—規(guī)范房屋修建承包合同樣本標(biāo)準(zhǔn)的房屋修建承包合同樣本1甲方（發(fā)包方）乙方（承包方）依據(jù)南大梁高速大路沿線風(fēng)貌打造工程工程規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方情愿承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：一、承包方式及承包價(jià)格：1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運(yùn)至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。2、承包價(jià)格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗(yàn)收合格付款。3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責(zé)任。二、質(zhì)量要求：根據(jù)南大梁高速大路沿線風(fēng)貌打造工程工程的設(shè)計(jì)圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得任意更改。在修建過程中，沙漿必需按比例調(diào)配并攪拌勻稱，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整平滑，瓦做到安放希密勻稱，平整堅(jiān)固，地平做到厚度全都，外表平整平滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗(yàn)收，造成損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。三、安全：乙方在整個(gè)施工過程中，一直要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。1、安全用電，檢查線路和裝備是否完好，如有破損要包扎好，嚴(yán)峻破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識(shí)的人員不得運(yùn)用電器裝備。2、手腳架要堅(jiān)固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險(xiǎn)繩。3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，有跌落、垮踏的隱患要按時(shí)排出。4、參與建修的工人必需身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。5、乙方在每天的開工前進(jìn)行一次安全檢查，對(duì)全部的裝備、設(shè)備和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次全面檢查，排解安全隱患，確保萬無一失。乙方如不嚴(yán)格根據(jù)建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。四、此合同一式X份，甲乙雙方和村委會(huì)各一份，簽字生效。甲方乙方：20XX年X月X日標(biāo)準(zhǔn)的房屋修建承包合同樣本2發(fā)包方姓名：身份證號(hào)碼：（簡稱甲方）家庭地址：電話：承包方姓名：身份證號(hào)碼：（簡稱乙方）家庭地址：電話：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、工程地址及承包方式工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采納包工包料全承包方式。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。二、承建工程及施工標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采納底框結(jié)構(gòu)。詳細(xì)包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測(cè)水試驗(yàn)，安裝下水管道、落水管；頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時(shí)作好防浸透水處理。墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示?；炷嗤粒喊碈30標(biāo)準(zhǔn)施工?，F(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。窩子：2米。超出部分甲方自負(fù)。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算?？傇靸r(jià)約元（小寫：）。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用，由乙方購置安全人身保險(xiǎn)。四、付款方式`合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時(shí)完成。而且負(fù)責(zé)施工過程中的安全責(zé)任。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、安全責(zé)任勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假如乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位顯現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為90（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在20XX年X月X日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。九、后期修理因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）乙方簽字（章）20_20XX年X月X日標(biāo)準(zhǔn)的房屋修建承包合同樣本3發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）甲方將住房修建工程承包給乙方（包工不包料）。經(jīng)甲、乙雙方友好、公正協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米）1、該樓房修建過程中全部的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。2、該樓房修建過程中全部的鋼筋加工、制作、安裝、支模（支模木板在內(nèi)）砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械，由乙方負(fù)責(zé)。3、該樓房修建過程中全部的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板（必需是建筑木工板）由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。二、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價(jià)的85%。四、建筑面積計(jì)算規(guī)章：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算，挑和雨棚都要算面積。五、安全要求：乙方在施工過程中，必需根據(jù)安全操作規(guī)程施工。若發(fā)惹事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付安全費(fèi)每平方米2元。六、質(zhì)量要求：1、乙方在施工過程中必需嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。中軸線和幾何尺寸必需水平，并由乙方放專人負(fù)責(zé)。如在施工過程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必需指定木工由負(fù)責(zé)，磚工由負(fù)責(zé)，鋼筋工由負(fù)責(zé)，各工種必需協(xié)調(diào)協(xié)作，保證工程順當(dāng)完工（各工種負(fù)責(zé)人必需親自簽字）。七、工程進(jìn)度：乙方必需保障甲方的質(zhì)量和進(jìn)度，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20_年年底完工。如因乙