69匯邦·上東城北區(qū)一期A標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)編制單位：陜西華油建筑工程編制日期：2022年8月9日目錄TOC\o“1-4“\z第一卷編制依據(jù) REF_Toc269220431\h6其次卷工程概況 REF_Toc269220432\h62.1工程簡(jiǎn)介 REF_Toc269220433\h62.2建筑設(shè)計(jì)概況 REF_Toc269220434\h62.3構(gòu)造設(shè)計(jì)概況 REF_Toc269220435\h72.4水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 REF_Toc269220436\h72.5電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 REF_Toc269220437\h8第三卷本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策 REF_Toc269220438\h83.1施工重點(diǎn)、難點(diǎn)： REF_Toc269220439\h83.2施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策： REF_Toc269220440\h8第四卷施工部署 REF_Toc269220441\h94.1工程目標(biāo)： REF_Toc269220442\h94.2施工工程經(jīng)理部的建立 REF_Toc269220443\h104.3施工挨次及施工階段 REF_Toc269220444\h114.4工程工程劃分 REF_Toc269220445\h124.5工程的穿插與協(xié)調(diào) REF_Toc269220446\h134.6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 REF_Toc269220447\h14第五卷主要分局部項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 REF_Toc269220448\h145.1施工測(cè)量： REF_Toc269220449\h14施工測(cè)量的預(yù)備工作: REF_Toc269220450\h14建筑物定位放線： REF_Toc269220451\h15構(gòu)造施工測(cè)量： REF_Toc269220452\h15裝修工程施工測(cè)量： REF_Toc269220453\h16電梯安裝施工測(cè)量： REF_Toc269220454\h175.2鋼筋工程： REF_Toc269220455\h17鋼筋 REF_Toc269220456\h17鋼筋接頭、鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度： REF_Toc269220457\h17地下室墻體鋼筋的綁扎： REF_Toc269220458\h18頂板鋼筋綁扎 REF_Toc269220459\h18主體鋼筋的綁扎 REF_Toc269220460\h19鋼筋保護(hù)層的要求： REF_Toc269220461\h20質(zhì)量要求： REF_Toc269220462\h205.3模板工程 REF_Toc269220463\h21模板體系 REF_Toc269220464\h21支、拆模工藝流程： REF_Toc269220465\h22支模質(zhì)量要求: REF_Toc269220466\h22技術(shù)措施： REF_Toc269220467\h22模板撤除： REF_Toc269220468\h235.4混凝土工程： REF_Toc269220469\h23底板混凝土： REF_Toc269220470\h23剪力墻混凝土施工： REF_Toc269220471\h24樓板混凝土施工： REF_Toc269220472\h24施工縫的留置要求： REF_Toc269220473\h24混凝土試塊的留置 REF_Toc269220474\h25質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； REF_Toc269220475\h255.5防水工程： REF_Toc269220476\h25施工要求： REF_Toc269220477\h25地下室防水： REF_Toc269220478\h26屋面防水施工： REF_Toc269220479\h26室內(nèi)有防水要求的部位防水施工： REF_Toc269220480\h275.6土方回填： REF_Toc269220481\h275.7腳手架工程： REF_Toc269220482\h27雙排腳手架的構(gòu)造： REF_Toc269220483\h27外腳手架的驗(yàn)算： REF_Toc269220484\h285.8砌筑工程 REF_Toc269220485\h30施工預(yù)備： REF_Toc269220486\h30施工工藝： REF_Toc269220487\h305.9樓地面工程： REF_Toc269220488\h31地磚樓〔地〕面： REF_Toc269220489\h31水泥地面： REF_Toc269220490\h31細(xì)石混凝土地面： REF_Toc269220491\h325.10外裝修工程： REF_Toc269220492\h32外墻面磚： REF_Toc269220493\h325.10.2干掛石材 REF_Toc269220494\h335.11內(nèi)裝修工程： REF_Toc269220495\h33內(nèi)墻抹灰： REF_Toc269220496\h335.11.2墻頂刮膩?zhàn)蛹巴苛戏鬯ⅲ?REF_Toc269220497\h345.12門窗工程： REF_Toc269220498\h34窗安裝 REF_Toc269220499\h34門安裝： REF_Toc269220500\h355.13電氣工程： REF_Toc269220501\h35電氣工程施工范圍: