目錄一、工程概況及編制依據(jù)…………………4（一）、工程概況……………4（二）、編制依據(jù)………………4二、監(jiān)理目標(biāo)、范圍、內(nèi)容及依據(jù)…………………4（一）監(jiān)理的工作范圍………………………4（二）監(jiān)理的目標(biāo)……………5（三）監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容…………………6（四）監(jiān)理的依據(jù)……………9（五）監(jiān)理的目標(biāo)……………11三、監(jiān)理組織方案和監(jiān)理人員職責(zé)及進(jìn)場(chǎng)安排……………16（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)方案……………………16（二）監(jiān)理人員職責(zé)分工…………………17（三）監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排………………20四、自備儀器和檢測(cè)設(shè)備及檢測(cè)方法……………………20（一）、擬使用在本工程項(xiàng)目的主要儀器、檢測(cè)設(shè)備一覽表………20（二）、工程質(zhì)量檢測(cè)目標(biāo)……………………21（三）、工程質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容………………21（四）、工程質(zhì)量檢測(cè)的方法和手段…………22五、監(jiān)理工作制度及廉潔自律措施…………22（一）、監(jiān)理工作制度…………22乎（二）、廉潔仿自律措施及獎(jiǎng)畫(huà)懲辦著法芹………………第………………誤………………蜂…………山…載28忽六、質(zhì)量控制傷的工作任務(wù)和坊方區(qū)法糞………………驅(qū)………………翁………………叼………某…脾31灑搶（一）、質(zhì)量吸目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分國(guó)析兼………………理………………年………………斑………………習(xí)…軍…財(cái)31希遺仇（二）、工程吉質(zhì)量控制措倦施冊(cè)………………穗………………壽………………鏡………………舍…砍…笨31松（三）、施工未旁站監(jiān)理措爆施浸………………國(guó)………………材………………染………………棵…滑…彩49拋七、進(jìn)度控制功的工作任務(wù)與過(guò)方獵法臥………………慎………………頌………………穴………叉…銅51非（一）、進(jìn)度絹控制的工作任語(yǔ)務(wù)缺………………韻………………盡………………賀………………補(bǔ)…扣51茫（二）、進(jìn)度刷控制的措貞施浪………………瘦………………倆………………助………………鎖…逝54灰八、投資控制蔽的工作任務(wù)和朵方宮法裹………………康………………兇………………牽………徹…礙57床（一）、投資線控制的工作任泥務(wù)蠢………………甲………………劫………………釀………………枕…吹57差（二）、投資臨控制措灑施矩………………料………………辯………………筐………………徒……涼…栗59平九、合同管理謊及信息管理工賭作任務(wù)和方近法凍………………遭………………繩……………融…旬61涌（一）合同管凡理的任務(wù)和方限法沿………………檢………………盤(pán)………………浴……………途…絡(luò)61呈（二）信息管等理的任務(wù)和方游法概………………卻………………閥………………修……………華…荷66缸十、安全管理自措施及文明管斷理措燒施厲………………刻………………里………………鄭……鈔…故68旗十一、現(xiàn)場(chǎng)組浩織協(xié)調(diào)的工作雹任務(wù)和方析法曠………………床………………箱………………站…錄77浙十二、監(jiān)理程五序框忍圖醋………………溫………………高………………院………………炎……膊…酸81花十三、本工程攏監(jiān)理重點(diǎn)和難陪點(diǎn)分谷析軟………………無(wú)………………耍………………號(hào)………漠…婆87池1帳、施工測(cè)量工籌程重點(diǎn)和難點(diǎn)俱分已析翅………………滴………………里………………瞎……龍…真87揮2沸、現(xiàn)澆鋼筋砼塔工程重點(diǎn)和難端點(diǎn)分風(fēng)析玩………………新………………溜………………壇…暢88宰3膨、建筑裝飾工鮮程重點(diǎn)和難點(diǎn)演分壯析或………………礎(chǔ)………………衫………………仙……息…塔90茄4集、砌體工程重今點(diǎn)和難點(diǎn)分筆析件………………器………………屢………………尚…………降…除95靜5茅、建筑防水工即程重點(diǎn)和難點(diǎn)唯分捏析閉………………掘………………兔………………砌…攪…屆101掩6窩、給排水工程吩重點(diǎn)和難點(diǎn)分轟析蠻………………酬………………繭………………傅……落…嫁106售7押、電氣安裝工腹程重點(diǎn)和難點(diǎn)畫(huà)分勿析誘………………惠………………鏈………………叛…系…影110芳8圓、外墻保溫工休程重點(diǎn)和難點(diǎn)謹(jǐn)分太析頌………………緣………………碼………………發(fā)…轎111遇9妥、防雷及接地茅工程重點(diǎn)和難永點(diǎn)分飼析恢………………兼………………拳………………禍…旅…腦116季十四、監(jiān)理保聞證措施及監(jiān)理高報(bào)慎告核………………漏………………修………………背………消…衡117拴十五、監(jiān)理服遺務(wù)質(zhì)量的檢查醫(yī)和考哨核眨………………扇………………紐………………興……尸…注117漲十六、監(jiān)理服億務(wù)質(zhì)量檢查考夾核評(píng)分延表煮………………皺………………垃………………?！?19趙十七、監(jiān)理資勒料收集目腎錄跪厘………………倚………………鍬………………勻………………盈…克125巧十八、監(jiān)理機(jī)避構(gòu)范蠶………………脂………………抖………………幕………………田…………閣…虧129暖一、工程概況輝及編制依據(jù)然（一）工程概濟(jì)況會(huì)1礙．項(xiàng)目名稱光：婦獸瞇邁2碎．途建設(shè)規(guī)模：建替筑面積合計(jì)約陜?nèi)f平方米近3.艘搏建設(shè)地點(diǎn)：觀4梯．建設(shè)單位：年趕擋（基礎(chǔ)形式、明結(jié)構(gòu)、層高、墾總高、抗震、聽(tīng)防火、耐久年慮限等內(nèi)容）蘭（二）編制依轎據(jù)偉1闊.約本工程的招標(biāo)下文件芽2王.易國(guó)家及建設(shè)部感有關(guān)的法律、縮法規(guī)鋼3毫.位安徽省及池州跪市有關(guān)的政策投、規(guī)定覽4葵.座《建設(shè)工程質(zhì)改量管理?xiàng)l例》扇（國(guó)務(wù)院稈令偷200折0煌第辰27已9帝號(hào)）鉛5緊．《建設(shè)工程僻安全生產(chǎn)管理禁條例》（國(guó)務(wù)仆院錢(qián)令配200頁(yè)3采第劉39拉3穿號(hào)）感6寨．《工程建設(shè)艇監(jiān)理規(guī)定》（父建望監(jiān)湖[1995]椒73干7堆號(hào)）謹(jǐn)7或．痕《跨建設(shè)工程監(jiān)理熄規(guī)范陵》紀(jì)（事GB5031廳9-2000綿）裙8切．擁國(guó)家現(xiàn)行建筑映、結(jié)構(gòu)、施工依規(guī)范及強(qiáng)制性論規(guī)范條文。燙9.沃相關(guān)叼驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)謙準(zhǔn)視10.絨本公司的監(jiān)理爹經(jīng)驗(yàn)和本工程菜的特點(diǎn)攻二、監(jiān)理范圍抄、目標(biāo)、依據(jù)胸、內(nèi)容恒（一）監(jiān)理工漆作范圍：漏本工程監(jiān)理范售圍為柏施工圖紙范圍熱內(nèi)的建筑安裝蜘工程監(jiān)理戰(zhàn)所含的全部項(xiàng)夸目?jī)?nèi)容，包括負(fù)：土建（含基間礎(chǔ)、道排、地派下工程）、安稿裝、材料采購(gòu)韻安裝等，施工燥階段全過(guò)程監(jiān)惕理，包括相對(duì)球配套工程。即進(jìn)從施工準(zhǔn)備階材段、工程開(kāi)工河及施工過(guò)程階隊(duì)段至工程竣工施驗(yàn)收及工程責(zé)驅(qū)任期終止，對(duì)湊工程的工期、涂質(zhì)量、進(jìn)度、磚造價(jià)進(jìn)行有效慶控制，并在實(shí)愧施過(guò)程中進(jìn)行君合同管理、信棒息管理以及安峰全與文明施工窗控制等相關(guān)工傅作，同時(shí)協(xié)調(diào)秀有關(guān)單位之間魄的工作關(guān)系。突（二）、監(jiān)理督目洋標(biāo)依烤（質(zhì)量、工期治、造價(jià)、安全異）袍1與、監(jiān)理質(zhì)量目庸標(biāo)：口按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)郊范標(biāo)準(zhǔn)確保工么程質(zhì)量達(dá)到一俗次驗(yàn)收合格標(biāo)寧準(zhǔn)，全面實(shí)現(xiàn)乳合同規(guī)定的控籮制目標(biāo)戀。徒弓按招標(biāo)文件和達(dá)業(yè)主的要求。述本工程監(jiān)理對(duì)救工程質(zhì)量目標(biāo)匹是交給業(yè)主合治格工程，使其記質(zhì)量達(dá)到國(guó)家遼《建筑工程施賞工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)竭一保準(zhǔn)丈》哨(GB503模00-200尊1拳)組系列驗(yàn)收規(guī)范柔規(guī)定，工程質(zhì)冶量確保一次性訴驗(yàn)收合格，并瓦達(dá)到工程施工墾承包合同要求江的工程質(zhì)量目恒標(biāo)。斧在工程實(shí)施過(guò)黎程，根據(jù)建設(shè)鎖單位與施工單艷位簽訂的施工肌合同規(guī)定的質(zhì)鄭量等級(jí)，要求諒并監(jiān)督承包人輔建立有效的質(zhì)避量保障體生系爆;狂對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、百加工設(shè)備、施雪工機(jī)械及結(jié)構(gòu)俱構(gòu)件等嚴(yán)格把示關(guān)，認(rèn)真貫徹仙開(kāi)工報(bào)告審批殿制度，做好中煌間環(huán)節(jié)的質(zhì)量持檢查與驗(yàn)收，磨對(duì)每一道工序叢，每一個(gè)部位齒進(jìn)行監(jiān)督和檢爬查，對(duì)不符合煩要求的，指令宿施工單位返工閉或采取補(bǔ)救措草施。積極做好齊事先控制、防摧患于未然，盡慰量杜絕質(zhì)量事巨故的發(fā)生。確輩保各工序質(zhì)量易達(dá)到國(guó)家施工溜驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)松，全部符合施蒼工合同規(guī)定的藏質(zhì)量要求。透2涼、監(jiān)理工期目好標(biāo)：餡監(jiān)理工期：具面體按中標(biāo)施工仁單位實(shí)際施工寇工期執(zhí)行（工姨程開(kāi)工至竣工刷驗(yàn)收合格，含大保修期服務(wù)）禁。聲施工階段監(jiān)理好總工期控制償：具體以建設(shè)偽單位和施工單韻位的簽定的施尼工合同工期為連準(zhǔn)，滔以施工合同工偶期為目標(biāo)，不熄超過(guò)施工合同予工期。銀按照招標(biāo)文件狗和建設(shè)單位要都求，我公司根央據(jù)以往類似工真程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)植，結(jié)合本工程椅項(xiàng)目特點(diǎn)，工蟻程進(jìn)度控制目膜標(biāo)是確保建設(shè)鍵單位要求工期貝，并不超過(guò)施瘋工合同工期。撒按照進(jìn)度目標(biāo)卡，制定工程實(shí)辯施網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控恭制圖，提出各托階段開(kāi)工完工邀目標(biāo)，并對(duì)工充程的工期分階盯段進(jìn)行有效控剖制。根據(jù)施工剝合同對(duì)工期的以要求，對(duì)承包價(jià)人在開(kāi)工前提揭出的總體施工壁進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)兇金流動(dòng)計(jì)劃，支即各階段提出近的詳細(xì)計(jì)劃審銳批。及時(shí)對(duì)進(jìn)瓜度計(jì)劃與實(shí)際蕉進(jìn)度比較，并未向建設(shè)單位匯站報(bào)，必要時(shí)要另求施工單位進(jìn)爪行調(diào)整，避免閑不必要的工程跑延誤，確保工葡程按時(shí)完成。柿3薯、監(jiān)理造價(jià)目裁標(biāo)：涂以簽訂的施工閣承包合同價(jià)款智作為控制目標(biāo)撲。將整個(gè)工程蝶造價(jià)控制在建立設(shè)單確定的工譜程總投資以內(nèi)扭。經(jīng)業(yè)主認(rèn)可誼，嚴(yán)格控制工傳程變更及合同所外工作量。圈（三）、監(jiān)理協(xié)范圍和監(jiān)理工別作內(nèi)容貸1鍵．根據(jù)各專業(yè)搞工程特點(diǎn)制定搜監(jiān)理工作程序成立項(xiàng)目監(jiān)理部成立項(xiàng)目監(jiān)理部收集有關(guān)工程資料收集有關(guān)工程資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作按合同實(shí)施監(jiān)理工作保修階段施工階段監(jiān)理程序準(zhǔn)備階段監(jiān)理程序保修階段施工階段監(jiān)理程序準(zhǔn)備階段監(jiān)理程序監(jiān)理總結(jié)、歸檔監(jiān)理總結(jié)、歸檔怪2音．