.實用文檔.PAGE.建設(shè)單位：ⅩⅩⅩ房地產(chǎn)開發(fā)公司〔蓋章〕設(shè)計單位：ⅩⅩⅩ建筑設(shè)計院施工單位：ⅩⅩⅩ建筑工程公司〔蓋章〕工程總建筑面積：4842.4m2結(jié)構(gòu)形式：混合結(jié)構(gòu)多層辦公樓層數(shù)：6層總高度：19m施工起止日期：ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日——ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日總工期： T=240天編制人：***審核人：*****年**月**日一、編制說明1、本工程施工組織設(shè)計是根據(jù)×××設(shè)計的×××工程施工圖及經(jīng)現(xiàn)場踏勘，并參照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑施工標準及適合本地的技術(shù)生產(chǎn)條件結(jié)合公司的技術(shù)實力編制的。2、本施工組織設(shè)計以工程的根底、磚砌主體、裝飾工程為重點，對其施工技術(shù)，施工質(zhì)量，施工進度及其施工工藝流程均作了嚴格的控制和要求，并制定了切實可行的質(zhì)量，進度，平安等保證系統(tǒng)，對施工機械設(shè)備的選用，各工種勞動力的安排，現(xiàn)場工程經(jīng)理部的組織及現(xiàn)場文明施工都作了詳細的部署和安排。3、根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)、層數(shù)、根底形式、內(nèi)外裝飾根本一致，故在編撰施工方案時，采取合理的施工方法，安排合理的施工進度，成立一個工程經(jīng)理部，對工程進行控制個管理，使各工種、各管理機構(gòu)密切配合，盡量縮短工期，提高生產(chǎn)效率，保質(zhì)量、保平安、保進度，全面完成建設(shè)任務(wù)。4、本施工組織設(shè)計，對此工程的工期安排是根據(jù)建設(shè)單位的要求及本地施工條件和我公司的施工技術(shù)管理水平編制，工程施工盡量做到不擾民，全封閉，爭創(chuàng)平安文明標準化現(xiàn)場。二、工程概況1、主體結(jié)構(gòu)22〔伸縮縫以東局部〕。工程的北外墻位于紅線內(nèi)1.2m，南端距招待所圍墻9.5m，樓西側(cè)有預(yù)留的食堂建筑用地長24m，東面是土道，東外墻離路邊，排水溝2m。首層層高3.2m，2～6層層高3.0m，女兒墻800mm高，±0.000=48.60m，室內(nèi)外高差600mm,檐頂標高18.80m，建筑平面布置見圖一：2、裝飾工程門廳、樓梯間、走廊及陳列室、會議室、接待室等公共用房為預(yù)制磨石地面，乳膠漆墻裙；廁、浴、盥洗間為錦磚地面，瓷磚墻裙，水泥石棉板吊頂；其他房間為水泥地面和水泥踢腳板，抹灰噴漿墻面。頂棚為刮膩子噴漿。鋼外窗、預(yù)制磨窗臺板，其余均為木門窗。屋頂作法為水泥焦渣找坡，200mm厚加氣混凝土保溫、二氈三油一砂防水作法。外墻以清水勾縫墻面為主，六層局部與山墻為粘刷石，水泥窗套用白色涂料。3、根底工程根底埋深-2.80m〔絕對標高45.80m〕。據(jù)勘察報告，地下水位為〔45.80～46.20〕m，基底為輕壓粘土和壓粘土，局部可能有淤泥，地下水無侵蝕性。設(shè)計要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。根底墊層為C15混凝土，厚300mm，寬2.2～1.5m，按構(gòu)造配筋。經(jīng)與設(shè)計商洽，下加300mm厚級配砂石，作為壓淤，排水和分散壓力措施。磚放大腳，根底墻360mm寬，-2.12m及-0.06m處各有360mm×120mm鋼筋混凝土圈梁，強度等級為C20。