REF_Toc269220502\h35電源引入及配電系統(tǒng): REF_Toc269220503\h36穿墻套管的做法如下： REF_Toc269220504\h36鋼管敷設(shè)： REF_Toc269220505\h36管內(nèi)穿線： REF_Toc269220506\h37電纜敷設(shè): REF_Toc269220507\h38配電箱〔柜〕安裝： REF_Toc269220508\h38開關(guān)、插座安裝： REF_Toc269220509\h38防雷接地及保護(hù)接地系統(tǒng)： REF_Toc269220510\h39燈具安裝： REF_Toc269220511\h39消防系統(tǒng)： REF_Toc269220512\h40智能布線系統(tǒng)： REF_Toc269220513\h405.14水暖工程： REF_Toc269220514\h40勞動(dòng)力配備： REF_Toc269220515\h40施工方法： REF_Toc269220516\h40根本操作方法： REF_Toc269220517\h40施工技術(shù)措施： REF_Toc269220518\h42施工要點(diǎn)： REF_Toc269220519\h44第六卷施工進(jìn)度打算 REF_Toc269220520\h456.1總工期把握 REF_Toc269220521\h456.2主要分部工程工期安排 REF_Toc269220522\h45第七卷工期保證及措施 REF_Toc269220523\h457.1工期目標(biāo)： REF_Toc269220524\h457.2工期保證措施： REF_Toc269220525\h45第八卷季節(jié)施工措施 REF_Toc269220526\h468.1雨期施工措施 REF_Toc269220527\h468.2冬季施工 REF_Toc269220528\h47混凝土工程： REF_Toc269220529\h478.2.2裝修工程： REF_Toc269220530\h47水暖工程： REF_Toc269220531\h47第九卷主要材料用量打算 REF_Toc269220532\h48第十卷主要機(jī)具設(shè)備配備 REF_Toc269220533\h4910.1設(shè)備配置說(shuō)明 REF_Toc269220534\h4910.2本工程所承受的主要機(jī)械設(shè)備表 REF_Toc269220535\h4910.3擬投入本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)、測(cè)量?jī)x器設(shè)備表: REF_Toc269220536\h50第十一卷質(zhì)量保證及措施 REF_Toc269220537\h5111.1質(zhì)量目標(biāo)： REF_Toc269220538\h5111.2質(zhì)量保證體系 REF_Toc269220539\h5111.3組織保證措施 REF_Toc269220540\h5211.4質(zhì)量治理制度 REF_Toc269220541\h53技術(shù)交底制度 REF_Toc269220542\h53工序交接檢制度 REF_Toc269220543\h53隱蔽工程簽證檢查制度 REF_Toc269220544\h53施工測(cè)量復(fù)核制度 REF_Toc269220545\h53施工過(guò)程的質(zhì)量三檢制 REF_Toc269220546\h53嚴(yán)格執(zhí)行材料半成品、成品選購(gòu)及驗(yàn)收制度 REF_Toc269220547\h53儀器設(shè)備的標(biāo)定制度 REF_Toc269220548\h54質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度 REF_Toc269220549\h54堅(jiān)持持證上崗制度 REF_Toc269220550\h54實(shí)行質(zhì)量拒絕制度 REF_Toc269220551\h54做好施工中的協(xié)作協(xié)作工作 REF_Toc269220552\h5411.5技術(shù)保證措施 REF_Toc269220553\h54技術(shù)資料治理： REF_Toc269220554\h54工程測(cè)量 REF_Toc269220555\h55鋼筋工程 REF_Toc269220556\h5511.5.4模板工程： REF_Toc269220557\h55混凝土工程： REF_Toc269220558\h56防水工程： REF_Toc269220559\h57水暖工程： REF_Toc269220560\h57電氣工程： REF_Toc269220561\h57運(yùn)用技術(shù)、工藝，確保工程質(zhì)量 REF_Toc269220562\h58第十二卷安全技術(shù)措施和保證制度 REF_Toc269220563\h5812.1安全生產(chǎn)目標(biāo) REF_Toc269220564\h5812.2安全生產(chǎn)保證體系 REF_Toc269220565\h5812.3安全生產(chǎn)教育 REF_Toc269220566\h5912.4安全技術(shù)措施和保證制度 REF_Toc269220567\h5912.5工程安全措施 REF_Toc269220568\h60構(gòu)造工程 REF_Toc269220569\h6012.5.2“四口及臨邊”防護(hù)： REF_Toc269220570\h60機(jī)械安全： REF_Toc269220571\h61腳手架的材料要求： REF_Toc269220572\h61裝飾裝修工程 REF_Toc269220573\h61第十三卷文明施工及環(huán)保措施 REF_Toc269220574\h6113.1文明施工措施 REF_Toc269220575\h6113.2環(huán)境保護(hù)措施 REF_Toc269220576\h6213.3消防保衛(wèi)措施 REF_Toc269220577\h63第十四卷降低造價(jià)技術(shù)措施 REF_Toc269220578\h6314.1技術(shù)措施： REF_Toc269220579\h6314.2治理措施 REF_Toc269220580\h64第十五卷成品保護(hù)措施 REF_Toc269220581\h64第一卷編制依據(jù)1.1西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)爭(zhēng)辯院設(shè)計(jì)的匯邦·上東城12#樓、13#樓構(gòu)造、建筑、水暖、電氣圖紙：1.2匯邦·上東城北區(qū)施工招標(biāo)文件1.3國(guó)家及當(dāng)?shù)毓嫉挠嘘P(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。