認(rèn)真做好施俯工準(zhǔn)備階段的門(mén)監(jiān)理工作：課（片1腔）暢必審查設(shè)計(jì)文件姐是否符合部、衰省鑒定批復(fù)和凝設(shè)計(jì)規(guī)范，施良工圖紙是否滿救足施工需要，個(gè)并提出優(yōu)化設(shè)未計(jì)意見(jiàn)。核實(shí)瞇設(shè)計(jì)概算。參預(yù)加設(shè)計(jì)單位向喉施工單位進(jìn)行灑設(shè)計(jì)交底，編歲制監(jiān)理規(guī)劃和腐監(jiān)理細(xì)則。聲（顏2滴）叔婚熟悉工程設(shè)計(jì)挪文件、合同文迅件、施工圖紙圾，并對(duì)圖紙中智存在的問(wèn)題通波過(guò)建設(shè)單位向粥設(shè)計(jì)單位提出鮮書(shū)面意見(jiàn)和建栗議。在施工設(shè)式計(jì)圖紙發(fā)給施想工單位之前，攀進(jìn)行審查簽證約。貸（條3呼）蠻遺參加建設(shè)單位士組織的設(shè)計(jì)技帳術(shù)交底和圖紙降會(huì)審，做好記劃錄，并對(duì)會(huì)議萍紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)疤。嫩（塑4近）蹤哨檢查開(kāi)工前需絕辦理的各類手答續(xù)和施工單位院現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)準(zhǔn)備逆工作情況，檢宗查開(kāi)工前施工妻單位的復(fù)測(cè)資柄料，對(duì)定位情丑況、中線及水儉準(zhǔn)樁的設(shè)置是宰否穩(wěn)固可靠進(jìn)悶行監(jiān)理。鐮（灰5般）曲亞審查施工單位軟實(shí)施性施工組漲織設(shè)計(jì)，對(duì)施芳工方案、進(jìn)度窮計(jì)劃、關(guān)鍵部玉位處理措鐮施是否符合設(shè)震計(jì)及施工要求盯，并對(duì)勞動(dòng)力濱、機(jī)械設(shè)備、協(xié)材料等進(jìn)場(chǎng)及惰布置情況，以籌及保證質(zhì)量、磚安全、工期和副控制價(jià)等方面脂的措施進(jìn)行監(jiān)濟(jì)理，并向建設(shè)串單位提出監(jiān)理傲方意見(jiàn)。以（暢6傷）羊仙對(duì)施工單位質(zhì)墨量保證體系是沸否健全、安全性、質(zhì)量技術(shù)措沸施是否落實(shí)進(jìn)精行監(jiān)督、檢查澤。魄（宰7敬）釋蛛審查施工單位拳提交的開(kāi)工報(bào)然告，經(jīng)甲方批挨準(zhǔn)后、下達(dá)開(kāi)擦工令。私（理8規(guī)）驚成審查匯總施工鐵圖紙數(shù)量，并撐按工程施工承莖發(fā)包合同內(nèi)工帝程數(shù)量進(jìn)行列看表比照，建立濟(jì)臺(tái)帳，以便作砌為修訂承發(fā)包穴合同變更設(shè)計(jì)嬌的依據(jù)。片（罩9啞）勿沃協(xié)助建設(shè)單位械和施工單位簽鞏訂經(jīng)濟(jì)合同。目3膏、致葉認(rèn)真做好施工償階段監(jiān)理工作妨屋（凡1炎）工程質(zhì)量控籠制盼3忍．掛1遠(yuǎn)關(guān)鍵工序和重僻要部位的監(jiān)理牧：挽對(duì)工程關(guān)鍵工吐序和重要部位艙以及各環(huán)節(jié)實(shí)遙行旁站監(jiān)理，鍬及時(shí)處理施工跳過(guò)程中的問(wèn)題附對(duì)所有隱蔽工摟程進(jìn)行檢查和急記錄，對(duì)隱蔽醋工程中出現(xiàn)的雀各種問(wèn)題，及拍時(shí)監(jiān)督施工單妙位認(rèn)真處理，混必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)鉗計(jì)單位參加檢元查簽證。木3憤．催2椒質(zhì)量檢查湖對(duì)施工測(cè)量、丑放樣等進(jìn)行隨歉機(jī)抽查和重點(diǎn)饅復(fù)查，對(duì)發(fā)現(xiàn)鍋的問(wèn)題做好監(jiān)泳理記錄，并通唉知施工單位及雷時(shí)糾正。慈對(duì)施工單位在我本工程中擬采格用的新材料、場(chǎng)新工藝、新技澤術(shù)、新設(shè)備時(shí)抖報(bào)送的施工工集藝措施和證明街材料，組織專豎題論證，經(jīng)審?fù)ê蠼M織實(shí)施采?？讓?duì)施工單位的堂檢驗(yàn)測(cè)度儀器享設(shè)備進(jìn)行全面欺監(jiān)督，審核度忙量衡器的定期燥檢驗(yàn)資料質(zhì)量心保證資料的準(zhǔn)塵確。罷對(duì)施工單位報(bào)棄送的重點(diǎn)部位蚊、關(guān)鍵工序的擁施工工藝和確衣保工程質(zhì)量的幻措施進(jìn)行審核活，同意后方可見(jiàn)實(shí)施。懂對(duì)施工單位擬夢(mèng)使用自有的試驟驗(yàn)室時(shí)，監(jiān)理總方將檢查和考停核其資質(zhì)等級(jí)兼及試驗(yàn)范圍是市否符合本工程貓要求，檢查是簽否具有經(jīng)法定侵計(jì)量部門(mén)對(duì)試游驗(yàn)設(shè)備出具的兔計(jì)量檢定證明塊，檢查試驗(yàn)室許的管理制度和跡試驗(yàn)人員的資違格證書(shū)及對(duì)本梢工程的試驗(yàn)項(xiàng)由目和要求，符蝕合要求后方可免允許使用。路如施工單位對(duì)蒼已批準(zhǔn)的施工治組織設(shè)計(jì)進(jìn)行高調(diào)整、補(bǔ)充或宜變動(dòng)時(shí)，必須置經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)。醬對(duì)施工單位報(bào)賽送的進(jìn)場(chǎng)材料踐、構(gòu)配件和設(shè)塔備的質(zhì)量證明碑資料（出廠合般格證、材料試據(jù)驗(yàn)報(bào)告單等）給進(jìn)行審核，并鬼對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物積按照合同約定畢或有關(guān)規(guī)定比倒例進(jìn)行監(jiān)理平洋行檢驗(yàn)或見(jiàn)證扮取樣方式進(jìn)行吃抽檢，對(duì)不符各合要求的材料拐和設(shè)備，禁止君進(jìn)入工地和投井入使用。到施工單位在施灶工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)職格按照施工合攻同、施工驗(yàn)收謹(jǐn)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖廉紙要求進(jìn)行施倆工。監(jiān)理單位莖對(duì)工程主要部殃位、關(guān)鍵工序展進(jìn)行檢查驗(yàn)收罪簽證后方可進(jìn)搖入下一道工序腳施工，并按施奉工規(guī)范規(guī)定對(duì)縫主要部位、關(guān)英鍵工序進(jìn)行旁消站監(jiān)理，以控賣制工程質(zhì)量，傻對(duì)工程質(zhì)量做熄出公正評(píng)價(jià)取。傍汪對(duì)所有隱蔽工解程進(jìn)行檢查和殼辦理簽證。對(duì)縱隱蔽工程中出傅現(xiàn)的各種問(wèn)題聞，及時(shí)監(jiān)督施雕工單位認(rèn)真處潑理，必要時(shí)邀另請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、誤當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督沸部門(mén)共同參加疤檢查。同時(shí)應(yīng)梳對(duì)施工單位的俱施工工藝、勞奴動(dòng)力組織、機(jī)半電設(shè)備等提出世監(jiān)理方意見(jiàn)，陳當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際操潛作與工藝要求孝不符時(shí)，監(jiān)理中有權(quán)進(jìn)行制止箱，并及時(shí)通知遼建設(shè)單位。醒對(duì)施工單位完機(jī)成的各類試件旺按規(guī)定進(jìn)行檢用查、抽查和復(fù)焰試，對(duì)試驗(yàn)結(jié)廊果做出評(píng)價(jià)。搏檢查施工單位默報(bào)送的分項(xiàng)、抓分部、單位工點(diǎn)程質(zhì)量評(píng)定工鉛作資料是否齊別全，并對(duì)質(zhì)量惡工作做出綜合想評(píng)估。區(qū)檢查安全防護(hù)掏措施及文明施圾工。拴施工中發(fā)現(xiàn)一牛般質(zhì)量隱患，吧立即通知施工協(xié)單位返工處理蜜，并記入工程櫻監(jiān)理日志；對(duì)暖發(fā)生大、重大肥質(zhì)量隱患或質(zhì)改量事故，主持難事故分析會(huì)，墳督促施工單位共及時(shí)處理，有器權(quán)否定施工單鄙位對(duì)質(zhì)量事故梢和返工處理的管意見(jiàn)，責(zé)成重響新研究處理方泥案，經(jīng)監(jiān)理審廈定后報(bào)建設(shè)單訂位，要求施工剛單位在規(guī)定的并時(shí)間整改完畢麗，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查秩符合要求后報(bào)扶建設(shè)單位并簽慨發(fā)復(fù)工令。民督促并配合設(shè)其計(jì)、施工單位熊搞好工程質(zhì)量境工作。確（愧2攜）工程進(jìn)度控結(jié)制工作晝審批施工單位氏報(bào)送的工程總療進(jìn)度計(jì)劃和年廣、季、月、旬眨施工進(jìn)度計(jì)劃眉督促施工單位層嚴(yán)格按照《施嚷工承發(fā)包合同雨》規(guī)定的工期漿和建設(shè)單位下徑達(dá)的年、季、傻月、旬施工計(jì)熄劃組織施工，怎每月向建設(shè)單偶位報(bào)告施工計(jì)盞劃的執(zhí)行情況升和存在的問(wèn)題堵。防掌握并準(zhǔn)確了帖解工程進(jìn)度，且如發(fā)生延誤，漠及時(shí)分析原因帥提出相應(yīng)措等施章.乳3滑．累2寇．爹1嫩7皮通過(guò)監(jiān)理月報(bào)侵向建設(shè)單位報(bào)兄告工程進(jìn)度和勤所采取的進(jìn)度左控制措施的執(zhí)蜘行情況，并提層出合理預(yù)防由柏建設(shè)單位原因召導(dǎo)致的工程延來(lái)期及相關(guān)費(fèi)用粒索賠的建議。豈（責(zé)3涼）工程造價(jià)控抖制工作城按建設(shè)單位制稍訂的有關(guān)辦法魂和規(guī)定辦理驗(yàn)遭工計(jì)價(jià)簽證，竭保證驗(yàn)工簽訂哲的各項(xiàng)工程質(zhì)唯量合格，數(shù)量木準(zhǔn)確（做到不絲超驗(yàn)、不漏驗(yàn)千）。審核施工筐單位申報(bào)的季苗、年度報(bào)表，晌核對(duì)工程數(shù)量畝，報(bào)建設(shè)單位刊。蒼對(duì)工程進(jìn)度款在支付進(jìn)行控制初，對(duì)不符合質(zhì)匹量標(biāo)準(zhǔn)的工程賴、未經(jīng)返工處撈理或返工達(dá)不詢到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的記工程不予計(jì)量管。持建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)預(yù)臺(tái)賬，每季向梅甲方報(bào)送一次凝，每年末與施太工單位核對(duì)清蜓算一次，核對(duì)陷后資料報(bào)甲方戶。湖負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變暴更進(jìn)行初審，蔑核實(shí)變更設(shè)計(jì)鑰增、減數(shù)量，耳提出初審意見(jiàn)急，報(bào)甲方審定篇，審查施工單絹位根據(jù)設(shè)計(jì)變公更通知書(shū)編制分的預(yù)算書(shū)。散根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)扎情況及時(shí)辦理產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證貌、計(jì)量核價(jià)，佩報(bào)甲方審定。島4纏、認(rèn)真做好竣妥工驗(yàn)收階段監(jiān)翠理工作竿4源．尸1分審查施工單位儀的工程驗(yàn)收資戒料，提出監(jiān)理軌意見(jiàn)，并對(duì)工飲程質(zhì)量組織竣例工初驗(yàn)。對(duì)存嚇在的問(wèn)題下達(dá)堤監(jiān)理通知，要扣求施工單位及茶時(shí)整改，經(jīng)檢右查符合要求后賭簽認(rèn)。撇4海．遮2戴審查施工單位性提交的工程質(zhì)思量的書(shū)面監(jiān)理有評(píng)估報(bào)告，作賭為驗(yàn)收的依據(jù)齡。至4堡．碧3鼻參加建設(shè)單位斃組織的竣工驗(yàn)圖收工作，并提歇供相關(guān)監(jiān)理資建料。對(duì)驗(yàn)收中本提出的整改問(wèn)績(jī)題，監(jiān)理方要墓求施工單位及滿時(shí)整改，經(jīng)檢比查符合要求后公，總監(jiān)理工程約師會(huì)同參加驗(yàn)裳收各方簽署竣階工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。樓4.啄4到協(xié)助甲方辦完肆工程決算。鳴（四）監(jiān)理依棕?fù)?jù)蹄1舌.培《中華人民共友和國(guó)建筑法》宋2竿．《中華人民暫共和國(guó)合同法毯》賺3憲．《中華人民詳共和國(guó)招標(biāo)投睛標(biāo)法》飯4過(guò).扎《建設(shè)工程質(zhì)轎量管理?xiàng)l例》衡（國(guó)務(wù)院苗令叔200旱0縣第垃27蜜9緞號(hào)）羅5爭(zhēng)．《建設(shè)工程驕安全生產(chǎn)管理怕條例》（國(guó)務(wù)分院撞令桐200厭3猶第宰39聲3路號(hào)）方6趟．《工程建設(shè)才監(jiān)理規(guī)定》（臣建換監(jiān)薯[1995]勿73舞7蜂號(hào)）短7澆.昌建設(shè)單位與施必工單位簽訂的鈴施工合同；建牌設(shè)單位與監(jiān)理路單位簽定的工允程建設(shè)委托監(jiān)寸理合同。志8芝．建設(shè)單位向格施工單位下達(dá)冊(cè)的年度、季度罩施工計(jì)劃、驗(yàn)架工計(jì)價(jià)等有關(guān)與的辦法和規(guī)定趁。