構(gòu)造柱筋錨于-2.12m圈梁內(nèi)。4、主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)按8度抗震設(shè)防。內(nèi)外墻混合承重，外墻360mm，內(nèi)墻240mm,大間C25預(yù)制混凝土進深梁支承樓板。構(gòu)造柱斷面240mm×360mm。1～6層的拐角陽臺及其后部的樓板和廁、浴、盥洗室樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，其余樓板層面板均為預(yù)應(yīng)力圓孔板。樓梯是預(yù)制構(gòu)件，每層設(shè)圈梁。所有現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土均為C20。磚等級不小于Mu7.5。砌筑砂漿：首、二層為M7.5，三、四層為M5，五、六層為M2.5，內(nèi)隔墻120mm厚，M2.5砂漿砌筑。砌筑砂漿均為水泥混合砂漿。5、電氣管線為鐵管暗敷供暖為兩回路上給下回方式，采用四柱水暖爐片，窗下120mm深暖氣片槽。6、主要工程量統(tǒng)計表見表一，主要施工班組見表二。表一：主要工程實物工程量分局部項工程名稱工程量單位數(shù)量基礎(chǔ)工程挖土m31694填土m31205室內(nèi)暖溝M級配砂石m3251C15墊層混凝土m3232根底砌筑m3422根底局部混凝土m368上部結(jié)構(gòu)工程門窗結(jié)構(gòu)砌筑m32105現(xiàn)澆混凝土m3323根34根20預(yù)應(yīng)力圓孔板塊845混凝土過梁根962鋼窗樘232木窗樘82木門樘182裝飾工程內(nèi)墻抹灰m25180外墻抹灰m21242屋面防水m2920錦磚樓地面m2103水泥樓地面m23104磨石地面m2526瓷磚墻裙m2212表二：主要施工班組油漆工28人混凝土工16人瓦工23人裝修階段安排抹灰工42人木工11人架子工配合，包括吊裝時掛鉤4～8人鋼筋工4人磨石、瓷磚、錦磚等項工序安排磨石工4～14人白鐵工2人三、施工準備〔一〕內(nèi)業(yè)技術(shù)準備其目的：熟悉圖紙，編制施工方案和預(yù)算，作好必要的工料分析，為編制進度，勞動力和物質(zhì)需要方案提供依據(jù)。參加圖紙會審和技術(shù)交底，將圖紙中存在的有關(guān)問題解決在施工前，對設(shè)計提出的技術(shù)要求和有關(guān)專家的意見，予以理解和消化，為施工工作迅速順利地展開，掃除技術(shù)障礙。1．熟悉與會審圖紙，應(yīng)分以下局部：根底及地下室局部，核對建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖中關(guān)于根底留口，留洞的位置及標高的相互關(guān)系是否處理恰當，排水及下水的方向；變形縫及人防出口的做法，防水體系的做法要求，特殊根底形式做法等。主體結(jié)構(gòu)局部，弄清楚建筑物墻體軸線的布置，主體結(jié)構(gòu)各層的磚，砂漿，混凝土構(gòu)件的強度等級有無變化，陽臺，雨蓬，挑檐的細部做法，樓梯間的構(gòu)造，衛(wèi)生間的構(gòu)造，對標準圖有無特別說明和規(guī)定等。裝修局部，弄清有幾種不同材料，做法及其標準說明，地面裝修與工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)系；變形縫的做法及防水處理的特殊要求；防火，保溫，隔熱，防塵，高級裝修等類型和技術(shù)要求。2．