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文檔簡介

北京二手房屋買賣合同一、合同雙方賣方：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXX買方：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXX二、物業(yè)基本情況房屋坐落地址：北京市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX號樓XXX單元XXX號房屋基本情況戶型：XXX平方米到期年限：XXX三、房屋真實情況保證賣方保證房屋坐落地址、戶型、面積、到期年限等信息真實，如有虛假情況，由賣方承擔(dān)法律責(zé)任。中介代理公司須出具有效房屋真實性證明。四、房屋權(quán)屬保證賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)真實、合法，不存在任何糾紛。買方購買該房屋后，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等所有權(quán)利轉(zhuǎn)移至買方，賣方無權(quán)再對該房屋主張任何權(quán)利。買方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證等全部產(chǎn)權(quán)材料正式辦理過戶并取得產(chǎn)權(quán)證。五、交易款項本次交易總價為人民幣XXXXXX元（大寫XXXXXX），買賣雙方已經(jīng)通過XX銀行打入中介代理公司賬戶。買方應(yīng)按照支付明細(xì)表按時支付全案價款，或按照付款期限按次支付款項。六、交易過程及稅費交易稅費：本次交易所需稅費，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策支付。七、違約責(zé)任若任何一方違反本合同條款，守約方有權(quán)解除本合同，同時要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約所造成的經(jīng)濟損失。若因賣方原因無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求退回已付款項。若因買方原因無法按時履行付款義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并同時要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、接受合同的方式本合同可通過線上或線下方式進(jìn)行簽署，一旦買賣雙方或代理機構(gòu)代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。九、爭議解決本合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決的，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)司法部門的規(guī)定解決。十、其他說明本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份

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