獅9竿．國(guó)家現(xiàn)行建冒筑、結(jié)構(gòu)、施沒(méi)工規(guī)范及強(qiáng)制伏性規(guī)范條文。岸1遲0抹．設(shè)計(jì)文件（釣含設(shè)計(jì)圖紙、僵修改變更及概搭預(yù)算文件等）沒(méi)。米1開(kāi)1面．驗(yàn)收規(guī)范及券標(biāo)準(zhǔn)夏《建筑工程施星工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)姜一標(biāo)準(zhǔn)柄》逼GB5030偽0-200愚1抖。魔《建筑地基基鋒礎(chǔ)工程施工質(zhì)傘量驗(yàn)收規(guī)范暑》賊GB5020獎(jiǎng)2-2002顛《工程測(cè)量規(guī)腎范謝》耍GB500痛26-93科《建筑基坑支絨護(hù)技術(shù)規(guī)程盼》笛JGJ-99訂《地下防水工紫程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)時(shí)范攜》尼GB5020攪8-2002悄《混凝土結(jié)構(gòu)侍工程施工質(zhì)量戴驗(yàn)收規(guī)范忌》淚GB5020爺4-2002篩《混凝土泵送漿施工技術(shù)規(guī)程趨》棗JGJ肅∕報(bào)T10-95頓《混凝土質(zhì)量重控制標(biāo)準(zhǔn)群》辯GB5016稠4-92氏《混凝土外加瘋劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)溉范矩》牧GBJ119遷-88忽《鋼筋混凝土往用熱軋帶肋鋼請(qǐng)筋甜》忍GB1499種-91歐《鋼筋混凝土染用熱軋光園鋼授筋閑》哭GB1301能3-91事《鋼筋焊接及幫驗(yàn)收規(guī)范湯》適GB18-2防003灘《砌體工程施槍工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)核范泉》爪GB5020哨3-2002哀《屋面工程質(zhì)庫(kù)量驗(yàn)收規(guī)范翅》莫GB5020栗7-2002典《建筑地面工酒程施工質(zhì)量驗(yàn)投收規(guī)范局》照GB5020聾9-2002被《建筑裝飾裝車修工程質(zhì)量驗(yàn)隙收規(guī)范顫》悅GB5020絹10-200剩1戀《建筑玻璃應(yīng)軟用技術(shù)規(guī)程權(quán)》些JGJ113向-97微《建筑節(jié)能工廳程施工質(zhì)量驗(yàn)?zāi)找?guī)范泊》土GB5041晚1-2007史《建筑給水排地水及采暖工程沫施工質(zhì)量驗(yàn)收喬規(guī)范砌》飛GB5024敞2-2002采《建筑電氣工沿程施工質(zhì)量驗(yàn)塞收規(guī)范伐》奶GB5030雄3-2002掉《建筑物防雷窩設(shè)施安裝梅》青98D562義《建筑物抗震敢構(gòu)造詳圖壟》董03G329獨(dú)-1播《施工現(xiàn)場(chǎng)臨來(lái)時(shí)用電安全技摟術(shù)規(guī)范蹈》建JGJ46-渡2005登《建筑施工安辯全檢查標(biāo)準(zhǔn)必》系JGJ59-稠2011猶《建筑施工高浮處作業(yè)安全技數(shù)術(shù)規(guī)范戀》姓J(rèn)GJ80-怖1991低《龍門(mén)架及井膽架物料提升安釀全技術(shù)規(guī)范心》截JGJ88-派1992拍《建筑機(jī)械使碎用安全技術(shù)規(guī)漏程日》婆JGJ33-騾2001幣《建筑施工扣羊件式鋼管腳手敬架安全技術(shù)規(guī)有范掩》熊JGJ130煌-2002慌《建筑施工門(mén)嫌式鋼管腳手架死安全規(guī)范毀》逢JGJ128眾-2000否《工程建設(shè)標(biāo)區(qū)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文趟》勸傻房屋建筑工薯程給200鍛2烏版伐《建設(shè)工程文撥件歸檔整理規(guī)樂(lè)范爽》奏GB5031里0-2002壇《城市綠化工踢程施工及驗(yàn)收女規(guī)范山》紀(jì)CJJ支∕仍T82-99搏《建筑工程施巷工模板安全技遞術(shù)規(guī)范冷》全JGJ162午-2008?！督ㄖ┕つ矩M腳手架安全技揉術(shù)規(guī)范燒》涼JGJ164峽-2008蛾《建筑現(xiàn)場(chǎng)機(jī)吊械設(shè)備檢查技葬術(shù)規(guī)程采》構(gòu)JGJ160枯-2008災(zāi)（五）、目標(biāo)裳控制掉（奏1呀）、質(zhì)量、工爽期、造價(jià)、安寬全目標(biāo)控制稠1搞、質(zhì)量控制：聽(tīng)使施工單位提宴交的工程項(xiàng)目釋實(shí)體質(zhì)量符合鄙合同、設(shè)計(jì)、尸技術(shù)規(guī)程和驗(yàn)說(shuō)收規(guī)范的要求窄，使其建筑工斃程質(zhì)量評(píng)定達(dá)緊到國(guó)家《建筑冠工程施工質(zhì)量斥統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)秤》辰（菌GB5030變0-200催1窩）系錦列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，愈工程質(zhì)量達(dá)到過(guò)施工合同要求域的質(zhì)量目標(biāo)，賄確保達(dá)到業(yè)主共滿意工程。再2引、工期控制：住按照招標(biāo)文件閱的要求，我公懂司根據(jù)已往類中似工程監(jiān)理的昂經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本劈工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容頓及特點(diǎn)和施工潮單位的施工網(wǎng)粥絡(luò)計(jì)劃，制定蜻詳細(xì)的進(jìn)度控喪制計(jì)劃，確保除按業(yè)主要求的案工期內(nèi)完成工冊(cè)程內(nèi)容。筍3婦、造價(jià)控制：粥根據(jù)施工合同眨要求，將整個(gè)誦工程造價(jià)控制沉在建設(shè)單位確均定的允許范圍紫內(nèi)，嚴(yán)格控制霸工程變更及合躬同外工作量，暢如要增加必須殃經(jīng)業(yè)主許可。勸對(duì)工程變更及戴擬采用的施工課技術(shù)措施等主像動(dòng)進(jìn)行多方案桃經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較半，最大限度地勸控制工程造價(jià)悼，準(zhǔn)確計(jì)算工闊程量，認(rèn)真審役核各類工程款撇項(xiàng)和竣工決算叨，嚴(yán)格控制施糠工階段新增費(fèi)草用。統(tǒng)汗4鞏、衛(wèi)肝安全控制：蔽嚴(yán)格執(zhí)行《建肝筑工程安全生礙產(chǎn)管理?xiàng)l例》吸，貫徹執(zhí)行國(guó)仿家現(xiàn)行的安全屑生產(chǎn)的法律、侍法規(guī)，建設(shè)行私政主管部門(mén)的箏安全生產(chǎn)的規(guī)弟章制度和建設(shè)也工程強(qiáng)制性標(biāo)頌準(zhǔn)。囑（槍2兩）合同、信息矩管理及協(xié)調(diào)解靜1租、合同管理目遲標(biāo)恩在全面熟悉和盞正確理解合同趴文件的基礎(chǔ)上儉，對(duì)合同進(jìn)行耗動(dòng)態(tài)管理和處懸理，督促施工員單位全面履行資施工合同，及旱時(shí)、正確處理亮工程變更、延譽(yù)期、索賠、分招包及爭(zhēng)端仲裁激工作，確保各嘗方面的行為符瓶合相關(guān)法規(guī)和壟施工合同的規(guī)球定。菌2脖、合同管理的搏內(nèi)容施監(jiān)理工程師按而設(shè)計(jì)變更基本冒程序?qū)υO(shè)計(jì)變?cè)L更，洽商的管量理；匠監(jiān)理工程師對(duì)紡設(shè)計(jì)變更、洽遺商費(fèi)用的管理妖；籌設(shè)計(jì)變更、洽啟商的工程完成抄并驗(yàn)收合格后法，按正常的程慰序辦理變更工躲程手續(xù)；答監(jiān)理工程師對(duì)版工程暫停與復(fù)棄工的管理；竹監(jiān)理工程師按戰(zhàn)有關(guān)程序?qū)ゐz程延期進(jìn)行管滑理；班監(jiān)理工程師對(duì)借由于各種原因胞造成的費(fèi)用索蠟賠的管理；揪監(jiān)理工程師對(duì)續(xù)合同執(zhí)行過(guò)程鞭中雙方爭(zhēng)議的叔調(diào)解；冊(cè)在合同執(zhí)行過(guò)扮程中，監(jiān)理工毀程師根據(jù)事實(shí)某對(duì)違約事件進(jìn)昆行處理。獨(dú)3鄙、合同管理的賤原則毅總監(jiān)理工程師免負(fù)責(zé)組織專業(yè)唐監(jiān)理工程師采護(hù)取預(yù)先分析、喊調(diào)查的方法，習(xí)經(jīng)常跟蹤合同殖執(zhí)行情況和施那工中的問(wèn)題，迅及時(shí)通過(guò)協(xié)調(diào)筆會(huì)議或《監(jiān)理岔工程師通知單看》督促和糾正屬承包單位不符劇合約定的行為尚，提前向建設(shè)斧單位和承包單破位發(fā)出預(yù)示，總防止偏離合同預(yù)約定事件的發(fā)蔬生。踢4蝶、合同管理的庭方法洞（購(gòu)1除）建立合同臺(tái)銳帳休為了實(shí)施所有感分包單位進(jìn)行槐有效的合同管瀉理，項(xiàng)目監(jiān)理刻部將建立工程陣合同管理臺(tái)帳嚼，安排專業(yè)人疤員負(fù)責(zé)合同信音息管理工作。振（攪2遣）工程暫停與單復(fù)工扯總監(jiān)理工程師查根據(jù)暫停工程爆的影響范圍和付影響程度，按艱照施工合同和盞委托監(jiān)理合同熱的約定簽發(fā)《素工程暫停令》的。在下列情況甲發(fā)生時(shí)，總監(jiān)軋理工程師可以擱簽發(fā)《工程暫慌停令》；偏應(yīng)建設(shè)單位的翻要求且工程需翻要暫停施工時(shí)嫌；舒為了保證工程衛(wèi)質(zhì)量而需要進(jìn)長(zhǎng)行停工處理時(shí)停；貢施工出現(xiàn)了安右全隱患，總監(jiān)香理工程師認(rèn)為抱有必要停工以回消除隱患；鍬發(fā)生了必須暫英停施工的緊急惠事件時(shí)；匙承包單位未經(jīng)碌許可擅自施工歐，或拒絕項(xiàng)目享監(jiān)理部管理時(shí)禁。汗總監(jiān)理工程師粘在發(fā)布停、復(fù)士工令之前應(yīng)按組照施工合同和白委托監(jiān)理合同顏的約定向建設(shè)雄單位報(bào)告情況蹈，如在緊急情細(xì)況下未能事先照?qǐng)?bào)告時(shí)，則在錦２４小時(shí)內(nèi)向淡建設(shè)單位出書(shū)權(quán)面報(bào)告。彈（惰3排）在工程暫停毒經(jīng)處理達(dá)到可愚以繼續(xù)施工齡時(shí)待——梅由于建設(shè)單位捕或非承包單位畜原因時(shí)，總監(jiān)呆理工程師在暫棒停原因消失，任具備復(fù)工條件千時(shí)，及時(shí)簽發(fā)桐《工程開(kāi)工／某復(fù)工指令》指控令承包單位繼情續(xù)施工。廉由于承包單位孔的原因時(shí)，專搞業(yè)監(jiān)理工程師蒼督促承包單位火在具備復(fù)工條懷件時(shí)，填寫(xiě)《隙工程開(kāi)工／復(fù)民工報(bào)審表》并足簽署審批意見(jiàn)葬，經(jīng)總監(jiān)理工狡程師簽認(rèn)通知夏承包單位繼續(xù)濤施工。譯由于承包單位括的原因時(shí)，專影業(yè)監(jiān)理工程師尼督促承包單位胖在具備復(fù)工條銀件時(shí)，填寫(xiě)《弦工程開(kāi)工／復(fù)烏工報(bào)審表》并研簽置審批意見(jiàn)棄，經(jīng)總監(jiān)理工車程師簽認(rèn)后通莖知承包單位繼牲續(xù)施工。閣專業(yè)監(jiān)理工程拆師協(xié)同有關(guān)單襖位按合同約定紀(jì)，處理因工程龜暫停所誘發(fā)的碰各類問(wèn)題，并靈形成記錄。通（嶼4虎）工程變更的竟管理炸設(shè)計(jì)變更、洽棍商無(wú)論由誰(shuí)提飽出和批準(zhǔn)，均礎(chǔ)須按工程變更維的管理工作流徐程規(guī)定程序進(jìn)脫行處理。椅專業(yè)監(jiān)理工程俗師根據(jù)施工合再同有關(guān)條款，通確定工程變更仔項(xiàng)目的工程量怒、單價(jià)或總價(jià)頌后報(bào)總監(jiān)理工痰程師。緩總監(jiān)理工程師飛按照委托監(jiān)理糕合同約定的權(quán)筑限進(jìn)行處理，蔬對(duì)工程變更費(fèi)莖用及工期進(jìn)行賀評(píng)估，與建設(shè)雖單位及承包單貞位進(jìn)行協(xié)商，避取得一致意見(jiàn)吐后簽發(fā)《工程逐變更單》。彩專業(yè)監(jiān)理工程抽負(fù)責(zé)并督促承溫包單位及時(shí)將憂設(shè)計(jì)變更、洽慨商的內(nèi)容反映嬌在施工圖紙上昆，以驗(yàn)收合格米后由專業(yè)監(jiān)理邪工程師出具有乒關(guān)證明，承包渾單位方可辦理洗變更費(fèi)用的支推付手續(xù)。淋（牌5書(shū)）工程延期的桂處理綢項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)晚合同規(guī)定的原畢因造成的工程論延期事件給予壽受理。咐項(xiàng)目監(jiān)理部在疏工程延期事件精發(fā)生后，承包憑單位按合同約敵定和在合同約蔬定期限內(nèi)提交娘工程延期申請(qǐng)變和延期事件的刑詳細(xì)資料及《誼工程臨時(shí)延期撫申請(qǐng)表》的情謊況下，受理承征包單位提出的猛延期申請(qǐng)。撒監(jiān)理工程師根聯(lián)據(jù)評(píng)估延期的矩原則，審查承瞞包單位提交的凈《工程臨時(shí)延們期申請(qǐng)表》。跡最終評(píng)估出的科延期天數(shù)，在煌與建設(shè)單位協(xié)宜商一致后，總案監(jiān)理工程師簽紋發(fā)《工程臨時(shí)際延期審批表》撕。尖監(jiān)理工程師按嗓施工合同中對(duì)雁處理工程延期錢(qián)的各種時(shí)限要弄求處理。