房屋合同甲方（賣方 號碼乙方（買方 號碼甲乙雙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守第一條房地產(chǎn)基本情（一）該房屋位 ，土地使用權取得方式：【出讓/劃 第二條甲方擔（一）權利擔保。甲方對轉讓房地產(chǎn)的權屬提供如下?lián)?，權人不同意等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索。，3若該房地產(chǎn)在前已存在有關稅費及設施安裝費等糾紛甲方應在申請辦理房屋過戶前辦妥結清，未清事項，由甲方承擔全部責任；4、因該房地產(chǎn)存在權利負擔或糾紛而等爭議處理程序給乙方造（二）質(zhì)量擔保。甲方保證所的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居第三條價該房地產(chǎn)按套計價，總價為元整【 （以下均以結算第四條付款方式和期 保。在申請辦理房屋過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。 此款在甲方實際交付房屋結清應用房地全部過戶至乙方名下之日結清 機構進 款部分的房款應 機構放款的當日直接給付甲方 4、手續(xù)應 前完成第五條房屋交 并移交該房屋房門，作為房屋轉移占有的標志。裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理交接手續(xù)。甲方承擔應在房屋交付前結清以上費用的付訖憑證交乙方查驗未清事項，（四）第六條過 時、全面地履行相關手續(xù)和提供完備資料；在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)（二登記機關準予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間（三）辦理過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由乙方承擔（四（五）在房地過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦第七條違約責 日的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，應通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次中雙方的全部稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（1%計算，并按該房地產(chǎn)總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次中雙方的全部稅費。方應向?qū)Ψ街Ц对`約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地屬的，乙方有權退利率1%計算，并按該房地產(chǎn)總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次中雙方的全部稅費。（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，利息（1%計算，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金