簡(jiǎn)單版通用購(gòu)房合同一、甲方和乙方的基本情況1.甲方：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：________________________電話：____________________________地址：____________________________2.乙方：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：________________________電話：____________________________地址：____________________________二、合同條款1.房屋基本情況1.房屋基本情況（房屋地址、物業(yè)名稱、房屋類型、面積、產(chǎn)權(quán)來源、房屋用途等）：____________________________附：房屋所有權(quán)證、房屋規(guī)劃許可證2.房屋賣方（房屋所有者或代理人）的基本情況（姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）：____________________________2.房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期：____________________________2.交房時(shí)的房屋清單及房屋現(xiàn)狀陳述（如有質(zhì)量問題，請(qǐng)舉證）：____________________________3.房款支付方式1.房款總額：____________________________2.首付款：____________________________3.貸款款項(xiàng)：____________________________4.尾款支付方式（如分期支付、一次性支付等）：____________________________4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)支付：____________________________2.其他相關(guān)費(fèi)用（產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由誰(shuí)支付：____________________________5.違約責(zé)任甲方在合同生效之前還清的房款屬于訂金，如果甲方違約，訂金將歸乙方所有。乙方在合同生效前違約，將賠償甲方金額為合同金額10%作為違約金。甲方在合同生效后違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方對(duì)已支付的款項(xiàng)按合同金額10%支付違約金。乙方在合同生效后違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方對(duì)已支付的款項(xiàng)按合同金額10%支付違約金。6.爭(zhēng)議解決1.如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的。7.合同生效和效力1.本合同自雙方簽字或蓋章并交付訂金之日起生效。2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、附則1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)