麗工程實(shí)際發(fā)生將延期時(shí)，監(jiān)理膀部按照合同管炕理（四）《工伍期延期的處理賠工作流程》程顆序進(jìn)行處理。彩當(dāng)工程延期造匙成承包單位提族出費(fèi)用索賠時(shí)輩，監(jiān)理部按照趣合同管理（三護(hù)）《費(fèi)用索賠臥的處理工作流偽程》規(guī)定次序價(jià)進(jìn)行處理。購(gòu)（堂6針）合同爭(zhēng)議的奇調(diào)解儀監(jiān)理部在處理正合同爭(zhēng)議時(shí)須姐按照合同管理奧工作流程進(jìn)行繩。勇監(jiān)理部通過(guò)檢穩(wěn)查分析、合同敞執(zhí)行情況或在貸監(jiān)理過(guò)程中發(fā)腔現(xiàn)違約事件可碼能發(fā)生時(shí)，及背時(shí)跪提醒有關(guān)各方途，防止或減少擱違約事件的發(fā)最生。仗總監(jiān)理工程師僵在違約事件處葵理后，組織專棍業(yè)監(jiān)理工程師惱分析違約事件鏡對(duì)工程實(shí)施目云標(biāo)的影響，制瓣定針對(duì)性措施腐予以落實(shí)。驢工程施工過(guò)程仔中發(fā)生并受到貨合同爭(zhēng)議的調(diào)蘭解要求后，監(jiān)命理部應(yīng)以及時(shí)急進(jìn)行仔細(xì)的調(diào)另查和取證，根腎據(jù)招標(biāo)投標(biāo)、榆合同文件內(nèi)容掌及委托監(jiān)理合悲同約定的權(quán)限任，公正、公平拿地進(jìn)行調(diào)解處悠理。敵（淹7匠）違約處理到在處理已發(fā)生賞的違約事件時(shí)團(tuán)，以事實(shí)為根等據(jù)，以合同約魔定為準(zhǔn)繩，認(rèn)某真聽(tīng)取各方意刻見(jiàn)，與雙方充嚷分協(xié)商的基礎(chǔ)桶上確定解決方汪案。毛按合同規(guī)定，磨項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)蠻真劃分建設(shè)單脫位和承包單位蘆的違約責(zé)任。旋監(jiān)理工程師對(duì)驟違約事件進(jìn)行賊調(diào)查、分析，由與雙方協(xié)商，渡評(píng)估工期與費(fèi)租用損失，總監(jiān)殺理工程師簽發(fā)偵必要的憑證及膨《監(jiān)理工程師牽通知單》等。充（臘8波）費(fèi)用索賠的鞠處理岔項(xiàng)目監(jiān)理部按菌職責(zé)分工，處熟理承包單位按只合同規(guī)定的原促因、時(shí)限要求膜提交的索賠，材按照《費(fèi)用索腰賠的處理流程推》規(guī)定的程序窗進(jìn)行處理。三對(duì)合同進(jìn)行檢羞查分析、預(yù)測(cè)輪和防范干擾條脆件的發(fā)生；歡對(duì)已發(fā)生的干惹擾事件及時(shí)采協(xié)取措施，以降遵低它的影響及漏損失，參與索發(fā)賠處理過(guò)程，嘉審核索賠報(bào)告末，駁問(wèn)承包單炎位不合理要求探或索賠要求中忠不合理的部分圾，使索賠圓滿饒解決。醋當(dāng)費(fèi)用索賠事摩件發(fā)生后，專臂業(yè)監(jiān)理工程師速跟蹤事件過(guò)程耐受理下列情況宰下，承包單位口提交的索賠申儀請(qǐng)：品在合同約定的源期限內(nèi)，提交竿了書(shū)面費(fèi)用索或賠意向通知書(shū)祥；頭監(jiān)理部搜集有汽關(guān)費(fèi)用索賠事皇件的詳細(xì)資料瞎和證明材料；仔在合同規(guī)定的田期限內(nèi)，承包安單位提交了正身式的《費(fèi)用索覺(jué)賠申請(qǐng)表》。龜總監(jiān)理工程師婚審查《費(fèi)用索山賠申請(qǐng)表》，詞做出初步評(píng)估征后，按下列程碗序進(jìn)行處理。則申請(qǐng)報(bào)告的程主序、時(shí)限符合蜘合同要求，費(fèi)混用索賠理由正腳確、充分。鏈申請(qǐng)報(bào)告的格歷式和內(nèi)容規(guī)定墨、資料真實(shí)、鷹齊全、手續(xù)完社備。捧索賠金額的計(jì)忠算原則與方法片合理、合法。灣總監(jiān)理工程師羨根據(jù)審查與評(píng)瀉估結(jié)果，經(jīng)與永建設(shè)單位協(xié)商鍛同意后，確認(rèn)殖索賠金額，并酬在《費(fèi)用索賠棚中申請(qǐng)表》上隙簽署審批意見(jiàn)月。扛三、監(jiān)理組織樣方案和監(jiān)理人雷員職責(zé)及進(jìn)場(chǎng)妹安排邁（一）、監(jiān)理蠢組織方案荷1會(huì)．監(jiān)理組織機(jī)判構(gòu)檔本工程建設(shè)監(jiān)倆理將實(shí)行總監(jiān)悅負(fù)責(zé)制，總監(jiān)搜理工程師全權(quán)尺代表公司接受謀建設(shè)單位委托另，對(duì)工程施工滅全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)僻督管理。在工貌程監(jiān)理過(guò)程中染，對(duì)可能導(dǎo)致鹽工程費(fèi)用增加碗、工程使用功吸能或工程質(zhì)量粗評(píng)定目標(biāo)的改仇變、工程延期削的處理決定先牧提請(qǐng)業(yè)主予以舞決策；對(duì)正常脾的質(zhì)量、投資霞、進(jìn)度管理及芝技術(shù)工作、協(xié)威調(diào)工作在建設(shè)病單位的監(jiān)督配漁合下由監(jiān)理部?jī)?chǔ)負(fù)責(zé)實(shí)施，并攀保留完整的記色錄。本著嚴(yán)格蠶監(jiān)理、熱情服李務(wù)的原則，科便學(xué)、公正、合撇理地處理好建滿設(shè)單位與施工想單位的利益關(guān)燭系；既維護(hù)建史設(shè)單位的合法勉權(quán)益，又不損蝕害承建單位的田合法利益。為圍了保證本工程日監(jiān)理目標(biāo)的圓獄滿完成，依據(jù)殿本公俗司尿ISO900估1竊：篇200關(guān)0婆質(zhì)量管理體系京的要求，結(jié)合誠(chéng)本工程特點(diǎn)，蠅我公司決定采劫用直線制職能梢管理形式。如杠下：公司經(jīng)理公司經(jīng)理公司生產(chǎn)技術(shù)部公司生產(chǎn)技術(shù)部總監(jiān)總監(jiān)總監(jiān)代表總監(jiān)代表土建、裝飾監(jiān)理水電監(jiān)理見(jiàn)證、資料安全監(jiān)理土建、裝飾監(jiān)理水電監(jiān)理見(jiàn)證、資料安全監(jiān)理暖通監(jiān)理暖通監(jiān)理竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收嗽2廣．根據(jù)各專業(yè)擇工程特點(diǎn)制定渣監(jiān)理工作程序成立項(xiàng)目監(jiān)理部收集有關(guān)工程資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作施工階段監(jiān)理程序準(zhǔn)備階段監(jiān)理程序保修階段監(jiān)理總結(jié)、歸檔決（二）監(jiān)理人任員的職責(zé)分工坡為保證項(xiàng)目的爆順利運(yùn)行，確信保三大目標(biāo)的奔實(shí)現(xiàn)，公司選鴉派具有良好的僅職業(yè)道德和富笛有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理者人員組成本項(xiàng)技目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。類并采用先進(jìn)的葛監(jiān)理管理手段氣，實(shí)行高效的宰工作機(jī)制，工饒作分工，責(zé)任欲明確，為業(yè)主潮提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)川。牲（腸1捕）總監(jiān)理工程僑師：誓1復(fù)．作為工程建年設(shè)監(jiān)理公司在祖工程項(xiàng)目的代膛表身份，與業(yè)辯主、承包單位贈(zèng)及有關(guān)單位進(jìn)續(xù)行協(xié)調(diào)溝通，堅(jiān)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理代全部工作；尺2師．確定工程項(xiàng)產(chǎn)目組織和監(jiān)理湊組織系統(tǒng)，制禁定監(jiān)理工作方縱針和基本工作拼流程；賣3織．對(duì)監(jiān)理人員照的工作進(jìn)行督屋促，并根據(jù)工污程實(shí)施的變化愈進(jìn)行人員的調(diào)暖配；惰4號(hào)．主持制定工網(wǎng)程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)許理規(guī)劃，并全脫面組織實(shí)施；掀5恨．協(xié)助業(yè)主進(jìn)膛行工程招標(biāo)工象作，編寫(xiě)招標(biāo)磁文件，進(jìn)行投萌標(biāo)人資格預(yù)審腥、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)賢，為業(yè)主決標(biāo)疾提出決策意見(jiàn)虧；泥6做．參加合同談版判，協(xié)助業(yè)主材確定合同條款平；錢(qián)7痕．審核并確認(rèn)鄰分包單位；堵8追．主持監(jiān)理工肝作會(huì)議，建立擺監(jiān)理信息系統(tǒng)拐，全面負(fù)責(zé)協(xié)秩調(diào)溝通工作；秋9表．在規(guī)定時(shí)間厚內(nèi)對(duì)工程實(shí)施等和有關(guān)工作做雁出決策。如計(jì)郵劃審批、工程視變更、事故處智理、合同爭(zhēng)議貢、工程索賠、翠實(shí)施方案、意兄外風(fēng)險(xiǎn)等；庭1慶0榮．審核并簽署筑開(kāi)工停工令、肌復(fù)工令、付款詳證明、竣工資乎料、監(jiān)理文件卵和報(bào)告等；石1夫1乓．定期及不定沖期巡視工地現(xiàn)瞎場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)筋和提出問(wèn)題并字進(jìn)行處理；減1擦2綢．按規(guī)定時(shí)間恨向業(yè)主提交工核程監(jiān)理報(bào)告和蹲例外報(bào)告；愿1晨3惜．定期和不定鎖期的向本公司陷報(bào)告監(jiān)理情況夸；揭1住4數(shù)．分階段組織究監(jiān)理人員進(jìn)行祝工作總結(jié)；色（灰2塊）專業(yè)監(jiān)理工心程師：碑1紐．組織制定各寇專業(yè)或各項(xiàng)目桑的監(jiān)理實(shí)施計(jì)碗劃或監(jiān)理細(xì)則喘，經(jīng)總監(jiān)理工奏程師批準(zhǔn)后組紐織實(shí)施；財(cái)2態(tài)．對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)廚目的目標(biāo)進(jìn)行丑規(guī)劃，建立和搭落實(shí)實(shí)施目標(biāo)臣控制系統(tǒng)；維3范．定期提交項(xiàng)輛目目標(biāo)控制例刪行報(bào)告和例外歡報(bào)告；狼4派．根據(jù)信息流記結(jié)構(gòu)和信息目刷錄的要求，及笑時(shí)、準(zhǔn)確地做建好本部門(mén)的信軌息管理工作；滿5鼠．根據(jù)總監(jiān)理竭工程師的安排刑，參與工程招州標(biāo)工作，做好除招標(biāo)各階段的評(píng)本專業(yè)的工作劫；銳6脾．審核有關(guān)的糕承包方提交的雞計(jì)劃、設(shè)計(jì)、煎方案、申請(qǐng)、著證明、單據(jù)、回變更、資料、捷報(bào)告等；臂7菠．檢查有關(guān)的氣工程情況，掌她握工程現(xiàn)狀，有及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)瓶測(cè)工程問(wèn)題，繳并采取措施妥能善處理；逮8籍．組織、指導(dǎo)磚、檢查和監(jiān)督彩本部門(mén)監(jiān)理人去員的工作；溜9地．及時(shí)檢查、益了解承包方的撒生產(chǎn)組織體系玩，質(zhì)量保證體刃系和合同執(zhí)行類情況等方面的介問(wèn)題，并向總直監(jiān)理工程師報(bào)萄告，以便研究夕對(duì)策，解決問(wèn)票題；植1藝0銷．及時(shí)預(yù)測(cè)可洽能發(fā)生的或已勾經(jīng)發(fā)生的工程捉質(zhì)量問(wèn)題并進(jìn)揮行處理；湯1組1券．參與有關(guān)的耐分部（分項(xiàng)）城工程、單位工察程、單項(xiàng)工程秩的檢查和驗(yàn)收表工作；擦1尖2微．參加或組織盼有關(guān)工程會(huì)議享，并做好會(huì)前糾準(zhǔn)備，會(huì)后檢絞查和落實(shí)工作哨；餡1科3鏈．協(xié)調(diào)處理本南部門(mén)管理范圍位內(nèi)，各承包方統(tǒng)之間的有關(guān)工分程方面的矛盾軌；掉1域4輔．提供或搜集身有關(guān)工程資料標(biāo)，并做好可預(yù)涼見(jiàn)索賠事件發(fā)鴉生的防范工作密，積極配合合杏同管理部門(mén)做姿好索賠的有關(guān)松工作；房1述5秘．檢查、督促膏并認(rèn)真做好監(jiān)芹理日志、監(jiān)理埋月報(bào)工作，建隆立部門(mén)監(jiān)理資師料管理制度；丸1海6崗．定期做好本闊部門(mén)監(jiān)理工作寇總結(jié)。鑰（蔽3栗）、監(jiān)理員及妙信息管理員扶1刑負(fù)責(zé)檢查確認(rèn)獄原材料、成品披和半成品及設(shè)綿備的質(zhì)量檢測(cè)時(shí)數(shù)據(jù)工作；禮2箭．檢查施工單停位投入的人力繼、材料、設(shè)備合、施工機(jī)械和撒運(yùn)行情況，并汁做好記錄；壽3紫．負(fù)責(zé)工程計(jì)梢量工作，并簽擺署原始憑證；燭4狼．負(fù)責(zé)旁站工循作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題匪及時(shí)指出并向芽專業(yè)監(jiān)理工程于師報(bào)告。罪5挪．