廈門市房屋租賃合同廈門市房屋租賃合同甲方（出租人）：______________身份證號碼：______________乙方（承租人）：______________身份證號碼：______________為明確雙方權(quán)責(zé)，特訂立本合同：一、出租房屋：1.1租賃房屋位于：______________（具體地址）1.2房屋類型：______________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.3房屋面積：______________平米1.4房屋租金：______________元/月（大寫：______________）1.5租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。二、租金及其他費用2.1租金：乙方承諾按照本合同規(guī)定按時足額支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)在每月1日前向乙方出具發(fā)票，如未及時開發(fā)票的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2押金：乙方于合同簽署時向甲方交納押金，押金金額為______________元，裝修后房屋歸還后，甲方應(yīng)當(dāng)在收回房屋及物品并檢驗無誤后，在______天內(nèi)將押金返還予乙方。如乙方放棄收回押金，甲方可將押金自行轉(zhuǎn)入國有收入。2.3水、電、氣、物業(yè)費用：除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費用：（1）水、電、氣費：由乙方自行繳納；（2）物業(yè)費：由乙方自行繳納；三、房屋交付及歸還3.1交付房屋：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施、家具家電等有關(guān)物品，交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)庭驗收。3.2歸還房屋：租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定歸還房屋，如違約需支付相應(yīng)違約金。四、房屋維修及損壞賠償4.1房屋損壞：因乙方過錯或者違約行為造成的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)照價賠償。4.2房屋維修：房屋日常維修，由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成損壞，則乙方應(yīng)當(dāng)按照實際需要及時承擔(dān)修繕、更換的費用。五、違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方未按約定支付租金、押金或者其他費用，或者擅自改變房屋的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出，所交費用不予退還。5.2甲方違約：如甲方無故拖延交付房屋等原因，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字、蓋章后生效，正本一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同解釋、執(zhí)行及爭議解決，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。6.3未盡事項，雙方舉行協(xié)商后，另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）：______________日