轉變，甲方雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：一、流轉土地坐落、四址、性質、面積甲方同意流轉的土地坐落東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至為界?？偯娣e為畝。二、流轉的土地用處、范圍甲乙雙方商定流轉土地為等相關的倉儲交易、辦公設施。三、流轉土地期限按照黨的十七屆三中全會關于土地承包期的相關法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為年，即從年月日起至年月日至。四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間土地補償價格為：每畝年補償為：；乙方于年月日前向甲方一次性支付土地流轉費用元。五、甲、乙雙方權利、責任與義務〔一〕甲方：1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建立涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。〔二〕乙方：1.按照合約約定足額向甲方一次性交清年土地流轉費用，不得無故拖延。否那么，由此造成的后果由乙方負責。2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發(fā)及相應的附屬消費品經(jīng)營辦公設施，以進步農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合效益，進步土地綜合利用效率，進步農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目的。3、合同期內，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險。4、合同期內，乙方依法享有對所投資工程的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。六、違約責任在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，假如一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承當。七、其他事宜：1、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。2、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更。3、合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式協(xié)議具同等法律效力。4、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、當?shù)劓?zhèn)政府、當?shù)貒辆?，當?shù)剞r(nóng)業(yè)局土地流轉中心各一份。甲方蓋章：代表人簽章：乙方蓋章：代表人簽章：鑒證方蓋章：代表人簽章：年月日集體土地流轉合同(篇6)甲方〔出讓方〕：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組〔戶主姓名〕乙方〔受讓方〕：為了標準農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，實在維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。一、土地流轉方式：甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地的用處：乙方只能將流轉的土地用于：。三、土地流轉時限：從年月日至年月日止。四、土地流轉數(shù)量及費用：甲方將第六條所列土地畝、魚池畝、山地畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。五、付費方式及時間：土地流轉費以現(xiàn)金但凡支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付萬，直至付清貳拾壹萬。六、流轉土地類型、面積和質量七、甲方的權利和義務1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監(jiān)視乙方按照合同約定的用處使用流轉土地；③合同到期或解除后，監(jiān)視乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。八、乙方的權利和義務1、權利：①在流轉的土地上享有自主消費經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，假設造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；⑤加強平安消費，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承當責任。九、合同的變更與解除1、有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力〔重大自然災害、國家和集體征占用土地等〕使合同無法履行的。2、乙方有以下情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用處使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設施的；③不按時交納土地流轉費的。3、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。十、違約責任1、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。2、乙方違犯合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。十一、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進展調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1、在合同期內國家有關惠農(nóng)政策〔如各種補貼〕，由方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和消費統(tǒng)籌費用等由方承當。3、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。4、在合同期滿后，假設甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在xx、甲方所在xx土地承包管理部門〔鑒證方〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件；3、乙方身份證復印件。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕鑒證方：〔簽章〕鑒證經(jīng)辦人：〔簽章〕年月日集體土地流轉合同(篇7)甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》和《重慶市施行中華人民共和國農(nóng)村土地承包方法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償原那么，就本宗土地承包經(jīng)營權的流轉事宜達成一致，訂立本合同。一、合同標的甲方將其承包經(jīng)營的鎮(zhèn)村社畝土地(詳情見下表)流轉給乙方從事消費經(jīng)營。轉包土地詳細情況二、流轉期限自年月同期限不得超過年月日。三、土地流轉價款的支付1、流轉價款的計算與支付：田坎計入田的面積內。2、支付方式與時間：將此產(chǎn)量按當年9月20日至30日之間的______平均價折合現(xiàn)金于四、雙方約定的權利與義務1、甲方在簽訂合同后應報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標的物移交給乙方經(jīng)營使用，轉讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權證書。2、甲方有權按期收取流轉費用，并承當作為原土地承包方應履行的相應義務。3、乙方應按期交納土地流轉費用，并在法律和政策允許的范圍內合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用處，不得荒蕪土地。4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉租給第三方。五、其他約定1、在流轉經(jīng)營期間，如國家支持農(nóng)業(yè)消費的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當年標準補給甲方。2、流轉經(jīng)營期間，如遇開發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設施補償由乙方享受。3、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。4、本宗流轉合同屬(轉讓、轉包、出租、互換、入股)合同，雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構進展鑒證。5、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關設施的處理：由雙方協(xié)商是否撤除不利于耕種的設施。六、違約責任及爭議的解決1、如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承當相關的違約責任。2、如雙方發(fā)生爭議，可懇求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構調解，也可向法院起訴。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日集體土地流轉合同(篇8)土地承包方：______〔以下簡稱甲方〕______土地經(jīng)營方：〔以下簡稱乙方〕______根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，供雙方共同信守。一、土地的面積、位置甲方______村民委托〔委托書附后〕經(jīng)泉水村民委員會同意，報______鄉(xiāng)人民政府批準將位于______村委會所屬______經(jīng)營的______地______畝，依法流轉給乙方經(jīng)營使用。土地范圍說明：東起______，西至____________，南至______，北至______〔后附圖〕。二、土地用處及流轉形式1.土地用處為______。2.流轉形式：承包經(jīng)營。承包范圍內現(xiàn)有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護〔清單附后〕。