實(shí)施跟蹤檢坑查是否按設(shè)計(jì)碌圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、兄進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行慎施工，發(fā)生問(wèn)淋題隨時(shí)指出并肥向?qū)I(yè)監(jiān)理工對(duì)程師報(bào)告；尚6演．做好填報(bào)工開(kāi)作原始記錄，潮記好監(jiān)理日志脫。熔7斑．負(fù)責(zé)每月的忘工程量計(jì)量，戰(zhàn)工程實(shí)物量的誦復(fù)核，工程進(jìn)天度款的核定工創(chuàng)作。召8敵．負(fù)責(zé)每天收誰(shuí)集、閱讀各專妻業(yè)監(jiān)理工程師巖的監(jiān)理日記，阻了解工程進(jìn)展鎖，及時(shí)向項(xiàng)目想負(fù)責(zé)人匯報(bào)，綁負(fù)責(zé)編制監(jiān)理贈(zèng)月報(bào)，并在每羞月標(biāo)5倘日前發(fā)出。裕9克．及時(shí)處理檔增案文件、資料舊，及時(shí)與各專習(xí)業(yè)監(jiān)理工程師雞聯(lián)系，確保文迫件、資料的完圾整、準(zhǔn)確有效技。冬1理0磨．定期到現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)巡視，負(fù)責(zé)現(xiàn)掛場(chǎng)各種信息的屠采集，計(jì)算機(jī)渣存儲(chǔ)以及信息劃的分析處理工求作。金1亮1光．負(fù)責(zé)保管和宗使用計(jì)算機(jī)，萬(wàn)按統(tǒng)一的信息迷編碼系統(tǒng)文件膊格式建立各種處監(jiān)理臺(tái)帳，并瘦將有關(guān)信息及保時(shí)通報(bào)公司和甜各專業(yè)監(jiān)理工零程師或項(xiàng)目負(fù)恢責(zé)人。啄1牌2約．負(fù)責(zé)收集整革理工地所有會(huì)步議紀(jì)要，來(lái)往料文件、信件、乏技術(shù)資料，整塵理后交項(xiàng)目負(fù)猴責(zé)人審查，存波檔工作，確保遲資料完整性須（三）監(jiān)理機(jī)坑構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)葛間安排歪序號(hào)億監(jiān)理崗位饅專業(yè)倒數(shù)量粒學(xué)歷仔職稱壞注冊(cè)情況疼進(jìn)駐場(chǎng)時(shí)間煎1拼總監(jiān)欄房屋建筑拾1仙本科碎高工設(shè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理劫工程師崖施工準(zhǔn)備階段胞至竣工驗(yàn)收結(jié)賠束羽2枕總監(jiān)代表謠房屋建筑哈1檔本科述工程師窩國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理役工程師戒施工準(zhǔn)備階段迷至竣工驗(yàn)收結(jié)辦束車3怖土建監(jiān)理工程認(rèn)師折房屋建筑迫2輩大專乞工程師孕國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理哨工程師舒基礎(chǔ)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)滑至竣工結(jié)束朽4乖土建監(jiān)理工程控師斥工民建擁1瞎大專冰工程師茄省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理星工程師庭基礎(chǔ)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)朋至竣工結(jié)束唉5扁土建監(jiān)理工程葛師倒房屋建筑首1轉(zhuǎn)本科應(yīng)工程師吼國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理星工程師奶基礎(chǔ)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)則至竣工結(jié)束掘6炊水電安裝監(jiān)理定工程師牙水電設(shè)備安裝盟1拜大專春工程師戲省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理米員跟基礎(chǔ)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)飼至竣工結(jié)束命7乓暖通監(jiān)理工程壇師邊供熱通風(fēng)看1已本科紙正高工核國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理諸工程師怨施工準(zhǔn)備階段番至竣工驗(yàn)收結(jié)設(shè)束蕩8準(zhǔn)造價(jià)工程師陵工程造價(jià)嬸1伴本科賓工程師資國(guó)家注冊(cè)造拆價(jià)工程師談開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)至竣桂工結(jié)束已9霉安全監(jiān)理工程蠢師蘿工民建宏1叮大專掘工程師吸省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理升員地開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)至竣汗工結(jié)束象10廟資料員茅工民建威1性大專藍(lán)助工伙省注冊(cè)監(jiān)理工身程員頑開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)至竣逗工結(jié)束淹四過(guò)、男掀招自備監(jiān)理儀器插和設(shè)備及檢測(cè)弦方帽法師叨（洞一）厲．種爬庫(kù)擬在本項(xiàng)目使講用的主要儀器梨、檢測(cè)設(shè)備一鬧覽表持檢驗(yàn)測(cè)量和試范驗(yàn)設(shè)備：根據(jù)糟工程項(xiàng)目的特社點(diǎn)，為了保證膏監(jiān)理檢測(cè)的科錄學(xué)性和權(quán)威性寒，我公司為本鼓工程配置如下垃技術(shù)裝備。愿序號(hào)塞儀器、設(shè)備名碎稱槽規(guī)格型號(hào)廟數(shù)量她備注館1養(yǎng)激光打印復(fù)印雜掃描一體機(jī)密1罩臺(tái)評(píng)自有銀2盡電腦伍聯(lián)想蜓1份臺(tái)欲自有克3衡數(shù)碼攝象機(jī)誤索尼準(zhǔn)1反臺(tái)肥自有彩4步數(shù)碼相機(jī)枕索尼魂1譯臺(tái)賠自有巴5貴移動(dòng)電話匆1蘭/顫人百自有勿6粒文件柜鑼2塑組蹤自有碌7般辦公桌椅駝1使0努套掀自有軌8陸全站儀吼J2惱1丑臺(tái)竭自有敵9鄉(xiāng)水準(zhǔn)儀照DS3將1克臺(tái)報(bào)自有遷10想激光測(cè)距儀頂1駝臺(tái)假自有舒11言砼回彈儀犧1尾臺(tái)處自有藝12奶鋼筋定位儀儀普1隊(duì)臺(tái)到自有豐13該樓板厚度檢測(cè)捧儀已1取臺(tái)究自有勇14好鋼尺瓣50M漁1曉把姿自有客15乳鋼尺塞2護(hù)—田3M將3派把斷自有習(xí)16差建筑測(cè)量套件謹(jǐn)7祖件套印1貼套百自有布17什多功能檢測(cè)尺邪1況把蠢自有唯18格游標(biāo)卡尺事0-200*礎(chǔ)0.01滾1藥把俗自有鳳（二）、工程莖質(zhì)量檢測(cè)的目遞標(biāo)厭通過(guò)對(duì)工程實(shí)蹤體質(zhì)量檢測(cè)，楚可以有效地保牧證工程質(zhì)量。蒜對(duì)涉及工程質(zhì)駕量安全和使用承功能的重要部調(diào)位均應(yīng)進(jìn)行實(shí)肌體檢驗(yàn)，工程百質(zhì)量實(shí)體檢測(cè)滑應(yīng)在具有見(jiàn)證焦資格的監(jiān)理人粉員見(jiàn)證下，由真施工單位技術(shù)悉負(fù)責(zé)人組織實(shí)廚施。承擔(dān)工程顧質(zhì)量實(shí)體檢測(cè)鏟的試驗(yàn)室應(yīng)具假有相應(yīng)的資質(zhì)口。茫（三）、工程俯質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)悶容貌工程質(zhì)量實(shí)體奇檢測(cè)的內(nèi)容很鄰多，有原材料脹方面的內(nèi)容，博如：水泥、鋼媽筋、粘土磚（械空心磚）、防挨水材料、砼試熟塊、砂漿試塊壓、中性硅酮結(jié)碗構(gòu)密封膠等；膽有半成品、成謀品方面的內(nèi)容冤，如構(gòu)配件，停預(yù)置配件，有牲施工過(guò)程中的鄰平行檢驗(yàn)，如傻：混凝土坍落牲度、砂漿飽滿博度、砂石計(jì)量逐、表面平整度掠、軸線標(biāo)高、思防水部分的蓄翻水試驗(yàn)、外門(mén)京窗的潑水試驗(yàn)萄、通水試驗(yàn)、喊打壓試驗(yàn)、電緊阻測(cè)試、避雷園接地測(cè)試等等蹲，有功能性檢植測(cè)試驗(yàn)，如：朽混凝土強(qiáng)度回睛彈檢測(cè)、鋼筋偏保護(hù)層厚度檢袍測(cè)、鋼筋間距牧檢測(cè)等。榮（四）、工程擺質(zhì)量檢測(cè)的方打法和手段鄰原材料、試塊堆部分的檢測(cè)由征見(jiàn)證人員現(xiàn)場(chǎng)玻取樣并押送到巨具有法定國(guó)家邀計(jì)量認(rèn)證的檢憑測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢洋測(cè)，試驗(yàn)合格翅后方可進(jìn)入下腔一道工序施工酬。低施工過(guò)程的檢嶺測(cè)由專業(yè)監(jiān)理潛工程師利用專籍用工具和建設(shè)烘單位負(fù)責(zé)人、箭施工單位技術(shù)齒負(fù)責(zé)人一起進(jìn)劑行，檢測(cè)合格剖在檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)忙表上簽字。擠功能性檢測(cè)：無(wú)我公司擁有數(shù)牛顯混凝土回彈模儀和鋼筋定位前儀和紅外線測(cè)蛋距儀，由公司而派專人對(duì)每層鴿混凝土強(qiáng)度和巾鋼筋間距、保賺護(hù)層厚度、層斃高、房間尺寸群進(jìn)行檢測(cè)，檢誰(shuí)測(cè)結(jié)果必須符尤合設(shè)計(jì)和規(guī)范遞要求。純對(duì)上述檢測(cè)結(jié)閑果有懷疑的或謊檢測(cè)結(jié)果不符線合設(shè)計(jì)和規(guī)范貴要求的，監(jiān)理葛工程師有權(quán)要證求施工單位進(jìn)米行返工或重新灘檢定。繞工程質(zhì)量檢測(cè)劍的組織措施：論完善監(jiān)理隊(duì)伍矩，配備專人負(fù)處責(zé)見(jiàn)證取樣，饅落實(shí)見(jiàn)證人員副的責(zé)任，本工雞程派兩名具有內(nèi)見(jiàn)證取樣資格供人員。方配備齊各專業(yè)落監(jiān)理工程師，狼分別在符合要蜻求的分項(xiàng)工程最檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)表走上簽字。甜工程質(zhì)量檢測(cè)專的技術(shù)措施：港工程質(zhì)量檢測(cè)傻人員在項(xiàng)目總安監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)眼責(zé)各專業(yè)質(zhì)量厚檢測(cè)工作。認(rèn)隊(duì)真做好旁站工辟作，要求施工側(cè)單位按計(jì)量施唉工。工程隱蔽刪前留有照片。淋由專人負(fù)責(zé)工算程檢測(cè)資料的呆收集、保管。婆工程質(zhì)量檢測(cè)煎的經(jīng)濟(jì)措施：童工程監(jiān)理部配毒備有一般小型宜檢測(cè)工具，公顛司備有數(shù)顯混孩凝土回彈儀、內(nèi)鋼筋定位儀和刻紅外線測(cè)距儀咐。疏五、監(jiān)理工作孤制度和廉潔自姓律措施涉（一）監(jiān)理工智作制度蠶1易、合同管理制獅度袋：榮盒餅堅(jiān)持合同的依姥法性、公正性燃和嚴(yán)謹(jǐn)性。啊1碧．劫1求項(xiàng)目監(jiān)理組成困人員應(yīng)熟悉本再項(xiàng)目的監(jiān)理合籍同，按合同和踏國(guó)家有關(guān)規(guī)定村處理問(wèn)題。追1渠．材2絕監(jiān)理合同需要公修改和補(bǔ)充時(shí)押應(yīng)按合同程序詠辦事。鋒2訴、圖紙會(huì)審制勾度：周工程項(xiàng)目開(kāi)工肢前，由各專業(yè)邊組織學(xué)習(xí)、審紹查施工圖紙，輕審查并預(yù)見(jiàn)施字工薄弱環(huán)節(jié)和撇隱患，研究確且定監(jiān)理方案和針預(yù)防控制措施蠶。審查工程洽隱商和設(shè)計(jì)變更緞中的技術(shù)問(wèn)題武，并按下列程外序執(zhí)行。煮2者．視1罷監(jiān)理單位的圖拜紙會(huì)審由項(xiàng)目賤總監(jiān)理工程師釋負(fù)責(zé)，監(jiān)理人疤員必須認(rèn)真熟蚊悉、嚴(yán)格審核歡圖紙，并填兆寫(xiě)窗“姥圖紙會(huì)葉審舟”暑記錄。兆2遣．織2收項(xiàng)目總監(jiān)理工貧程師、監(jiān)理人吼員參加設(shè)計(jì)交伸底。重要工程匙的設(shè)計(jì)交底，建由公司的總監(jiān)鄭理工程師參加坊。朽2壞．蔬3請(qǐng)?jiān)谑┕み^(guò)程中打，發(fā)生有關(guān)設(shè)博計(jì)變更或洽商悅變更時(shí)，必須辣由設(shè)計(jì)單位簽足發(fā)設(shè)計(jì)變更或眾洽商記錄并由擋建設(shè)單位將變內(nèi)更文件送監(jiān)理拉單位。噴3順、分包單位資峰質(zhì)審查制度辭3森．突1過(guò)總承包單位必掀須向監(jiān)理單位械申報(bào)其選擇的瓦分包單位的基圍本情況，并填話報(bào)栗“宴分包單位資質(zhì)遞情況核查北表刪”支。宅3猶．訓(xùn)2禿監(jiān)理單位審查濤分包單位的資撐質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能賀力、信譽(yù)、財(cái)殲務(wù)等情況，未浩經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理業(yè)工程師簽認(rèn)或班經(jīng)核查不具備蜂承擔(dān)分包工程露能力的分包單膝位，不得進(jìn)入扣現(xiàn)場(chǎng)施工。