ACCOUNTINGPROFESSIONALTEACHINGRESOURCESFORHIGHERVOCATIONALEDUCATION行業(yè)會(huì)計(jì)比較延時(shí)符延時(shí)符目錄商貿(mào)企業(yè)一旅游餐飲服務(wù)企業(yè)二運(yùn)輸企業(yè)三施工企業(yè)四房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)五農(nóng)業(yè)企業(yè)六民間非營(yíng)利組織七延時(shí)符行業(yè)五房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的認(rèn)知任務(wù)一

開(kāi)發(fā)成本的核算任務(wù)二

開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的核算任務(wù)三

延時(shí)符知識(shí)點(diǎn)1土地開(kāi)發(fā)成本的核算土地開(kāi)發(fā)支出劃分和歸集

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的土地，按其用途可將它分為如下兩種：一種是為了轉(zhuǎn)讓、出租而開(kāi)發(fā)的商品性土地（也叫商品性建設(shè)場(chǎng)地）；另一種是為開(kāi)發(fā)商品房、出租房等房屋而開(kāi)發(fā)的自用土地。前者是企業(yè)的最終開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，其費(fèi)用支出單獨(dú)構(gòu)成土地的開(kāi)發(fā)成本；而后者則是企業(yè)的中間開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，其費(fèi)用支出應(yīng)計(jì)入商品房、出租房等有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)成本。延時(shí)符知識(shí)點(diǎn)1土地開(kāi)發(fā)成本的核算土地開(kāi)發(fā)成本核算對(duì)象的確定為了既有利于土地開(kāi)發(fā)支出的歸集，又有利于土地開(kāi)發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)，對(duì)需要單獨(dú)核算土地開(kāi)發(fā)成本的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可按下列原則確定土地開(kāi)發(fā)成本的核算對(duì)象：延時(shí)符知識(shí)點(diǎn)1土地開(kāi)發(fā)成本的核算（1）對(duì)開(kāi)發(fā)面積不大、開(kāi)發(fā)工期較短的土地，可以每一項(xiàng)獨(dú)立的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（即：地塊）為成本核算對(duì)象；

（2）對(duì)開(kāi)發(fā)面積較大、開(kāi)發(fā)工期較長(zhǎng)、分區(qū)域開(kāi)發(fā)的土地，可以一定區(qū)域作為土地開(kāi)發(fā)成本核算對(duì)象。

成本核算對(duì)象應(yīng)在開(kāi)工之前確定，一經(jīng)確定就不能隨意改變，更不能相互混淆。（3）土地開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)目的設(shè)置：根據(jù)土地開(kāi)發(fā)支出的一般情況，企業(yè)對(duì)土地開(kāi)發(fā)成本的核算，可設(shè)置如下幾個(gè)成本項(xiàng)目：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)等。延時(shí)符知識(shí)點(diǎn)1土地開(kāi)發(fā)成本的核算盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在某月份內(nèi)，共發(fā)生了下列有關(guān)土地開(kāi)發(fā)支出，盛世房地產(chǎn)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)成本

單位：元要求：根據(jù)相關(guān)支出分別核算商品性土地和自用土地的開(kāi)發(fā)成本。延時(shí)符知識(shí)點(diǎn)1土地開(kāi)發(fā)成本的核算延時(shí)符知識(shí)點(diǎn)1土地開(kāi)