2023年常見委托合同委托合同定義(三篇)常見托付合同托付合同定義篇一

受托人(乙方)：身份證號(hào)碼：

受托人配偶：身份證號(hào)碼：

鑒于：甲方實(shí)際出資購置房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，甲方托付乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房產(chǎn)事實(shí)

1、坐落位置：;

2、建筑面積：平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)托付乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。

其次條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方全部。

2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的全部權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)托付代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)托付代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，并加付一百萬違約金，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條托付代持期間及費(fèi)用

1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。

2、乙方受甲方托付代持房產(chǎn)期間不收取任何酬勞。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí)，甲方可以自主打算賜予乙方適當(dāng)?shù)某陝凇?/p>

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)治理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、治理本錢等相關(guān)費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方對(duì)該房產(chǎn)的治理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干預(yù)甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)托付。

3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)展貸款，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

第六條爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字)：

年月日年月日

鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并情愿遵照?qǐng)?zhí)行。

乙方配偶(簽字)：

年月日

常見托付合同托付合同定義篇二

托付人：受托人：

二○○七年七月

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)治理部門備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介效勞治理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條托付權(quán)限甲方選擇以下第

種托付權(quán)限。

1.甲方全權(quán)托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在托付權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談托付事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)治理部門辦理托付事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方一般托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢問、勞務(wù)方面的效勞，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

其次條托付事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方托付乙方供應(yīng)

項(xiàng)代理效勞。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

第三條限制交易的狀況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的狀況，甲方不得托付乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的以下效勞或在履行中發(fā)覺以下狀況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，馬上實(shí)施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成全都意見的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

第四條甲方的責(zé)任：

1、甲方在托付乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再托付他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭托付的狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

2、但凡乙方供應(yīng)的房源或客戶，甲方應(yīng)充分敬重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，遵守本合同商定，不得擅自將乙方供應(yīng)的房源推舉給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方供應(yīng)的客戶聯(lián)系，并進(jìn)展交易，若發(fā)生此種狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過乙方代理勝利的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的精確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方幫助甲方辦理。

4、甲方向乙方供應(yīng)代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、準(zhǔn)時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1、將甲方的托付信息進(jìn)展廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方查找房源或促銷。2、準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)其托付事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展?fàn)顩r及市場(chǎng)供求狀況。

3、伴隨甲方及客戶看房，照實(shí)介紹房地產(chǎn)根本狀況，幫助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方供應(yīng)詢問效勞。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、依據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更托付事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移托付的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更托付的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)承受交易雙方托付的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人照實(shí)說明狀況，在雙方同時(shí)允許的狀況下，方可辦理托付事項(xiàng)。

第六條托付期限：

此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出終止合同的書面懇求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按以下第1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的商定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇以下第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定;

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：電話：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)號(hào)碼：

電話：

協(xié)理：注冊(cè)號(hào)碼：

電話：簽約地址：

簽約日期:年月日

常見托付合同托付合同定義篇三

托付方(甲方)：國家開發(fā)銀行

代理方(乙方)：中國銀行

一、總則

(一)為了標(biāo)準(zhǔn)國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國銀行(下稱乙方)的托付代理行為，提高托付代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點(diǎn)建立效勞，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

(二)甲、乙雙方在托付代理工作中應(yīng)遵守國家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、親密合作的原則。

(三)對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

二、甲方托付乙方代理業(yè)務(wù)范圍

(一)監(jiān)視甲方托付工程借款合同(或臨時(shí)借款協(xié)議)的執(zhí)行。

(二)監(jiān)視甲方貸款資金的使用。

(三)辦理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算。

(四)幫助甲方做好貸款本息回收工作。

(五)辦理甲乙雙方商定的其他托付代理業(yè)務(wù)。

三、甲方的責(zé)任和權(quán)利

(一)向乙方供應(yīng)年度貸款規(guī)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

(二)在借款合同、貸款規(guī)劃、貸款利率、貸款期限等狀況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知乙方。

(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)視治理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方供應(yīng)的資料。

(四)按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

(五)對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)狀況進(jìn)展檢查、監(jiān)視、考核。

四、乙方的責(zé)任和權(quán)利

(一)依據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。

(二)辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。

(三)對(duì)代理貸款實(shí)施全過程的監(jiān)視治理。

(四)幫助甲方做好貸款本息的回收工作。

(五)向甲方供應(yīng)有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

(六)按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。

五、貸款發(fā)放

(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。

(二)甲方應(yīng)將年度貸款規(guī)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件和資料準(zhǔn)時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級(jí)分行和乙方經(jīng)辦行。

