佛山市南海都市名匯物業(yè)管理有限公司《名匯城市花園》游泳池經(jīng)營(yíng)方案目的：活躍社區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)物業(yè)與業(yè)主間的和諧關(guān)系，同時(shí)加強(qiáng)游泳池的管理，確保游泳者人身安全，特制定本管理辦法開放日期：1、2011年06月20日——2011年09月30日，2、開放時(shí)間：周一至周五下午16：00——20：00；周六、周日：下午15：00——21：00收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度：對(duì)周邊游泳池的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，露天經(jīng)營(yíng)的游泳池行情價(jià)在15-18元之間，現(xiàn)為便于游泳池月票與業(yè)主單次門票分開，建議費(fèi)用按以下方式收取。游泳池月票：月票（小孩：200元/月/30次、大人：240元/月/30次）；業(yè)主單次門票：小孩8元/次，大人10元/次；3、售票服務(wù)人員嚴(yán)格遵守公司財(cái)務(wù)的收費(fèi)管理制度與要求。4、售票的服務(wù)人員每天要與公司財(cái)務(wù)做好泳池收入款清點(diǎn)工作。如有發(fā)現(xiàn)貪污或挪用公款公司將按照規(guī)定嚴(yán)肅進(jìn)行處理。四、人員配備和管理1、小區(qū)游泳池項(xiàng)目分管負(fù)責(zé)人：石建忠2、日常泳池人員及衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)部門：管理處保潔部（崗位編排）3、救生員：1人（保安部安排人員培訓(xùn)、通過救生員資格證）4、泳池衛(wèi)生管理員：1人管理處保潔部（崗位編排）5、負(fù)責(zé)售票、驗(yàn)票的服務(wù)人員：1人(由石建忠兼管負(fù)責(zé))五、游泳池管理規(guī)定1、游泳者應(yīng)自覺購(gòu)票（實(shí)行一人一票），保管好自己的衣物和私人物品，服從泳池管理員的管理。2、凡12歲以上的參泳人員須出示健康證。3、嚴(yán)禁患有肝炎、心臟病、皮膚癬疹（腳癬）、重癥沙眼、急性內(nèi)膜炎、中耳炎、腸道傳染病、精神病等患者和酗酒者進(jìn)入游泳池游泳。4、嚴(yán)禁在游泳內(nèi)吸煙、吐痰、大小便，嚴(yán)禁在泳池內(nèi)洗滌物品或亂丟其他物品，嚴(yán)禁將寵物帶入池內(nèi)或泳池周邊衛(wèi)生場(chǎng)所，不得有污染游泳池水質(zhì)的行為。5、所有游泳者要注意安全，不得將玻璃器皿帶入池內(nèi)，嚴(yán)禁在池內(nèi)或泳池周邊打鬧嬉戲、大聲喧嘩，嚴(yán)禁跳水，潛水，攀爬，不會(huì)游泳者或兒童嚴(yán)禁進(jìn)入深水區(qū)游泳。6、身高1.2米以下的兒童，每名兒童游泳須有能力的監(jiān)護(hù)人陪護(hù)，否則不得進(jìn)入游泳池游泳。7、所有參泳者，必須著干凈、深色和不退色的泳衣、泳褲，不得裸泳。8、入池前必須做好準(zhǔn)備活動(dòng)，下水前用水撩腳、胸、背部，以免抽筋，下水前自覺進(jìn)行全身沐浴，自覺脫鞋將腳經(jīng)過消毒池后方可下池游泳。9、愛護(hù)游泳池的設(shè)備設(shè)施及公物，如有損壞須照價(jià)賠償，未經(jīng)許可，嚴(yán)禁動(dòng)用救生器材。10、禁止攜帶沐浴露、洗發(fā)水、香皂、食品、飲料進(jìn)入游泳池，非游泳者禁止進(jìn)入游泳池內(nèi)。11、嚴(yán)禁在非開放游泳池時(shí)間及非正常渠道進(jìn)入游泳池，否則發(fā)生事故，責(zé)任自負(fù)。12、如果游泳者違反泳池管理規(guī)定，或其他不屬于我公司責(zé)任的行為發(fā)生溺水等傷害事故，由游泳者負(fù)全責(zé)。六、泳池更衣室管理規(guī)定：1、更衣室的使用分男更衣室和女更衣室，不得混用。2、更衣室的使用時(shí)間和游泳池開放的時(shí)間一致，其他時(shí)間嚴(yán)禁使用。3、參泳者游泳前須到更衣室更衣，將衣物疊好放好，貴重物品及衣物須自行保管如有丟失自行負(fù)責(zé)。4、使用水籠頭沐浴時(shí)請(qǐng)按規(guī)定操作，文明使用，用完關(guān)閉到位。5、使用廁所時(shí)請(qǐng)自覺沖水，更衣室沐浴房嚴(yán)禁大小便，不準(zhǔn)隨地吐痰，不亂丟果皮紙屑雜務(wù)，嚴(yán)禁在更衣室內(nèi)吸煙，保持廁所、更衣室的衛(wèi)生清潔。6、請(qǐng)自覺愛護(hù)更衣室的各種設(shè)施設(shè)備，如有損壞照價(jià)賠償。7、更衣室及衛(wèi)生間每天安排專人維護(hù)清潔，共同維護(hù)和保持更衣室的清潔衛(wèi)生。