第2頁共2頁工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板甲方：_____乙方：_____裝飾公司甲方委托乙方_____套房裝飾裝修工程，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：一、工程項目及內容：鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。二、承包方式：包工包料。三、工程造價（￥____元）為人民幣____元四、工程款項結算方法：乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即（人民幣____元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣____元整）。五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。七、交付使用日期：總施工期為____天，即由____年____月____日至____年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。八、其它約定事項：九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（二）合同編號：[____年]號裝飾裝修工程施工合同綿陽市建筑裝飾協(xié)會印制合同條款發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：住所：聯(lián)系電話：_____手機號：_____承包方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：本工程施工負責人：_____聯(lián)系電話：_____本工程設計人：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)和政府有關部門的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公室裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成如下條款：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程內容：1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）種承包方式；（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天：工程面積：開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日工程質量標準：現(xiàn)場驗收合格1.5合同價款：本合同工程造價（人民幣）300000元，金額大寫：叁拾萬元整1.6工程結算方式，雙方商定采取下列第種結算方式；（1）合同總價包干；（2）按固定單價、工程量以實際完成量為準。第二條施工圖紙2.1甲方委托乙方設計施工方案及出圖，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費甲方另行支付（此費用不在工程價款內）第三條甲方義務3.1甲方指派為駐工地代表，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更、登記手續(xù)和其它相關事宜。3.2開工前天，向乙方提供物業(yè)管理單位確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的物品等采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。3.3工程所在的物業(yè)管理單位因施工而收取的各項物業(yè)管理費用，由甲方承擔（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。3.4甲方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關系。協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。3.5禁止拆改承重結構，如需拆改非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)，并承擔相應費用。甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣等管線。3.6參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。施工期間乙方需使用的辦公室、住宿、負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。3.7甲方負責為現(xiàn)場施工人員購買項目施工保險，并指派專職安全員負責現(xiàn)場安全。第四條乙方義務4.1委派為乙方代表，負責履行合同，按設計要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決合同中規(guī)定由乙方負責的各項事宜。4.2施工中嚴格執(zhí)行《室內裝飾裝修管理辦法》（建設部____號令）《建設工程質量管理條例》、《四川省消防條例》等法律法規(guī)，并遵守《裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327－20_____）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210－20_____）、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209－20_____）等施工標準規(guī)范保證工程質量。4.3在甲方未正式提供有關部門的審批文件之前，嚴禁隨意拆改原建筑結構及各種設備管線等，否則應承擔相應責任。4.4嚴格執(zhí)行國家或本市有關部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定，處理好施工帶來的擾民問題及周圍單位（居民）的關系，并注意環(huán)境保護。4.5保護好施工現(xiàn)場現(xiàn)有的設施，成品保護若有損壞，乙方負責修復或賠償相應損失。4.6保護建筑內與施工有關的各種設施，保證辦公室內上、下管道暢通。施工現(xiàn)場的每天垃圾清掃，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。符合工程驗收條件。4.7因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔4.8負責所有施工范圍內所有材料的卸裝和搬運上樓。4.9服從和配合甲方的領導和管理，做好安全保衛(wèi)工作，加強施工人員的安全教育管理。4.10嚴禁浪費材料，如有發(fā)生甲方有權作出處理。4.11嚴格按圖紙及甲方的書面交底施工，如擅自施工造成返工由乙方承擔一切損失。4.12不得滋興生事，惡意停工，如有發(fā)生甲方有權追究乙方責任作出處理，直至中止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。4.13乙方負責提供施工及報送相關單位的全部設計圖紙。第五條施工材料5.1所有材料由甲方提供,乙方提前48小時申報材料計劃清單.負責提供主材的數(shù)量,規(guī)格。5.2所有施工工具由乙方提供,施工及現(xiàn)場辦公的臨電，臨水設施，電梯保護，現(xiàn)場滅火器放置等工作由乙方負責。5.3乙方申請材料的計劃單應按照圖紙符合實際不得過度計劃,以免產生浪費。第六條質量要求6.1該工程質量嚴格以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)。6.2若雙方未另行約定該工程質量標準，該工程質量均按國家相關標準執(zhí)行。6.3雙方約定：6.3.1施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由部門對工程質量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則，經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。6.3.2木材、石材等天然物品，允許有自然色差與紋理差別，乙方有義務提醒甲方。6.4乙方應認真按照約定質量標準和設計要求進行施工，為甲方的檢查、檢驗提供便利條件。