總論所有制形式：集體(民營(yíng))經(jīng)營(yíng)模式司景與必要性功。民人均收入已達(dá)元。這對(duì)于地處邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)少數(shù)民族地區(qū)的為什么廣大農(nóng)戶卻難以迅速脫貧呢？這是因?yàn)榉N植樹木要十年八年會(huì)關(guān)系基礎(chǔ)。這些條件要求對(duì)于尚處于解決溫飽脫貧的多數(shù)農(nóng)戶來(lái)與廣大農(nóng)戶經(jīng)幾番討論研究，決定接受潘興同志考察提出建立無(wú)公擇定位佛手瓜(chayote)，別名拳頭瓜、長(zhǎng)壽瓜、萬(wàn)年瓜、洋絲瓜、菜z生草本植物，起源于墨西哥和中美洲熱帶地區(qū)。18世紀(jì)傳入美國(guó)、—7000kg左右，按市場(chǎng)0.6元/kg最低收購(gòu)價(jià)計(jì)算，每畝可有件與優(yōu)勢(shì)冗渡鎮(zhèn)處于云貴高原向廣西自治區(qū)接壤邊緣山區(qū)與丘陵過(guò)渡地廠六個(gè)自然村組。全村現(xiàn)有戶人，水田畝，旱地但森林與荒山面積人均達(dá)畝，若擴(kuò)種建立佛手瓜基地其土地到縣城火車站不到40km，交通十分便利。電燈、電視、固定電話、目的品蔬菜。來(lái)滿足7月~10月蔬菜淡季市場(chǎng)的需要，特別是高山地區(qū)種優(yōu)良、商品性好的無(wú)公害蔬菜，而7月~10月份，正值沿海平原地帶生產(chǎn)茬口交替和高溫干旱，以及臺(tái)風(fēng)暴雨等災(zāi)害性氣候危害時(shí)我容易選擇脫貧致富的新路子，我們采用公司+基地農(nóng)戶共同運(yùn)作的產(chǎn)再輻射帶動(dòng)冗渡村、冗貝村、板年村、秧友村、坑坪村、場(chǎng)營(yíng)銷工作，副經(jīng)理一名由村長(zhǎng)晏定福與副村長(zhǎng)韋京華二位輪流擔(dān)按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度逐步完善健全公司的管理和農(nóng)戶的管理運(yùn)作的成功保證。與服務(wù)等一系列整體商品形象包裝后，產(chǎn)品才能轉(zhuǎn)為商品上市場(chǎng)銷2、投資估算(第一年建設(shè)期)(1)種苗15萬(wàn)元(2)瓜棚15萬(wàn)元(3)商標(biāo)注冊(cè)與認(rèn)證5萬(wàn)(4)辦公設(shè)備4萬(wàn)(5)廣州設(shè)立辦事處10萬(wàn)(6)項(xiàng)目工程車8萬(wàn)(7)廣告宣傳6萬(wàn)(8)項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)7萬(wàn)(9)第一年產(chǎn)品收流動(dòng)資金30萬(wàn)元產(chǎn)品增值稅免除，以上三項(xiàng)稅費(fèi)率為7.35%，估算每年可繳納稅費(fèi)1、產(chǎn)品收購(gòu)從基地農(nóng)戶手中以實(shí)地市場(chǎng)保護(hù)價(jià)收購(gòu)計(jì)算估算平2、產(chǎn)品銷售主要是以用汽車與火車運(yùn)到廣州銷售為主要依據(jù)估資PB=單位產(chǎn)品盈虧銷售價(jià)1289元/T五貸款償還表項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目投產(chǎn)期項(xiàng)目合計(jì)第一年第二年第三年第四年第五年產(chǎn)品材料1560150240300390480修理費(fèi)(30%)折舊費(fèi)(10%)851717171717利息支出(6%)72181818126其它費(fèi)用支出(10%)1562619303948表二萬(wàn)元投投產(chǎn)期第一年第二年第三年第四年第五年產(chǎn)品銷售收入5200500800100013001600銷售營(yíng)業(yè)稅2602540506580增值稅免免免免免城建維護(hù)1041016202632教育附加18.21.752.83.54.55.6損益表建設(shè)期項(xiàng)目5200260005942970.4應(yīng)納所得稅應(yīng)納所得稅免免免免免稅后利潤(rùn)369.51847.4153.05盈利公積金36.94184.715投資應(yīng)分利潤(rùn)332.51662.7138.05可用于還款利潤(rùn)300還貸款后可分利潤(rùn)272.41362138.05年年份n—————年年份123452、本年新增貸款2003、本年新增利息6184、本年可用于還款的157.26261.22387.5440.45550.4資金總額(1)未分配利潤(rùn)(2)推銷費(fèi)用(3)累計(jì)折舊812.81620.825.6(4)其它資金來(lái)源5、本年償還貸款利息181818126P-CpP-Cp-V6、本年償還貸款本金1001001007、償還債后的余額139.26243.22269.5328.454442、①Q(mào)=BEF②R=BEFCo QBEFQ===31%PTCpV827+147=1289元/TBEF④S=(T+Cp+V)×Q=(315+827+147)×1598=206BEFBEF金金額百萬(wàn)元銷銷售收入S=(P-T)Q盈利區(qū)總成本費(fèi)用BEPC=F+VQ虧損區(qū)Q31%年份值 NPV=－1050+(5200－818－2152－382)[P/A54%.5]P/A54%.5=1.624P/F54%1=0.65P/F=54%6=0.8變變幅±-186-10%5%0因度素動(dòng)其敏感性分析圖如下可變成本NPV2000產(chǎn)品價(jià)格——1000-20-15-10-505101520因素變化幅度%說(shuō)稅后收益率(IRR)=54%＞行業(yè)基準(zhǔn)收益率i=12%NPV0＞O00%=175%00%=212%稅后投資回收期=390/300=1.3年(包括項(xiàng)目建設(shè)期)國(guó)內(nèi)借款償還期=3年(不包括建設(shè)期)1、找到一個(gè)投入低、產(chǎn)出高、產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)效益好、社源優(yōu)勢(shì)，以及山多，坡多、3、佛手瓜供應(yīng)高峰期恰巧是沿海中城市談?wù)勅辈说臅r(shí)候，又是4、大力發(fā)展佛手瓜可大大增加