包工包料做房施工合同范本包工包料做房施工合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行包工包料做房施工事宜達(dá)成以下合同：第一條工程名稱本合同的工程名稱為：包工包料做房施工。第二條工程內(nèi)容乙方將按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，負(fù)責(zé)施工包括但不限于以下項(xiàng)目：1.土地平整和基礎(chǔ)建設(shè)；2.房屋主體結(jié)構(gòu)施工；3.地面、墻面、天花板等裝飾工程；4.電力、水暖、照明等設(shè)施與裝置的安裝；5.其他與房屋施工相關(guān)的工作。第三條工程期限1.本工程的施工期限為____年____月____日至____年____月____日。2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供合理解釋。第四條工程報(bào)價(jià)1.本工程總報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）_____________元整（小寫￥_______）。2.工程報(bào)價(jià)包括所有施工過程中的人工、材料、機(jī)械設(shè)備、管理費(fèi)用等費(fèi)用。第五條工程款項(xiàng)支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的三天內(nèi)，向乙方支付工程款的百分之二十作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)展到一定階段，甲方應(yīng)按照進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。2.工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付延期款；2.如乙方未按合同約定質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)；3.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同變更和解除任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：