若工程質量達不到約定標準，乙方應按約定標準返工整改，并承擔由于自身原因導致的返工整改費用。6.5該工程的施工質量由全權負責。第七條工程變更7.1為確保甲方工程質量、工期，合同簽訂后工程項目或施工內容有變更的，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期?？陬^承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔，由此給乙方造成損失的，均由甲方負責賠償。7.2工程開工后，在某分項工程未施工前，乙方應接受甲方提出的合理變更要求。第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：①工程量或設計變更；②不可抗力；③甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；④甲方同意工期順延等其它情況；8.2因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期可以順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，并且工期可以順延。8.3甲方未按合同約定按時支付工程款，若超期5天未付，乙方有權停工，工期相應順延。8.4因乙方原因造成工程質量存在問題的，工期不得順延。并對返工造成的材料浪費向甲方進行賠償。第九條付款方式：9.1本合同簽定生效后甲方分次（按下表約定）直接向乙方財務部支付工程款，尾款竣工結算時一次性結清。（保修金除外）支付時間費用比%金額（大寫）1.水、電路預埋輕質隔墻，吊頂基層結構驗收合格三日內202.瓦工施工，木工施工，電工穿線全部結束，油漆工進場施工，驗收合格三日內403.竣工驗收合格三日內354.質保期結束付清尾款59.2工程結束后三日內，乙方向甲方提出驗收要求，同時提供相關驗收資料及工程結算資料，雙方應在工程驗收單（見附件二）及工程結算單（見附件三）上簽字。如甲方對工程驗收有異議應書面提出，若七日內甲方未有異議即視為驗收合格。甲方在驗收合格后七日內向乙方結清工程款。（保修金除外）9.3甲方應將工程款直接交乙方財務部，若甲方將工程款交予乙方其他人員而造成的損失，責任均由甲方自負。第十條工程驗收與保修10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收；①水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收；②油漆、面層涂料施工前驗收；③竣工驗收。乙方應提前兩天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件二）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（見附件四），保修期限為壹年。第十一條違約責任11.1若合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。11.2合同簽定后，因一方原因造成合同無法履行，由任何一方提出解除合同或其它，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向對方支付工程造價5%的違約金。若因此造成損失的，違約方應賠付對方損失。11.3本合同生效后甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，并承擔因此造成的經濟損失。11.4工程未經驗收或驗收未通過，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此造成的損失均由甲方負責，乙方仍有追收尾款的權力。11.5甲方未按期支付第二、第三次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日，按未付款額的3‰乙方支付違約金。11.6乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不順延。11.7甲方或乙方的原因致使工期延誤，則每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的3‰的違約金。第十二條其他規(guī)定12.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責將垃圾運到甲方負責支付垃圾外運費用。12.2施工期間，甲方將辦公室鑰匙一套，交給乙方負責保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖一套，由乙方當場負責安裝并交付甲方。12.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方有權不予辦理。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時，按下列第種方式解決：1、向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁；2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條附則14.1本合同簽定后工程不得轉包。14.2本合同一式貳份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。14.3本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（市）縣的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同當事人的合法權益。14.4合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力，且在本協(xié)議簽訂時已交付甲方審閱同意。14.6本工程由甲方為施工人員購買20萬/人意外保險。14.7合同履行完成后自動終止。第十五條合同附件附件一：工程變更單附件二：工程驗收單附件三：工程結算附件四：工程保修單附件五：工程質保范圍附件六：工程費用明細附件七：工程預算表第十六條其他約定條款甲方（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：____年____月____日____年____月____日裝飾裝修工程變更單（附件一）變更內容原設計新設計增減內容（+_____）詳細說明：注：若變更內容過多請另附說明甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____工程驗收單（附件二）序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收結果整體工程驗收結果全部驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____工程結算單（附件三）____年____月____日1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額（元）4甲方已付金額（元）5甲方結算應付金額（元）甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____工程保修單（附件四）公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址設計負責人施工負責人進場施工日期竣工驗收日期保修期限____年____月____日至____年____月____日甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____備注：1、在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為壹年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期從竣工驗收之日起計算。2、保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。3、保修期內如屬甲方使用不當造成飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。4、本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。附件五：工程質保范圍質保范圍：工程項目部位數(shù)量質保期非質保范圍：1、所有部位玻璃的破順；2、人為的損壞；3、不可抗力破壞；4、超過質保期；5、客戶自購部分；6、其他雙方認定部分。未盡事宜另做書面說明。