其次卷工程概況2.1工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱匯邦·上東城北區(qū)12#、13#樓2建設(shè)單位陜西匯邦地產(chǎn)有限責(zé)任公司3設(shè)計(jì)單位西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)爭(zhēng)辯院4總建筑面積12#樓7400.09㎡〔含地下室建筑面積598.54㎡〕13#樓4531.74㎡〔含地下室建筑面積554.3㎡〕5工程地點(diǎn)西安市臨潼城區(qū)萬(wàn)年路以北，西臨秦安大酒店及體育場(chǎng)6質(zhì)量目標(biāo)合格7構(gòu)造形式鋼筋砼剪力墻構(gòu)造8根底形式筏形根底2.2建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)工程內(nèi)容1功能地下室為商業(yè)庫(kù)房、一、二層為商業(yè)，三層及其以上為住宅2建筑規(guī)模建筑總面積〔m2〕12#樓7400.09㎡〔含地下室建筑面積598.54㎡〕13#樓4531.74㎡〔含地下室建筑面積554.3㎡〕建筑層數(shù)地上11層地下一層建筑層高地下一層4.8ｍ地上一～十一層3.6ｍ3建筑高度34.6m4屋面水泥砂漿面層屋面、彩色鋪地磚倒置式屋面5外墻面貼面磚、掛貼花崗巖、噴刷涂料墻面6內(nèi)墻面油漆、乳膠漆墻面，水泥砂漿墻面，瓷磚墻面7頂棚板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉?、板底乳膠漆頂棚、板底抹水泥砂漿頂棚8地面水泥砂漿地面；9門窗木門，塑鋼門，鋁合金門，鋁合金幕墻、塑鋼窗，鋁合金窗10內(nèi)墻200厚非承重空心磚墻，局部臥房隔墻為90厚陶粒混凝土砌塊11外墻200厚非承重空心磚12防水地下室防水混凝土，外貼2厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材室內(nèi)衛(wèi)生間承受2厚丙烯酸酯防水涂膜屋面2厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材〔雙面加筋型〕1.5厚丙烯酸防水涂膜13節(jié)能保溫?cái)D塑聚苯板保溫2.3構(gòu)造設(shè)計(jì)概況根底類型筏形根底構(gòu)造形式剪力墻構(gòu)造裂縫把握等級(jí)三級(jí)抗震設(shè)防分裂丙類混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土墊層梁板墻柱女兒墻、陽(yáng)臺(tái)欄板C15C30C25鋼筋接頭型式機(jī)械連接、焊接連接、綁扎連接鋼筋類別Ⅰ級(jí)鋼：φ6、8、10mmⅡ級(jí)鋼：Φ12、14、16、18、20mm2.4水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況系統(tǒng)名稱管材連接方式防腐采暖熱鍍鋅鋼管DN≤100螺紋連接DN＞100法蘭或卡箍連接消火栓內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管DN≤80絲扣連接DN＞80卡箍連接樟丹二道，紅色調(diào)和漆二道冷水管鋼襯塑復(fù)合管絲扣、卡箍連接熱水管鋁合金襯塑管熱熔連接排水塑料管螺母擠壓密封圈接頭連接黑色調(diào)和漆二道2.5電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)工程系統(tǒng)介紹1動(dòng)力系統(tǒng)一路0.4KV動(dòng)力電源進(jìn)線2照明系統(tǒng)一路0.4KV照明電源進(jìn)線3防雷接地防雷要求三類4弱電系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、信息，樓宇對(duì)講系統(tǒng)第三卷本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策3.1施工重點(diǎn)、難點(diǎn)：3.1.1在施工中實(shí)行切實(shí)措施，盡力降低噪音，加強(qiáng)環(huán)保，并做好協(xié)調(diào)工作，盡最大努力削減對(duì)正常教學(xué)的干擾，確保文明施工。3.1.2防火、安全保衛(wèi)和治安綜合治理相當(dāng)重要，必需制定嚴(yán)格的保障措施，以確保場(chǎng)內(nèi)人員和施工人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.2施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策：3.2.1在施工過(guò)程中我們將實(shí)行如下措施加強(qiáng)環(huán)保：工程經(jīng)理部成立環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由工程經(jīng)理部主管生產(chǎn)副經(jīng)理任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織做好工地環(huán)保工作；由工程經(jīng)理部總工程師任副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)環(huán)保技術(shù)措施的制定、交底工作；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)環(huán)保監(jiān)視員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)日常環(huán)保監(jiān)視檢查工作，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)解決?！?