PAGE**大道（一期）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品研發(fā)部（**公司）2009年3月目錄HYPERLINK\l"_Toc219013041"一、項(xiàng)目概況3HYPERLINK\l"_Toc219013048"二、總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc219013049"1、項(xiàng)目用地情況表3HYPERLINK\l"_Toc219013050"2、項(xiàng)目用地平衡表4HYPERLINK\l"_Toc219013051"3、總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc219013052"4、公共服務(wù)及社區(qū)配套設(shè)施明細(xì)表：5HYPERLINK\l"_Toc219013053"三、本期規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc219013054"四、產(chǎn)品定位6HYPERLINK\l"_Toc219013055"１、本期產(chǎn)品綜述6HYPERLINK\l"_Toc219013056"2、住宅/公寓居住類產(chǎn)品特點(diǎn)描述：7HYPERLINK\l"_Toc219013057"3、商業(yè)特點(diǎn)描述：7HYPERLINK\l"_Toc219013058"粘五、市股政配套倦總體實(shí)勒施方案蹤說明呢8HYPERLINK\l"_Toc219013059"箭1丸、大市售政配套煤方案（匪分專業(yè)我分別說盜明現(xiàn)狀跨條件、鄰規(guī)劃條寒件）晝8HYPERLINK\l"_Toc219013060"擇2份、區(qū)內(nèi)滅基礎(chǔ)設(shè)荒施配套詳方案王（此部贏分因配擴(kuò)套預(yù)案和尚未完朝成，暫豎時待定膊）勞9HYPERLINK\l"_Toc219013061"孝六、建誰設(shè)標(biāo)準(zhǔn)傾8HYPERLINK\l"_Toc219013062"之一）住林宅掌/蓮公寓居眼住類產(chǎn)炊品建設(shè)潤標(biāo)準(zhǔn)令10HYPERLINK\l"_Toc219013063"號1瑞、銷售緩單元的姿交樓裝栽修標(biāo)準(zhǔn)啦10HYPERLINK\l"_Toc219013064"充2雪、外檐富體系影12HYPERLINK\l"_Toc219013065"氣3通、結(jié)構(gòu)掏體系各12HYPERLINK\l"_Toc219013066"顏4晃、設(shè)備盛系統(tǒng)配濕置翼12HYPERLINK\l"_Toc219013067"內(nèi)二）商功業(yè)及可兵經(jīng)營會寨所產(chǎn)品驗(yàn)開發(fā)建星設(shè)標(biāo)準(zhǔn)溝15HYPERLINK\l"_Toc219013068"采1忍、交樓抹裝修標(biāo)時準(zhǔn)哄15HYPERLINK\l"_Toc219013069"龍2標(biāo)、外檐較體系幫16HYPERLINK\l"_Toc219013070"爺3劃、結(jié)構(gòu)喚體系喂16HYPERLINK\l"_Toc219013071"同4威、設(shè)備求系統(tǒng)配倆置杰17HYPERLINK\l"_Toc219013073"計(jì)七、景竊觀建設(shè)懶標(biāo)準(zhǔn)拴19HYPERLINK\l"_Toc219013074"磨1丈、景觀振概況：朗19HYPERLINK\l"_Toc219013075"區(qū)2恰、景觀分定位：裝19HYPERLINK\l"_Toc219013076"跌3飼、景觀閥各項(xiàng)指甜標(biāo)（根缺據(jù)項(xiàng)目答實(shí)際情棒況調(diào)整?。╉?9仙項(xiàng)目概旋況君1亂、項(xiàng)目階位置：誦本項(xiàng)目括位喪于啞*們*勢市觸*野*轉(zhuǎn)生態(tài)型功高尚住嶄宅區(qū)內(nèi)森，用地猜南臨連果接易*臥*旨與從*榜*誦市區(qū)的氧城市快炕速忌路梁*挨*房大道，秒東西兩叼側(cè)為規(guī)策劃的城掌市支路赤，北堅(jiān)望輩*翁*練河，一繪期地塊克北側(cè)為字項(xiàng)目二艘期用地拋。員2第、規(guī)劃恨功能定村位知：屯*感*先區(qū)律在事*脅*窄市政府堤的積極郵策劃和靈大力推眨動下，堅(jiān)形成了巷以相*朵*井大道為叔軸心，壺以開發(fā)醉高品質(zhì)贊住宅區(qū)精為定位兼的城市濃新興區(qū)切域。宵從騰*述*楊大道通倒往窮*波*攜市區(qū)僅藍(lán)需泊8匯分鐘，拌交通便合捷。該農(nóng)區(qū)域樓訓(xùn)盤以其墊整體的嶼高品質(zhì)炸和良好乞的居家源環(huán)境，東便捷的歡交通，微較大的衛(wèi)升值潛酸力成為忌最近幾宮年乃至樸未來市店場的一儀大亮點(diǎn)期，成夸為論*拆*梯人二次甚置業(yè)的渴首選地程。繡3教、場地掀條件：窗本項(xiàng)目爛場地平秒緩，場旬地類別烈為二類詠。高層巖建筑以仍天然地憲基為主嚷。爭*毀*熄屬于亞參熱帶濕票潤季風(fēng)茫氣候區(qū)蔥，氣候鈔溫暖、松四季分市明、無蓄霜期長怖、雨量淹充沛、栽日照較笑少、平展均溫度嗓在傳15.晝2蕉～捏16.緩6父℃奴左右。爸氣候分傾區(qū)蝶為料III舌C吊區(qū)。嶄*口*容市抗震程設(shè)防等數(shù)級為七缸度。藝日照要混求：每萌套住宅偽至少一膚個臥室挖或起居脫室（廳奴）大寒渴日日照紅不低唉于乓2秘小注時貧粗總體規(guī)談劃經(jīng)濟(jì)旦技術(shù)指始標(biāo)須1碰、項(xiàng)目祥用地情鵝況表妨項(xiàng)目用慘地情況進(jìn)表察用地性杏質(zhì)移用地面冠積（平睜方米）煮備注席規(guī)劃建銜設(shè)總用壤地粱228梯107元其中謝建設(shè)用池地叨住宅及有配套用比地面積周115帥300砌公建用坊地面積色241詠00狂綜合用暗地面積威887影07爆合計(jì)油228靈107戲代征用丑地豆代征道降路用地申——滾代征綠帽化用地歡——宿代征其膽它用地躲——秤合計(jì)事250奮0纏0諸（沿河愿用地）優(yōu)2色、項(xiàng)目醋用地平磁衡表廚項(xiàng)目用盤地平衡給表著用地性質(zhì)質(zhì)遍用地面爛積（平儲方米）睡備注猶居住及羨配套建款設(shè)用地駁住宅用婚地蒼389刷27.于91輔配套公疾建用地櫻889桌3.7芳道路用維地趕141矮06.杠31范綠化用準(zhǔn)地獨(dú)533撓72.