審查設(shè)計技術(shù)資料應(yīng)做到以下幾點：設(shè)計圖紙是否符合國家有關(guān)的技術(shù)標準要求；校對圖紙說明是否齊全，有無矛盾，規(guī)定是否明確，圖紙有無遺漏，圖紙之間有無矛盾，核對主要軸紙，尺寸，位置，標高有無錯誤和遺漏；總圖的建筑物坐標位置與單位工程建筑平面是否一致，根底設(shè)計與實際地質(zhì)是否相符，建筑物與地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾；設(shè)計圖本身的建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)構(gòu)造之間、結(jié)構(gòu)與各構(gòu)件之間以及各種構(gòu)件、配件之間的聯(lián)系是否清楚。建筑安裝與建筑施工的配合上存在哪些技術(shù)問題，能否合理解決；設(shè)計中所采用的各種材料、配件、構(gòu)件等能否滿足設(shè)計要求；對設(shè)計技術(shù)資料有什么合理化建議及其它問題。3、學習、熟悉技術(shù)標準、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。常見以下技術(shù)標準、規(guī)程：建筑施工及驗收標準；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準；施工操作標準；設(shè)備維護及檢修規(guī)程；平安技術(shù)規(guī)程；上級部門所頒發(fā)的其它技術(shù)標準與規(guī)定。4、編制施工組織設(shè)計。其編制內(nèi)容包括；工程概況及施工特點分析；施工方案的選擇；施工準備工作的方案；施工進度方案；各種資料需求量方案；施工平面布置圖；保證措施；技術(shù)經(jīng)濟指標。5、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：施工圖預(yù)算是由甲、乙雙方確定預(yù)算造價，發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系的經(jīng)濟文件；而施工預(yù)算那么是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)，直接受施工圖預(yù)算的控制?！捕呈┕がF(xiàn)場的準備協(xié)助建設(shè)單位及有關(guān)部門查勘現(xiàn)場，實施工程的定位放線，同時清理現(xiàn)場障礙，根本平整場地，接通施工用水和電源，以及接通道路，即作好常說的“三通一平〞工作。1、場地清理：施工場地內(nèi)的一切障礙物，無論是地上的或是地下的，都應(yīng)在開工前去除。這些工作一般是由建設(shè)單位來完成，但也有委托施工單位來完成的。如果由施工單位來完成這項工作，一定要事先摸清現(xiàn)場情況，尤其是城市的老區(qū)內(nèi)，由于原有建筑物和構(gòu)筑物情況復(fù)雜，而且往往資料不全，在去除前需要采取相應(yīng)的措施，防止事故發(fā)生。2、作好“三通一平〞，有時現(xiàn)場需要引入熱通、氣通、話通?？傊?，應(yīng)按施工組織設(shè)計要求，事先完成。確定施工用水：現(xiàn)場機械用水量極小，故不考慮，僅考慮工程用水和施工現(xiàn)場生活用水，按現(xiàn)場面積在25ha以內(nèi)的消防用水量10～15L/S考慮，取Q=10L/S，選用Φ100焊接鋼管按平面圖埋地鋪設(shè)環(huán)形管網(wǎng)，建筑物設(shè)地下消火栓四處。通訊：為了作好全方位的指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度和控制等工作，施工現(xiàn)場辦公室擬裝機一部，BP機假設(shè)干，用于對外通訊聯(lián)系。工地內(nèi)部通訊用5只對講機，吊車司機和吊裝指揮各一只，兩名施工員各一只，工地辦公室一只。