〕噪音把握措施：為了盡量削減噪音污染，除了承受商品砼、機(jī)械設(shè)備用隔音棚處理外，還將實(shí)行以下措施：1〕現(xiàn)場(chǎng)配置一臺(tái)電子噪音分貝測(cè)試儀，隨時(shí)把握和調(diào)整噪音源的工作時(shí)間，關(guān)停或削減局部非主要生產(chǎn)設(shè)備。2〕承受低噪振搗棒。3〕隨構(gòu)造施工的樓層，在腳手架內(nèi)側(cè)加設(shè)一層包裝成片狀的吸聲棉。4〕嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時(shí)間規(guī)定，合理安排施工時(shí)間。早7∶00至晚22∶00施工，考試期間嚴(yán)格按北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，遇學(xué)校重大活動(dòng)期間，協(xié)作學(xué)校工作，充分利用寒暑假時(shí)間，調(diào)整好施工進(jìn)度。5〕現(xiàn)場(chǎng)木工棚、攪拌站、大型機(jī)械吸音棚承受吸音材料進(jìn)展封閉降噪處理。6〕教育職工不得敲打鋼管、鋼模板，盡量削減噪音。7〕加強(qiáng)對(duì)操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的打算調(diào)控。8〕裝修期間，塊材等建筑材料盡量承受定尺定料，削減現(xiàn)場(chǎng)切割。9〕夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈實(shí)行低照，并且在建筑物四周搭設(shè)腳手架，沿全高滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，以最大限度削減夜間光污染。夜間不作業(yè)時(shí)關(guān)閉全部大型照明設(shè)施。〔2〕降低揚(yáng)塵措施1〕建筑垃圾承受容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁任憑凌空拋撒，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置密閉式垃圾站用于存放施工垃圾，并承受密閉容器準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)消納。3〕施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的攪拌機(jī)，必需配備降塵防塵裝置。4〕各類機(jī)動(dòng)車完善消排煙系統(tǒng)，削減尾氣排放，削減對(duì)大氣的污染。〔3〕污水處理措施1〕施工廢水〔主要為水磨石地面產(chǎn)生的污水〕用鋼管從各層引入沉淀池經(jīng)兩遍沉淀處理，經(jīng)濾網(wǎng)過(guò)濾后排入市政管道。2〕施工污水經(jīng)沉淀后可作現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵，廁所沖洗之用。3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較為狹小，在施工過(guò)程中將實(shí)行如下措施：現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)、材料庫(kù)、攪拌站，辦公地點(diǎn)。3.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全治理：為保障施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，我們將實(shí)行如下技術(shù)措施：〔1〕在危急地段設(shè)置安全警示牌，夜間設(shè)置紅色警示燈，派專職安全員監(jiān)護(hù)?！?〕制定嚴(yán)格的安全保衛(wèi)措施、消防措施，成立消防、安全保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組?！?〕加強(qiáng)對(duì)施工人員的宣傳教育，做到施工人員只在指定的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)賭博、酗酒和進(jìn)展其它違法犯罪活動(dòng)?！?〕將全部施工人員的姓名、性別、年齡、戶口所在地、暫住地址等上報(bào)保衛(wèi)處備案?！?〕施工使用的易燃、易爆、有毒等物品，設(shè)專庫(kù)限量?jī)?chǔ)存，指定專人保管。〔7〕施工用完的易爆、易燃、有毒物品準(zhǔn)時(shí)清理干凈，電氣焊作業(yè)時(shí)，必需去除四周危急物品?！?〕施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)宿舍和食堂?！?〕施工現(xiàn)場(chǎng)的要害部位，如配電室、大中型機(jī)械設(shè)備制定嚴(yán)格的安全保衛(wèi)制度，安裝防護(hù)設(shè)施或報(bào)警裝置。第四卷施工部署4.1工程目標(biāo)：4.1.1質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格依據(jù)合同條款要求及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格。4.1.2安全目標(biāo)：〔1〕無(wú)因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；〔2〕無(wú)火災(zāi)事故；〔3〕無(wú)嚴(yán)峻污染擾民；〔4〕無(wú)重大交通行車事故。