8、請(qǐng)節(jié)約用水、用電，不在更衣室清洗個(gè)人衣物。七、泳池設(shè)備管理要求1、泳池救生設(shè)備有：救生圈4個(gè)、救生桿2根、了望塔1個(gè)、應(yīng)急礦燈手電3個(gè)、廣播喇叭1個(gè)，急用藥箱一個(gè)并配備足常用常規(guī)用藥。2、循環(huán)凈化機(jī)器有4臺(tái)，水循環(huán)凈化機(jī)并配備相應(yīng)的除污配套設(shè)施，如進(jìn)口伸縮桿1套，水中吸水排污器一個(gè)，排水管一套，過濾袋等以上配備的設(shè)備。3、衛(wèi)生管理員及救生員要愛護(hù)維護(hù)，并進(jìn)行專人專管，保證延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，由管家組主管負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工作。3、每天使用的物品，要進(jìn)行清查盤點(diǎn)，以免物品因保管不善而丟失。4、如果因工作人員的保管不善或使用不當(dāng)造成丟失或損壞，須按公司要求進(jìn)行賠償。5、對(duì)每天使用的物品和設(shè)備，要進(jìn)行檢查并做好物品使用日志，做到日用日檢查，做好物品的管理降低設(shè)備的損耗，為公司賺取利潤(rùn)。八、游泳須知：入水前按規(guī)定清洗和消毒身體。（1）、注意休息，合理安排泳池衛(wèi)生清理時(shí)間，保證游泳池的正常開放。（2）、每天早、晚都必須堅(jiān)持對(duì)泳池更衣室、泡腳消毒池進(jìn)行衛(wèi)生清理，做好開場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作，以便按時(shí)開放游泳池。(3)、每場(chǎng)泳池開放前后，衛(wèi)生管理員都必須在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生跟蹤清理，泳池散場(chǎng)關(guān)閉后，必須做好清場(chǎng)檢查工作。（4）、值班期間，不允許與他人閑聊，不允許擅離崗位，不允許做與工作無關(guān)的其他事情，有事通知值班班長(zhǎng)盡快處理。對(duì)參泳者的不文明行為及違反泳池管理規(guī)定的行為要予以規(guī)勸和制止。每天按時(shí)、定量投放游泳池的消毒藥劑，按時(shí)檢測(cè)游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是否合格，不達(dá)標(biāo)的盡快整改，并每天要記錄登記以便接受負(fù)責(zé)人的檢查。愛護(hù)游泳池的各種衛(wèi)生清理工具，每天都要進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證游泳池工具的正常使用。與公司員工要團(tuán)結(jié)互助，接待參泳者要態(tài)度和藹，文明值勤。2、救生員崗位職責(zé)：注意休息，保證身體體質(zhì)及精神狀況良好，保證泳池救生員值班時(shí)有良好的工作狀態(tài)。值班須提前15分鐘進(jìn)場(chǎng)，上班時(shí)佩戴好工作牌，穿好工作服，檢查泳池設(shè)備和救助工具，檢查泳池衛(wèi)生，做好開場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作，按時(shí)開放游泳池。游泳池開放期間，救生員的思想要進(jìn)入高強(qiáng)度的安全警惕狀態(tài)，要有高度的工作責(zé)任心和使命感。泳池開放其間，協(xié)助客服做好驗(yàn)卡、賣票的工作。工作期間密切關(guān)注泳池內(nèi)參泳者的狀況，特別是入池處，深淺分界區(qū)，兒童跨區(qū)域游泳情況，發(fā)現(xiàn)異常或有求救信號(hào)，應(yīng)果斷迅速采取有效的救助措施。值班期間，不允許與他人閑聊，不允許擅離崗位，不允許做好、與工作無關(guān)的其他事情，有事通知值班班長(zhǎng)盡快處理。對(duì)參泳者的不文明行為及違反泳池管理規(guī)定的行為要予以規(guī)勸和制止。遇上雷雨惡劣天氣或其他不利于游泳者安全的特殊情況，要及時(shí)安排清場(chǎng)，將游泳池關(guān)閉積極收集反饋泳客隊(duì)泳池有關(guān)安全與衛(wèi)生的各種意見和建議。與公司員工要團(tuán)結(jié)互助，接待參泳者要態(tài)度和藹，文明值勤。