根本平整場地，并采取自然放坡，便于雨水有組織排放。修整場地內(nèi)循環(huán)道路，方便各種材料運進現(xiàn)場和作業(yè)人員進場。3、測量放線：其任務(wù)是把圖紙上所設(shè)計好的建筑物、構(gòu)筑物及管線等測設(shè)到地面上或?qū)嵨锷希⒂酶鞣N標志表現(xiàn)出來，以作為施工的依據(jù)，同時應(yīng)做好工作準備；對測量儀器進行檢驗和校正；了解設(shè)計意圖；熟悉并校核施工圖紙；校核紅線樁與水準點；制定測量放線方案。4、組織施工隊伍：建立施工管理機構(gòu)，制定施工管理措施和目標責任制，與勞務(wù)作業(yè)層簽訂勞務(wù)承包合同，完善勞動平安、保護和保險事宜。對全體施工人員進行質(zhì)量、進度、技術(shù)、平安治安交底。5、搭設(shè)臨時設(shè)施：現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，在布置安排時，要遵照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)劃布置。如房屋的間距、標準是否符合衛(wèi)生和放火要求，污水和垃圾的排放是否符合環(huán)境的要求等；為了施工方便和平安，對于指定的施工用地的周界，應(yīng)用圍欄圍擋起來，圍擋的形式和材料及高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，在主要入口處設(shè)明標牌，標明工程名稱、施工單位、工地負責人等；各種生產(chǎn)、生活用的臨時設(shè)施，包括各種倉庫、混凝土攪拌站、預(yù)制構(gòu)件場、機修站、各種生產(chǎn)作業(yè)棚、辦公用房、宿舍、食堂、文化生活設(shè)施等，均按批準的施工組織設(shè)計規(guī)定的數(shù)量、標準、面積、位置等要求組織修建。大、中型工程可分批分期修建。此外，在考慮施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)時，應(yīng)盡量利用原有建筑物，盡可能減少臨時設(shè)施的數(shù)量，以便節(jié)約用地，節(jié)省投資?！踩尘幹撇牧戏桨父鶕?jù)工程施工順序的先后，提前3天向公司材料科提供材料采購方案，在完成試驗、檢驗工作后陸續(xù)組織進場，以確保施工的順利進行。1、建筑材料的準備主要是根據(jù)工料分析，按照施工進度方案的使用要求以及材料儲藏定額和消耗定額，分別按材料名稱、規(guī)格、使用時間進行匯總，編出建筑材料需要量方案，建筑材料的準備包括：三材〔鋼材、木材、水泥〕、地方材料、裝飾材料的準備。準備工作應(yīng)根據(jù)材料的需要量方案，組織貨源，確定加工，供給地點，和供給方式，簽訂物資供給合同。同時注重材料的儲藏，應(yīng)遵循按工程進度分期分批進行，做好現(xiàn)場保管工作、現(xiàn)場堆放合理，并做好技術(shù)試驗和檢驗工作，一律不得使用不合格建筑材料和構(gòu)件。2、預(yù)制構(gòu)件的準備：工程工程施工中需要大量的預(yù)制構(gòu)件，門窗、金屬構(gòu)件和水泥制品，以及衛(wèi)生潔具等，這些構(gòu)配件必須事先提出訂制加工單。3、施工機具的準備：施工選定的各種土方機械，混凝土、砂漿攪拌機準備，垂直及水平運輸機械，吊裝機械，動力機具，鋼筋加工設(shè)備，木工機械，焊接設(shè)備，打夯機，抽水設(shè)備等應(yīng)根據(jù)施工方案和施工進度，確定數(shù)量和進場時間。需租賃機械時，應(yīng)提前簽約。4、模板和腳手架的準備：它是施工現(xiàn)場使用量大，堆放占地大的周轉(zhuǎn)材料。