4.1.3工期目標(biāo)：365天4.1.4現(xiàn)場(chǎng)治理：〔1〕治理目標(biāo)：安全文明工地?！?〕治理方法：本工程承受計(jì)算機(jī)應(yīng)用及信息技術(shù)治理：1〕業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計(jì)算機(jī)局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術(shù)：微機(jī)本錢分析、網(wǎng)絡(luò)打算、資料治理等，將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、施工資料通過(guò)信息治理系統(tǒng)公布，使之傳遞快速、準(zhǔn)時(shí)。4.2施工工程經(jīng)理部的建立工程部組織機(jī)構(gòu)本工程按工程法組織施工，工程經(jīng)理選派擔(dān)當(dāng)過(guò)大型工程工程治理，并具備豐富施工治理閱歷工程經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)；工程總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素養(yǎng)和技術(shù)治理水平、并有創(chuàng)長(zhǎng)城杯治理閱歷的工程技術(shù)人員擔(dān)當(dāng)。工程經(jīng)理部對(duì)本工程的人、財(cái)、物依據(jù)工程法施工治理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一打算，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一治理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行治理職責(zé)，確保本工程質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過(guò)我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和工程治理閱歷，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)治理創(chuàng)北京市文明安全工地。工程部班子主要成員及各主要部室的職責(zé)：〔1〕領(lǐng)導(dǎo)班子：由工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理、工程總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、本錢、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任?！?〕技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特別過(guò)程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)展技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，準(zhǔn)時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)視工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并準(zhǔn)時(shí)解決施工中消滅的一切技術(shù)問(wèn)題。〔3〕安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)視檢查工作。〔4〕物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)視把握現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用狀況等。〔5〕合同經(jīng)營(yíng)部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程本錢核算，工程資金治理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作?！?〕綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件治理，勞資治理，后勤供給及與地方政府治理部門的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作?！?〕主要施工技術(shù)工人配備：木工：80人鋼筋工：80人架子工：10人瓦工：10人混凝土工：20人電工：15人水暖工：15人油工40人其他：30人，總計(jì)：300人，頂峰期：400人?！?〕工程經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工：①構(gòu)造施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體構(gòu)造工程的施工。②瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。③油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。④木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝和吊頂工程的施工。⑤防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。⑥電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。⑦水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋，孔洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，準(zhǔn)時(shí)解決施工過(guò)程中消滅的各種問(wèn)題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。