(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算方法”進(jìn)展賬務(wù)處理。

六、貸款治理

(一)乙方經(jīng)辦行依據(jù)甲方的書面托付參加貸款工程的以下工作：

1.工程主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備選購的招標(biāo);

2.工程概算調(diào)整的審查;

3.工程工程造價(jià)的編審;

4.工程竣工驗(yàn)收和決算的編審;

5.書面托付的其他工作。

(二)為便于乙方經(jīng)辦行對(duì)甲方托付貸款和貸款工程進(jìn)展有效的監(jiān)視和治理，甲方要求借款人準(zhǔn)時(shí)向乙方經(jīng)辦行供應(yīng)以下有關(guān)資料：

1.已批準(zhǔn)的工程建議書、工程可行性討論報(bào)告、工程初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算;

2.年度工程建立進(jìn)度規(guī)劃;

3.年度貸款資金使用規(guī)劃，其中大中型工程年度貸款資金使用規(guī)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可;

4.設(shè)備材料選購合同副本;

5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)報(bào)表。

(三)乙方經(jīng)辦行依據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的工程初步設(shè)計(jì)、年度資金配置規(guī)劃、年度貸款資金使用規(guī)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建立進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)視治理。

當(dāng)以下狀況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權(quán)實(shí)行停頓借款人貸款使用或其他有效措施，并馬上報(bào)上級(jí)行和甲方：

1.超規(guī)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等;

2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。

(四)對(duì)于有多項(xiàng)建立資金來源的工程，乙方經(jīng)辦行應(yīng)催促借款人落實(shí)資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

(五)乙方對(duì)代理的大中型工程要按月向甲方報(bào)送“代理國家開發(fā)銀行貸款工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表”(附表一至附表三);小型工程的統(tǒng)計(jì)報(bào)表由借款人向甲方報(bào)送，乙方經(jīng)辦行幫助甲方催報(bào)和審核。

(六)乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建立工程檔案，設(shè)立工程治理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映工程建立和生產(chǎn)狀況。

(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的工程建成投產(chǎn)后，依據(jù)甲方的書面托付幫助甲方做好工程的后評(píng)價(jià)工作。

(八)工程建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)把握借款人歸還甲方貸款的力量，準(zhǔn)時(shí)向甲方反映狀況并實(shí)行相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，催促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。

七、貸款回收

(一)乙方應(yīng)實(shí)行一切可能的或商定的措施加強(qiáng)代理貸款本息的回收工作。

(二)乙方經(jīng)辦行應(yīng)催促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實(shí)狀況表”(附表四)報(bào)甲方信貸局。對(duì)借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將狀況書面反應(yīng)甲方信貸局。

(三)乙方經(jīng)辦行應(yīng)根據(jù)借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息，對(duì)甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同商定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日上劃甲方(特別狀況不超過次日)。

(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

八、會(huì)計(jì)核算

(一)甲方對(duì)貸款負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算。乙方經(jīng)辦行為滿意監(jiān)管和回收的需要，受甲方托付設(shè)立相應(yīng)會(huì)計(jì)科目進(jìn)展核算。

(二)貸款計(jì)息實(shí)行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。

(三)乙方經(jīng)辦行表外會(huì)計(jì)科目與工程治理臺(tái)賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要連接全都，并按規(guī)定向甲方反應(yīng)有關(guān)信息，做好與甲方的對(duì)賬工作。

(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給甲方。

(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會(huì)計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。

(六)乙方代理甲方托付貸款業(yè)務(wù)的核算方法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

九、代理業(yè)務(wù)報(bào)告

(一)乙方經(jīng)辦行對(duì)代理貸款工程實(shí)行季度工作報(bào)告制度。從甲方托付乙方代理時(shí)起至借款人還清貸款本息時(shí)止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度的“工程專戶報(bào)告”。

內(nèi)容：1.建立期。主要包括工程建立進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資規(guī)劃完成狀況、歸還利息狀況和存在的問題及建議等。

2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、本錢利潤、歸還貸款本息的狀況等。

(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收狀況。

內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的狀況、措施及建議。

(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)狀況總結(jié)》。

內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)根本狀況、托付代理協(xié)議書的執(zhí)行狀況、托付代理工作中存在的問題及建議。

十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按以下公式計(jì)算：

代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年月理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰

外匯貸款工程代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。

(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。

(三)代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)實(shí)行按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。

(四)甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行，由乙方總行負(fù)責(zé)向所屬代理經(jīng)辦行撥付。