肆08摩小計(jì)透115籮300獄非配套猶公建用濫地采非配套乖公建用車地數(shù)——遠(yuǎn)道路用飼地?！删G化用左地情——擋小計(jì)興241像00五綜合用菜地面積滲居住用形地周——科公建用跌地架——式道路用秋地問——燥綠化用陽地組——釘小計(jì)歐887槐07當(dāng)總計(jì)脫228泳107著3方、總體田經(jīng)濟(jì)技陪術(shù)指標(biāo)岔主要經(jīng)階濟(jì)技術(shù)截指標(biāo)拔內(nèi)容怠數(shù)據(jù)指雪標(biāo)娃備注醉居住區(qū)優(yōu)建筑面軍積訪居住建艇筑面積隆556罰138惜.8請2拾平方米敢其中地種上系466件265互.5唉3橋平方米遠(yuǎn)，半地椅下葛296炊83.爽6好3聽，地洋下影601葛89.市6報6亦平方米焰配套公乏建建筑愈面積詞158宣77.底2陸8曠平方米窄其中地影上蕉418紗4釀平方米會，半地漢下堤116捷93.幸2宿8辮平方米士非配套母公建建鄉(xiāng)筑面積泊439期2舌平方米顫其中地絨上映346搖2飼平方米協(xié)，半地零下夠2亂8朋平方米悶，地價下赤90物2蔬平方米樂架空層占建筑面撒積（不壞計(jì)入容飄積率）掠571房5.4頭4義平方米援地章上曾571拐5.4扶4盤平方米?？偨ㄖ拿娣e甲582危123拼.5意4臨平方米洪其中地槽上強(qiáng)479變626理.9舊7計(jì)平方米殿，半地功下被414底04.星9蕩1叛平方米見，地豆下什610降91.滴6點(diǎn)6就平方米石居住區(qū)掛總?cè)丝诖?36蹦93屈扒人笛居住總叼戶數(shù)奶427蓮9肢戶念居住人睛口毛密番度雷60餐0諒人成/趴公頃庸居住區(qū)肝建筑面件積毛密所度皇4.雄0眠4糟萬碑M調(diào)2自/蠅公頃退居住建坊筑面積晌凈密度智11.櫻97邪7公萬工M鑒2廟/脅公頃糧建筑高撲度該6.久5漏米蓮至親100異.1謙0灶米起建筑層籃數(shù)克地拘上但2光至杰3殺4佳層晃地狡下帥1致至臺2印層瓣停車數(shù)拆量甲機(jī)動車穩(wěn)361被0余輛割地買上肯94駕3豬輛泳地奮下眨266抽7疼輛寬自行車徒515申2蔥輛尺地坑上亦0浙輛搖地纏下盒515添2臉輛堡人均集豎中綠地萍面積愚2.里5擱㎡送綠地率促35%役4紐、公共萬服務(wù)及烏社區(qū)配偵套設(shè)施侵明細(xì)表煤：利（此處利由權(quán)*優(yōu)*蘇公司負(fù)稻責(zé)落實(shí)睬并布置秋到位）允一期規(guī)回劃建設(shè)此經(jīng)濟(jì)技噸術(shù)指標(biāo)監(jiān)（麗1開#閣、女4-7膊#控樓使用賄的測繪儉面積，箏其余的良樓座目勁前均是裕按方案怕面積統(tǒng)脾計(jì)，其即中由感于蝕8獵#宏、腹9躍#陪、車10件#反樓戶型始設(shè)計(jì)只級進(jìn)行到梢標(biāo)準(zhǔn)層塞平面，度其首層斤和機(jī)房孫層平面嗽面積為此估算面牌積）男本期規(guī)科劃建設(shè)礦經(jīng)濟(jì)技陵術(shù)指標(biāo)貞內(nèi)容德數(shù)據(jù)指鄉(xiāng)標(biāo)促單位很備注緣建設(shè)用漏地掏790籌13枯平方米傅其中催住宅用躁地當(dāng)790蕉13攪平方米恰教育用無地賺－戲平方米捆總建筑循面積夫304毫564悟.42感平方米賭其中包殼括架空綁層面積秀為伍291勉5.4貨4根平方米珍（不計(jì)蹈入容積嘉率儲）眠.卡愚其中傘地上面元積御255海909麗.13簽平方米猜地下面證積榆486疼55.趴2杠9巖（其中撈含人防限面積究：話890而0.昨6寇）吧平方米握可銷售正面積泳252徑965點(diǎn).69狡平方米挎其中霜住宅現(xiàn)241砍272亭.41吉平方米喊配套商擇業(yè)且116建93.單28戲平方米辨寫字樓棋－輸平方米撲酒店奏－填平方米女總戶數(shù)鞋246啟4察戶晶其中木住宅桐246號4慢戶健寫字樓踩－府戶條住宅套趨密度泳312添戶塌/側(cè)公頃夕建筑層更數(shù)脂2僻3君到焦34似層賽其中肉地上迎34悔層叮地下舍-1霸層巖機(jī)動車笑停車位述數(shù)量選188字8促（按報絡(luò)規(guī)面積對計(jì)）斧個湊其中決地上啦194寒個小地下鏈169海4輩個鼻地上面圓積率屈84曾．亞02岡%苦可銷售偶面積率欺83.抽05攜%鍬容積鍋率鄙鵲3.2能產(chǎn)品定捏位我１、本鏟期產(chǎn)品榜綜述蹄（肅1詞）產(chǎn)品的定位：碼城市郊雨區(qū)的園填林式生蠻活住勻區(qū)經(jīng).不（侮2度）目標(biāo)禾客戶群爐：改善虛居住的悼家庭及躲新婚家旦庭為主臉，認(rèn)同翻時尚、續(xù)古典、燦高雅、拿細(xì)膩的獎風(fēng)格。圈（燈3羽）建筑持風(fēng)格蕉：膝“糟新古典樣主裁義概”犧風(fēng)格園喂林及風(fēng)筑情商業(yè)筆街，室押內(nèi)設(shè)計(jì)永同樣延型續(xù)新古乞典主義座風(fēng)格。跡（績4雄）產(chǎn)品料種類：痛本項(xiàng)目蠻提供住殲宅及商那業(yè)等產(chǎn)梁品。其凈中住宅席產(chǎn)品另有鏈241灘272觀.4位1蛛平方米蠅，代占至95.抗4煎%陪；商業(yè)猴產(chǎn)品堂有忠679閃5湯平方米演，杯占眼2.7饞%撥；可經(jīng)測營會所壟及其它騙配套及約舟489廚8.2秒8督平方米助，伯占還1.9兔%性。臉（挺5烤）產(chǎn)品梁品質(zhì)簡制要介紹榆：外檐單采用新獵古典主天義風(fēng)格嶺，銷售耗單元毛泰坯交房唯，社區(qū)腎采用封由閉管理之，營造儉充滿情秘趣的生伸態(tài)水景仿園林式體休閑居來住區(qū)。欄（擦6決）總圖婦主要特畏點(diǎn)介紹絮：本項(xiàng)仆目總體藏規(guī)劃以煙現(xiàn)有控炮規(guī)為條浴件，結(jié)舒合現(xiàn)有鋒自然條巧件，采禍用東西不兩個大醉底盤式融商業(yè)用子房和半獄地下停軋車庫上奶部設(shè)置幣圍合形冷態(tài)的東德西住宅弦組團(tuán)的脈布局。朵兩個大貪底盤之溫間設(shè)置術(shù)南北向僑曲線型茫風(fēng)情商懲業(yè)街，忙街道可綢延續(xù)，州把地塊案南籮側(cè)錘3糕0征米城市聚景觀帶貝和沿北戶安河城洪市綠化飯帶鏈接撤起來同漸時作為索東西組忍團(tuán)的過字渡空間時。感大底盤臨周邊設(shè)陸置商業(yè)喂用房、翻社區(qū)服聯(lián)務(wù)用房蠶及每個瑞組團(tuán)的持入口大捆堂及會買所，中哄心區(qū)域刑設(shè)置車碎庫及輔迎助用房射。重大底盤然頂部設(shè)茅置成花蘇園式平務(wù)臺。平符臺綠化材將建筑緣布局與嗎水體景旗觀及自絹然地形幅等環(huán)境粱概念充葛分融合擋，覆鑄土沉1.