工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（三）裝飾裝修工程合同書建設單位（甲方）：施工單位（乙方）：為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好協(xié)作工作，按時、保質、保量地完成裝修任務，經雙方充分協(xié)商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。一、工程名稱、地點：二、工程內容：三、合同價款：四、工程期限：五、甲方要求：1、乙方不得將工程轉包給其他公司。2、乙方提供的材料要符合國家環(huán)保標準。六、施工內容1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質量第一”的方針，根據(jù)甲方的要求對施工質量嚴格把關。2、在組織施工中，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下，經雙方協(xié)商，只可以對設計進行微調。（以預算單價為依據(jù)，設計變更時，增減部分經雙方認可，最后按實際工程量列為決算）3、在施工過程中，乙方應為甲方設想，盡量不為甲方增加麻煩。4、甲乙雙方在簽訂合同后，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。5、在施工過程中，如有增減項目，按預算單價、實際工程量列入決算。七、工程驗收1、整體工程完工后，甲乙雙方應在三天內移交接管完畢，乙方應提供所有竣工手續(xù)，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設計、設備供應單位及工程質量監(jiān)督部門等進行驗收，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證后，視為竣工驗收完畢。2、依據(jù)所附圖紙和預算。八、付款方式：1、合同簽訂后，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進場，即人民幣（大寫）_____整。在工程過大半（即泥工、木工結束，油漆開工），甲方再付工程款的30%，即人民幣（大寫）_____整。工程竣工驗收后，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣（大寫）_____整。剩余10%的價款作為質保金，在保修期內，工程無質量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。2、甲方無正當理由不得拖欠相應款項，如逾期不付，甲方承擔相應的責任。九、工程質量1、乙方確保工程質量。工程質量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格后，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話后五個小時內趕至現(xiàn)場進行維修，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修，維修費用由乙方負擔。十、違約責任1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在七日之內進行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔，工期不順延。2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叁仟元。3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款等），由乙方負責并承擔責任。4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。5、由于甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應當賠償甲方的損失。6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應順延。7、工程為辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責，。8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負擔。十一、糾紛處理及合同變更和解除1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權益保護委員會或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解，協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。2、合同生效后，雙方必須嚴格共同遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應的發(fā)生變更。十二、其他事項1、乙方在施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。乙方在施工中發(fā)生的安全事故（包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的），一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，施工人員和設備必須在七日內撤離施工現(xiàn)場。乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。2、本合同附件含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本合同的組成部分，具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：日工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（四）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：______________________________________。2、施工項目及要求：________________________________。3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。4、工程期限____天；開工日期____年____月____日；竣工日期____年____月____日；5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）____元，金額大寫：____元。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份；2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。第四條甲方工作1、開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、提供施工期間的水源、電源；3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。第七條材料供應1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_____，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式1、雙方約定按下列第_____種方式支付工程款：（1）此合同簽訂地為：本市_____住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即____元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即____元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格（3）其它支付方式：________________________________。