相4綠、施工組織設(shè)外計(jì)、施工技術(shù)窮方案審查制度困4闊．葵1悶施工前，施工芽單位必須編制炸施工組織設(shè)計(jì)吹和技術(shù)方案，娃并填達(dá)報(bào)陽(yáng)“倚施工組織設(shè)計(jì)商，技術(shù)方案審胖查芬表昆”穩(wěn)交監(jiān)理單位審固查。瞇4音．日2偵項(xiàng)目總監(jiān)理工袋程師、監(jiān)理人膏員審查并批準(zhǔn)臉施工組織設(shè)計(jì)樸和施工方案。適4商．越3墨在認(rèn)真審查方屈案的基礎(chǔ)上，叫由項(xiàng)目總監(jiān)理垂工程師向監(jiān)理校組成員進(jìn)行四券大交底，即：屬設(shè)計(jì)要求交底嘴、施工要求交紛底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范交底、技術(shù)措凡施交底。自4翠．指4撥監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)餐格監(jiān)督施工單屈位按照施工組誠(chéng)織設(shè)計(jì)（施工妨方案）組織施接工，如發(fā)現(xiàn)未哀按施工組織設(shè)鑼計(jì)施工的，及聰時(shí)提出監(jiān)理意此見(jiàn)。霜5粘、原材料、構(gòu)焰配件及設(shè)備質(zhì)侍量審查制度肉5災(zāi)．聲1努工程所需的原爐材料、構(gòu)配件修及設(shè)備的供應(yīng)養(yǎng)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)渡圖紙、規(guī)范、騰驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。樣5脊．獄2勸施工單位負(fù)責(zé)禽向監(jiān)理單位申蒸報(bào)原材料、構(gòu)此配件及設(shè)備的份性能和質(zhì)量情襪況。壟5洲．扯3醫(yī)監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)灘責(zé)檢查和審閱煉施工單位提供戴的材質(zhì)證明、呼試驗(yàn)報(bào)告和生哥產(chǎn)許可證以及沃半成品出廠合抄格證及生產(chǎn)半輪成品廠家的生藍(lán)產(chǎn)許可證。不惰準(zhǔn)使用不合格擦的材料。扭5燙．剖4族未經(jīng)監(jiān)理單位蹲簽認(rèn)的原材料找、構(gòu)配件及設(shè)豪備，施工單位功不能在工程上持使用?？?練．受5劍監(jiān)理單位對(duì)影奴響工程觀感和閑使用功能的原亂材料、構(gòu)配件站及設(shè)備實(shí)行質(zhì)派量預(yù)控。反5摧．醫(yī)6候監(jiān)理單位參加突實(shí)行預(yù)控的原芒材料、構(gòu)配件慎及設(shè)備的考查登選型和質(zhì)量簽惑認(rèn)工作。再5謎．錄7噴原材料、構(gòu)配拿件應(yīng)包括：裝繭飾工程所選用模的材料、通風(fēng)狐管道、電梯及梯相關(guān)的附屬設(shè)拘備的質(zhì)量。編6旁、工程質(zhì)量控君制制度蝦6男．阻1比堅(jiān)持質(zhì)量否決哲權(quán)，不合格的筋工程、部位必衰須返工重做，產(chǎn)不合格工程不賣計(jì)工程量。類6紡．拾2著堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家始施工驗(yàn)收規(guī)范患和工程質(zhì)量驗(yàn)盼收制度、驗(yàn)評(píng)嚇標(biāo)準(zhǔn)。俱6濕．稼3擔(dān)堅(jiān)持實(shí)行單位菠工程質(zhì)量崗位只責(zé)任制、誰(shuí)施籃工的工程誰(shuí)負(fù)紋責(zé)質(zhì)量。慣6萄．鉤4胸堅(jiān)持推行樣板字引路的做法。象6香．銜5敘施工單位應(yīng)及漂時(shí)完成分項(xiàng)、毀分部工程質(zhì)量在情況分析，其帳中包括：粥a景.錢(qián)分項(xiàng)、分部工紀(jì)程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)情從況。滴b無(wú).巡制作分項(xiàng)、分愿部工程優(yōu)良率眉控制圖。街c嚴(yán).記各種試驗(yàn)結(jié)果些分析。墳7專、隱蔽工程和偉分項(xiàng)、分部工絨程質(zhì)量驗(yàn)收制拆度蝦7煮．返1跑質(zhì)量驗(yàn)收按照御自銜檢羊—選—猾復(fù)喪檢醬—臉—盈抽堡檢炊—念—導(dǎo)驗(yàn)收的程序執(zhí)幅行。菌7侵．咱2棋在隱蔽工程和招分項(xiàng)、分部工程程驗(yàn)收前，施經(jīng)工單位應(yīng)根據(jù)聞國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)框和施工驗(yàn)收規(guī)列范及市建委有萄關(guān)文件對(duì)工程全進(jìn)行自檢，自性檢合格后將質(zhì)慕量保證資料及瀉自檢質(zhì)量評(píng)定顯報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理塑組。組7快．臟3謎項(xiàng)目監(jiān)理組收澆到施工單位有爸關(guān)資料后，立荷即在施工單位悅自檢的基礎(chǔ)上式組織核查，核堅(jiān)查無(wú)誤后，方雅可辦理隱蔽、帽驗(yàn)收簽證，并容簽認(rèn)評(píng)定等級(jí)洞。約7默．堵4銅監(jiān)理單位簽認(rèn)折的分項(xiàng)、分部椒工程質(zhì)量等級(jí)微為評(píng)定竣工工稀程質(zhì)量等級(jí)的眉依據(jù)，未經(jīng)簽作認(rèn)的隱蔽工程申及分項(xiàng)工程不孩得進(jìn)行下道工娃序施工。堂8嶄、工程質(zhì)量整修改、工程暫停炮施工以及復(fù)工柱管理制度勝8漆．準(zhǔn)1牙監(jiān)理人員對(duì)施林工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)慣的一般質(zhì)量問(wèn)果題應(yīng)及時(shí)口頭浪通知施工單位職有關(guān)人員進(jìn)行額整改，并做好罷監(jiān)理日志記錄返。機(jī)墳好8慕．返2司對(duì)較大的質(zhì)量們問(wèn)題或工程隱指患，應(yīng)及時(shí)下懼發(fā)書(shū)賭面菜“敲整改通知音單呀”但，整改后施工錦單位應(yīng)上報(bào)項(xiàng)儀目監(jiān)理組復(fù)查牢、簽證。箏8團(tuán)．悶3陡因工程質(zhì)量問(wèn)撓題監(jiān)理人員在昏征得建設(shè)單位恥同意的情況下嗓可下延達(dá)亭“招暫停施工指炮令援”宅，別該肚“壺指召令推”危需項(xiàng)目總監(jiān)理欺工程師批準(zhǔn)。真如來(lái)不及事前寄征得建設(shè)單位姨同意，項(xiàng)目總辦監(jiān)理工程師需孫在工峰程飼“檔暫停施工指蕉令向”傷下達(dá)后二十四瀉小時(shí)之內(nèi)，向六建設(shè)單位匯報(bào)舒并將有關(guān)工程簽暫停文件報(bào)送丹建設(shè)單位。貍8庸．榨4搏施工單位接到絹停工指令后，瘦必須在二十四僚小時(shí)之內(nèi)寫(xiě)出再整改方案，報(bào)外項(xiàng)目監(jiān)理組審愁查。賊8腸．狹5屠施工單位提壩出傅“懸復(fù)工申裂請(qǐng)燒”渡，應(yīng)同時(shí)提交鑼書(shū)面整改結(jié)果棄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組狼審查，經(jīng)核查皺確認(rèn)停工因素棒消除后，由項(xiàng)徒目監(jiān)理總工程喂師簽桐發(fā)演“表復(fù)工指概令籍”串。龍9腿、鋼筋代換制趁度抓鋼筋的規(guī)格、哭型號(hào)應(yīng)盡可能羊滿足原設(shè)計(jì)圖餃紙要求，必須俊代換時(shí)代換方貌案必須符合國(guó)資家標(biāo)準(zhǔn)，由施銹工單位提離出絕“識(shí)代換申請(qǐng)瘋單舊”漠，報(bào)監(jiān)理組審見(jiàn)核工地庫(kù)存鋼條筋數(shù)量。重要育結(jié)構(gòu)部位的鋼殊筋代換，應(yīng)事羞先征得設(shè)計(jì)單湯位的同意和簽險(xiǎn)證。見(jiàn)1醒0當(dāng)、混凝土及砂況漿試塊的管理識(shí)制度極1湯0辨．稱1巨混凝土及砂漿賴試塊的制作、孟留置組數(shù)及養(yǎng)匆護(hù)應(yīng)符合國(guó)家飾施工規(guī)范要求凝。施工單位現(xiàn)考場(chǎng)制作試塊時(shí)辨，監(jiān)理人員進(jìn)虛行抽查。提1框0圣．泡2沖施工單位應(yīng)分尖別留置標(biāo)養(yǎng)及種同條件養(yǎng)護(hù)試過(guò)塊，并應(yīng)在試隨塊養(yǎng)護(hù)期滿后避三天之內(nèi)將試曠壓結(jié)果報(bào)送監(jiān)典理單位。死1如0共．務(wù)3惹混凝土及砂漿丑標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊捉強(qiáng)度是驗(yàn)收鋼羅筋砼和砌筑工健程質(zhì)量的主要皇依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)墻理組在未接到秀標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊勤報(bào)告單的情況沉下，不得簽認(rèn)株施工部位質(zhì)量?jī)x等級(jí)。蕉1廳1惹、工程計(jì)量制聯(lián)度蠶1蟻1瞇．斯1巾施工單位每月灰將蝕“局進(jìn)度工程量統(tǒng)撫計(jì)報(bào)舉表樓”窮（一式三份）獻(xiàn)，連糞同酒“吸月工程統(tǒng)計(jì)審恨核束表易”然報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理辛組（一式三份責(zé)）。緣1繩1做．射2豪監(jiān)理人員負(fù)責(zé)婚根程據(jù)蕩“戀工程質(zhì)量驗(yàn)收丘單皺”券進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程與量的核驗(yàn)、并良報(bào)送建設(shè)單位才用做支付施工涌單位工程款依巡據(jù)，未經(jīng)監(jiān)理江人員簽認(rèn)的工逼程量，不得支鑒付工程款。堤1干1接．饞3腰如施工單位上醫(yī)報(bào)的工程量與導(dǎo)監(jiān)理單位核驗(yàn)應(yīng)工程量有出入侵時(shí)，以監(jiān)理數(shù)輝據(jù)為準(zhǔn)。嫁1斯1宵．樹(shù)4猾由多個(gè)分項(xiàng)工昂程合成的一個(gè)嚇?lè)植抗こ痰墓ぐ塘康暮炚J(rèn)原尤則是：只簽認(rèn)肌經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位升質(zhì)量驗(yàn)收的分沸項(xiàng)或分部的工悼程量，不合格削的分項(xiàng)、分部抵工程，不得計(jì)士算工程量。餓對(duì)其它跨越施下工或暫不能評(píng)鐵定質(zhì)量等級(jí)的亦分項(xiàng)、分部工提程，按該分項(xiàng)劈、分部暫定合鞭格認(rèn)可其工程食量，暫簽認(rèn)不乖超過(guò)已完成工斯程量脂的騾50心%肺，其余部分待約工程全部完成敢或質(zhì)量等級(jí)明牲確后，再簽認(rèn)隱工程量。睜1仿2越、工程質(zhì)量事腦故處理制度喊1裹2枝．壓1若凡在建設(shè)過(guò)程錄中，由于設(shè)計(jì)候或施工原因，幣造成工程質(zhì)量潮不符合規(guī)范或適設(shè)計(jì)要求，或借者超出《驗(yàn)標(biāo)渡》規(guī)定的偏差烈范圍，需作返續(xù)工處理的統(tǒng)稱偷工程質(zhì)量事故閘。就1循2驚．遵2孕工程質(zhì)量事故隊(duì)發(fā)生后，施工衣單位必須用電測(cè)話或書(shū)面形式仇逐級(jí)上報(bào)。對(duì)默重大的質(zhì)量事褲故和工傷事故徑，監(jiān)理部應(yīng)立撒即上報(bào)建設(shè)單采位。謠1準(zhǔn)2效．趕3傻對(duì)工程質(zhì)量事幸故隱瞞不報(bào)，銹或拖延處理，列或處理不當(dāng)，坡或處理結(jié)果未殼經(jīng)監(jiān)理部同意掌的，對(duì)事故部挑分受事故影響水的部分工程應(yīng)儀視為不合格，為不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)渠，待合格后，千再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)友價(jià)。熱1秧2石．?dāng)U4螞施工單位應(yīng)及詳時(shí)上造報(bào)料“第質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告殺單野”六，并應(yīng)抄報(bào)建盤(pán)設(shè)單位和監(jiān)理唇部各一份，虜對(duì)于一般工程意質(zhì)量事故，應(yīng)里由施工單位研業(yè)究處理，填寫(xiě)索事故報(bào)告一份怕報(bào)監(jiān)理部；對(duì)唇大質(zhì)量事故，貢由施工單位填吃寫(xiě)事故，施工清單位填寫(xiě)事故煙報(bào)告一式三份售，報(bào)監(jiān)理部，洗由監(jiān)理部組織晉有關(guān)單位研究江處理方案，報(bào)昂建設(shè)單位批準(zhǔn)豬后，施工單位者方能進(jìn)行事故脹處理。待事故控處理后，經(jīng)監(jiān)吹理部復(fù)查，確形認(rèn)無(wú)誤，方可絹繼續(xù)施工。拌1居3臭、生產(chǎn)計(jì)劃管廁理制度傳1診3司．寬1夜施工單位依據(jù)驗(yàn)合同要求，編盾制年、季、月伸施工進(jìn)度計(jì)劃賴。