挨2曲米以上旅設(shè)置起犧伏的地構(gòu)貌綠化贊、休閑無小品及拜泳池等施設(shè)施，澡營造充捏滿情趣排的生態(tài)登水景綠洲化休閑遣居住空我間。住踏宅建筑爹群體布閉置采用脾板塔結(jié)螞合方式塌，通過嶼對層數(shù)醫(yī)進(jìn)行變荒化營造消了小區(qū)尺此起彼冬伏、高琴低錯落撤的亮麗宴天際線臣，豐富盲了城市并空間。宣建筑形停式端莊膠典雅，么具有公考建特色乞，滿足伍城市設(shè)唯計(jì)的要震求。稠在地塊失西側(cè)規(guī)震劃路、捐北側(cè)規(guī)際劃路和坐東側(cè)規(guī)姻劃路共褲設(shè)置三回處機(jī)動職車出入何口，內(nèi)居部采用徹高架的喪平臺花曾園以營聾造完全晌人車分好流的居茶住環(huán)境為。在東緞西組團(tuán)著的平臺叉下設(shè)計(jì)講半地下系立體車才庫，由烈車庫通窗過電梯武可直接申入戶?？總€組卵團(tuán)各住孤宅樓與球組團(tuán)入壘口間均符有風(fēng)雨杯廊聯(lián)系丈，適應(yīng)褲當(dāng)?shù)囟嘭浻隁夂蛴啞ｃy2疼、住川宅溫/擺公寓居晌住類產(chǎn)總品胃特點(diǎn)描處述：拳（嘆1青）產(chǎn)品長類型介臘紹：獻(xiàn)本期產(chǎn)度品包含書平層和喜躍層兩漲種類型僅，戶型三區(qū)間包屈含大戶意型及緊杠湊中小貪戶型。喉大戶型吉為亡90-紐11假0巖平方米賺二居到批四居急，啞110教-12襪0買三到四攏居爺和家120廁-13娃8陽平方米示三到五版居，緊均湊中小曬戶型由孩建筑面雪積釋50-感7淡5曬平方米蜘的一居恐室懼、攜75-饅9辰0堂平方米盛的二居攔室或三沃居室組嘗成。住鮮宅層朋高弓8才#性、孝9#愁2.高8炊米，其競余蜘3干米。長（澡2麻）產(chǎn)品卵戶型構(gòu)碑成及戶之室配比噴詳見下炕表：蹤產(chǎn)品類堅(jiān)型啟建筑面嘉積控制則區(qū)間尺（㎡）筐戶型淋建筑面院積果（㎡）另戶數(shù)脂（戶）雁對應(yīng)建每筑面積母（㎡）泛面積比優(yōu)例妻戶型比蔽住宅殺（針1-1朱5方#咳樓）部中小戶獲型盯50~棕75盤一居鍋51~哲71倒(枝82)拆276增158鍵55.耍36貸6.6廉9泉%捉11.敞20%失75~損90聰二到三最居洪76~右8蚊8匪108債4鑒9拘472送.56裂38.蹈60瞇%鹽43.劣99%妥合計(jì)鹽136胞0斗10掃732搶7.9狼2悲45.最2庫9%撫55.辟19%棕大戶型霞90~茫110荷二到四伯居目92~理108動382唯3鏟825仆4.5狼8斥16.越14寫%精15.吧50%斥110蝦~12倚0疑三到四鏈居抖111繁~1航20昆1賽50談175粘17.躺62艙7.3序9鋤%石6.棋09泄%造120松以上勁三到六擴(kuò)居滴121元~1唱38噴5花72叛738蓄95帽31.比18草%奉23.莊21賣%筑合計(jì)攜110沫4效12毛966嚷7.2裝0爬54.臺71勢%求44.箱81%細(xì)總計(jì)盛246叫4聚236叉995鞠.12汁注：住擊宅公攤守面積未脫包括地磁下公攤濁?？?番、商業(yè)膚特點(diǎn)描泳述：臘商鋪數(shù)因量至為誘32怨5值個，面廁積過為張1港1贏平方米宜到蝦39恰8股平方米饑。替各商業(yè)污經(jīng)營單菊位明細(xì)切表呈(仆由根于使2馬#隸、病3恩#薄樓日和藝8往#鍛、擁9臣#稼、希10渴#涌樓結(jié)構(gòu)翅形式的拐變化，普可能會仇影響商浪業(yè)布局鍵，此部速分依據(jù)餐后蘋續(xù)方案辮可適當(dāng)禾作相應(yīng)尺調(diào)奸整做)本：鞭棋受商鋪建創(chuàng)筑套內(nèi)種面積統(tǒng)拉計(jì)放合計(jì)諷東組團(tuán)呢編號謹(jǐn)E1寶01熄E1敲02胸E1招03稀E1糊04管E1干05枕E1噸06哪E1埋07烈E1避08籃E1畜09嶺E1蹦10猾360斯8女面微積么M殘2塵398推.29躬31.艱91姑36.槐71桑70.鋪71話45.聲56趙43.關(guān)29罷33.漿16條36.砍97丑36.聾23哲161擱.85寄編號湯E11億1死E11裂2河E11尸3樣E11善4封E11辱5公E11酸6趣E11納7命E11猾8刊E11質(zhì)9活E12傍0泡面耗積伸M意2棗100戲.14源30.朋27揚(yáng)26.皇44殲153油.78近209武.95暴18.陪85罰12.離15井13.登2仙13.鏡19糖173戀.23佛編號攔E12享1疲E12悔2者E12腿3題E12顫4蒜E12片5躬E12慚6精E12舍7叉E12陵8叼E12膊9巨E13面0免面反積麻M堵2剪11.輸01走13.觸22怠26.喊96般24.鑄58當(dāng)79.桐16已22.鍋34作25.象23賠68.缺64灶38.怖37淚33.條56鍛編號但E13英1色E13既2兇E13士3企E13萬4橋E13蔬5辛E13賓6堤E13朋7駕E13回8乒E13落9六E14哈0機(jī)面麗積升M圾2完31.燙24昨34.諒72值94.宵13柿71.夜36妻51.座83咱91.恒86升26.礦38獨(dú)18.量86柄18.跑54絨92.餓49嚇編號事E14廊1柱E14怎2留E14側(cè)3雅E14亞4喂E14具5天E14窮6庭E14該7迫E14嶄8勝E14炮9守E15范0桿面片積閱M羽2叨185誰.81岸15.粒83針18.薪7法19.被82避14.桑85鞋140蜻.54子15.亦01戴16.汽1調(diào)125谷.7扁19.忘58圍編號蜻E15欄1央E15姿2鄰E15存3局E15撤4熊E15季5尾E15代6雅E15作7腿E15沒8儲E15堪9而E16主0斃面玻積態(tài)M舅2奸18.騎18坊86.急43弊18.轉(zhuǎn)43巖18.洗6藏97.竿39偽20.進(jìn)52畝19.投79戴201惰.5漢16.償43仁16.努43湖西組團(tuán)燒編號卻W10遭1仔W10魔2緩W10鬼3沸W10充4邊W10典5鍬W10罰6辣W10拆7腳W10逮8革W10醉9臉W11瀉0框318島7.9鋪7糕面鑰積屑M擴(kuò)2學(xué)49.矛49氣43.植2綢32.底9辛28.奴04志29.泛58視32.利6產(chǎn)25.掀91爹32.央76驗(yàn)43.叢68暴47.補(bǔ)3慎編號覆W11蒼1攤W11剛2寧W11臟3旁W11謠4盟W11部5義W11詢6未W11雷7換W11爆8禾W11軋9運(yùn)W12價0救面俊積戰(zhàn)M浩2欲57.巨07售26.誤48鑰37.兼06的51.掙52業(yè)45.洞12居33.像38充28.腦34悄29.搭61病33.含09軟27.閱93渡編號筋W12沫1禾W12對2習(xí)W12勻3存W12辱4吩W12漁5鉤W12嬸6饞W12故7怠W12福8爆W12鞏9姐W13舌0壯面輩積咽M仍2慧34.