社區(qū)保潔服務合同一、服務內容1.1保潔服務范圍：本合同所述的保潔服務范圍僅限于乙方所管理的社區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、垃圾堆放點、健身房、游泳池、綠化帶等。1.2保潔服務項：包括日常保潔、定期保潔、突發(fā)事件應急保潔等服務。1.3日常保潔：包括地面打掃、垃圾清理、公共設施擦拭、衛(wèi)生間的清潔等工作，日常保潔應以日常生活為基礎，維持公共區(qū)域的基本清潔度。1.4定期保潔：包括地面打蠟、設施設備維護、地毯清潔、墻面擦洗等工作，定期保潔應確保公共區(qū)域的整潔美觀，提升業(yè)主的居住環(huán)境。1.5突發(fā)事件應急保潔：包括水管爆裂、火災、搶劫等突發(fā)事件時的保潔服務，保潔服務應在第一時間到達現(xiàn)場進行清理和消毒。二、服務標準2.1服務時間：服務時間為每日8:00-18:00（含節(jié)假日），其他時間如有特殊情況，由雙方協(xié)商安排。2.2服務規(guī)范：保潔服務應符合國家相關法規(guī)標準、行業(yè)標準和國家有關環(huán)保法律法規(guī)等的要求，保證服務質量，不得侵犯業(yè)主合法權益。2.3保潔服務質量：保潔服務質量應達到業(yè)主要求，不得出現(xiàn)未清理、清理不徹底、清理工具不干凈等現(xiàn)象。2.4保潔服務人員素質：保潔服務人員應具備良好的職業(yè)道德和服務意識，服從管理，努力學習，提升服務品質和技能水平，保證服務質量。2.5保潔服務保險：乙方應按照國家有關規(guī)定，購買保潔服務保險，對保潔工作過程中產生的安全事故、損失等進行賠償。三、服務費用和計算方式3.1服務費用：服務費用為每月5000元，服務項目按照履行本合同項下全部義務為依據(jù)收取。3.2服務費用的支付方式：服務費用按月支付。本合同生效之日起，雙方在每個月的1日前，由甲方將本月應付的服務費用支付給乙方。3.3違約金：本合同一旦簽訂，甲方如不履行合同義務，每拖欠一天服務費用，應向乙方支付相當于服務費用百分之5的違約金，且應承擔由此給乙方造成的一切損失和責任。4、合同期限與終止4.1合同期限：本合同期限為十二個月自簽約之日起生效。4.2合同終止：本合同履行期限截止后，若有必要可以續(xù)簽，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。如一方違反本合同規(guī)定，經另一方注明書面警告，仍未予改正或繼續(xù)違反本合同規(guī)定的，違約方應當賠償因此給其他方造成的損失及合理費用，并予以解除本合同。四、其他條款4.1本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決。4.2本合同文字及附件具有同等效力，附件與本合同具有相同的法律效力。4.3本合