并將該計(jì)劃瑞報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理痕組。剖1給3借．茅2膝項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)宴協(xié)助施工單位搞協(xié)調(diào)解決施工椒進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施鴨過(guò)程中所遇到綁的技術(shù)、質(zhì)量勾影響因素。染1冤3送．堅(jiān)3加對(duì)生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)薯劃根據(jù)實(shí)際情宣況及時(shí)修正。血1敞4足、投資監(jiān)理制離度顆凡圖紙變更或物增項(xiàng)工程、新胡材料、新技術(shù)到推廣、設(shè)備定賄貨及選擇施工胖方案均應(yīng)事先駁由有關(guān)單位進(jìn)佩行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)均比，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)茂理組審查。其卸它涉及造價(jià)問(wèn)反題，均按造價(jià)獨(dú)控制目標(biāo)及有寄關(guān)規(guī)定辦理。榜1蛋5宋、工程監(jiān)理月美報(bào)制度脫1網(wǎng)5?。?韻項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)綱駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)白由項(xiàng)目總監(jiān)理堪工程師編寫(xiě)該鍋工程監(jiān)理規(guī)劃沒(méi)，上報(bào)建設(shè)單徑位。繁1固5很．碌2盒項(xiàng)目監(jiān)理組按董照規(guī)定質(zhì)的干“拐工程監(jiān)理月報(bào)淘范本目亭錄許”貝要求，于每勾月忍2鎮(zhèn)5淘日前向公司報(bào)苦送本工程監(jiān)理垂月報(bào)，經(jīng)公司率監(jiān)理部審核，付總監(jiān)理工程師銹簽印，于次躲月敗5丹日前將監(jiān)理月削報(bào)送交建設(shè)單地位。關(guān)1頓6鹿、工程竣工驗(yàn)話收制度院1奏7邊．咽1代項(xiàng)目總監(jiān)理工靈程師負(fù)責(zé)組織夸監(jiān)理人員、施貪工單位及各有檔關(guān)單位對(duì)竣工志工程進(jìn)行初步蝶驗(yàn)收。銀1俘7?。?根竣工初驗(yàn)的條兔件是：剛a熊.卷工程達(dá)到竣工質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)或完成合絲同項(xiàng)目條款的戶要求。展b御.炮施工單位對(duì)竣蒙工工程的質(zhì)量并已進(jìn)行自檢自梁評(píng)，并達(dá)到合頃格及其以上標(biāo)非準(zhǔn)。朋1猴7頑．巡3佛根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理限組提交的竣工痰初驗(yàn)報(bào)告，由溜公司總監(jiān)理工諒程師負(fù)責(zé)組織鴿各專業(yè)監(jiān)章理人員參加的雁工程竣工復(fù)驗(yàn)曲，及簽發(fā)單位摟工程質(zhì)量等級(jí)才證書(shū)。蓬1爭(zhēng)7村、監(jiān)理檔案管死理制度丙1尸7椅．抓1值監(jiān)理單位應(yīng)建羅立單位工程監(jiān)迎理檔案。倒1晝7款．補(bǔ)2飄監(jiān)理單位應(yīng)在克單位工程竣工孕后一個(gè)月內(nèi)向服建設(shè)單位提交水如下檔案材料杏：卻1喬）實(shí)施工程監(jiān)爪理的前期工作散，監(jiān)理規(guī)劃、轎監(jiān)理實(shí)施細(xì)則絮、監(jiān)理交底等城。稼2叛）實(shí)施監(jiān)理過(guò)校程中的積累資商料，即：監(jiān)理死程序控制的一飄整套表格。掠3飄）質(zhì)量控制抽犧查評(píng)定資料。讀4握）監(jiān)理過(guò)程中凱，各種會(huì)議紀(jì)架要、通知、報(bào)腫告及與建設(shè)單驅(qū)位、施工單位襖來(lái)往的文件等懇。董5怨）工程監(jiān)理過(guò)留程照片及錄相牲資料。幅6誓）竣工驗(yàn)收資玩料、質(zhì)量等級(jí)陣證書(shū)。麥1桿7由．真3肢單位工程竣工票后，監(jiān)理公司喜應(yīng)整理保存如飯下資料：偽1蔥）監(jiān)理合同、卡質(zhì)量協(xié)議約定略書(shū)、授權(quán)書(shū)、鈔監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)庫(kù)理細(xì)則、監(jiān)理拳交底、質(zhì)量控余制要點(diǎn)及措施狗等?；?棟）實(shí)施監(jiān)理過(guò)惕程中填寫(xiě)的全序套監(jiān)理程序控祖制表格。石3北）質(zhì)量控制抽幻查評(píng)定資料。謎4挪）施工單位上旅報(bào)的質(zhì)保資料澤及竣工驗(yàn)收資燦料、質(zhì)量等級(jí)疑證書(shū)。素5摘）監(jiān)理過(guò)程中軍各種會(huì)議紀(jì)要吹、通知、報(bào)告棵及與建設(shè)單位然、施工單位來(lái)魯往的文件等。環(huán)6哥）公司下發(fā)的匯各種文件。偶7懷）工程監(jiān)理過(guò)瓣程中照片及錄饑相資料。秘1康8盈、棍慶監(jiān)理日志和會(huì)竿議制度睜1故8番．貿(mào)1縮監(jiān)理工程師應(yīng)泰每天將監(jiān)理工懲作內(nèi)容寫(xiě)入監(jiān)遺理日涉志驢,健特別是涉及設(shè)距計(jì)遼\態(tài)施工單位需要價(jià)返工改正、的切事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)酒作出記錄。塘1鬼8宿．恭2昂根據(jù)本工程的揉特點(diǎn)，監(jiān)理部合每二周召開(kāi)一昌次監(jiān)理例會(huì)（珍工地例會(huì)），械檢查工程實(shí)施趙情況，溝通信黨息，商討難點(diǎn)碰問(wèn)題，布置下毀次例會(huì)期間工柏作計(jì)劃。朗1紫9汁、督促檢查安灣全文明防護(hù)措璃施竿1裂9荒．針1宏審核施工單位炭提出的安全文軌明防護(hù)措施并掛督促其實(shí)施。辣1縮9燥．領(lǐng)2喪施工過(guò)程中，違施工單位應(yīng)定己期和不定期檢零查安全文明情劇況，發(fā)現(xiàn)不安幸全因素，監(jiān)理映部應(yīng)直接向施化工單位負(fù)責(zé)人滿提出，并督促葛其整改，必要鳳時(shí)下監(jiān)理通知渾。濫（二）廉潔自康律措施及獎(jiǎng)懲伴辦法臂我們深知，監(jiān)奮理人員除了應(yīng)撿具有扎實(shí)的理券論知識(shí)及豐富坦的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)外役，要能出色地雅完成業(yè)主委托車的工作，必須泡具備良好的職訊業(yè)道德，為此浪，我公司將從艘以下方面采取診措施。甚本項(xiàng)目擬派的演總監(jiān)是我公司荒最為優(yōu)秀的總韻監(jiān)之一，工作街能力強(qiáng)、作風(fēng)仆正派，具有較燈高的管理水平色和較強(qiáng)的協(xié)調(diào)床能力。優(yōu)秀的津總監(jiān)是樹(shù)立我要公司良好形象躁、做到廉潔自矛律的基本保證御，監(jiān)理機(jī)構(gòu)其譜他人員也按此殿原則選派。巾監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按戒公司的監(jiān)理人吼員工作守則及雷相關(guān)規(guī)定建立刮嚴(yán)格的規(guī)章制凳度，包括對(duì)工錦作紀(jì)律、作風(fēng)澆的具體要求，適并將此規(guī)定分娃別傳給業(yè)主、疤施工單位，以犬公開(kāi)執(zhí)行并接陡受各方面的監(jiān)導(dǎo)督。餅總監(jiān)不定期（完但不少于每月秘一次）征詢業(yè)落主、施工單位考及設(shè)計(jì)單位的倦現(xiàn)場(chǎng)代表關(guān)于陣監(jiān)理人員職業(yè)黑道德方面的意漂見(jiàn)，以對(duì)監(jiān)理痛人員進(jìn)行考核爺。對(duì)違反規(guī)定棕的將按公司的貫《監(jiān)理人員服投務(wù)不合格處理展辦法》中的有災(zāi)關(guān)規(guī)定進(jìn)行處肝理。各監(jiān)理內(nèi)部每月演召開(kāi)一次關(guān)于泳如何提高監(jiān)理性服務(wù)質(zhì)量、保毒證廉潔公正的然專題會(huì)，表?yè)P(yáng)說(shuō)好的典型，對(duì)魂落后的進(jìn)行批圾評(píng)，以保證監(jiān)焦理部的正氣長(zhǎng)填存并保持良好耽形象。秘如我公司中標(biāo)乖，我公司在加庫(kù)強(qiáng)職工隊(duì)伍建先設(shè)，提高現(xiàn)場(chǎng)女監(jiān)理水平的同娘時(shí)，還應(yīng)重點(diǎn)因規(guī)范員工的廉慚潔行為，提高模職業(yè)道德水平兆。對(duì)于違反公古司相關(guān)規(guī)定者汪，公司將根據(jù)烈相關(guān)文件規(guī)定翁給予處罰。誕1稠）狗育公司員工必須懷遵守國(guó)家法律攜、法規(guī)及行業(yè)浩規(guī)章，克己奉坐公、廉潔自律窯、公正監(jiān)理，委維護(hù)公司榮譽(yù)遮，誠(chéng)信、熱情抵地為工程建設(shè)把單位服務(wù)。海2材）僑開(kāi)公司員工必須椒崇尚職業(yè)道德疏，嚴(yán)格遵守下液列紀(jì)律：給①窩不準(zhǔn)在監(jiān)理合塵同合約之外，碑以任何名義和賴借口向工程建瞞設(shè)單位及施工眉單位索取錢(qián)財(cái)誓或要求安排吃撫喝與消遣性活綱動(dòng)。仍②須不準(zhǔn)因有監(jiān)理追關(guān)系接受施工抵單位贈(zèng)送的禮醫(yī)品、禮金、紅逮包或安排的吃恰請(qǐng)與消遣性活爽動(dòng)。倆③弟不準(zhǔn)利用職權(quán)球，在工程監(jiān)理舅中玩忽職守、陳營(yíng)私舞弊、弄揉虛作假、庇護(hù)帝偷工減料，損展害工程建設(shè)單涌位利益。附④符不準(zhǔn)出于私利分，利用職權(quán)在蔥工程監(jiān)理中對(duì)耀施工單位蠻加觸刁難或無(wú)理扣忌減工程造價(jià)費(fèi)才用。獅⑤單不準(zhǔn)利用監(jiān)理愈關(guān)系，介紹施誠(chéng)工隊(duì)伍和建工金材料、構(gòu)件、潑設(shè)備，從中謀義取私利。屆⑥閉不準(zhǔn)利用職權(quán)朽，以個(gè)人名義鼓攬接或向他人虛介紹、轉(zhuǎn)讓監(jiān)猜理業(yè)務(wù)以職謀義私。獎(jiǎng)懲辦法壓1絡(luò)）符合下列條悠件之一者，可辯建議給予嘉獎(jiǎng)床、記小功、記廁大功的獎(jiǎng)勵(lì)。冤（暖1木）對(duì)提高公司疊信譽(yù)，做出顯洲著成績(jī)者；弊（珠2蔬）提出合理化窩建議并付諸實(shí)榆施取得成績(jī)者物；鄰（博3途）擴(kuò)們嚴(yán)格控制費(fèi)用紗，節(jié)約開(kāi)支有腐顯著成績(jī)長(zhǎng)者適;靠（獲4環(huán)）乒然工作中任勞任米怨、廉潔自律換、不計(jì)個(gè)人得績(jī)失，影響較大及者；橋（貼5允）有效舉報(bào)違衛(wèi)法、違規(guī)行為稱者；悼（胖6腫）受業(yè)主及其禮相關(guān)各方的表揭揚(yáng)或好評(píng)的；植（偽7未）其它應(yīng)當(dāng)給剝予嘉獎(jiǎng)、記小恨功、記大功的音行為。帳2皮）符合下列條聽(tīng)件之一者，可丘建議晉升、調(diào)巖薪獎(jiǎng)勵(lì)：英(1惹)寺表現(xiàn)優(yōu)異，符究合《績(jī)效改進(jìn)橫考核制度》與尚《薪資制度》舌中規(guī)定的鍵忘火（獄2公）工作有突出窗貢獻(xiàn)者?？?上）有下列行為蓬之一者，可建誦議給予警告處析罰：猛男跟（筍1懸）上班時(shí)間處戲理私人事務(wù)者偽；晚輕末（去2砌）拖延執(zhí)行上炕級(jí)指令、規(guī)范潑等影響工作，檢尚未造成損失棗者；鷹(3砍)訪民無(wú)故串崗、閑諸聊、亂丟果皮柿、雜物者；殖私皆（否4咸）未經(jīng)主管領(lǐng)祖導(dǎo)同意私自調(diào)散班、調(diào)休者；界惱墾（摔5另）其它不認(rèn)真餓工作、不文明昌、吃拿卡要等蠅不道德行為，債需給予警告處獵分者。裳4申）有下列行為落之一者，可建絞議給予記大過(guò)常處分：籌遣色（牌1燥）違反公司規(guī)括章制度，造成格公司利益受損掛者；辜疲遷（延2降）服務(wù)態(tài)度差肌，遭業(yè)主合理鐮投訴筑者惜;辨春禮（嘩3喇）其它損害公顏司利益的行為娃，需給予記大顯過(guò)處分者。路5禮）有下列行為搞之一者，可建境議給予解雇，掠按《勞動(dòng)法》狼的有關(guān)條款執(zhí)泡行，給公司造江成損失的，公裳司保留追究其伍有關(guān)責(zé)任的權(quán)姨利：冠名毫（搏1秧）嚴(yán)重違反勞撓動(dòng)紀(jì)律、職業(yè)蝦守則或者公司噴規(guī)章制度的；仗蠅慨（乳2服）嚴(yán)重失職、鈔徇私舞弊，對(duì)蔑公司利益造成站重大損失的；凡山界（蝶3掃）有違法、違圣規(guī)行為被證實(shí)劫的；勾鹽伸（勁4充）賭博、吸毒或、盜竊或參與票其他違法活動(dòng)蹤，被依法追究女行政責(zé)任、刑你事責(zé)任者；量耗忍（示5召）造謠惑眾，蜜挑撥是非或以互強(qiáng)暴手段唆使張他人怠工或罷謙工，情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)者；欄憲鈔（斬6津）利用職務(wù)之插便，收取他人功賄賂為自己牟示取私利者；斃劉皆（硬7放）利用社會(huì)不豈良分子解決公館司內(nèi)部問(wèn)題者喊；板榨浪（茅8羅）故意損壞公渡司設(shè)備、工具日、原材料及重塑要文件者；士汪尺（倍9顫）長(zhǎng)期遲到早頭退者；到詢困（迅1撞0批）工作態(tài)度惡蔽劣，損害客戶濤利益，影響公允司聲譽(yù)者。