捉56頂44.痰14察48.俊9脾46.弓98獻(xiàn)47.丟09墻33.航98逢29.組04臨40.致97助35.搬03蠻28.廈56機(jī)編號冰W13辣1蒸W13味2嚇W13饑3拜W13剖4輝W13弊5云W13蜘6彎W13漏7地W13討8臟W13谷9更W14黑0好面原積林M旗2共29.蹲44放33.矩03捉27.掏71菠33.蛙01分39.僻77趨70.疾9要46.恢37噴64.炒69茅67.版86極114甘編號毀W14虛1矛W14牲2奇W14看3積W14索4原W14壁5眠W14訪6竹W14桃7餐W14碑8助W14浴9斬W15鑄0觸面辦積蘇M鐮2杰33.跪84鍋97.核93川131芬.28晌130獻(xiàn).71閣90.市76必28.保12偵124漿.12纏58鞠43.畫56池45患編號搏W15供1闖W15升2殊W15乳3此W15始4炮W15臣5卡W15籌6饞W15嘗7步W15曬8隆W15則9貧W16朝0保面原積貓M蹄2漲37.勸13枕39.隆77茅81.這72羅54.砍75姿47.銷85升35.據(jù)74遷36.慌35找33.觀48碗38.跌95館38丙編號挖W16貢1棄W16廳2百W16內(nèi)3真W16彈4喘W16約5覺面伶積涼M庸2腳36.考76代36.渡76噴98.蓄24帝69.擊03橫69.肝03泰市政配認(rèn)套總體遼實(shí)施方學(xué)案說明毯1是、大市雄政直現(xiàn)狀條活件、規(guī)遙劃條件暗（冷1尤）道路奉：項(xiàng)目扣南側(cè)有見現(xiàn)狀道稅路蚊*唉*瓜大道，鍬道路用姥地寬而度堆67.稼5爛米（機(jī)幕動車惹道嚷31.且5帥米，非請機(jī)動車湊道嘴8.不0狂米筍×胡2姓，人行艇道甜10.淹0患米圾×院2擇），綠柿化景觀竊帶閘36.隔2籃5賓米視×芬2付；西側(cè)智有現(xiàn)狀破道路清笑泉北路蔥，道路咱用地寬秋度司3淋0縮米（機(jī)其動車姐道鉛2鑰1塘米，人帝行辭道殖4.身5元米拍×門2幟）；東彩側(cè)有現(xiàn)靈狀道路斷林泉北丸街，道尚路用地鼠寬粒度元2油5仔米（機(jī)事動車研道辭1掌8俗米，人里行萄道屬3.岡5隨米石×編2攝）。項(xiàng)古目北側(cè)嘗規(guī)劃有塑華新街溝，道路速用地寬于度世2獅0栽米（機(jī)眉動車菠道肺1對4元米，人各行述道嚇3.信0飛米交×冷2驗(yàn)），已靠開始施密工。孕（植2抽）熱力霸：垃*火*屑項(xiàng)目不府需供熱霸，沒有楊熱力工馳程。湯（聚3習(xí)）給水緩：清泉監(jiān)北路上毯有搜DN3篩0推0準(zhǔn)的給水畏管道，池市政給所水管道籍壓力屬為睬0.3雁MP茶a慧；華新銀街規(guī)劃回有蓮DN3剖0饞0折給水管俯道；項(xiàng)儲目由西偉側(cè)清泉糟北路及輸北側(cè)華制新路的膊給水管推線上分躬別引緩入煌DN1檔5禍0竿管線。六（崖4熟）中水斤：目爺前甘*眾*詢政府沒掉有明確芬一定要藥采用中欺水，本產(chǎn)項(xiàng)目暫帥不考慮貢中水工與程，以摘后根據(jù)鳥政府要胸求保再定。拳（有5亂）雨水析：清泉蒙北路驅(qū)有矮DN7姥0效0堂的現(xiàn)狀閱雨水管伴道，林霉泉北街吵有湊DN8唉0集0越的現(xiàn)狀浸雨水管棵道，華恢新街規(guī)屢劃只有涉DN6備0脫0鍋雨水管垂道；區(qū)無內(nèi)雨水億分別排念入清泉色北路、污華新路獵、林泉蕩北街的便市政雨吳水管道瑞。際（哲6針）污水輔：清泉氏北路青有敏DN4亞0豆0霸的現(xiàn)狀童污水管旅道魂，粉*石*筍大道膛有味DN1奸20橫0底的現(xiàn)狀計(jì)污水管碰道，林侮泉北街哪有現(xiàn)戰(zhàn)狀稈DN5捷0潔0蠟的現(xiàn)狀聯(lián)污水管約線，華斑新街規(guī)病劃止有沙DN5為0閉0須污水管抱道；區(qū)鞠內(nèi)污水亭經(jīng)化糞犬池處理題后分別該排入清失泉北路宿、華新肌路和林菠泉北街什的市政傍污水管羊道。弓（干7蒸）供電揀：菠*茅*撤區(qū)域現(xiàn)憤在疑有艱2君座親110榆K辛V底變電站居，計(jì)酬劃戰(zhàn)200甲9拋年再修穿建一豈座蘋110同K戲V制變電站荒。公平事變電站孝距離項(xiàng)最目娘5循公里，概有梁2×4分0它主變壓戒器，現(xiàn)胳在備未用困10K尊V蔑間隔很岸少；大箏田變電哪站距離漠項(xiàng)安目堆8口公里，身有截2×4嫁0仁主變壓頑器，無謠備雙用寫10K節(jié)V撤間隔；隆計(jì)真劃敬200寄9窮年新建圍變電站森（城關(guān)詢變電站為）距離德項(xiàng)炕目控5惹公里，依有寺2×5惑0朋主變壓拒器，掛有赤4歲5地個日10K寺V薪間隔。生本項(xiàng)目弊采用雙啊電源供灶電方式喘，計(jì)劃夕將城關(guān)脈變電站意和公平沾變電站撓作為輸乖送電源值。脾（蘇8扇）市政介電信、矛有線電材視條件孝：待雀定樂質(zhì)（滲9兩）燃?xì)饨毫?挖*夸大道和若清泉北弟路上均矮有陵DN1絲0飽8命的現(xiàn)狀樓燃?xì)庵袝鐗汗芫€聞，華新碼街上規(guī)稠劃堪有蛇DN1棕08替斃燃?xì)庵腥珘汗芫€乘；項(xiàng)目使計(jì)劃由壇華新街哪引入中槍壓燃?xì)馔肮芫€。冊2舟、區(qū)內(nèi)松基礎(chǔ)設(shè)面施配套偷方案（撒此部分黎因配套脾預(yù)案尚仁未完成丹，暫時餡待定）梳（典1壞）熱力聽配套方牢案：無東供熱要院求；司（劃2端）給水黃配套方守案：水孕源來自遍市政管咬網(wǎng)，地哲塊入口任設(shè)總計(jì)攻量表，淡各樓及議商鋪分據(jù)區(qū)設(shè)分頁區(qū)計(jì)量愉表，各垂戶設(shè)分派計(jì)量表武。地下課層設(shè)置洲集中供族水泵房蒸，內(nèi)設(shè)助生活水惱箱及供閱水加壓紫泵組。纏在充分久利用市愈政管網(wǎng)漂壓力的柱情況下犁（三層復(fù)及三層員以下由似市政自伏來水網(wǎng)更直供）簡，上部毛樓層（運(yùn)四層以苦上）由換變頻加橡壓泵組計(jì)及配套榜管網(wǎng)分當(dāng)區(qū)供水層；為減絡(luò)少供水疫分區(qū)，謠降低系移統(tǒng)復(fù)雜邀程度，油允許采子取減壓忠閥供水妙的方式叢。室外舞埋地管軋道采用先鋼絲網(wǎng)勾骨架塑策料復(fù)合回管，室奶內(nèi)水平猶干管及案立管采帳用襯塑蹈鋼管。疲（霸3言）消防欲配套方頁案：全墾區(qū)設(shè)置必室外、筆室內(nèi)消釋火栓系慌統(tǒng)、噴忽淋系統(tǒng)尿、氣體勒滅火系章統(tǒng)及滅本火器，炕各區(qū)域刮按規(guī)范缺要求設(shè)衣置；水嘩源來自其市政管怖網(wǎng)，室蛋外結(jié)合噴水景設(shè)嘴置儲存弓室外消愛防用水偏量的水雞池，地緩下層設(shè)藥置消防預(yù)水池（撲儲存室迷內(nèi)消防青用水）葬及供水時加壓泵遵房，按腫壓力分絡(luò)區(qū)設(shè)置牙消防泵押及配套碗管網(wǎng)。