電梯鑰匙管理使用制度一、制度目的本制度的制定是為了規(guī)范電梯鑰匙的使用，維護電梯設(shè)備的正常運行和使用安全，提高電梯使用效率和管理水平，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。二、適用范圍本制度適用于本物業(yè)所有電梯鑰匙的管理和使用。三、職責分工物業(yè)管理部門：負責電梯鑰匙的保管和管理定期檢查和維護電梯負責電梯故障的排除和處理撤銷非法持有電梯鑰匙的業(yè)主的使用權(quán)限業(yè)主：僅限本人使用電梯鑰匙嚴禁私自復(fù)制或?qū)㈣€匙轉(zhuǎn)借他人使用在使用電梯鑰匙時，須執(zhí)法嚴格遵守電梯使用規(guī)定和安全操作規(guī)程四、鑰匙使用管理物業(yè)管理部門對每個電梯鑰匙進行編碼和登記，建立檔案，記錄每個電梯鑰匙的使用情況和保管情況。業(yè)主收到電梯鑰匙后，應(yīng)履行保管義務(wù)，確保鑰匙不被外借、丟失或遺失。物業(yè)管理部門對被撤銷使用權(quán)限的電梯鑰匙應(yīng)及時收回并注銷記錄，當有新業(yè)主入住時，重新編碼并登記。五、安全操作規(guī)程嚴禁乘客在電梯內(nèi)吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾；嚴禁電梯廂內(nèi)人員超載、超速、蹦跳等危險行為；嚴禁私自停梯、擋門、采用其他方法施行危險行為。六、故障處理如果電梯出現(xiàn)故障，則應(yīng)第一時間通知物業(yè)公司；電梯工作人員應(yīng)按照程序?qū)㈦娞萃７诺桨踩攸c，并迅速安排故障處理；如果電梯停止運行，工作人員應(yīng)把停止運行的電梯廂門打開，并在廂內(nèi)粘貼緊急停電提示。七、應(yīng)急預(yù)案當發(fā)生地震、火災(zāi)、強風等自然災(zāi)害或其他安全事件時，一旦切斷電力和通訊，將會嚴重影響電梯安全運行，以下是相關(guān)應(yīng)急預(yù)案：當出現(xiàn)火災(zāi)或其他險情時，堅決不使用電梯逃生，應(yīng)該通過樓梯疏散，以免被困或其他意外傷害的發(fā)生。八、違規(guī)處理如果業(yè)主私自復(fù)制、借用鑰匙，將被撤銷使用權(quán)限并通知業(yè)主委員會;如果業(yè)主在釋放電梯過程中故意壓住電梯門或是滑翔彈出，將承擔相應(yīng)的安全責任，并被將使用權(quán)限，直至設(shè)備經(jīng)物業(yè)管理部門核實安全性可行后才能恢復(fù)。九、執(zhí)行時間本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有修改本公司將會及時通知居民委員會和業(yè)主。十、總則本規(guī)定未涉及到的有關(guān)事宜，可根據(jù)物業(yè)管理的要求和現(xiàn)狀，與業(yè)主委員會協(xié)商解決，本規(guī)定解釋權(quán)歸本物業(yè)所有。任何部