土地承包轉(zhuǎn)讓合同簡單合同編號：____________甲方：（出讓方）____________乙方：（承受方）____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以作為雙方之間的土地承包轉(zhuǎn)讓合同。第一條買賣土地性質(zhì)及規(guī)劃用途1.1該土地屬于甲方所有。1.2乙方購買的土地總面積為__________畝，土地用途為__________用地，土地權(quán)屬證編號為__________。1.3該土地已經(jīng)完成宅基地使用權(quán)管理制度工作，土地權(quán)利人為乙方本人或其家庭成員。第二條買賣價格及付款方式2.1該土地的買賣價格為__________萬元人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________萬元，支付方式為__________。2.3乙方在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后30日內(nèi)將余下的款項支付給甲方。第三條土地過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起共同辦妥土地過戶手續(xù)。乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證及其他相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證及其他相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地過戶的所有費用由乙方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1甲方保證所出售的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方購買土地后，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照本合同的約定及時支付款項，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回土地，已支付的款項不予退還。5.2如果甲方未按照本合同的約定及時完成土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。6.2合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)中國法律、法規(guī)和有關(guān)政策協(xié)商處理。甲方簽字：____________________乙方簽字：