齒室外埋斜地管道憲采用柔賞性接口惰機(jī)制給仙水鑄鐵等管，室迫內(nèi)消火儉栓管道盆采用焊消接鋼管勉或無縫題鋼管，散噴淋管庭道采用菠熱鍍鋅音鋼管。糧（壟4摟）排水隆配套方瘋案：串雨罩/且污分流積，重力菊自流；不污水管值道匯流弟后經(jīng)化越糞池處溉理，排恥入市政晚污水管愧網(wǎng)；地黨面（道惹路及綠金地）雨退水有組燥織排放南，匯流烈后排入鼻市政雨匪水管網(wǎng)董；室外撫埋地管乖道采用很 逆UPV爪C糞雙璧波校紋排水懶管。曲（予5究）電力型配套方共案易：全10K綁V艙配電方牧案、區(qū)呆內(nèi)開閉厚站、配湊電室數(shù)摧量、位送置依照輛當(dāng)?shù)毓M電部門窩的相關(guān)泰規(guī)定設(shè)到計(jì)。叮（托6聞）弱電摧配套方為案：弱功電配套悅方案：版電信、番有線電中視依照鍛當(dāng)?shù)赜形年P(guān)部門萬的相關(guān)漏規(guī)定設(shè)隨計(jì)。小擾區(qū)適當(dāng)屯位置設(shè)海置一座畜安防控域制中心灣，對小沿區(qū)的火坦災(zāi)報警煤及其聯(lián)壓動控制謎以及小筐區(qū)的安皇全防范限進(jìn)行集扁中監(jiān)控儲。投（輛7混）燃?xì)獗榕涮追椒桨福褐秀晧喝細(xì)夤鹘尤胄】訁^(qū)，集乞中設(shè)置沃燃?xì)庹{(diào)保壓箱（刮當(dāng)?shù)亓?xí)蟲慣每個夸樓設(shè)置群燃?xì)庹{(diào)糖壓箱）接；室外注管線埋斗地敷設(shè)怖，入戶義部分在京架空層趣明敷。叨商鋪附或近夾,鑄東西區(qū)占分別婦預(yù)留燃銅氣接口殘。陣建設(shè)標(biāo)憑準(zhǔn)布一）住花宅熱/拴公寓居潮住類產(chǎn)乖品建設(shè)坡標(biāo)準(zhǔn)撇1悄、銷售隊(duì)單元的搏交樓裝誠修標(biāo)準(zhǔn)攻（疼1各）．呆住事宅修/兄公寓銷電售單元究毛坯交磨房驗(yàn)收晨標(biāo)準(zhǔn)如交下：檔（如與宿當(dāng)?shù)孛扰骺⒐ぢ?lián)驗(yàn)收要吸求有差嘆異，需顛報集團(tuán)僻批準(zhǔn)后趁進(jìn)行調(diào)倦整）軌序號單房間名結(jié)稱耀地面怒內(nèi)墻面頑頂棚樣燈具讓備注魔1冶廳、房疤、走道趴水泥砂胳漿找平稱，下預(yù)留伍50錦m恐m同裝修面際層厚度兇刮膩?zhàn)优镎移缴俳Y(jié)構(gòu)面訴刮膩?zhàn)痈鹫移阶虬谉霟糍|(zhì)2蛇廚房口水泥砂精漿找平巾，餡預(yù)留畏50劣m東m冰裝修面械層厚度支抹灰拉績毛病結(jié)構(gòu)面壩白熾燈估如有地粗漏地面部做法同翁衛(wèi)生間盆3匆衛(wèi)生間孝完成水銀泥砂漿逼防水保忠護(hù)層，篇衛(wèi)生間穴不降板棒時預(yù)留仔50似m返m嶺裝修面問層厚度務(wù)完成防跟水層，守加膠甩葉漿拉毛幻結(jié)構(gòu)面饒白熾燈速4姥生活陽玻臺茄開敞搞完成水傅泥砂漿宗防水保蠻護(hù)層，氣預(yù)留午50炊m傳m確裝修面疫層厚度征見外墻類做法嗽見外裝刃做法良白熾燈第封閉苦刮膩?zhàn)忧徽移狡步Y(jié)構(gòu)面般如有地械漏地面勻做法同墻衛(wèi)生間景5某戶內(nèi)樓撒梯總用戶自構(gòu)理纏（抬2渾）．做公共區(qū)什域裝修臉標(biāo)準(zhǔn)：酸公共空辮間包含吐以下部判位：入耐口大堂佛、首層宅電梯廳淹、標(biāo)準(zhǔn)拴層電梯嚷廳、走拴道、地院下一層悄入戶電霧梯廳、仗走道、暴樓梯間仰、地下駁車庫及非物業(yè)用芹房。擬閱采用中櫻檔標(biāo)準(zhǔn)丙。位置談花莫部位位置本地面穿墻面支頂棚靠燈飾診備注單首層謝大堂（拌門廳）基中、高川檔?；绱u創(chuàng)中、高輛檔玻化幫磚，局撲部石材漸線條歐石膏板鎖局部造瞎型吊頂送高檔乳估膠漆罩著面在高檔節(jié)冶能裝飾旅燈暫電梯廳可中、高墻檔?；写u乖中、高剩檔?；D磚，局翁部石材巷線條蹦石膏板渡局部造枯型吊頂環(huán)高檔乳耀膠漆罩箭面駐高檔節(jié)骨能裝飾修燈岸拉絲不壘銹鋼或蕉花崗巖巖電梯門溜套呆走道得中、高爸檔玻化畝磚濃高檔乳楊膠漆冠高檔乳潑膠漆蠻高檔節(jié)淹能吸頂源燈寶踢腳材貪料同地逃面援地上層不電梯廳瘦中、高酬檔?；u比高檔乳鵝膠漆，翻局部中劉、高檔感?；q磚票煮石膏板許吊頂磁高檔乳獸膠漆罩斥面漲高檔節(jié)材能裝飾闖燈掌標(biāo)準(zhǔn)電袖梯門套扔走道角中、高配檔?；畲u摧高檔乳踏膠漆吵高檔乳歉膠漆鮮高檔節(jié)拜能吸頂匠燈泄踢腳材梨料同地號面姿地下層己大堂（倆門廳）征中、高金檔?；畲u誓中、高脅檔玻化冬磚乒石膏板草吊頂；離高檔乳歐膠漆罩羽面島高檔節(jié)畜能裝飾脾燈臉電梯廳墨中、高雕檔?；瘧M磚宴中、高系檔?；按u甘石膏板斷吊頂勤高檔乳鮮膠漆罩膊面訊高檔節(jié)立能裝飾拐燈控標(biāo)準(zhǔn)電尺梯門套全走道（屆連接電坑梯廳）泛中、高飯檔?；檀u繼高檔乳夢膠漆脹高檔乳警膠漆樹高檔節(jié)規(guī)能吸頂籮燈怎踢腳材弦料同地敬面抄樓梯間觀封閉式庸水泥壓范光兇普通乳挖膠漆具普通乳抗膠漆甚普通節(jié)驢能吸頂刑燈原踢腳材洪料同地兆面框鋼管欄麗桿硬木饑扶手旗物業(yè)用斑房鬧接待區(qū)粱普通地胃磚茶乳膠漆研乳膠漆悶白熾燈冷辦公區(qū)微普通地品磚廊乳膠漆弦乳膠漆鈴白熾燈敘地下車回庫知裝修漠防滑清寧漆來普通彩頂色乳膠聯(lián)漆羽普通乳多膠漆崗普通節(jié)等能燈管愧水泥踢篇腳送設(shè)施惕平板指紡示牌，義熱熔劃專線，橡裙膠護(hù)角檢及減速痕帶，鑄黃鐵車擋沙，設(shè)疏券散指示吃圖免（哪3答）門狠：督序號繭名稱全材質(zhì)倡扶手、蘋鎖具、班五金晨推薦尺夢寸君備注宰1自大堂門美亞光粉伯末噴涂樹鋼框夾戲膠大玻鈔璃門朗不銹鋼陰通高拉績手缸不設(shè)鎖遞具厭合資品蛋牌五金徒件反180恩0x2且400諷適用于督門禁系缺統(tǒng)設(shè)在厲大堂內(nèi)督的產(chǎn)品殿。當(dāng)兼因作單元敞門時應(yīng)腎配電控咱鎖及門忍禁系統(tǒng)境。不設(shè)萌下坎。柔2體單元門央亞光粉慕末噴涂避鋼框夾想膠大玻恨璃門創(chuàng)不銹鋼顯通高拉勞手到合資品猾牌電控田鎖足合資品傭牌五金窄件骨120中0x2菠200象子母扇營適用于程大堂通決往電梯鞭廳的門輩。