商品房買賣合同解除協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下解除合同協(xié)議：一、合同基本情況合同編號(hào)：______________________合同簽訂日期：______________________當(dāng)事人信息：賣方方(甲方)：____________________________買方方(乙方)：____________________________單位/個(gè)人：____________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________合同標(biāo)的物：_____________________________合同價(jià)格：______________________________交付日期：______________________________二、解除原因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，基于自愿原則，決定解除該商品房買賣合同。雙方當(dāng)事人就房屋價(jià)款及交付付款方式的協(xié)商產(chǎn)生分歧。其他原因：________________________________三、解除方式及效力雙方當(dāng)事人一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，該商品房買賣合同自動(dòng)解除，雙方主張的權(quán)利義務(wù)同時(shí)取消。解除合同后，買方應(yīng)立即退還賣方已經(jīng)支付的全部?jī)r(jià)款。解除合同后，買方應(yīng)退還賣方支付的購(gòu)房定金，定金金額為人民幣_(tái)_________元。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并代替相關(guān)商品房買賣合同的效力。四、爭(zhēng)議解決方式雙方受理本協(xié)議中的條款及附件的約束，如有未盡事宜或產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁地點(diǎn)：北京市。仲裁語(yǔ)言：中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。五、附則本協(xié)議在雙方當(dāng)事人簽字之后生效，并起到代替前述商品房買賣合同的效力。若雙方有未提及的情況，請(qǐng)另行協(xié)商解決。本協(xié)議正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方當(dāng)事人（蓋章）：甲方：____________________乙方：__________________