十二、泳池衛(wèi)生管理員工作流程泳池區(qū)域巡查泳池區(qū)域巡查清理泳池衛(wèi)生、凈化池水清理泳池衛(wèi)生、凈化池水過慮池水處理過慮池水處理補(bǔ)充薪水補(bǔ)充薪水檢測(cè)泳池水質(zhì)（余氯值控制在0.35mg/L,PH值在6.5—7.8）檢測(cè)泳池水質(zhì)（余氯值控制在0.35mg/L,PH值在6.5—7.8）不達(dá)標(biāo)達(dá)標(biāo)沖洗消毒、浸腳池、換藥水補(bǔ)充新水重新配藥低高沖洗消毒、浸腳池、換藥水補(bǔ)充新水重新配藥更換、清洗、晾曬循環(huán)過慮袋更換、清洗、晾曬循環(huán)過慮袋做好開放前的準(zhǔn)備開始營(yíng)業(yè)（打開循環(huán)過濾機(jī)）做好開放前的準(zhǔn)備開始營(yíng)業(yè)（打開循環(huán)過濾機(jī)）0）做好驗(yàn)票、指揮、巡值工作散場(chǎng)后、收拾清理更衣室、主動(dòng)與泳客道別清查所負(fù)責(zé)的水域投放藥物消毒池水按情況過濾池水按情況過濾池水填好工作日記上交班長(zhǎng)填好工作日記上交班長(zhǎng)離場(chǎng)結(jié)束離場(chǎng)結(jié)束十三、游泳池設(shè)備檢查工作流程開啟設(shè)備蓋開啟設(shè)備蓋檢查設(shè)備接口是否漏水檢查設(shè)備接口是否漏水整改 漏水整改正常檢查設(shè)備各閥門是否已經(jīng)在指導(dǎo)的位置關(guān)設(shè)備、蓋板復(fù)原調(diào)試檢查設(shè)備各閥門是否已經(jīng)在指導(dǎo)的位置關(guān)設(shè)備、蓋板復(fù)原調(diào)試 否加水/放水檢查水位是否達(dá)到指點(diǎn)位置是加水/放水檢查水位是否達(dá)到指點(diǎn)位置 否是開啟設(shè)備開啟設(shè)備工程部維修檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常 不正常工程部維修檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常正常結(jié)束結(jié)束《名匯城市花園》游泳池經(jīng)營(yíng)的成本預(yù)算水電費(fèi)用(營(yíng)業(yè)4個(gè)月)：1、水費(fèi)：3.1元/立方（佛山生活用水）×410立方×2次/月×4個(gè)月=10168元2、電費(fèi)（含照明+水循環(huán)）：每月游泳池使用的時(shí)間：平均游泳池每天使用時(shí)間為6.5小時(shí)×30天=195小時(shí)游泳池設(shè)備啟動(dòng)每小時(shí)耗電量：15度/小時(shí)每月使用電費(fèi)計(jì)算公式：電價(jià)（元/度）×游泳池設(shè)備啟動(dòng)每小時(shí)耗電量×每月游泳池使用時(shí)間，0.62元/度×15度/小時(shí)×195小時(shí)=1813.5元小計(jì)：10168＋1813.5=11981.5元人工費(fèi)用（營(yíng)業(yè)4個(gè)月）：人員培訓(xùn)費(fèi)用（一次性）：700元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、年檢費(fèi)用）×1人=700元（救生員）員工3人：1500元/月×3人×4個(gè)月=18000.00元小計(jì)：700＋18000=18700元消毒及清潔劑類費(fèi)用（營(yíng)業(yè)4個(gè)月）：1、強(qiáng)氯精（消毒水）：30公斤/桶(/每月用量）X35元/公斤×4個(gè)月=12600元2、硫酸銅：3袋（20公斤/袋每月用量）25元/袋×4個(gè)月=300元3、聚合氯化鋁：1袋（25公斤/袋每月用量）120元/袋×4個(gè)月=480元4、PH調(diào)節(jié)劑純堿：15公斤/每月用量×4斤/元×4個(gè)月=192元5、余氯速測(cè)盒（DPD法）：150元/盒×1盒=150元6、余氯速試劑（DPD藥片）：0.5瓶/每月用量（100片/瓶）×80元/瓶×4個(gè)月=160元7、PH試紙：1本/每月用量×5元/盒×4個(gè)月=20元小計(jì)：12600+300+480+192+150+160=13882元四、救生配套設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：1、不銹鋼救生塔（80×100×190㎝）：1100元/個(gè)×1個(gè)=1100.00元；2、醫(yī)用供氧器一套（30L）：60元/套×1個(gè)=60.00元；3、救生圈：60元/套×4個(gè)=240.00元4、救生衣：65元/套×2個(gè)=120.00元5、救生桿元：50元/根×1根=50.00元6、應(yīng)急礦燈手電：85元/套×2個(gè)=160.00元7、廣播喇叭：65元/個(gè)×1個(gè)=65.00元8、急用藥箱一個(gè)并配備足常用常規(guī)用藥：80元/個(gè)×1個(gè)=80.00元9、防滑地膠墊50×70㎝：11元/塊×150塊=1650.00元10、吸污機(jī)排水管：12