三、土地的流轉經(jīng)營期限該地流轉經(jīng)營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月日止。四、土地的流轉費標準及金額該宗土地流轉費每年每畝______元，合計每年流轉費金額______萬元，______年共計金額______萬元。五、土地流轉費支付方式及時間乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費______萬元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個五年的流轉費______萬元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清〔雙方詳細約定〕。六、甲乙雙方的權利和義務〔一〕甲方的權利和義務1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經(jīng)營時間到期后，甲方有權收回乙方的土地經(jīng)營權。2.甲方有權監(jiān)視乙方按照流轉合同約定的用處合理利用土地。3.按照合同約定時收取土地流轉費。4.維護乙方的土地流轉經(jīng)營權，不得單方面解除流轉合同，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。5.甲方應當保障乙方正常消費所必須的水權配置和通路條件。6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續(xù)。7.經(jīng)營過程中，假設發(fā)生土地權屬地界糾紛及當?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，假設給對方造成損失，甲方應給予相應賠償?！捕骋曳降臋嗬土x務1.按照合同約定的用處和期限，有權依法利用和經(jīng)營所流轉的土地。2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產(chǎn)的所有權。3.享有對公共設施的使用權。4.乙方可在流轉的土地上建立與農(nóng)業(yè)消費有關的消費、生活設施。5.乙方不得隨意改變土地用處。按合同約定只能用于______，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營方向，必須在雙方共同認可的前提下施行。6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。7.乙方承諾不用流轉土地抵償債務。8.承包期內，假設甲方提供的原機井和供水、供電設施不能正常使用，由乙方負責更新，產(chǎn)生的費用均由乙方承當，流轉期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設施的完好性〔以清單為準〕。七、合同的轉包1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或局部轉包給第三方。2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承當義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承當義務。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補充協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方所有損失。5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先流轉權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。九、違約責任1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定時間繳清土地承包費，那么甲方有權解除本合同。2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任，導致合同不能履行的應承當相應的違約金。十、合同糾紛的解決方法本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先懇求村委會和______鄉(xiāng)人民政府調解；調解不成的，向______縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。附件：1、流轉土地示意圖2、流轉土地地上附屬物移交清單甲方：______縣______鄉(xiāng)______村民委員會〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：______乙方：______〔印章〕法人代表：______〔簽字〕：______監(jiān)證單位：______縣______鄉(xiāng)人民政府〔蓋章〕負責人〔簽字〕：______縣農(nóng)村經(jīng)營管理站〔蓋章〕______負責人〔簽字〕：______簽訂時間：______年______月______日集體土地流轉合同(篇9)發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，供雙方共同信守。一、土地的面積、位置甲方將中梁村茶山依法流轉給乙方使用。土地范圍：東至，西至，南至，北至。二、土地用處及流轉形式1.土地用處為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。2.流轉形式：承包經(jīng)營。承包范圍內現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。三、土地的流轉經(jīng)營期限該地流轉經(jīng)營期限為30年，自20___年月日起至20xx年月日止。四、土地的流轉費標準及金額該宗土地流轉費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。五、土地流轉費支付方式及時間乙方負責將土地流轉費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉費13萬元。五、特別約定1、乙方假如需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，假設遇乙方從其他村修建公路甲方有權制止并解除合同。2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內假設沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動放棄承包權，甲方有權無償收回土地。3、在修建公路過程中甲方應協(xié)助乙方解決問題。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.依法擁有土地的所有權。承包到期后，甲方有權收回乙方的土地經(jīng)營權。2.有權監(jiān)視乙方仿照流轉合同約定的用處合理利用土地。3.按照合同約定時收取土地流轉費。在合同有效期內，如遇政策性調整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面解除流轉合同，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。7.經(jīng)營過程中，假設發(fā)生土地權屬地界糾紛及當?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。8.乙方假如開展政府鼓勵提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用處和期限，有權依法利用和經(jīng)營所流轉的土地。2.享有流轉土地上的收益及對公共設施的使用權。3.乙方可在流轉的土地上建立與農(nóng)業(yè)消費有關的消費、生活設施。4.不得隨意改變土地用處。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。5.乙方不得用流轉土地抵押貸款。6.乙方不得用流轉土地抵償債務。七、合同的轉包1.在合同有效期內，乙方可以將流轉的土地全部或局部轉包給第三方。2.轉包時簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承當義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承當義務。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，乙方無條件享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉合同。九、違約責任1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉費。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費，那么甲方有權解除本合同。2、本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任，導致合同不能履行的應承當相當于承包期所有流轉費的違約金。十、合同糾紛的解決方法本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調解;調解不成的，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日集體土地流轉合同(篇10)甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________為了更快的融入xx大都市的經(jīng)濟社會開展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地，乙方經(jīng)xx市政府和xx社區(qū)同意，對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內進展流轉，并根據(jù)《xxx合同法》、《xxx農(nóng)村土地承包法》、《xxx農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑敲?，?jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于xx市xx社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)〔莊園經(jīng)濟〕的消費經(jīng)營。二、流轉土地方式、用處甲方采用轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉土地用處，相關的土地開發(fā)工程要符合國家的政策規(guī)定。三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。假設土地流轉期限到達了國家承包土地的期限后，