2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單、并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元；5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；2、向____人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_____地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）____元（此費用不在工程價款內）；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_____把，交給乙方施工隊負責人_____負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_____點_____分至_____點_____分；下午_____點_____分至_____點_____分。第十五條其它約定條款_______________________________。第十六條附則1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式____份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)____份。4、合同履行完后自動終止。甲方（簽章）：委托代理人：____年____月____日乙方（簽章）：委托代理人：____年____月____日工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（五）（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）一、工程概況：1.工程地點：巫溪縣司法局綜合辦公樓2.建筑面積：400平方米3.使用性質：辦公室4.房屋結構：框架二、設計程序：1.甲乙雙方經協(xié)商設計費按建筑面積400M2，元/M2計取。2.設計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的，即3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙，對工程進行實地勘測后在構想，形成設計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的元后，乙方在天內完成施工圖設計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖（共公區(qū)域效果圖一張），立、剖面圖等。5.施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設計費的元。6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應事先說明，并應于方案設計前付清效果圖成本費（效果圖元/張）?，F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖張，總計____元。7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責。8.其它約定：三、雙方責任：甲方責任：1.甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設計修改，須另付修改費。2.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金已開始設計的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付超過一半時，按該階段設計費的全部支付。3.事先經甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費。4.對未經甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶。5.施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負。6.甲方有責任保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權按設計費雙倍收取違約金。7.負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。8.凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。乙方責任：1.乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。2.乙方對設計文件出現(xiàn)的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。3.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金。4.乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的疑難問題。四、其它：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（六）甲方（業(yè)主）：_____乙方（裝飾公司）：_____合同編號：_____業(yè)主（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____裝飾公司（以下簡稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1、甲方對進行裝修裝飾的房產擁有合法的裝修裝飾決定權（包括但不限于裝修裝飾房產的所有權、使用權或承租權等）。2、乙方為本地工商行政管理機構核準登記的企業(yè)（統(tǒng)一社會信用代碼：_____）。3、工程地點：_____4、房屋結構：_____，套內面積（以實際測量為準）。5、裝飾施工內容及做法：（詳見施工預算及施工圖紙）。6、施工承包方式：雙方商定同意采取下列第種承包方式：（1）、乙方包工包料;（2）、乙方包工包基礎施工材料;（3）、乙方包工、甲方包料。7、合同額暫定：元（大寫人民幣：_____，最終以實際發(fā)生的工程量為準）。8、水電安裝、改造增加部分按實際工程量計算。9、本工程所有項目管理費為10%，套餐外增項搬運費為5%，具體費用見報價單。10、施工中，雙方如變更設計或增減施工項目的，變更部分的工程款按報價以實際工程量另行增減計算。11、工程期限：自____年____月____日起，共計____個工作日。如果有以下情形的則以實際開工日期計算，工期順延。（1）具體的開工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實際進場施工之日為準;（2）若施工所在地存在關于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定，工期應順延。第二條甲方義務1、甲方開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、提供施工期間的水源、電源并承擔其費用;3、本工程項目原則上不拆動房屋室內原承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);4、施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，應負責做好施工現(xiàn)場的保護及消防等安全工作;5、負責協(xié)調鄰里之間的關系，否則由此造成的工期延誤由甲方承擔;6、負責到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù)，并承擔物業(yè)部門收取的各項費用;7、按時、按量、按質提供自購的裝修材料;8、對工程施工的質量、進度進行監(jiān)督，及時辦理材料驗收、竣工結算。第三條乙方義務1、指派項目經理為乙方施工代表，負責合同的履行，按要求組織施工和驗收，保質、保量、按期完成施工任務。指派作為本合同簽署代表，本合同除標下劃線空白處外，其余部分不允許手寫填加，如因特殊原因需手寫填加相應合同條款或合同內容，需經過總經理簽字并蓋章確認，否則所填加內容不視合同組成部分。項目經理的職責不包括工程款等款項的收取。如更換人員，乙方應及時通知甲方。2、嚴格按照雙方確認的施工圖紙、說明等進行施工，做好各項檢查和工作記錄。3、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、施工質量標準、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定等，不擾民，不污染環(huán)境，做好防火等安全措施;4、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。