4.2.2人員組成見(jiàn)附表4.2.3施工工程治理制度1、實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)工程進(jìn)展綜合協(xié)調(diào)、治理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點(diǎn)工程，由公司直接組建重點(diǎn)工程工程部。2、先派具有豐富施工治理閱歷和綜合協(xié)調(diào)力量的工程經(jīng)理，擔(dān)當(dāng)該工程工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)，均榮獲市級(jí)優(yōu)秀工程經(jīng)理稱號(hào)的工程經(jīng)理、副經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)本工程的治理工作。3、選擇思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過(guò)硬的，并參與過(guò)大型工程及類似工程施工、閱歷豐富的技術(shù)骨干組建工程部，扎扎實(shí)實(shí)、兢業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、精彩完成該工程施工任務(wù)。4、工程部建立高效合理的治理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，工程部將每天召開工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面治理，主動(dòng)協(xié)作和幫助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊(duì)伍的治理工作，保證工程順當(dāng)進(jìn)展。4.3施工挨次及施工階段本工程工程量大，質(zhì)量目標(biāo)高，工期打算為365天，為保證土方回填、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，必需充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。4.3.1總施工挨次上的部署原則依據(jù)先地下，后地上；先構(gòu)造，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工挨次原則進(jìn)展部署。4.3.2施工工藝總流程：地下室構(gòu)造→地下室外防水→回填土→地上局部主體構(gòu)造→墻體砌筑→專業(yè)安裝→屋面工程→內(nèi)外裝修→室外工程→清理收尾→竣工報(bào)驗(yàn)按施工階段劃分為：地基與根底工程、主體構(gòu)造工程、裝飾工程三個(gè)階段，其中屋面工程和安裝工程穿插在其中進(jìn)展施工。依據(jù)不同的施工階段，實(shí)行對(duì)應(yīng)的施工流水，組織相應(yīng)的施工隊(duì)伍，在平面上實(shí)行分段流水，在工序上實(shí)行搭接流水。在構(gòu)造施工階段實(shí)行分段流水，削減施工周轉(zhuǎn)材料的一次性投入，在裝飾階段實(shí)行立體穿插作業(yè)，給各工種供給充分的施工面，籍以縮短工期。地下室墻、頂板分別按設(shè)計(jì)的兩個(gè)后澆帶分三個(gè)流水段施工，豎向施工縫留在后澆帶處。〔2〕主體階段流水段劃分主體流水段依據(jù)構(gòu)造形式分為3個(gè)流水段，1-3層分為1個(gè)流水段，3-7層分為1個(gè)流水段，7-11層分為1個(gè)流水段。4.3.4施工工期上的部署原則——季節(jié)施工的考慮依據(jù)總施工進(jìn)度的安排，根底構(gòu)造及地下防水工程完畢后，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展回填土施工，以保證邊坡的穩(wěn)定；外立面錯(cuò)開冬期施工，以確保外裝修的施工質(zhì)量。為保證冬期施工室內(nèi)的裝修質(zhì)量，在冬施之前完成外門窗的封閉和實(shí)行必要的供暖措施，以保證室內(nèi)裝飾施工所必需的溫度。4.3.5為了確保工期和時(shí)間連續(xù)、實(shí)施立體穿插作業(yè)，本工程構(gòu)造驗(yàn)收均分三次進(jìn)展，第一次驗(yàn)收地下局部，其次次驗(yàn)收一至六層；第三次驗(yàn)收六至十一層。砌筑工程及裝修在構(gòu)造驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)展，二次構(gòu)造、裝修及水電管道安裝工程實(shí)行穿插作業(yè)，合理安排穿插進(jìn)展。4.3.7垂直運(yùn)輸：本工程垂直運(yùn)輸設(shè)備按如下考慮：在建筑物東側(cè)設(shè)置一臺(tái)MC180固定式塔吊〔塔臂60m〕，負(fù)責(zé)根底及主體構(gòu)造模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸；主體施工至六層時(shí)，在建筑物東側(cè)設(shè)兩座雙籠電梯負(fù)責(zé)砌筑、裝修材料垂直運(yùn)輸。4.3.8本工程構(gòu)造混凝土主要承受商品混凝土，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ?，三層以下由混凝土泵車輸送至澆筑部位。三層以上承受地泵輸送?.3.9本工程模板體系：剪力墻承受大鋼模，電梯井承受筒模，頂板、梁承受木模體系，由防水竹膠合板配木方構(gòu)成，地下室外墻承受中型組合鋼模。4.3.10腳手架工程：構(gòu)造施工及外裝修承受雙排腳手架，墻體砌筑及室內(nèi)裝修承受工具式腳手架。4.3.11現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一棟木工加工間，負(fù)責(zé)模板及配件的制作。