大型房屋租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」本文檔為大型房屋租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」，旨在為出租方和承租方提供一份合法合規(guī)的租賃合同。本合同同時(shí)適用于商業(yè)或居住用途的大型房屋租賃。一、出租方和承租方1.1出租方（以下簡稱「甲方」）姓名/名稱：__________________________地址：__________________________電話：__________________________1.2承租方（以下簡稱「乙方」）姓名/名稱：__________________________地址：__________________________電話：__________________________二、租賃物2.1租賃物甲方同意將以下不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方（以下簡稱「租賃物」）：類型：__________________________地址：__________________________面積：__________________________2.2用途租賃物用于以下目的：2.3設(shè)備和設(shè)施租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施如下：三、租金和押金3.1租金乙方同意按每月/季度/半年/年支付租金。金額：__________________________支付時(shí)間：__________________________3.2押金乙方同意在簽訂合同時(shí)支付租金的__________________________倍作為押金。四、租賃期4.1合同期限本合同自__________________________起至__________________________止。4.2續(xù)租合同期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商新的租賃合同，且新合同的租金和其他條款應(yīng)與本合同相似。4.3解除合同雙方同意，在以下情況下，本合同可被解除：一方違約不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法租賃或使用五、維護(hù)和修繕5.1維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、除塵等。5.2修繕費(fèi)用如出現(xiàn)以下情況，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)：鍋爐、供暖系統(tǒng)、空調(diào)、電器等因乙方使用而導(dǎo)致的損壞意外損壞如出現(xiàn)以下情況，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)：房屋的結(jié)構(gòu)損壞或各種原因引起的房屋漏水、滲漏等問題微小的損壞或磨損六、其他條款6.1租賃合同的法律效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，產(chǎn)生法律效力。6.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改，修改后的變更協(xié)議應(yīng)寫明變更事項(xiàng)和生效日期，需由雙方簽字生效。6.3糾紛解決如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。6.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于出租方和承租方。6.5附加條款七、附件八、簽字甲方簽字或蓋章：