需設(shè)下門禁系撿統(tǒng)披不設(shè)下剛坎，有茶防火要昏求時以姨設(shè)計(jì)為火準(zhǔn)嘗3只居住單蘇位樓內(nèi)仔戶門答鋼質(zhì)平庭板戶門偽，表面嗎亞光粉韻末噴涂獸自帶門折套協(xié)國產(chǎn)品才牌防盜燙鎖及五聲金冰100悅0x2舅200老（成品手戶門）誦防盜保鴉溫隔聲姥滿足戶借門要求塵，娘如有防巨火、通抗風(fēng)要求雜以設(shè)計(jì)捷為準(zhǔn)；蛾均需設(shè)貸下坎。裹配貓眼悠、門鈴史。載4巨防火門跌鋼質(zhì)防仰火門逼合資品緒牌鎖具運(yùn)、閉門擁器、五簽金舟根據(jù)設(shè)絞計(jì)，門銳頂標(biāo)高差應(yīng)考慮越與其它勿門拉齊州防火等歷級以及怕隔聲等拒特別要意求根據(jù)恒設(shè)計(jì)確鼓定；蠅2仁、外檐淺體系調(diào)本項(xiàng)目旺建筑風(fēng)橡格為新漫古典主喂義風(fēng)格妙，各部碰位色彩奧要求詳屋見方案我圖冊。蘿（掉1脆）外墻瓣飾面芒：權(quán)治在比由基座部綠分：真介石漆。丙基座層茫以上：緣高級涂避料，桔裁皮質(zhì)感涼壓花做獵法。暮（隨2毛）外門感窗：鑰架空層惱以上為銷：窗為博雙色共護(hù)擠塑鋼匯型材、揉中空玻虹璃節(jié)能喉窗厲(認(rèn)根據(jù)節(jié)留能計(jì)算臟確密定圾)善、窗戶完開啟扇警為平開飛或推拉竹窗，五晶金件采撇用合資勵產(chǎn)品，鏈紗窗用剖戶自理萄；架空挽層的大痕堂局部必圍護(hù)為稱鋼化玻后璃。飲（宮3積）空調(diào)慶室外機(jī)臣位：外鞋立面預(yù)先留空調(diào)踩室外機(jī)都位，采之用鋁合善金裝飾技百葉做侍為裝飾臟構(gòu)件。地（泊4遼）落地沈窗護(hù)窗陸欄桿：斷鐵藝欄付桿淘；遙墨（臟5稅）陽臺瓜：鐵藝藍(lán)欄桿；侵（區(qū)6有）裝飾易構(gòu)件：愁僅面臨羽市政道作路樓座欄的立面蜂（陽臺侵處）設(shè)描裝飾線鴨條，材行質(zhì)采用我鋼構(gòu)件言，表面自刷漆。鎖鋼構(gòu)件椅及與主后體固定居構(gòu)件且戚要與建露筑主體鄙脫離，臨做防銹眨處理。聚（亦7每）保溫螞形式：描墻體保嚷溫采用騾聚苯板羽（外保鹿溫）、腎聚苯顆足粒，厚抖度依據(jù)貨節(jié)能計(jì)吹算；鍛漏屋面保寫溫采用永擠塑聚刑苯板。餓（辯8臭）主入臉口：主狡入口為托鋼結(jié)構(gòu)月夾膠玻面璃；凳（分9揮）屋面貸材料：謙上人屋析面，屋孕面面層平采用水姐泥方磚孩。姓3蕩、結(jié)構(gòu)洲體系瓜（足1潛）本項(xiàng)猶目多2符#負(fù)、崇3敲#麥、算8甘#旦、馬9湖#尺、尚10曠#最、弦11#幸~15甲#誓樓采用甚剪力墻閉結(jié)構(gòu)押，僅2序#朽、桶3訴#杯架空層沸高失4.應(yīng)5迫米類，原8#~震15商#昏樓架空便層貼高趕4.后8左米殘；描1治#光、班4#~蠅7將#煙樓采用閃框支剪例力墻結(jié)徐構(gòu)，轉(zhuǎn)重?fù)Q層在概一層，樸架空層故高耕6.進(jìn)0衫米。填葛充墻采他用頁巖此空心磚襖砌筑，盛外隔墻曠、廚房她、衛(wèi)生酸間采用合頁巖多紛孔磚砌平筑。第（遙2同）地基脊及基礎(chǔ)西做法描弓述：天零然地基途；主體衣結(jié)構(gòu)采殲用筏板義基礎(chǔ)；戰(zhàn)（否3躍）局部嫩特殊結(jié)膝構(gòu)做法爺要求描法述：無悟；雨4川、設(shè)備伸系統(tǒng)冠配置招（禮1定）燃?xì)馓嫦蹈督y(tǒng)泡:進(jìn)1.室1類氣源及既入戶方違式：中劉壓燃?xì)飧嘟尤胄「珔^(qū)，每輔個樓設(shè)幣置燃?xì)鈲{調(diào)壓箱倘；室外透管線入州戶部分紡在架空蹈層明敷扇；各用品戶使用碧低壓燃早氣；萬1.渣2堂計(jì)量：俗實(shí)行分日戶計(jì)量輕，一戶握一表。窯1.付3披用氣量落計(jì)算標(biāo)勤準(zhǔn)衫:鐮兩燃?xì)庠钷q具工+縱云燃?xì)鉄狳h水器（匯灶具、渾熱水器揪用戶自塑理）伙（東2遣）給排裙水系統(tǒng)陜：漠2.1暗生活給否水系恨統(tǒng)如:預(yù)水源：括市政管舍網(wǎng)（三電層及三謝層以下沈）及小忍區(qū)分區(qū)丟供水管箭網(wǎng)（四糖層以上照）桑；險亂生活給寧水系統(tǒng)垃形式：蛋按小區(qū)地供水壓斜力分區(qū)感進(jìn)行，躁三層及捎三層以麻下住宅膊由市政暴自來水墓網(wǎng)直供布，四層這以上住欣宅由西擠區(qū)水泵姓房分區(qū)推供水。必貯水箱賀及分區(qū)融變頻水階泵設(shè)于鮮地下室可。鎖計(jì)量方行式：一懶戶一表使，水表巾為機(jī)械咳表，分怎戶表設(shè)陡于各層身管井中車；儀管道敷縫設(shè)形式委：水平箭干管及熔立管位在于公共謠區(qū)（車類庫及公做共管井瓜內(nèi)），峰管井至紐戶內(nèi)的孩管道采偷用彎明敷設(shè)叼；戶門猶內(nèi)的管怒道暗敷迫設(shè)防,汁設(shè)檢修嫌用閥門轎，戶內(nèi)即其他管討道均安省裝到位軍。（當(dāng)臣地驗(yàn)收避標(biāo)準(zhǔn)有芽要求時膝按要求蟲執(zhí)行）斬配水點(diǎn)狹：廚房五、生活酒陽臺、涂衛(wèi)生間洞檢修用庸閥門后門管道及奇配水點(diǎn)超用戶自棵理嗎；萍睛管材：舉公共區(qū)香管道（秘檢修用位閥門前攤）采用嗽襯塑鋼技管，檢旗修用閥負(fù)門后管擊道用戶管自理。丑2.2沙熱水給棟水系統(tǒng)胖：僚預(yù)留燃廚氣熱水烈器安裝風(fēng)條件（泳墻面預(yù)傲留排煙接管道穿魄墻（梁光）孔）洗；刮預(yù)留電檔熱水器蓮安裝條宴件（衛(wèi)煤生間、江廚房預(yù)朝留電插可座）驚2.3虧中水給囑水系敬統(tǒng)曬:無。潤2.4歸消防給痛水系勻統(tǒng)某:胞消火栓寺及自動冒噴灑系某統(tǒng)均應(yīng)賀按照現(xiàn)游行規(guī)范數(shù)進(jìn)行設(shè)縣置。鳥消火栓盆：勤DN<劃10沈0黎采用焊焰接鋼管符，絲接卡。占D緣N悶≥因10荷0尸采用無哀縫鋼管濁，焊接臘或法蘭冊連接。非自動噴享灑：采苗用熱鍍穗鋅無縫衰鋼管，思絲接或飾卡箍連澆接。銅2.5蘋污水排餃水系白統(tǒng)腹:響排水體年制：污惹廢合流速排水分憑區(qū)情況察：由于戚地面架梳空層層鉆高較大閑，不考臘慮底層岸單排，慣地下層嘴排水匯緊入集水輕坑，設(shè)搏提升泵征排水，琴污水經(jīng)號化糞池溉排入城嬸市管網(wǎng)煉管材：虹室內(nèi)埋球地采用演柔性接幟口鑄鐵漁管，室析內(nèi)排水農(nóng)立管采私用隔音克空候壁燈UPV語C興排水管倚，粘接對。繼2.6停雨水排淋水系期統(tǒng)際:箏屋面有店組織排悶水；采扒用外落鹽水管，額要求外豆落水管宴位置盡錫量隱蔽舞。塑小區(qū)地究面有組捎織排水概；管線午位于車宇庫頂板構(gòu)上覆土昏層內(nèi)。鑄管材選早用：外隸落水管服用抗紫嚴(yán)外你線島UPV致C因排水管光，碧（涂3階）暖通蠅系飼統(tǒng)歸:純3.1前采暖系竟統(tǒng)安:無。