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文檔簡介

農(nóng)村房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。乙方保證其為房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋，并且不存在第三方對其所有權(quán)或房屋使用權(quán)的異議。二、房屋基本信息乙方向甲方出售的房屋基本信息如下：房屋地址：_______________________________（以下簡稱該房屋）房屋面積：_____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋權(quán)證情況：___________（是否具備房屋所有證明）三、交易款項該房屋出售價為：______________萬元整。甲方應(yīng)在本合同生效后_____日內(nèi)向乙方支付該房屋的房款及其他相關(guān)費用，具體如下：（1）該房屋的房款（2）該房屋現(xiàn)有的物業(yè)管理費、水、電、氣等費用（截止到該合同生效日期）（3）該房屋過戶費、土地使用稅等相關(guān)費用四、財產(chǎn)權(quán)益移交甲方付款后，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋的所有權(quán)證移交給甲方，保證甲方安全地取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。若該房屋存在抵押、質(zhì)押、查封、異議等情況，應(yīng)當(dāng)在本合同約定的付款期限內(nèi)清除以上不良情況，否則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，包括但不限于未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成權(quán)證過戶、清除不良情況等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，包括但不限于未能按合同規(guī)定的時間付款等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款本合同簽訂后，除非乙方同意，甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)。甲方及其家庭成員承諾使用該房屋的方式合法合規(guī)，不得將該房屋用于非法用途。本合同的有效期為______年，若在該期間內(nèi)合同未達成協(xié)議，則本合同將自動失效。本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律

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