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上海二手房買賣合同手房買賣合同一、買受人和賣方基本情況1.1買受人姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2賣方姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋面積：房屋所有權(quán)人情況：2.2價(jià)格和交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：房屋交付價(jià)格：房屋交付方式：三、傭金及稅費(fèi)3.1房屋交易傭金賣方：買方：3.2聯(lián)系稅費(fèi)印花稅：增值稅：房屋維修基金：四、其他約定4.1房屋權(quán)屬在本合同生效前，賣方須向買受人出示房屋所有權(quán)證，并確認(rèn)房屋所有權(quán)屬已經(jīng)清晰并合法。4.2交付房屋賣方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、器具移交買受人。4.3房屋狀況交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合交易約定，沒(méi)有影響房屋使用安全的瑕疵。五、法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用本合同適用中國(guó)法律。5.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

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