四、施工方案著重解決好以下幾個方面：1、施工總程序本工程總的施工程序為先地下后地上，先土建后設(shè)備安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾。主體結(jié)構(gòu)自下而上逐層分段流水施工。待主體結(jié)構(gòu)完成后，自上而下逐層進行內(nèi)裝修，待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝飾。2、施工段的劃分根據(jù)工程的特點，為了有利于結(jié)構(gòu)的整體性，而要盡量利用建筑縫作為劃分主體結(jié)構(gòu)流水施工段的界限。因而，從根底工程開始到主體工程完成共分三個施工段：建筑縫以東局部〔1～4軸線〕為第一施工段；建筑縫以西局部〔5～13軸線〕為第二施工段；建筑縫以西局部〔13～20軸線〕為第三施工段。如圖二所示：202013154第一施工段第一施工段第二施工段第三施工段〔圖二〕屋面工程一次性完成。室內(nèi)外裝修工程水平不分施工段，室內(nèi)裝修自上而下分層進行；室外裝飾自上而下分立面進行。五、主要工程施工方法及施工順序〔一〕土方和根底工程施工順序機械挖土→清底釬探→驗槽處理→混凝土墊層→砌磚根底→地圈梁→暖氣溝→回填土。本工程由于是在“地下水位為〔45.80～46.20〕m，基底為輕壓粘土和壓粘土，局部可能有淤泥，地下水無侵蝕性，設(shè)計要求基底落在老土上〞的土層上。故采用WY—80型反鏟挖土機配自卸汽車進行基坑開挖。基坑底面按設(shè)計尺寸周邊各留出0.5m寬的工作面，邊坡放坡系數(shù)為1︰0.33?？硬鄣琢?00～300mm人工清底，以防機械超挖。基坑槽總的開挖土方量為1694m3。除回填土所需的1205m3暫堆放在基坑槽邊外，其余土方489m3運至場外。為了防止雨水流入坑內(nèi)，基坑上口筑小護堤?；雍突蹆啥烁魍谝粋€集水坑，并準備好抽水泵?；忧宓缀?，隨即進行釬探，并通知有關(guān)部門進行驗槽。根底墻內(nèi)構(gòu)造柱生根在地圈梁上?？v橫墻基同時砌磚，接搓處斜搓到頂，根底大放腳兩側(cè)要均勻收退，待砌到墻身時掛中線檢查，以防偏軸?；刍靥钜獌蓚?cè)均勻下土，采用人工和蛙式打夯機分步夯實。槽回填土兩側(cè)要同時均勻回填，每步虛鋪250mm后夯實，每夯實層要環(huán)刀取樣，送試驗室測試干容重。房心回填時，遇暖氣夠要加支撐，以防擠偏根底墻身，暖氣溝外側(cè)回填土要夯填密實。〔二〕主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)工程中每層每段的主要施工順序：放線立皮數(shù)桿→綁構(gòu)造柱鋼筋→二步架砌磚和安裝過梁→支構(gòu)造柱模板、澆混凝土→綁圈梁鋼筋、支圈梁、大梁、現(xiàn)澆板、樓梯模板→澆筑混凝土→安裝預(yù)制樓板→澆注板縫混凝土。結(jié)構(gòu)工程分層分段組織流水施工。其中砌磚為主導工序。砌筑工程以磚工為主，木工、架工、少量混凝土工按需要配備力量。每層砌磚為兩步架，兩個施工層，每層每段平均砌磚量為205m3，配備瓦工18人〔另加普工20人〕，每工產(chǎn)量按2m3計，那么每層每段砌筑6天，其他各工種均按相應(yīng)的工程量配足勞動力，在6天內(nèi)完成梁、板、圈梁、構(gòu)造柱以及預(yù)制樓板安裝等工程，保證瓦工連續(xù)施工。在砌磚的過程中，混凝土構(gòu)件及門窗框安裝應(yīng)穿插進行，砌磚腳手架隨砌體進度搭設(shè)。結(jié)構(gòu)砌磚采用一順一頂法。在首層要做好排磚撂底，外墻大角要同時砌筑，內(nèi)外墻接搓每步架留斜搓到頂。砌筑時控制灰縫厚度，不得超越皮數(shù)桿灰縫高度。240墻單面掛線，370墻雙面掛線。用手推磚車〔通過井架〕和0.7m3的磚籠〔通過塔吊〕直接把磚吊運到作業(yè)點，砌筑砂漿用手推灰車通過井架運送。