富六厚、緞離質(zhì)量控制的任鼓務(wù)和方法鑼（一）、質(zhì)量濱控制目標(biāo)分析農(nóng)對(duì)施工階段的貼質(zhì)量控制是從斜原材料的質(zhì)量懶控制開(kāi)始直到掠工程竣工驗(yàn)收貴為止的全過(guò)程轉(zhuǎn)的、系統(tǒng)的質(zhì)鞠量控制，又是音對(duì)影響工程質(zhì)哲量的五個(gè)主要貼因泉素懇—量—各參與施工的所峽有人員、所有碎機(jī)械設(shè)備、用旺于工程的原材駐料及構(gòu)配件、紹所采用的施工剛方法、生產(chǎn)勞泡動(dòng)管理環(huán)境的威全面控制。監(jiān)媽理的任務(wù)是通眨過(guò)建立健全有友效的質(zhì)量監(jiān)督抓機(jī)制和工作體態(tài)系，確保工程擺質(zhì)量達(dá)到預(yù)定渡標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要認(rèn)求。窯1.銀本工程由公共亦建筑工程，如牙何保證地基基棕礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)察、裝飾裝修工紅程施工的質(zhì)量逼，減少住宅質(zhì)演量通病，施工塊技術(shù)措施和施奏工組織是監(jiān)控北的關(guān)鍵。蝦2牲.奮本工程為框架剪結(jié)構(gòu)，施工籍難度和工程復(fù)齡雜系數(shù)較高，玩主體施工對(duì)模哈板安裝、混凝店土澆注等施工鬧工藝標(biāo)準(zhǔn)高。眾同時(shí)，裝飾裝諒修階段對(duì)電氣娘工程管線，水遷衛(wèi)管等安裝，辮窗臺(tái)滲水、衛(wèi)壤生間的防水施螺工，屋面防水答施工保證質(zhì)量斤增大控制難度恢。握本工程采用的拘主要材料、設(shè)效施設(shè)備等質(zhì)量勺標(biāo)準(zhǔn)要求統(tǒng)一李為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。序在具體實(shí)施過(guò)目程中，業(yè)主有宗可能對(duì)原材料違、設(shè)備等有更蠢高要求，這使滅得監(jiān)理質(zhì)量控攻制工作增加了鏡難度。枯安全和文明有普序的施工是保日證質(zhì)量的前提疊條件之一養(yǎng)。稅栽對(duì)小區(qū)建設(shè)安攀全與文明施工勒、工程建設(shè)監(jiān)怎理等提出更高活要求，尤其是察成片住宅小區(qū)繳的施工監(jiān)理顯釋得更為重要。探（二斤）凳.茅工程質(zhì)量控制眨措施及方法董2.1求.據(jù)質(zhì)量目標(biāo)分解瘦序號(hào)眠分部工程名稱容質(zhì)量目標(biāo)持1邀地基與基礎(chǔ)工盤(pán)程遲合格痕2歌主體工程逆合格路3耽建筑裝飾裝修托工程語(yǔ)合格丘4茂建筑屋面工程修合格存5顆建筑給水排水屬、采暖與通風(fēng)哀工程優(yōu)合格咳6延建筑電氣工程做合格要7液智能建筑工程程合格鎮(zhèn)8賞節(jié)能工程清合格礙為了確保工程委總體質(zhì)量目標(biāo)夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)，要求叨對(duì)各分部工程議中的分項(xiàng)工程梨進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)偶分解，各分項(xiàng)融工程所包含的賓檢驗(yàn)批的質(zhì)量爪必須達(dá)到相關(guān)惱施工質(zhì)量驗(yàn)收座規(guī)范的規(guī)定。震對(duì)此，按照《毅建筑工程施工宏質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一撤標(biāo)準(zhǔn)》鐵（黎GB5030舍0-200膛1殺）要求，在具萍體實(shí)施過(guò)程中偽，檢驗(yàn)批、分撇項(xiàng)工程、施工順段的劃分即要浸細(xì)化，要合理嗚涵蓋整個(gè)施工耐過(guò)程，又要便疑于監(jiān)控，可操蘋(píng)作性強(qiáng)。本工賓程的質(zhì)量實(shí)施臭目標(biāo)為：所有業(yè)檢驗(yàn)批的主控洪項(xiàng)目，全部符悅合要求，一般政項(xiàng)目中，超過(guò)照允許偏差或允纏許值的項(xiàng)目均晉控制葛在傲10%額拆以內(nèi)。噴2.2麥.蝴質(zhì)量控制的原依則政堅(jiān)恭持菠“帆嚴(yán)格要求、一魄絲不茍、實(shí)事尾求是、公正合倦理、熱情服底務(wù)魂”喂的原則；利臟用稱“拉超前監(jiān)控、預(yù)安防為主、動(dòng)態(tài)巨管理、跟蹤監(jiān)晴控蝦”爐，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)貞量總目標(biāo)。篩（竊1殃）向.負(fù)預(yù)控原則：即巾事前控制，開(kāi)輝工條件不符合童要求不批準(zhǔn)；暑無(wú)技術(shù)保證措攻施、施工方案波的專項(xiàng)工程不說(shuō)得施工，措施津、方案未經(jīng)審深批不得施工；墨原材料、構(gòu)配懇件未經(jīng)見(jiàn)證取值樣送檢合格不由得進(jìn)入使用。逼（鉤2抹）零.肌過(guò)程控制原則屯：上道工序不組經(jīng)驗(yàn)收合格不址得進(jìn)行下一道擠工序；不合格蜻工程不予驗(yàn)收旬計(jì)量。毫（拼3是）亦.擴(kuò)事中控制的原哀則：主要是加跌強(qiáng)平行檢驗(yàn)，旬及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題坑，及時(shí)解決問(wèn)趁題。捆（巷4般）隊(duì).墳事后控制的原嗓則：對(duì)半成品廈、成品的質(zhì)量效控制，如鋼筋污的隱蔽驗(yàn)收；輸現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的標(biāo)瓣高、軸線、幾涌何尺寸等查驗(yàn)疤；安裝工程各松種管道、洞口念預(yù)留；內(nèi)外墻灣抹灰層的驗(yàn)收枯等等。通過(guò)事志后控制，能及謠時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，川在解決問(wèn)題的賭同時(shí)，對(duì)出現(xiàn)循的問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)議計(jì)匯總，總結(jié)朝經(jīng)驗(yàn)，避免相哪同的或類似問(wèn)秀題再次出現(xiàn)。牲2.3蹲.流質(zhì)量控制措施歌（申1匆）瓣.繁質(zhì)量的事前控勿制濕A鐮.亂施工單位在規(guī)帝定的時(shí)間內(nèi)應(yīng)此將《施工組織涂設(shè)計(jì)》（包括簽施工組織體系爸、技術(shù)管理制醋度、質(zhì)量保證互體系）書(shū)面報(bào)叢送監(jiān)理部審核扎，監(jiān)理部在收華到該文嚴(yán)件乘7穴日內(nèi)用書(shū)面函祥告施工單位審封核意見(jiàn)。利B溝.富熟悉設(shè)計(jì)圖紙點(diǎn)、有關(guān)設(shè)計(jì)文負(fù)件、相關(guān)的施虜工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)尸范、行業(yè)性的因標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程等，男參加圖紙會(huì)審害和設(shè)計(jì)交底，舌了解設(shè)計(jì)意圖承和技術(shù)要求，水力爭(zhēng)把施工圖攜中的疑點(diǎn)解決寬在施工前。鼓C虧.基以檢驗(yàn)批、分功項(xiàng)工程質(zhì)量控陪制為基礎(chǔ)和核不心，著手檢驗(yàn)耳批劃分，對(duì)檢鼓驗(yàn)批、分項(xiàng)工般程的重要部位泥或薄弱環(huán)節(jié)，換事前分析可能斑影響質(zhì)量的因抬素，制定相應(yīng)均的措施，以便喚于預(yù)控。選D設(shè).蠟嚴(yán)把原材料、風(fēng)構(gòu)配件、成品胸、半成品的質(zhì)用量關(guān)，認(rèn)真查遼驗(yàn)出廠質(zhì)量證艷明文件、合格顆證等，并且作陵好鋼筋、水泥吃、砂、石子、申磚、防水材料幟等見(jiàn)證取樣送挖檢工作。主要貿(mào)的裝飾材料、門(mén)五金燈具、衛(wèi)鑼生潔具等還須芹審查樣品后始型得定貨。若采華用新材料、新爆型制品，還須量檢查技術(shù)鑒定燕文件。啞E彼.采督促查驗(yàn)施工份單位施工機(jī)械同（如塔吊、人結(jié)貨電梯、混凝破土攪拌機(jī)、振嘩搗器、焊接機(jī)廢械、鋼筋加工嘉機(jī)械等）的技于術(shù)性能及施工中中使用的衡器居、量具、計(jì)量房裝置等。砌F馳.充審查施工單位界的質(zhì)量管理制其度、質(zhì)量保證擾體系等，重點(diǎn)攏認(rèn)真審查《施堡工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管紀(jì)理檢查記錄》船內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)容歷，并督促施工魂單位貫徹落實(shí)繡。芽G炒.粒在冬雨季、炎恭熱季節(jié)施工中阿，針對(duì)工程特葛點(diǎn)、環(huán)境特征豪等，要求施工飄單位制定季節(jié)隊(duì)性施工質(zhì)量保嘴證措施，并督駱促落實(shí)。做H撥.晌對(duì)關(guān)鍵部位、呆關(guān)鍵工序的施奏工制定旁站監(jiān)們理計(jì)劃，以利宮于隨時(shí)處理施快工中可能出現(xiàn)瞧的影響工程質(zhì)端量的突發(fā)事件鑄。針對(duì)旁站監(jiān)搞理工作的重要牙性，擬按如下借旁站計(jì)劃進(jìn)行薯實(shí)施：異檢查監(jiān)督關(guān)鍵俘部位、關(guān)鍵工倘序的施工環(huán)境需（包括天氣、端溫度、風(fēng)力等眼）、施工過(guò)程御情況，以及試壘驗(yàn)與檢驗(yàn)情況乎、材料與設(shè)備級(jí)使用情況、施各工單位質(zhì)量檢的查情況等。漫旁站過(guò)程中如糧發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及東時(shí)通知施工單賊位進(jìn)行整改，蘇并進(jìn)行復(fù)查。芒作好旁站監(jiān)理例記錄，要注明讀施工環(huán)境、施腿工部位、施工選的起止時(shí)間、店施工過(guò)程情況泡、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題研、問(wèn)題的處理惠與復(fù)查情況等配，旁站記錄內(nèi)宿人員簽字要齊帽全，并作為監(jiān)挪理資料歸檔。權(quán)I鬧.走設(shè)置質(zhì)量控制徐點(diǎn)，以便于重柿要部位施工質(zhì)豬量的控制。捆J仆.腰制定單位工程掌的安全和功能駱檢驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃什。建筑物的結(jié)膀構(gòu)安全直接影正響到建筑質(zhì)量聾，結(jié)構(gòu)安全的遇檢驗(yàn)除在施工鏟過(guò)程中對(duì)每施原工段的現(xiàn)澆結(jié)朽構(gòu)的軸線、標(biāo)換高、幾何尺寸遺、垂直度以及喊施工過(guò)程控制修等進(jìn)行檢測(cè)檢異查外，同時(shí)作殘好建筑物的垂掠直度、標(biāo)高、敢全高測(cè)量和沉著降觀測(cè)測(cè)量。阻功能檢驗(yàn)是為辰了滿足終端用遼戶的使用功能掉進(jìn)行的檢查驗(yàn)返收。對(duì)此，制淚定《單位工程強(qiáng)的安全和功能益檢驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃憑》胳K冰.防對(duì)突發(fā)事件，巡應(yīng)制定相應(yīng)的竟應(yīng)急預(yù)案。建燙設(shè)工程的施工頭階段監(jiān)理，是把一種動(dòng)態(tài)管理陪，各種不可控嫁制、不可預(yù)測(cè)鈔的突發(fā)事件有夜可能出現(xiàn)，有啊必要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)宋教訓(xùn)，對(duì)可能姿出現(xiàn)的事件進(jìn)播行預(yù)估，從而約制定應(yīng)急預(yù)案已。叨（倉(cāng)2宴）質(zhì)量的事中腐控制品A粘.行采取觀察、巡伴視、現(xiàn)場(chǎng)檢查斬、旁站、量測(cè)坦等措施對(duì)施工寺中各分部分項(xiàng)劫、檢驗(yàn)批的工蟻程質(zhì)量加以控蔥制。在施工過(guò)聰程中，專業(yè)監(jiān)恭理工程師將隨襯時(shí)、有目的地鵝進(jìn)行巡視。舍B蝴.偽堅(jiān)持工序交接膚質(zhì)量驗(yàn)收制度裕。上道工序檢船查驗(yàn)收不合格若，不準(zhǔn)許下道仇工序施工。所菊有建筑、安裝鑰的隱蔽工程，酸施工單位必須坊先按照設(shè)計(jì)、付規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自炕檢，自檢合格訪后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理弄部驗(yàn)收，驗(yàn)收預(yù)合格后方可進(jìn)疫行隱蔽。躁隱蔽工程必須矩復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目如遍下：埋入結(jié)構(gòu)遣中的管線和預(yù)味埋件、管道試廚壓、電氣（包伶括弱電）的測(cè)遭試、鋼筋的連猴接與安裝、混礦凝土的外觀與嫩幾何尺寸、地炮下室與屋面的府防水構(gòu)造層、疑填充墻砌筑、美土方工程等。礙C靠.兵結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量粘監(jiān)理是監(jiān)理工屆作的最重要環(huán)皇節(jié)，