動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是動(dòng)遷房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該動(dòng)遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1房屋基本信息房屋所在地：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬證明：1.2房屋成交價(jià)款房屋總價(jià)款：首付款：剩余款項(xiàng)：1.3房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后的（）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條買(mǎi)賣(mài)條件2.1房屋權(quán)屬甲方保證擁有房屋的完整所有權(quán)，并保證無(wú)任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制房屋的處置。2.2房屋質(zhì)量甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)影響房屋正常使用的隱患。2.3稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方約定按照國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，具體如下：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）增值稅：由甲方承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)：按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第三條付款方式3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起（）日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款（具體金額）。3.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)（具體金額）。3.3買(mǎi)方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方提供相應(yīng)的付款憑證，并簽署付款確認(rèn)書(shū)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若買(mǎi)方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究買(mǎi)方違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣留已支付的首付款作為違約金。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.2本合同解除的情況包括：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除。第六條爭(zhēng)議解決6.1若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商