單位房屋修繕合同本合同是由甲方（房屋所有單位）與乙方（裝修公司）在互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)雙方的意志自愿簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保證工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下條款：一、合同目的本合同是為了完成甲方的單位房屋修繕工程，保證工程按時、按質(zhì)驗(yàn)收，維護(hù)雙方的合法權(quán)益而簽訂的。二、工程內(nèi)容本工程主要包括以下內(nèi)容：房屋內(nèi)裝修及設(shè)備更換、翻新等方面，具體包括房間內(nèi)部的涂刷裝修、門窗維修等工作；公共區(qū)域的裝修、設(shè)備更換等工作。本合同施工面積為甲方提供的單位房屋內(nèi)設(shè)施及裝修，合計(jì)為__________平方米。工程完成時間：自合同簽訂之日起___________天內(nèi)完成。三、工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，特別注意防水、防火、防雷等工程的安裝，保證工程質(zhì)量、安全、穩(wěn)定和美觀。工程中涉及到的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的質(zhì)量和環(huán)保合格證明。四、工程費(fèi)用工程總價(jià)格：____________元整。工程款項(xiàng)支付方式：首付款：工程合同總價(jià)款的40%，自合同簽訂之日起向乙方支付。進(jìn)度款：工程完成50%后，向乙方支付工程進(jìn)度款30%。工程竣工后，乙方提交竣工圖紙并報(bào)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程竣工款的30%。工程款項(xiàng)的支付方式：甲方將付款存入乙方指定的賬戶，乙方可以根據(jù)合同向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。五、工程風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任工程期間因乙方的過錯或違約而造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方一次性全額賠償。工程中因甲方提供的施工條件或施工圖紙不明確等原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任；因乙方工程施工不當(dāng)造成的問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)指派專人跟進(jìn)工程進(jìn)度，并提供必要的材料及驗(yàn)收指標(biāo)，并對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，并對品質(zhì)和安全負(fù)責(zé)。六、合同終止本合同根據(jù)雙方協(xié)商一致，可以提前終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽字。如因下列原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或必須終止，另行協(xié)商：國家法律、法規(guī)或行政命令禁止。其他不可抗力事件，如地震、火災(zāi)、洪水、天災(zāi)等。七、爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并遵守其裁決結(jié)果。八、合同生效本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表在合同頁簽字蓋章，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即生效。本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。本合同以電子文檔的形式生成，存儲在合同雙方協(xié)商認(rèn)可的法律存儲機(jī)構(gòu)中，履行法律效力。雙方認(rèn)可電子正本與紙質(zhì)正本的法律地位，電子正本與紙質(zhì)正本具有同等法律效力。九、其他承諾本合同自雙方簽署之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)雙方按照誠信原則進(jìn)行協(xié)商；如發(fā)生未解決的問題，以書面