第四條材料供應1、由甲方負責采購供應的材料、設備的，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品。甲方所提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異的，由此造成的工程損失及責任由甲方承擔。2、由甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。3、由乙方供應的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗，如甲方接到乙方通知后2天內無故不參加檢驗的，乙方可自行檢驗，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。4、由乙方購買的基礎裝修材料，甲方如需變更，雙方須先填寫《施工變更簽證單》，確認新材料的品牌型號及價格。第五條工期變更除了法律規(guī)定或是另外有約定，對以下原因造成竣工日期延誤，工期應順延：1、工程項目增加和設計變更;2、停電、停水等不可抗力因素影響;3、甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件的;4、甲方不能按期提供材料、設備或提供的材料、設備質量不合格的;5、甲方未按期支付工程款;6、甲方無故不驗收或怠于驗收的;7、其它可順延的情況。第六條工程變更1、甲方提出變更設計、停止施工或增減項目，應及時通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。2、乙方應根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等制作《施工變更簽證單》，并提交甲方。3、甲方應在收到變更單后兩天內做出簽字答復，否則視為對乙方所提交《施工變更簽證單》的認可。第七條工程質量及驗收1、本工程質量以國家的相關質量檢驗標準為依據(jù)。2、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、在施工過程中，甲方變更設計、停止施工或增減項目，應按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》，方能進行該項目的施工。凡甲方私自與施工人員（包括項目經理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場施工人員）商定更改施工內容、增減施工項目等所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4、中間工程及隱蔽工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。5、工程竣工驗收甲、乙雙方應及時辦理工程竣工驗收手續(xù)。乙方應于工程完工日的前三日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。6、甲方付完全部工程款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，本合同自動終止。甲方憑保修單實行保修，工程保修日從工程竣工驗收合格之日起算。第八條安全施工1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水管道暢通、合格，符合正常施工的各項條件。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。2、施工中凡涉及改變房屋結構、拆改承重墻及加大樓（地）面荷載的情況，由甲方負責向物業(yè)管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準生效方能施工。辦理審批手續(xù)期間，工期順延。3、如甲、乙雙方簽署的《施工預算》中無廚房、衛(wèi)生間防水工程項目，發(fā)生滲漏，乙方不承擔責任。第九條工程款支付及結算工期款付款時間表支付次數(shù)款項名稱交款時間付款比例付款金額第一次首期款簽訂合同當天合同額45%第二次第二步款鋪磚基本完成、木工進場前合同額30%+變更全款+變更全款第三次第三步款油漆完成、膩子完工合同額20%+變更全款+變更全款第四次尾款硬裝部分竣工驗收當天合同額5%+變更全款+變更全款1、甲方應按約定的付款時間交付工程款，如果甲方未按上述時間足額支付工程款，每拖延一天應向乙方支付合同總價款的0.5%的違約金;同時乙方有權暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2、特別注意：為保證甲乙雙方的利益，各期工程款由甲方交到乙方的財務部或轉賬至乙方財務部指定的銀行賬號，并以蓋有乙方公司財務印章的收據(jù)為交款有效憑證。如甲方直接將工程款交付設計師、項目經理、監(jiān)理等相關現(xiàn)場施工人員的，不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方，因此所產生的一切損失及責任由甲方自行承擔。第十條違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方合同總價款0.03%的違約金。延遲開工或停工超過20天的，乙方有權解除合同。2、工程施工后，若甲方單方面提出要拆除已施工項目的，甲方仍需向乙方支付該項目所發(fā)生的全部工程費用，并承擔相應的拆除費用。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款0.03%的違約金。（甲方其他損失包括但不限于租金、罰款、對第三方的賠償?shù)?，不在乙方賠償責任范圍內）。4、甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，乙方有權拒絕拆改。凡因甲方擅自委托其他單位或個人從事其它工程項目導致交叉施工造成乙方停工、窩工的，工期應順延，乙方不再承擔對施工現(xiàn)場成品保護的責任，且乙方有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。5、工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方不得入住。甲方提前入?。òò崛爰揖撸┗蛏米詣佑霉こ坛善吩斐蔁o法驗收的，因此造成的一切損失由甲方負責賠償，并視為工程已驗收合格。6、因甲方違反本合同第一條第1款的約定，導致本合同無法履行的。如工程項目尚未實際開工，乙方有權不退回甲方所繳納的首期工程款（包括但不限于定金、首付款、預付款等）;如工程項目已經實際開工，甲方除需足額支付已完工部分的工程款外，仍需按合同金額的20%向乙方承擔違約責任。如需拆除已完工部分的設備設施，甲方還需承擔因拆除產生的費用。第十一條合同的變更和解除1、合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容應經協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議;如一方要解除合同的，應以書面形式提出來，經雙方協(xié)商同意，并結清相關款項（包括但不限于工程款、違約金、賠償金等）后，辦理合同解除手續(xù)。2、任何一方擅自解除合同，須支付另一方合同總價款20%的違約金。第十二條爭議解決方式本合同履行中產生爭議的，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知甲、乙雙方應在本合同中如實提供聯(lián)系地址及聯(lián)系電話等（若聯(lián)系地址未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準）。甲、乙雙方關于本合同履行及相關事宜的通知（包括但不限于協(xié)商、訴訟的通知），應當按照載明的地址發(fā)出。如果以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達之日。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應當及時書面通知對方，否則因此產生的一切不利后果自行承擔。第十四條合同生效本合同一式兩份，效力相同，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章后生效。第十五條免責聲明本合同訂立時，合同中所列有關免責條款、加重一方責任等合同所有條款的內容及含義，乙方已明確向甲方作了充分的提示告知和說明解釋，甲方簽訂本合同即表示其無任何疑問和異議，并表示愿意接受。第十六條其它1、工程開工前，甲方應將房屋鑰匙壹把交乙方項目經理或指定人員保管;2、合同附件需加蓋公司合同章，只有個人簽字無加蓋印章的不能作為約束雙方權力義務的憑證。