4.3.12現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一鋼筋加工間，負(fù)責(zé)鋼筋的加工制作。4.3.13現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一攪拌站，負(fù)責(zé)零星混凝土及裝修砂漿的攪拌。4.3.14進(jìn)展施工安排的時(shí)候，充分考慮各種因素，如高考期間施工時(shí)間的限制和季節(jié)施工的影響。4.4工程工程劃分本工程工程劃分如下：本工程建設(shè)工程為匯邦·上東城北區(qū)A標(biāo)段。單項(xiàng)工程為：12#、13#樓兩個(gè)單項(xiàng)工程。分部工程及分項(xiàng)工程劃分如下表：建設(shè)工程單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程匯邦·上東城北區(qū)A標(biāo)段12#、13#樓建筑工程地基與根底土方回填，鋼筋，模板，混凝土，防水混凝土，卷材防水層主體構(gòu)造鋼筋，模板，混凝土，混凝土小型空心砌塊砌體樓地面整體樓地面，板塊樓地面，門窗門制作與安裝，金屬窗安裝，門窗玻璃安裝建筑裝飾裝修屋面一般抹灰，明龍骨吊頂，飾面磚粘貼，水性涂料涂飾，窗簾盒，窗臺(tái)板，石材幕墻、金屬幕墻、護(hù)欄和扶手制作與安裝找平層，卷材防水層，保溫層，細(xì)部構(gòu)造，金屬板屋面建筑安裝工程電氣變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、把握柜和動(dòng)力，照明配電箱及安裝，電線、電纜導(dǎo)管及線槽敷設(shè)，接地裝置安裝，避雷引下線和變電室接地干線敷設(shè)，把握柜〔屏、臺(tái)〕和動(dòng)力，低壓電動(dòng)機(jī)，照明配電箱〔盤〕安裝建筑給排水給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐、排水管道配件安裝，雨水管道及配件安裝，衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝，給水管道安裝，排水管道安裝暖通安裝預(yù)備、預(yù)制加工、卡架安裝、干管安裝、立管安裝、支管安裝、試壓、沖洗防腐、保溫、散熱器安裝試壓、調(diào)試4.5工程的穿插與協(xié)調(diào)⒈穿插與協(xié)調(diào)的重要性施工過(guò)程將是多工序、多單位、多工種作業(yè)，又是搭接流水、立體穿插施工。為了確保工程質(zhì)量和如期竣工，各單位、各工種之間相互協(xié)調(diào)協(xié)作將是至關(guān)重要的。⒉建立協(xié)調(diào)協(xié)作機(jī)制要保證整個(gè)工程的協(xié)調(diào)協(xié)作，建立以施工技術(shù)組為主體的工程治理機(jī)制是本工程的關(guān)鍵。在施工技術(shù)組中設(shè)立協(xié)調(diào)部門，建立協(xié)調(diào)制度，以便對(duì)各專業(yè)、各工種及各工序之間進(jìn)展施工協(xié)調(diào)。⒊施工前的協(xié)調(diào)協(xié)作加強(qiáng)圖紙的學(xué)習(xí)與會(huì)審，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)溝通、溝通。依據(jù)各自專業(yè)施工圖紙，繪制綜合疊加圖或作深化設(shè)計(jì)。經(jīng)多方平衡達(dá)成共識(shí)后實(shí)施。⒋施工過(guò)程中的穿插與協(xié)調(diào)各施工隊(duì)要準(zhǔn)時(shí)編好月旬施工作業(yè)打算，并按期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，以到達(dá)統(tǒng)一思想，統(tǒng)一步驟，并建立旬、日的平衡調(diào)度會(huì)議制度，做到長(zhǎng)打算短安排，覺(jué)察問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)調(diào)整。工程技術(shù)組必需做到“困難留給自己，便利讓給別人”，相互幫助，相互促進(jìn)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)與國(guó)內(nèi)后勤組的信息溝通，確保國(guó)內(nèi)選購(gòu)的物資能按時(shí)發(fā)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。⑴土建與安裝專業(yè)施工的穿插協(xié)調(diào)在根底施工時(shí)，給排水專業(yè)安排少數(shù)預(yù)埋預(yù)留作業(yè)人員把握預(yù)留孔洞預(yù)埋管件的位置、數(shù)量。孔洞由土建專業(yè)依據(jù)安裝專業(yè)提出的要求進(jìn)展預(yù)留，預(yù)埋由安裝專業(yè)埋設(shè)。電氣專業(yè)在挖地坑時(shí)埋設(shè)防雷地極，在綁扎好根底內(nèi)柱于插筋時(shí)焊接防雷接地線。土建專業(yè)必需在防雷接地安裝測(cè)試全部完成后才能澆砼。土建主體工程施工時(shí)，電氣專業(yè)依據(jù)土建工程的施工進(jìn)度打算，組織充分的勞動(dòng)力準(zhǔn)時(shí)跟隨土建施工的進(jìn)度埋設(shè)混凝土梁板內(nèi)的管線。土建專業(yè)在安排進(jìn)度打算時(shí)要統(tǒng)一將安裝專業(yè)必需占用的作業(yè)時(shí)間計(jì)算在內(nèi)，給埋設(shè)管線作業(yè)留出足夠的時(shí)間。在樓地面施工之前，土建專業(yè)應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系各安裝專業(yè)，核對(duì)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的尺寸、標(biāo)高、數(shù)量，避開遺漏和錯(cuò)誤。