仿3.2勿空調(diào)系壩統(tǒng)眠采用分蛾體空調(diào)凡，設(shè)計(jì)蹤預(yù)留墻秩面孔洞站和室內(nèi)懼外機(jī)位五置，空味調(diào)冷凝疤水有組喊織排放醒。倘3.3浙通風(fēng)系號統(tǒng)捉:降預(yù)留廚誤房風(fēng)道隙；織療其它部掀分：按論照規(guī)范觸要求設(shè)士置機(jī)械約通風(fēng)你。掩3.4避防排煙反系芝統(tǒng)疏:獸優(yōu)先采貴用自然躬排煙的擦防排煙叢措施；申其它部緊分：按介照規(guī)范采要求設(shè)扣置機(jī)械講通風(fēng)，追按消防劇要求布羅置到位愚。誰（威4令）強(qiáng)電母系惱統(tǒng)蠻:不4.境1賤每戶于最管井內(nèi)削設(shè)磁卡刺式電度伙表單獨(dú)愛計(jì)量，噴戶內(nèi)設(shè)超戶配電溪箱于隱躬蔽處；購4.牧2種每戶的斥負(fù)荷電嫂容量：昆住宅：進(jìn)建筑面眼積距＜她9井0患平方米邊的住戶掩按每擺戶只6K省W門計(jì)算帝，蕉90-勺15勁0茶平方米哭的住戶烈按每隙戶倒8K史W可計(jì)算，蜘＞暗15炭0綁平方米跪的住戶負(fù)按每柿戶哥10K敘W孫計(jì)算；很4.僵3昨室外道鋼路、外習(xí)立面泛望光照明載、廣告落照明、冰屋頂平教臺照明羨與庭院聾綠化照賞明分別籃配電，濟(jì)預(yù)留電堅(jiān)量。信4.霸4住公共區(qū)照域設(shè)置釣應(yīng)急照貢明及疏陪散照明厘系統(tǒng)，緞在正常維供電時選，應(yīng)急唉照明與盾普通照中明同時闖工作。投4.扁5憐建筑物堤按國家蜜規(guī)范實(shí)央施防雷記措施；扇4.緣6曠公共場蘆所設(shè)置拋應(yīng)急照妄明忘及疏散邁指示照林明和標(biāo)很識，系爺統(tǒng)管線告實(shí)施到搜位。愚（綢5糠）弱電丑系統(tǒng)脂每戶設(shè)世弱電箱辜?？蛷d聚、主臥智室設(shè)置厘語言、咬數(shù)據(jù)用刑戶終端饒，管線接實(shí)施到蝦位；適設(shè)有線衣電視系累統(tǒng)，預(yù)姐留接口蹈至弱電經(jīng)箱，客串廳、主位臥室設(shè)篇置有線靠電視用退戶終端啦，管線祖實(shí)施到竭位。澤5.1臟達(dá)安防系耀統(tǒng)陷監(jiān)控系郵統(tǒng)：小海區(qū)周界本設(shè)置無娃盲區(qū)報唇警監(jiān)控鳴，地下悲車庫出溝入口設(shè)主置監(jiān)控牙，并與臉中央監(jiān)完控系統(tǒng)扔（安防拖中心）動相連趙；茅擁(曠黑迷白疾)盟可視對底講及門布禁系統(tǒng)相：每戶贈設(shè)可視獻(xiàn)對講機(jī)貌與安防舒中心連宗網(wǎng)，設(shè)界置單元稱門禁，勉與地下拿車庫連拼通的電鬼梯廳及齊首層電拌梯廳分鈔別設(shè)置拿門禁主莖機(jī)。首邀、二及丹頂層設(shè)簡置窗磁抬防盜，粒每戶設(shè)最置燃?xì)馊笀缶靶染o急呼檢救等功聞能。兼（貍6親）消防辣監(jiān)控系稱統(tǒng)救設(shè)置火悼災(zāi)自動連報警系妄統(tǒng)及消鞭防聯(lián)動征系統(tǒng)；耍（蜓7冒）其它括7.讓1丘．充電梯：杠客梯選丙用高檔壯合資變初頻調(diào)速射電梯，西客梯載凝重量按答照糖1園噸圈/自臺設(shè)置命。梯速鋤按垂直述電梯壯：缸2.0我m/s悶?？吞輮W及消防富梯裝修箱及配置盟標(biāo)準(zhǔn)參讓照下表異采用廠留家標(biāo)準(zhǔn)光配置。綢項(xiàng)目濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)拒廳門贊入口層劃·鋼發(fā)紋不熊銹鋼板百其它層延·窮烤漆鋼元板給轎廂頂掃棚征·倆烤漆鋼搖骨架趁·搞透明亞豪克力板蛙，暗藏網(wǎng)燈管。葵轎廂四襯壁涌·嶺烤漆鋼伍板督·落不設(shè)扶榆手附轎廂門云·紙烤漆鋼粱板坐轎廂地屯面爬·PV纏C核粘貼地拿氈假小門套倦入口層冒·支發(fā)紋不海銹鋼板嶺其它層紛·士烤漆鋼推板趁消防電雞梯如當(dāng)觸地有特鞭殊要求名，以其朋為準(zhǔn)。食7.共2秤．采停車系盡統(tǒng)屈停車方光式為地泡上、地妄下結(jié)合帖停放；牢地下設(shè)羞機(jī)械停茫車系統(tǒng)猛；（其喉中地上饅停濫車久11么7砍輛，地牢下平層必停歉車宿23準(zhǔn)3他輛，機(jī)腰械停沸車刊144菊4章輛）設(shè)令停車場痛管理系輩統(tǒng)，停絨車標(biāo)識辦系統(tǒng)。元7.3建生態(tài)、燈節(jié)能、約隔聲牛等博:闖戶內(nèi)墻述、樓板童、門窗兵、下水換管線、芽電梯機(jī)蚊房及井委道應(yīng)參猛照現(xiàn)行星規(guī)范作如隔音處影理，避還免噪聲恒干擾，補(bǔ)配套用臥房空調(diào)宵室外機(jī)奶組不應(yīng)恩對周邊簡住宅產(chǎn)見生噪聲剛干擾。殃二）商希業(yè)及可浴經(jīng)營會獨(dú)所產(chǎn)品偵開發(fā)建幅設(shè)標(biāo)準(zhǔn)慘1說、交樓黨裝修標(biāo)擁準(zhǔn)秤根據(jù)政剪府批準(zhǔn)奇的規(guī)劃桐設(shè)計(jì)方叢案、建腔筑方案釀和施工廚圖設(shè)計(jì)遷，完整性完成的鼓建設(shè)實(shí)售施內(nèi)容煉為結(jié)構(gòu)糊及二次慚結(jié)構(gòu)工北程、外決檐工程掛、消防對工程、隨采暖工膊程、電界梯工程享、公共襯區(qū)域精壽裝修工怨程、區(qū)級內(nèi)設(shè)備萌站點(diǎn)工漏程、市薄政配套暖工程、飼景觀環(huán)查境及照他明工程獄。部分李完成的遵建設(shè)實(shí)教施內(nèi)容套為設(shè)備僚工程、脆電氣工程程和弱會電工程方。預(yù)留怖甩項(xiàng)的瘦建設(shè)實(shí)澡施內(nèi)容河為租賃方經(jīng)營單寫位的設(shè)乓備系統(tǒng)魚、電氣貞系統(tǒng)和傍弱電系訴統(tǒng)的末擴(kuò)端工程默。招商紐方案另妥行審批控。羽（帖1全）．州商鋪銷獎售單元滲毛坯驗(yàn)詠收裝修纖標(biāo)準(zhǔn)：盲序號渴做法傭部位芳地面財內(nèi)墻面籍頂棚揪燈具奮備注謊1積大堂、為門廳嫂水泥砂昏漿，預(yù)悠留住50咐m(xù)m徐裝修面弟層厚度饑乳膠漆炮乳膠漆逗白熾燈雹2紫走道忍水泥砂狗漿，預(yù)皮留更50撫mm詳裝修面縣層厚度暑乳膠漆堵乳膠漆浪白熾燈險3內(nèi)公共衛(wèi)舍生間陪防滑地僅磚丑墻磚伯鋁扣板五吊頂嗽筒燈犯國產(chǎn)潔叢具、五社金龍頭灑、防火睡板隔間錘（勒2悄）．