建筑工程中鋁合金門窗單價的審核-行業(yè)經(jīng)濟在建筑項目中鋁合金門窗是由專業(yè)公司進行制作，大局部也是由專業(yè)公司安裝完成，同時需要主體施工單位提供相關的配合工作，如提供垂直運輸及外腳手架.洞口的填塞收口收邊工作.對現(xiàn)場成品及半成品的愛護.負責施工垃圾外運等，當然專業(yè)公司應按合同約定付其中的配合費用。其中也有的是由主體施工單位負責安裝的，此時那么不能收取任何相關配合費用。在一般的住宅樓.商住樓中，鋁合金門窗的類型多達幾十種甚至更多，就是住宅樓其中的一個單元，其廳.各個房間.廚房.衛(wèi)生間.工人房等的鋁合金門窗幾乎各不相同。如廳出陽臺的四推拉門.廚房出陽臺的門連窗.房間的飄窗.衛(wèi)生間的平開窗等。鋁合金門窗的開啟方式主要有：內平開窗.外平開窗.平開下懸窗.上懸窗.下懸窗.中懸窗.推拉窗.固定窗.內平開門.外平開門.推拉門等。

下面就筆者近幾年來在房地產公司對于鋁合金門窗招投標定價審核，簡要說下其單價審核進程中應注意的幾個方面。我們都知道，鋁合金門窗單價主要由鋁型材用量及加工.玻璃用量.五金配件.制作.安裝等幾個方面組成。

一、鋁型材

1.鋁型材用量

鋁型材用量等于各門窗中各類型材分別按外圍尺寸乘以其相對應的鋁型材線密度，同時考慮損耗率。其中損耗率一般是按鋁型材加工類型不同而有所區(qū)別，如氧化鋁型材的損耗率包括鋁型材包裝損耗率和鋁型材切割安裝損耗率，合同中有約定相對應的損耗率。門或窗的鋁型材種類較多，如門框.門扇框.中梃.假中梃.加強.轉角.扣條.框角碼.扇角碼.中梃連接件.拼材.角鋁.邊勾.百葉型材等，在審核以上各鋁型材用量時，先檢查其相關圖紙是否齊全，核對各類門窗數(shù)量.尺寸是否準確；然后根據(jù)圖紙核對鋁型材料單計算書中各門窗鋁型材種類是否誤.長度計算是否合理.各型材線密度有無錯.鋁型材用量匯總是否正確，計算出各門窗各自的鋁型用量后，除以其各自的外框面積，即可得出每個門窗鋁型材單方面積含量。鋁型材用量計算準確與否，對鋁合金門窗綜合單價影響較大，如濟南某工程二期某棟住宅樓，就是因為其中一個窗的鋁型材用量計算錯誤，恰好此窗的數(shù)量較多，造成總的定標價偏高90多萬元，鋁合金門窗綜合單價每平方高出約32元。住宅樓.商住樓的隔熱型鋁合金門窗鋁材含量約11.2kg/m2左右，非隔熱型鋁合金門窗鋁材含量約7.3kg/m2左右，假設門窗的分格越多，那么鋁型材含量越大。

2.鋁型材加工

鋁合金門窗分斷橋.非斷材，寒冷地區(qū).夏熱冬冷地區(qū)根本上用的是前者，夏熱冬暖地區(qū)根本上用的是后者，兩者不同之處是前者帶有隔熱功能，鋁型材的加工費相對貴些。對于采用隔熱型材的，型材料單計算中要辨別隔熱型材與非隔熱型材，其中門框.門扇框.中挺.轉角等為隔熱型材，扣條.角碼.邊勾及百葉型材等為非隔熱型材，在鋁型材料單計算書中核對隔熱型材與非隔熱型材的匯總是否正確，在綜合單價組成中看其各自的加工費是否有分開。另要檢查鋁型材單價的取定是否合理，那么要看合同是怎樣約定的?？梢哉f鋁錠價是起伏不定的，根本是一天一個價，如有的是約定在其備鋁材下料單期間的平均價.有的是約定入場進行安裝開始第一天的平均價等其它約定。

