第2頁共2頁2023裝飾工程合同樣本業(yè)主以下簡稱（甲方）以下簡稱（乙方）第一條工程概況（1）工程地點：（2）工程類型（3）工程范圍：（詳見預(yù)算書）（4）工程造價：元（大寫：_____）（5）工期本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。第二條甲乙雙方工作（1）開工前甲方全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，采取保護(hù)措施。（2）在施工中如果甲方對單項工程要求改動，應(yīng)在乙方未施工前提出，否則造成的改造費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（3）在施工過程中若因停水停電等因素造成誤工的，工期應(yīng)當(dāng)順延。如果是乙方自身原因造成影響工期的，工期不順延。乙方造成合同工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相應(yīng)損失。（4）付款方式：雙方簽定合同后甲方預(yù)付總工程款的百分之五十，工程過半付百分之三十，工程完工后付百分之十，其余部分待工程驗收交工后十日內(nèi)結(jié)清。（5）施工中材料實行嚴(yán)格監(jiān)控性，如果材料進(jìn)場后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與預(yù)算材料不符合，視為工程不合格，甲方有權(quán)不給予結(jié)算。（6）未注事項雙方協(xié)商解決。（注：解決后答成書面協(xié)議，此書面協(xié)議與合同正本一致，具有相同法律效率。）（7）保修項目：本工程范圍三年之內(nèi)免費(fèi)維護(hù)、水電部分三年內(nèi)無條件保修，（人為損壞及不可抗力因素除外）。詳見裝后保修協(xié)議第三條附則（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有相同法律效率。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日2023裝飾工程合同樣本（二）合同編號：_____簽訂日期：_____甲方（委托人）：_____代表人：_____乙方（被委托人）：_____代表人：_____一、裝飾施工項目：1、裝飾施工地點：____區(qū)（縣）____路（村）_____弄（巷）____號____樓____室。2、房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________。3、裝飾施工內(nèi)容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)，見附表一）。二、工程期限及保修期：1、工期____天：（日歷）自____年____月____日起至____年____月____日止。2、工程保修期：____月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。三、工程造價及付款方式：工程總造價：（大寫）_____（小寫）____元其中：設(shè)計費(fèi)____元，人工費(fèi)____元，材料費(fèi)____元。合同生效時，甲方支付總價款的____%，計____元，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付：____年____月____日前，支付總價款的____%，計____元；____年____月____日前，支付總價款的____%，計____元；____年____月____日前，支付總價款的____%，計____元；余款：____元，工程驗收后一次付清。雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票（或正式收據(jù)）。四、材料、設(shè)備的供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備（見附表二）本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方提供的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方采購的材料、設(shè)備（見附表一）凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)相符，并提交購貨發(fā)票，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用，如已作用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、施工前準(zhǔn)備細(xì)則1、甲方（1）開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。（2）向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項。（3）施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。（4）如確實需要拆革原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。（5）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（6）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。（7）甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。2、乙方（1）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認(rèn)可。（2）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。（3）乙方委派：_____為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。六、施工安全與防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)遵守____年____月____日發(fā)布的中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。3、由于甲方提供的圖紙或工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、工程施工變更1、工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，簽訂變更單后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。2、凡私自與工人商定更革施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。八、工程質(zhì)量、驗收及結(jié)算1、工程質(zhì)量按____年____月____日發(fā)布的中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾質(zhì)量規(guī)范》以施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，設(shè)計變更的內(nèi)容為合格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。3、工程竣工驗收，乙方應(yīng)通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任（1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總造價的1‰。（2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。（3）工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔(dān)責(zé)任。（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付違約金。（5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。2、乙方責(zé)任（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款的1‰支付違約金，逾期____天以上，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方。（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)視情況予以賠償。（4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)。3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。十、爭議或糾紛的處理1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請家庭裝飾市場管理辦公室及有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由_____委員會_____（當(dāng)事人雙方不在合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面_____協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。十一、附則1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，有同等法律效力。2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。十二、其它約定1、_____甲方：_____乙方：_____代表人：_____法定代表人：_____家庭住址：_____單位地址：_____編碼：_____編碼：_____電話：_____電話：_____簽章：_____簽章：_________年____月____日____年____月____日本合同附件計有：1、_____2、_____3、_____報價表附表一甲方：_____乙方：____年____月____日序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價甲方提供材料設(shè)備表附表二甲方：_____乙方：____年____月____日序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達(dá)地點備注工藝質(zhì)量說明附表三甲方：_____乙方：____年____月____日序號分項工程名稱一地面鋪設(shè)部位二墻體工藝造型部位三天棚制作部位四門窗、暖氣罩工程變更單附表四甲方：_____乙方：____年____月____日變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費(fèi)用（+_）詳細(xì)說明：序號分項工程名稱一家具二衛(wèi)生間、廚房制作部位三隔斷四電氣、水管、工建改造部位五電氣、其它注：若變更內(nèi)容過多請另附說明甲方代表：_____乙方代表：_____工程驗收單附表五甲方：_____乙方：____年____月____日序號驗收項目名稱驗收結(jié)果整體工程驗收結(jié)果開具工程保修單：編號保修期____年____月____日起____年____月____日止驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表：_____乙方代表：_____工程結(jié)算單附表六甲方：_____乙方：____年____月____日1合同原金額2變更增加值3變更減少值4甲方已付金額5甲方結(jié)算奕付金額甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____工程保修單附表七甲方：_____乙方：____年____月____日公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名聯(lián)系電話裝修房屋地址設(shè)計負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人進(jìn)場施工日期竣工驗收日期保修期限____年____月____日至____年____月____日甲方代表（簽字蓋章）：_____乙方代表（簽字蓋章）：_____注：①從竣工驗收之日計算，保修期為____年。