主體構(gòu)造完成后，維護(hù)構(gòu)造、裝修、水電安裝等專業(yè)大批勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，此時(shí)土建施工及設(shè)備安裝工種較多，應(yīng)依據(jù)施工程序并充分利用施工作業(yè)面較多的特點(diǎn)，合理地安排流水和穿插施工，建筑的預(yù)埋件、預(yù)留孔、電氣隱蔽或明裝管線及箱、盒隨土建敷設(shè)或設(shè)備，根本做到對(duì)墻、柱和樓板不剔、不鑿，避開重復(fù)搭設(shè)臨時(shí)施工設(shè)施。在裝飾施工階段抓緊完成設(shè)備用房室內(nèi)外裝飾施工，為發(fā)電機(jī)房、變壓器、高壓柜、低壓開關(guān)柜等設(shè)備安裝施工制造條件。安裝專業(yè)在設(shè)備到貨后即可安排安裝施工。⑵施工與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)在深化節(jié)點(diǎn)圖紙方面，必需領(lǐng)悟設(shè)計(jì)思想，貫徹設(shè)計(jì)意圖，敬重設(shè)計(jì)人員意見(jiàn)，主動(dòng)供給節(jié)點(diǎn)詳圖和施工方案；覺(jué)察問(wèn)題主動(dòng)同設(shè)計(jì)人員聯(lián)系，提出改進(jìn)意見(jiàn)，供設(shè)計(jì)人員參考。⑶施工與監(jiān)理的協(xié)調(diào)在工程實(shí)施過(guò)程中，主動(dòng)征求和虛心聽(tīng)取監(jiān)理人員的建議和意見(jiàn)，嚴(yán)格遵守有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)定。對(duì)不同觀點(diǎn)必需充分爭(zhēng)辯協(xié)商，經(jīng)達(dá)成共識(shí)后再進(jìn)展實(shí)施。⑷周轉(zhuǎn)材料的流水在施工各階段，各種周轉(zhuǎn)材料〔模板、腳手管等〕依據(jù)施工的先后挨次的合理安排及施工段的劃分予以周轉(zhuǎn)使用，以確保周轉(zhuǎn)材料的合理投入，施工過(guò)程中能夠充分利用。⑸以統(tǒng)一制度治理現(xiàn)場(chǎng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)施工治理制度，建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位間的施工挨次。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的單位，必需遵守治理制度，聽(tīng)從協(xié)調(diào)小組的統(tǒng)一規(guī)劃、平衡、指揮、調(diào)度。⑹強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查以統(tǒng)一的施工打算、施工挨次指揮各專業(yè)施工單位的施工，按打算定期檢查執(zhí)行狀況。一旦覺(jué)察問(wèn)題，馬上予以制止和訂正，使各專業(yè)施工單位置于統(tǒng)一的施工把握程序中，保證工程按總進(jìn)度打算進(jìn)展。⑺實(shí)行經(jīng)濟(jì)手段，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度協(xié)調(diào)、監(jiān)視、把握各施工單位的協(xié)作狀況及進(jìn)度、質(zhì)量狀況，并與經(jīng)濟(jì)手段相配套。經(jīng)濟(jì)手段是最現(xiàn)實(shí)最有力的手段，經(jīng)濟(jì)手段就是嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度，賞罰嚴(yán)明。在物質(zhì)嘉獎(jiǎng)的同時(shí)，還應(yīng)進(jìn)展精神文明建設(shè)，開展勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，樹立中國(guó)企業(yè)、中國(guó)人的光輝形象。4.6施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有辦公區(qū)、宿舍、食堂、鋼筋加工棚、木工加工棚、攪拌站、倉(cāng)庫(kù)等，水電源已由招標(biāo)方引至場(chǎng)地西南角，施工用水電計(jì)量供給，電費(fèi)0.9元∕度，水費(fèi)4元∕立方。也可由施工單位方在施工現(xiàn)場(chǎng)打井取水，，地下水資源治理費(fèi)和打井費(fèi)用自理。詳見(jiàn)施工總平面圖第五卷主要分局部項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案5.1施工測(cè)量：5.1.1施工測(cè)量的預(yù)備工作:〔１〕生疏、校核施工圖軸線尺寸、構(gòu)造尺寸和各層各部位的標(biāo)高變化及其相互間的關(guān)系。〔２〕比照總圖，現(xiàn)場(chǎng)勘察、校測(cè)建筑用地紅線樁點(diǎn)、坐標(biāo)、高程及相鄰建筑物關(guān)系?！玻场硿y(cè)量?jī)x器預(yù)備：光學(xué)經(jīng)緯儀〔DJ2〕一臺(tái)帶彎管目鏡；有機(jī)玻璃十字接收靶；自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀〔DS1〕一臺(tái)；50m鋼卷尺3個(gè)。以上測(cè)量?jī)x器均應(yīng)在施工前檢定合格，確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確?！玻础硿y(cè)量人員配備：測(cè)量工2～3人，驗(yàn)線員1人，上述人員均持有上崗證書。5.1.2建筑物定位放線：〔１〕平面把握網(wǎng)建立：１〕A、B、C、D、E、F確定坐標(biāo)均，依據(jù)平面三角關(guān)系，內(nèi)業(yè)計(jì)算