深圳小區(qū)房屋租賃合同一、甲方和乙方甲方:___________________________(出租方)乙方:___________________________(承租方)合同簽訂日期:___________________二、房屋信息房屋坐落:______________________(地址)房屋面積:______________________(平方米)房屋格局:______________________(幾室?guī)讖d)房屋使用用途:__________________(住宅/辦公/商鋪等)三、租賃期限租賃期限自:______________至:______________租賃期限為_____________個月四、租金及支付方式租金:_________________元/月租金支付方式:_________________(月付、季付、半年付等)租金支付日:_________________日延期付款:_________________(未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金)押金:_________________元五、交接標(biāo)準(zhǔn)房屋狀況房屋衛(wèi)生狀況：_______________房屋是否需要修繕：_______________房屋是否存在損壞或缺陷：_______________(如有，請具體說明)家具家電及配套設(shè)施家具家電是否齊全：_______________(如有，具體列舉)配套設(shè)施是否齊全：_______________(如有，具體列舉)交接日期：_______________六、維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方保證房屋的安全和完好，承擔(dān)房屋運(yùn)行維護(hù)和日常維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方在租住期間，承擔(dān)房屋日常維護(hù)、保養(yǎng)、小修小補(bǔ)及房屋清潔費(fèi)用。如因乙方使用過程中導(dǎo)致房屋需要修理，則乙方承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。如因甲方使用過程中導(dǎo)致房屋需要修理，則甲方承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。七、違約責(zé)任當(dāng)甲方有下列情形之一時(shí)，視為違約，乙方可以解除合同。出租房屋不符合約定目的或者約定用途的。出租房屋由于原房屋不符合安全建筑或者環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行的改建，違反了國家規(guī)定。出租房屋出現(xiàn)基層組織為了租金而無證上訪或者和諧斗爭的情況。甲方代表承租方簽字并出示居委會管理人員的授權(quán)委托書。當(dāng)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除合同。未按期支付租金。未按期交接房屋。當(dāng)乙方有下列情形之一時(shí)，視為違約，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。未按期支付租金。擅自更改房屋的用途或者將房屋轉(zhuǎn)租他人。擅自拆改或者毀壞房屋。擅自改變使用用途、結(jié)構(gòu)或者增加新的建筑，影響整體劣化房屋。八、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同所有條款經(jīng)雙方約定并簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。本合同簽署地點(diǎn)：_______________本