簡潔明了商鋪租賃合同背景商鋪租賃合同是商業(yè)實體和商業(yè)出租人之間的一份合同協(xié)議，協(xié)議中規(guī)定了商鋪租賃的各種條款和條件。該合同是商業(yè)實體和商業(yè)出租人之間建立長期和穩(wěn)定關(guān)系的基礎(chǔ)，因此必須遵循嚴(yán)格的法律規(guī)定和商業(yè)慣例。合同內(nèi)容租賃物和租賃期限本合同的租賃物是商業(yè)實體作為經(jīng)營場所所使用的商鋪。租賃期限從合同簽訂之日起開始，租期為1年。在租賃期限屆滿前，如雙方?jīng)]有書面約定續(xù)租，則本合同終止。租金和押金租金：商業(yè)實體每月租金為XXX元，租賃期內(nèi)按月支付。押金：商業(yè)實體必須向商業(yè)出租人支付XXX元押金，用于確保租賃期滿時能夠順利返還租賃物并維護租賃物的狀況。在租期屆滿時，押金將退還給商業(yè)實體，扣除和租賃物有關(guān)的任何未支付租金、物業(yè)損失或違約損害賠償?shù)荣M用。租賃物的使用權(quán)在租賃期內(nèi)，商業(yè)實體可以使用租賃物作為經(jīng)營場所。商業(yè)實體必須遵守法律法規(guī)和商業(yè)慣例，確保租賃物的安全、秩序和衛(wèi)生。商業(yè)實體不得將租賃物向第三方轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。商業(yè)實體不得在租賃物內(nèi)從事違法或違反道德的活動，不得影響周圍商業(yè)場所的經(jīng)營和安全。維護和維修商業(yè)實體有責(zé)任維護和維修租賃物的內(nèi)外裝修和設(shè)施。商業(yè)出租人有義務(wù)在必要時對租賃物進行必要的維修和維護，但因商業(yè)實體的過失或不當(dāng)使用而造成的損壞和摧毀，則由商業(yè)實體負責(zé)修繕和賠償。合同終止本合同的終止條件有以下幾種情況：租期屆滿雙方協(xié)商解除合同商業(yè)實體提前解除合同的，應(yīng)支付未到期租金的違約金，即未到期租金總額的10%。在本合同終止時，商業(yè)實體應(yīng)當(dāng)返還租賃物，并在租賃物內(nèi)清潔干凈，無損壞無遺留。商業(yè)出租人會對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或遺留，則由商業(yè)實體承擔(dān)修繕和清理的責(zé)任，費用從押金中扣除。法律條款本合同適用于中華人民共和國的法律和法規(guī)，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署本合同一式兩份，商業(yè)實體和商業(yè)出租人各執(zhí)一份。當(dāng)合同簽署后，即表明雙方已經(jīng)詳細閱讀和理解合同內(nèi)容，同意遵守并履行合同中的所有條款和條件。商業(yè)實體：簽字：____________________________日期：____________________________商業(yè)出租人：簽字：____________________________日期：____________________________結(jié)語本商鋪租賃合同的條款和條件簡潔明了，旨在確保商業(yè)實體和商業(yè)出租人之間的權(quán)益和責(zé)任得到充分的保障