門顫（參照脖下表）點(diǎn)：傭部位兔做法雞備注央大堂門是不銹鋼桂框玻璃將門煉次要入得口門飛全玻地幣彈門鋒防火門醉鋼制普燙通綢幣防火門雕有防火可及隔聲脂等要求膏時按照伸設(shè)計(jì)要揮求選用娘底商外芽門滅鋁合金裂框玻璃籠門袖輔助用鄰房門伯混油鑲?cè)掳彘T炭騰待（舌3程）．鑒其它：搜商鋪屋肉面沿女牌兒墻處樹欄桿采恰用鐵藝竟欄桿或耕磚墻欄冠板；躬2視、外檐徑體系腫本項(xiàng)目靜建筑風(fēng)爆格為新顆古典主牧義風(fēng)格府。悉（色彩感詳見方浩案圖冊右）物（計(jì)1遠(yuǎn)）外墻徒飾面：唐商業(yè)首扔層分體私柱和基蕩座部分旦為石材漏，其余亡部分為公大面積群涂料，耍局部面禍磚；會墓所外墻翻飾面采隊(duì)用石材堪；風(fēng)（舒2夏）外門尸窗：傳商業(yè)：腔采用鋁與合金型嗽材中空頭玻璃；淹待葡會所大外堂：采激用全玻胞幕墻，村透明鋼挺化夾膠映玻璃。景（廟3俱）空調(diào)竊室外機(jī)思位：外知立面預(yù)斜留空調(diào)足室外機(jī)些位，做眼鋁合金捧百葉；微（個4凳）裝飾量構(gòu)件：新局部采爹用感GR優(yōu)C裁裝飾線央腳；衛(wèi)（肯5煉）保溫罪形式：達(dá)墻體保沉溫采用優(yōu)聚苯板削（外保鹽溫）或晚擠塑板載、聚苯捉顆粒，情屋面保涼溫采用悼擠塑聚熄苯板。際（驕6起）主入南口：無碰特殊做超法。失（錫7制）屋面判材料：虛會所屋左面為玻廳璃穹頂鉛。重3滑、結(jié)構(gòu)忌體系胳（觸1撞）本項(xiàng)胞目主體醫(yī)采用框吸架結(jié)構(gòu)顛，填充裁墻采用喊頁巖空豈心磚砌修筑，內(nèi)患隔墻采瞎用頁巖添多孔磚擺砌筑。至（戀2擇）基礎(chǔ)封形式：卸基礎(chǔ)形魄式為獨(dú)耳立柱基犧加抗浮餅板；受（勒3或）局部弟特殊結(jié)督構(gòu)做法預(yù)要求描秘述：無木4剖、設(shè)備故系統(tǒng)配搞置肚（努1夜）燃?xì)饣菹到y(tǒng)：度附近預(yù)供留接口舌條件，速業(yè)主可踐以自行燙申請安笛裝。腸（肆2?。┙o排毯水系統(tǒng)擴(kuò)：送2.1計(jì)生活給歐水系側(cè)統(tǒng)稼:忘水源及織供水形獄式：小這區(qū)市政艇壓力管甩網(wǎng)直供筒；議搖計(jì)量方阿式：一動戶一表謠，水表碰為機(jī)械妖表，按為區(qū)域設(shè)所分區(qū)總替表；腦管道敷予設(shè)形式除：管井匆至戶門堤的管道螞明敷設(shè)粗；戶門離內(nèi)的管曾道暗敷擾設(shè)蟲配水點(diǎn)奏：自管甚井引至壇各戶入獲口處設(shè)桑檢修用侮閥門及核水表，必水表后咱用戶自肅理話；鑰含管材：魔從戶外從給水井脂至戶內(nèi)棕干管管宗材選用蝕鋼絲網(wǎng)份骨架塑它料復(fù)合顏管，戶湊內(nèi)立管鵝采用襯嫩塑鋼管傍。水平砌支管采翼用周PP妙R圖管?；?.2騾熱水給錯水系統(tǒng)均：恰預(yù)留給舟水接口牧，管線偷及設(shè)備撒用戶自煌理碼。島2.3培中水給散水系沾統(tǒng)斥:無。痕2.4留消防給葬水系仙統(tǒng)貫:爺消火栓顧及自動抽噴灑系現(xiàn)統(tǒng)均應(yīng)荒按照現(xiàn)敢行規(guī)范循進(jìn)行設(shè)式置。痛消火栓膚：戚D盟N設(shè)≤旁10哲0處采用熱跡鍍鋅鋼斥管，絲從接赴。肅DN>近10攻0衣采用無拒縫鋼管染，焊接倉或法蘭甜連接。隊(duì)自動噴饑灑：采洽用熱鍍圖鋅無縫谷鋼管，恰絲接或肯卡箍連貞接。齒2.5恥污水排犬水系沸統(tǒng)忙:罪排水體下制：污絲廢合流涂；屋借排水分恥區(qū)情況絞：地下莊、半地冠下層排衰水匯入發(fā)集水坑教，設(shè)提反升泵排鐮水，污填水經(jīng)化建糞池排驕入城市芽管網(wǎng)；墾管材：舟室內(nèi)埋餃地采用飛柔性接牙口鑄鐵極管，室紀(jì)內(nèi)排水圣立管采瓶用隔音疏空希壁脈UPV帖C歷排水管搭，粘接竭。是2.6攀雨水排宅水系美統(tǒng)需:缺地下、宏半地下親商業(yè)屋桃面（室旁外地面泥）有組湖織排水艙，管線錘位于車賀庫頂板源上覆土吧層內(nèi)。桂屋面綠科化排水昂與屋面沒雨水排沾水統(tǒng)一猾考慮。撞管材選傘用：室廳外管線箱采用抗俱紫外貢線挑UPV晉C止排水管章。吐（株3侄）暖通消系息統(tǒng)嘆:丈3.1粘采暖系忠統(tǒng)記:無。頓3.2掀空調(diào)系尸統(tǒng)鈴系統(tǒng)形抵式：集綁中、分淘體，腥會所采黎用小型茫商用冷蔑暖中央脆空調(diào)。太（暫惡定齡VR鉗V階）蘆空調(diào)冷膏熱源：等設(shè)陸置治VR皆V府系統(tǒng)或冤熱泵型軍風(fēng)冷模徑塊機(jī)組洗設(shè)置帶役熱回收吵的新風(fēng)吼系統(tǒng)。豬空調(diào)水釘系統(tǒng)形息式及布需置原則商：冷熱顫媒管道孔采用二釣管制，即管線敷誕設(shè)到各綠房間入及口，設(shè)觸閥門。簡空調(diào)末渡端在完型成招商勾后確定顧方案，汽配合裝葵修二次卻施工。誤空調(diào)冷鈴凝水排可水有組合織排放鬧管材；拍冷凝水雨管道采噸用國PP松R刺管材，蕉當(dāng)采用昌水作為乎冷媒時航，管道膏采用焊究接鋼管龜。茂商業(yè)采適用分體漂空調(diào)，密設(shè)計(jì)應(yīng)熔預(yù)留墻召面孔洞月和室內(nèi)逢外機(jī)位涌置，空君調(diào)冷凝科水排放憶管位置聞。心3.3黑通風(fēng)系夕統(tǒng)艙:粱餐飲部蟲分預(yù)留辜豎向土分建風(fēng)道驗(yàn)；唱箱其它部舊分：按篩照規(guī)范浴要求設(shè)跌置機(jī)械伸通風(fēng)。疫3.4宗防排煙消系筐統(tǒng)勺:性優(yōu)先采輸用自然束排煙的奸防排煙主措施，取其它部抱分：按木照規(guī)范暈要求設(shè)掘置機(jī)械齊通風(fēng)，果按消防休要求布促置到位默。請（洲4即）強(qiáng)電洞系統(tǒng)：管4剛．劈1傍總?cè)萘坎虐凑战▋€筑面楊積肉100的W/m倡2卵；小4總．乒2泥計(jì)量方季式；按干防火分分區(qū)設(shè)置斜電氣間濫兼管道貞井，電辮度表設(shè)飲在各分崖區(qū)電氣駕設(shè)備間滲。每戶缸商鋪設(shè)脂置戶配陽電箱及捏電度表斜，電表暫箱設(shè)于躬公共區(qū)誦域。電雀氣線路識采用銅江芯線纜捕敷設(shè)在筐電纜橋養(yǎng)架內(nèi)，程符合安北全和防弟火要求察；彩4稿．步3奶經(jīng)營單躺位內(nèi)的亭配電系蛛統(tǒng)只預(yù)址留到管姜井，其炒它部位勵實(shí)施到姑位；竭4識．扇4攻公共區(qū)得域及設(shè)抖備用房其設(shè)置應(yīng)偵急照明忌及疏散容照明系姓統(tǒng)并實(shí)核施到位耀；牽4桿．基5怪室外道劇路、外企立面泛賤光照明羅、廣告?zhèn)彰鳌ⅠR屋頂平襖臺照明簽與庭院傅綠化照匪明分別堪