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____委托代理人：_____法定代表人或授權代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（七）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____委托代理人（姓名）：_____單位：_____住所地址：_____聯(lián)系電話：_____手機號：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____單位名稱：_____資質等級：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____注冊地址：_____法定代理人：_____聯(lián)系電話：_____委托代表人：_____聯(lián)系電話：_____本工程設計人：_____聯(lián)系電話：_____施工隊負責人：_____聯(lián)系電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：_____2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。4、工程期限____天;開工日期____年____月____日;竣工日期____年____月____日;5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）____元，金額大寫：____元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）;2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。第四條甲方工作1、開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、提供施工期間的水源、電源;3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。第五條乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條材料供應1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設計變更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_____，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）;2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式1、雙方約定按下列第_____種方式支付工程款：（1）此合同簽訂地為：本市_____住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即____元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即____元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元;5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;2、向____人民法院起訴。甲方：乙方：____年____月____日工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（八）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。1.6工程質量：_____1.7合同價款（人民幣大寫）：_____第二條甲方工作2.1開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2.2指派_____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托_____監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命_____為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。2.6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第五條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（73_____91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（300_____88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第_____種：（1）固定價格。（2）固定價格加____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。（3）可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。6.2本合同生效后，甲方分____次，尾款竣工結算時一次結清。6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。第七條關于材料供應的約定7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關安全生產和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第九條獎勵和違約責任9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方____元，作為獎勵。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方____元，作為獎勵。9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十一條其它約定第十二條附則12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。12.2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.3本合同履行完成后自動終止。12.4附件（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）甲方提供貨物清單（5）會議紀要（6）設計變更（7）其他甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：____年____月____日____年____月____日工地集控室裝飾裝修工程分包合同模板（九）發(fā)包方：委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____承包方：委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內親子主題樂園裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：______________________________________。2、施工項目及要求：________________________________。3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料。當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。4、工程期限____天;開工日期____年____月____日;竣工日期____年____月____日;5、合同價款：本合同工程造價為____元，金額大寫：____元。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份;2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設計費元由甲方支付。第四條甲方工作1、開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;2、提供施工期間的水源、電源;3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應