房屋建筑施工合同一、合同主要內(nèi)容本合同是由甲方（承包方）和乙方（業(yè)主方）簽訂的房屋建筑施工合同。本合同是雙方履行各自法律義務(wù)的重要法律文件，其目的是明確工期、工程內(nèi)容和價格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等項目，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、工程內(nèi)容和價格工程內(nèi)容：本工程包括建筑工程的全部范圍及其相關(guān)的工程。具體項目如下：地基、基礎(chǔ)工程及混凝土工程；主體結(jié)構(gòu)工程；細(xì)部裝飾工程；屋面及防水工程；門窗玻璃工程；電力、供水、排水、天然氣、通風(fēng)與空調(diào)工程等。工程價格：本工程的合同總價為100萬元人民幣（大寫：壹佰萬元）。其中甲方應(yīng)付的工程款為70萬元人民幣（大寫：柒拾萬元），乙方應(yīng)付的工程款為30萬元人民幣（大寫：叁拾萬元）。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。其中，主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；細(xì)部裝飾工程應(yīng)符合設(shè)計圖紙、施工圖紙和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。四、工程保修和保險工程保修：本合同對于由于甲方施工不當(dāng)，或由于材料或設(shè)備質(zhì)量問題，在工程竣工后1年內(nèi)發(fā)生的施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費進行修復(fù)和更換。由于乙方人為損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。工程保險：甲方及其施工人員應(yīng)在本合同規(guī)定的施工范圍內(nèi)承擔(dān)施工風(fēng)險。同時，甲方應(yīng)在工程施工期內(nèi)投保工程施工過程中的意外事故責(zé)任險，保險費用由甲方承擔(dān)。五、竣工驗收和結(jié)算竣工驗收：本工程竣工后，乙方有權(quán)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方必須在10天內(nèi)修復(fù)。同時，乙方應(yīng)按照約定支付工程款。工程結(jié)算：本工程的結(jié)算須由雙方共同確認(rèn)。雙方確認(rèn)后若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。結(jié)算單必須簽署并加蓋公章。六、合同的變更和終止合同的變更：雙方同意在施工過程中，如有需要變動合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議。合同的終止：如因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致不能完成全面施工或解除本合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。未完成承諾的，應(yīng)退回相應(yīng)的工程款。七、法律適用和爭議解決法律適用：本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。爭議解決：雙方協(xié)商無法解決的爭議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、合同生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，便立即生效。在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均須按照合同要求履行義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他事項合同由乙方保管，并需隨時掌握工程進度。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、合同各方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：XXXXXX