服務(wù)方案1為保障評(píng)估項(xiàng)目順利實(shí)施，在項(xiàng)目前期調(diào)查及資料收集、質(zhì)量控制、時(shí)間進(jìn)度、信息保密及后續(xù)跟蹤服務(wù)等方面配備充足的專業(yè)力量和服務(wù)保障措施，公司針對(duì)具體項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，更好地服務(wù)于委托方。項(xiàng)目組全面負(fù)責(zé)委托的評(píng)估項(xiàng)目，統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組由公司法定代表人、總經(jīng)理和評(píng)估師組成。針對(duì)委托評(píng)估項(xiàng)目設(shè)立業(yè)務(wù)分部和質(zhì)控分部，負(fù)責(zé)具體的評(píng)估工作。我們將由副經(jīng)理以上人員擔(dān)任總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)與貴單位的銜接、主及協(xié)調(diào)工作，對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)人員、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量的安排與檢查工作，并選派多名職業(yè)操守優(yōu)良、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)評(píng)估師擔(dān)任本次項(xiàng)目的全過(guò)程房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)工作。具體實(shí)施方案如下：(1)簽訂評(píng)估委托合同委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估委托書，并與其簽訂評(píng)估委托合同。評(píng)估委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱、委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象范圍、評(píng)估要求以及委托日期等內(nèi)容。評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：①委托人和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本情況；②負(fù)責(zé)本評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；③評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估時(shí)點(diǎn)等評(píng)估基本事項(xiàng)；④委托人應(yīng)提供的評(píng)估所需資料；⑤評(píng)估過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)；⑥評(píng)估費(fèi)用及收取方式；⑦評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間、方式；⑧違約責(zé)任；⑨解決爭(zhēng)議的方法；⑩其他需要載明的事項(xiàng)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)指派與評(píng)估項(xiàng)目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師開展評(píng)估工作。(2)確定評(píng)估目的因委托方需求不同，確定本次估價(jià)的具體目的。對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性(3)確定價(jià)值時(shí)點(diǎn)(4)進(jìn)行實(shí)地查勘