②保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。③保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情_____________________________________________。④本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。監(jiān)督電話：_____2023裝飾工程合同樣本（三）發(fā)包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.11.2工程內(nèi)容及做法：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表。1.3工程期限日，竣工日期1.4合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元;小寫：元。第二條發(fā)包方義務(wù)2.1提供施工期間的水源、電源;2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與外界一切影響施工的因素;2.3施工期間發(fā)包方仍需部分使用該房間的，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。第三條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第四條材料的提供4.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);4.2由承包方提供的材料、設(shè)備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：﹤中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210—_____﹥，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由山東省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量部符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第六條工程驗收和保修6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收;（1）水電施工改造完工，輕鋼龍骨固定驗收;（2）木工吊頂，石膏板墻體完畢;（3）墻頂膩子打磨完工;（4）乳膠漆工程完工;（5）全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工6.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月，24個月后收費(fèi)保修，保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設(shè)備，工程項目收費(fèi)維修。第七條工程款支付方式7.1雙方約定按以下方式支付工程款：（1）合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完畢后，發(fā)包方按預(yù)定直接向承包方支付工程款的30%進(jìn)度款，7.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。7.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計）。第八條附則8.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢終止。8.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。8.3本合同一式份，雙方各執(zhí)8.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。承包方（簽字、蓋章）：_____發(fā)包方（簽字、蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2023裝飾工程合同樣本（四）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、和《浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程項目、地址、工程量、價款或酬金、完成期、備注1、工程項目：2、工程地址：3、工程預(yù)算價款：4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工，包全部材料。（2）乙方包工，包部分材料。（3）乙方包工，甲方包全部材料。5、開工日期：____年____月____日6、竣工日期：____年____月____日，開竣工期限共計天。7、若因人力不可抗拒的因素影響工期，經(jīng)雙方駐工地代表簽證后順延。第二條工地代表1、甲方駐工地代表：_____2、乙方駐工地代表：_____第三條甲方準(zhǔn)備工作1、施工現(xiàn)場具備開工條件和完成時間的要求：正式開工前完成現(xiàn)場踏勘2、辦妥相關(guān)部門批準(zhǔn)施工手續(xù)的日期：第四條乙方準(zhǔn)備工作1、施工圖紙完成的時間及要求：2、施工防護(hù)工作的要求：未驗收之前由乙方自行負(fù)責(zé)3、材料及配套用品的存放、保護(hù)的要求：4、施工現(xiàn)場的安全及衛(wèi)生要求：安全衛(wèi)生自行負(fù)責(zé)，并遵守工程施工相關(guān)規(guī)定。第五條結(jié)算方式工程竣工驗收合格后，甲、乙雙方根據(jù)實際完成量進(jìn)行結(jié)算。第六條設(shè)計變更1、乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意。2、施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知變更。否則，乙方有權(quán)拒絕變更。3、因設(shè)計變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。第七條其他事項本合同一式4份，雙方各執(zhí)2份，并具等同法律效應(yīng)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2023裝飾工程合同樣本（五）承包方（以下簡稱乙方）：地址：_____法人代表：__________聯(lián)系電話：_____工程負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系電話：_____依照《合同法》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。一、工程概況1、工程地點：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實有面積按租賃合同實測為準(zhǔn)。2、工程造價：約仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差（最終以實際結(jié)算審計為準(zhǔn)）。3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。4、有效工期六個月。開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計算工期。5、項目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、乙方提供的材料：報價單需注明品質(zhì)、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表（注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量）。2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方委托設(shè)計。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計修改及增減工程項目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。5、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，保管好施工日志。6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理。五、其它事項：1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計圖紙（方案圖）光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項，作好水電起止記錄。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。（2）未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、關(guān)于工程款價款結(jié)算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款（留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還）。（2）保證金交納與退還方式：簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金。該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。注：1、如工程施工發(fā)生項目或單價變更，各階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件五），保修期從竣工驗收前掌之日起算。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在____日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方____日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，2、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。十、其他約定1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包2、合同未盡事宜，雙方在實施時補(bǔ)充完善。3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時進(jìn)行合同鑒證。甲方單位：負(fù)