二、玻璃用量

玻璃用量等于玻璃設計尺寸面積，同時考慮玻璃安裝損耗率。玻璃用量計算，如按比例計算的，核對其比例設置是否合理，對于不同樓棟同一型號尺寸的門窗玻璃含量要統(tǒng)一。按實際用料計算的，各個門的計算公式是否準確，檢查其中各分格的玻璃寬.高長度是否有扣減周邊鋁型材所占長度，另同一門中對于不同玻璃類型用量匯總有無出錯。住宅樓.商住樓的鋁合金門窗玻璃含量約在82%-90%之間，當然這只是個相對數(shù)。玻璃用量的多少，與門窗的分格有關，假設分格較多的，加上合同中一般有約定，如單個窗扇面積小于0.3m2的那么其玻璃面積按0.5m2計算，如此玻璃用量亦增加。

三、五金配件

核對各門五金配件單價組成是否合理，如50A外開窗配置的五金配件有平開窗執(zhí)手.連桿.槽口鎖塊.滑撐；118推拉門四推拉配置的五金配件有推拉門執(zhí)手.推拉門鎖扣.連桿.推拉門滑輪.門

手動鉤鎖。其中配置中各五金配件選用的型號.數(shù)量要根據(jù)門的尺寸來定，同時檢查各對應的單價與合同約定是否一致。在審核中，發(fā)現(xiàn)大局部地區(qū)送審鋁合金定標中，五金配件出現(xiàn)問題的較多，有些是同一類型不同尺寸的門窗五金配件的配置都一樣，且都是按其中的大者；有些是門窗五金配置數(shù)量過多；還有些是沒按合同約定辨別不同類型門窗的五金配置等等，因此影響鋁合金門窗的綜合單價。如長春某工程首期1#-6#商住樓，也許是招標部門的審核項目師剛接觸鋁合金門窗單價的審核，對于以上專業(yè)公司報審中出現(xiàn)的相關問題沒有發(fā)現(xiàn)，導致鋁合金門窗綜合單價每平方高出約3元。

四、鋁合金門窗的單價計算

通過對鋁型材用量.玻璃用量.五金配件等主要材料的計算，按合同約定計算其單價。鋁合金門窗面積按鋁合金門窗框外邊框所圍平面面積計算，即是按實際制作面積計算并扣除塞縫位置。如匯總此樓棟住宅樓鋁合金門窗總的鋁材用量分別乘以鋁錠價及其加工費.運輸費，不同玻璃用量乘各自的單價，按不同類型門窗計算總的五金配件，同時考慮其制作.安裝.管理費.利潤.稅金等，由此計算出其含稅總價除以本棟樓的鋁合金門窗總面積，得出其鋁合金門窗綜合單價。其中除了鋁型材.玻璃.五金配件三大主要材料用量計算是否準確外，還有其設計圖紙是否合理.玻璃類型的選用.五金配件廠家的選擇等其它方面，都會影響鋁合金門窗綜合單價的上下。

鋁合金百葉窗綜合單價的審核與鋁合金門窗一樣，主要是鋁型材用量，一般百葉窗是固定式的，所以其單價組成中沒有五金配件。鋁合金百葉窗的鋁材含量約4.1kg/m2左右。

五、結束語

經(jīng)過審核后，假設鋁合金門窗及百葉窗單價組成計算準確而單價仍較高的，那么要考慮其設計規(guī)范是否太高或有無門窗分格過多的.百葉窗中百葉片的間距是否過密等，在滿足使用要求前提下，可進行優(yōu)化設計，節(jié)約本錢。

在接收到鋁合金門窗定標后，個人習慣是先看其綜合單價組成表，測算鋁合金門窗鋁型材用量.玻璃用量是否在正常范圍內。假設有異常的，那么重點要核對此兩大主材各自用量的計算過程在哪個環(huán)節(jié)出錯。其它審核要點：

1.熟悉送審鋁合金門窗制作安裝項目合同中的相關約定及費用計算。

2.判斷本項目是否