樓南側(cè)立QT—6塔吊，塔軌中心距外墻6m，最大回轉(zhuǎn)半徑20m時，起重量為2t，起重高度在26.5～40.5m之間。主體結(jié)構(gòu)工程的垂直和水平運輸主要由塔吊完成，并配二臺井架作為輔助垂直運輸，以配合塔吊的運輸。擬建建筑物東側(cè)外縱墻至塔軌中心的距離為：6m+10.5m=16.5m,在塔吊的吊裝范圍之內(nèi)。塔吊軌道北頭至建筑物最北側(cè)外墻距離為：6m+12m=18m即也滿足。但建筑物的東北角和西北角都在塔吊的吊裝范圍以外，將以井架彌補。經(jīng)驗算，需要塔吊吊運的各種構(gòu)件的重量均小于2t。那么滿足需要。主體結(jié)構(gòu)完成后，即撤除塔吊。砌體質(zhì)量要求：墻體砌筑時，內(nèi)外墻盡量同時砌筑。當磚墻不能連通同時砌筑時，要留斜搓。砌筑時，必須保證構(gòu)造柱不移位。墻體穩(wěn)定，磚的抗壓強度和砌筑砂漿標號符合設(shè)計，橫平豎直、灰漿飽滿、灰縫通順、大小一致，尺寸偏差不超標。砌筑考前須知：★工程用的磚按方案及時進場，并按設(shè)計要求，對磚的標號、容重、外觀、幾何尺寸進行驗收，不得用次品磚?！锷皾{配合比，根據(jù)設(shè)計要求的種類和強度，由材料試驗室根據(jù)所用的材料決定配合比并掛牌施工?！锎u在砌筑之前，必須澆水潤濕，含水率宜為10%～15%。

★砂漿拌制時，應(yīng)拌合均勻，稀稠適中。砂漿的流動性為70～100mm，隨拌隨用。拌好后至使用完畢時間不得超過3小時，氣溫在30℃以上不超過2.5小時。

★在砌筑前要抄平放線，分門窗洞口位置及標高，將門窗洞口位置和砌磚的塊數(shù)標記在柱上，以保證砌體尺寸準確。

★為增加墻體的穩(wěn)定性，磚的轉(zhuǎn)角處和交接處最好同時砌筑，對不同時砌磚留置的臨時間斷處，應(yīng)留梯或槎，其余槎長度不小于高度的2/3。

★墻砌體要錯縫砌筑，砌體要求橫平豎直，灰漿跑滿度不小于80%，同時要求灰縫大小均勻，深淺一致，順直，嚴禁用水沖漿灌縫。

★預(yù)應(yīng)力空心板安裝之前板的強度必須到達100%，并必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門試壓檢測合格前方可安裝，支座部位清掃干凈、濕潤，并用1:3水泥砂漿找平。有過梁處，過梁應(yīng)用與墻面平齊。假設(shè)墻面水平誤差在30mm以上時，應(yīng)用C15細石混凝土找平。待找平層凝固后再座漿安置?？招陌逶诎惭b之前應(yīng)檢查外觀質(zhì)量和結(jié)構(gòu)性能，檢驗板端孔應(yīng)堵頭。檢驗之后可安裝。要求垛漿安裝，安裝時應(yīng)注意調(diào)整縫隙、安平、安穩(wěn)。凡板斷、裂者一律禁用。

8.構(gòu)造柱每層分三次澆灌、振搗。構(gòu)造柱、圈梁、和板縫現(xiàn)澆混凝土采用C20礫石混凝土?！踩衬_手架工程1.外腳手架搭設(shè)的要求：

為確保施工平安，該工程砌筑裝修應(yīng)用扣件式鋼管雙層腳手架，架從底層搭設(shè)到頂層，立桿間距橫向1.5m，縱向2m，內(nèi)立桿距立墻0.5m，操作層橫桿間距1m，橫桿步距1.4m，為防止架子外傾，每隔3步5跨設(shè)置一根連墻桿，腳手架搭設(shè)范圍內(nèi)的地基要求夯實找平，挖設(shè)排水溝，如地基土質(zhì)不好，那么在底下墊底或木方，確保穩(wěn)定，鞏固平安，腳手架在兩層上開始安鋪平安網(wǎng)。

2.內(nèi)腳手架搭設(shè)的要求：

要求在砌筑墻體搭設(shè)內(nèi)腳手架，一定按鋼管立桿間距不大于1.5m，立桿下勢10cm厚，長為1m以上墊木，3.3跨房間順長方向必設(shè)兩排立桿。放磚跳板每平方米荷載不大于270kg。碼灰必須徐徐下落，放于靠墻邊或一端落于墻體上。跳架搭好后必須經(jīng)施工員檢查合格前方可上架作業(yè)。